Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Giá đất trúng đấu giá vùng ven Hà Nội tiếp tục hạ nhiệt
Thị trường đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại. Tại Thanh Oai, 89 lô đất vừa được đấu giá với mức cao nhất gần 80 triệu đồng/m2 giảm hơn 12% so với cuối năm ngoái.
Trung tâm Phát triển Quỹ đất huyện Thanh Oai đã tổ chức phiên đấu giá 89 lô đất tại các khu Man Cá, Man Cổng, Mạ Man Trong, thuộc thôn Văn Quán, xã Đỗ Động vào ngày 15/3.
Các lô đất có diện tích từ 87-161 m2, với mức giá khởi điểm dao động 11-17 triệu đồng/m2, cao gấp 2-3,2 lần so với phiên đấu giá diễn ra vào tháng 11/2024. Để tham gia đấu giá, người mua cần đặt trước khoản tiền từ 190-360 triệu đồng/lô. Phiên đấu giá được tổ chức theo hình thức bỏ phiếu kín trực tiếp một vòng, thay vì quy trình ít nhất 6 vòng như năm 2024.
Kết quả, toàn bộ 89 lô đất đều được đấu giá thành công. Mức trúng cao nhất gần 80 triệu đồng/m2, gấp hơn 7 lần giá khởi điểm. Một lô đất hơn 102 m2 đã được chốt giá 8,2 tỷ đồng.
Hầu hết các lô khác có giá trúng dao động từ 52-78 triệu đồng/m2, trong đó lô thấp nhất đạt hơn 51 triệu đồng/m2. So với phiên đấu giá cùng khu vực thôn Văn Quán vào tháng 11/2024, mức giá cao nhất lần này đã giảm hơn 12%, và thấp hơn khoảng 22% so với kỷ lục hơn 100 triệu đồng/m2 tại phiên đấu giá hồi tháng 8/2024.
Thanh Oai là huyện phía Nam Hà Nội, cách trung tâm thành phố hơn 20 km, với dân số trên 200.000 người. Từ giữa quý III năm ngoái, huyện này từng là điểm nóng về đấu giá đất tại Hà Nội.
Xu hướng hạ nhiệt của đất đấu giá tại các huyện ven Hà Nội không phải là hiện tượng hiếm gặp. Cuối tháng 2, 9 lô đất tại huyện Phúc Thọ được đấu giá với mức trúng cao nhất 47 triệu đồng/m2, giảm gần 40% so với phiên đấu giá hồi tháng 9 năm ngoái. Phiên này thu hút hơn 100 người tham gia, giảm hơn một phần ba so với trước đó.
Thị trường đấu giá đất đã bùng nổ trong 4 tháng cuối năm 2024, đặc biệt ở các huyện ven Hà Nội, rồi lan rộng ra nhiều địa phương lân cận. Giá trúng liên tục xác lập kỷ lục mới, có nơi vượt ngưỡng 100 triệu đồng/m2. Thời điểm đó, nhiều hội nhóm và môi giới đã tham gia, tạo nên những cơn sốt giá, thậm chí chào bán chênh lệch hàng trăm triệu đồng mỗi lô ngay sau phiên đấu giá.
Tuy nhiên, tình trạng trả giá cao rồi bỏ cọc cũng xuất hiện ngày càng phổ biến. Mới đây, 22/27 lô đất trúng đấu giá tại quận Hà Đông năm ngoái đã bị người mua bỏ cọc, khiến hơn 7 tỷ đồng tiền cọc phải nộp vào ngân sách sau khi trừ chi phí tổ chức đấu giá.
Ngoài ra, nhiều vụ việc đấu giá bất thường cũng bị xử lý. Đầu tháng 3, đối tượng Phạm Ngọc Tuấn - chủ mưu thao túng đấu giá đất tại Sóc Sơn, đẩy giá lên 30 tỷ đồng/m2 rồi bỏ cọc đã bị tuyên án 3 năm tù về tội "Vi phạm quy định về hoạt động bán đấu giá tài sản". Nhóm này đã nâng giá lên mức không tưởng, khiến phiên đấu giá thất bại hoàn toàn./.
Đọc thêm
Từ đầu năm, dù chưa có thông tin chính thức về việc mở bán siêu dự án tại Long An, nhưng giới đầu cơ đã nhanh tay đẩy giá đất lên cao. Khu vực Phước Vĩnh Tây ghi nhận lượng người đi xem đất tăng mạnh, nhưng thực tế giao dịch lại khá ảm đạm.
Sở hữu địa thế độc tôn, phía sau là dãy núi Tam Đảo hùng vĩ, phía trước là mặt nước biếc xanh của hồ Núi Cốc, quy hoạch giai đoạn đầu Flamingo Majestic Island Resort trải rộng trên tổng diện tích lên tới 61ha bao gồm mặt nước.
3 dự án nhà ở xã hội Long Vân, nhà ở xã hội Chung cư Phú Tài Lộc và nhà ở xã hội Pisico tại TP. Quy Nhơn chính thức đủ điều kiện vay vốn từ gói 120.000 tỷ. Với tổng nhu cầu vay lên đến 811 tỷ đồng, thị trường nhà ở xã hội Bình Định sắp đón thêm nguồn cung mới!
Tin liên quan
Khu chuyển đổi công năng tại Khu công nghiệp Biên Hòa 1 (8,94 ha) ở phường An Bình, TP. Biên Hòa sẽ được đấu giá hơn 715 tỷ đồng vào cuối năm 2025.
293 thửa đất tại huyện Tân Yên và Hiệp Hòa (Bắc Giang) sẽ được đấu giá trong tháng 3 và tháng 4, với giá khởi điểm từ 640 triệu đến gần 4 tỷ đồng/thửa.
Từ đầu năm, dù chưa có thông tin chính thức về việc mở bán siêu dự án tại Long An, nhưng giới đầu cơ đã nhanh tay đẩy giá đất lên cao. Khu vực Phước Vĩnh Tây ghi nhận lượng người đi xem đất tăng mạnh, nhưng thực tế giao dịch lại khá ảm đạm.
Những cuộc đấu giá đất từng đẩy giá lên tận mây xanh giờ lại chứng kiến hàng loạt pha "bỏ cọc" đầy tiếc nuối. Nhà đầu tư chạy theo sóng đã rút ra bài học đắt giá, trong khi những ai chọn bất động sản giá trị thực lại nắm lợi thế dài hạn.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
