Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc, quy mô hơn 1.000ha
Hà Nội vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc với tổng diện tích hơn 1.000ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 48.200 cư dân. Quy hoạch được chia thành 6 ô, giới hạn bởi các tuyến đường giao thông để quản lý và kiểm soát phát triển.
Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL3) được quy hoạch tại vị trí thuộc các xã Yên Bình, Tiến Xuân, Thạch Hòa, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Phía Bắc giáp khu vực đất quốc phòng - an ninh và khu sân bay Hòa Lạc. Phía Đông Bắc giáp Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc. Phía Tây Bắc giáp đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình (tỉnh lộ 84 hiện có). Phía Tây và Nam giáp đường Hồ Chí Minh (giai đoạn 2). Phía Đông giáp phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4).
Quy hoạch phân khu HL3 nằm trong kế hoạch đô thị sinh thái của thành phố, với diện tích hơn 1.003ha và dân số dự kiến khoảng 48.200 người, được chia thành 6 ô phát triển, mỗi ô đều có mục tiêu phát triển riêng, nhằm kiểm soát và quản lý tốt hơn.
Trong đó, các ô quy hoạch như HL3-1, HL3-2 và HL3-3 được định hướng phát triển đô thị kết hợp du lịch sinh thái và áp dụng mô hình TOD (phát triển đô thị tập trung vào giao thông công cộng).
Đặc biệt, ô quy hoạch HL3-3 còn được bố trí khu nhà ở xã hội tập trung. Tổng diện tích của các ô quy hoạch này đều được thiết kế nhằm khai thác lợi thế từ tuyến đường sắt đô thị số 5 và các dự án phát triển khác.
Hệ thống giao thông nổi bật trong khu vực bao gồm các tuyến đường như đường Hồ Chí Minh, đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình, đường sắt đô thị số 5, và các dự án hạ tầng khung được ưu tiên phát triển.
Đặc biệt, tuyến đường sắt Hà Nội - Hòa Bình dài hơn 1km đi qua khu đất quy hoạch sẽ đóng vai trò quan trọng trong giao thông khu vực. Quy hoạch này cũng ưu tiên xây dựng các khu tái định cư, nhà ở xã hội tập trung nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố.
Trong giai đoạn đầu, thành phố sẽ tập trung xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội như khu dân cư, trường học, nhà trẻ, cùng các khu vực cây xanh và vườn hoa phục vụ cộng đồng.
UBND thành phố đã giao cho các cơ quan chức năng như Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội và UBND huyện Thạch Thất trách nhiệm thẩm định và quản lý thực hiện đúng quy hoạch.
Các dự án sai quy hoạch sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, đảm bảo khu vực phát triển đúng với định hướng và kế hoạch đã phê duyệt./.
Đọc thêm
Tin liên quan
Bài mới
Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 2.996 cơ sở không đạt yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, có tới 1.799 là chung cư và nhà tập thể cũ.
Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.