Hà Nội phê duyệt quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc, quy mô hơn 1.000ha
Hà Nội vừa phê duyệt đồ án quy hoạch phân khu đô thị Hòa Lạc với tổng diện tích hơn 1.000ha, dự kiến đáp ứng chỗ ở cho khoảng 48.200 cư dân. Quy hoạch được chia thành 6 ô, giới hạn bởi các tuyến đường giao thông để quản lý và kiểm soát phát triển.
Phân khu đô thị Hòa Lạc (HL3) được quy hoạch tại vị trí thuộc các xã Yên Bình, Tiến Xuân, Thạch Hòa, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Phía Bắc giáp khu vực đất quốc phòng - an ninh và khu sân bay Hòa Lạc. Phía Đông Bắc giáp Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc. Phía Tây Bắc giáp đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình (tỉnh lộ 84 hiện có). Phía Tây và Nam giáp đường Hồ Chí Minh (giai đoạn 2). Phía Đông giáp phân khu đô thị Hòa Lạc (HL4).
Quy hoạch phân khu HL3 nằm trong kế hoạch đô thị sinh thái của thành phố, với diện tích hơn 1.003ha và dân số dự kiến khoảng 48.200 người, được chia thành 6 ô phát triển, mỗi ô đều có mục tiêu phát triển riêng, nhằm kiểm soát và quản lý tốt hơn.
Trong đó, các ô quy hoạch như HL3-1, HL3-2 và HL3-3 được định hướng phát triển đô thị kết hợp du lịch sinh thái và áp dụng mô hình TOD (phát triển đô thị tập trung vào giao thông công cộng).
Đặc biệt, ô quy hoạch HL3-3 còn được bố trí khu nhà ở xã hội tập trung. Tổng diện tích của các ô quy hoạch này đều được thiết kế nhằm khai thác lợi thế từ tuyến đường sắt đô thị số 5 và các dự án phát triển khác.
Hệ thống giao thông nổi bật trong khu vực bao gồm các tuyến đường như đường Hồ Chí Minh, đường cao tốc Hòa Lạc - Hòa Bình, đường sắt đô thị số 5, và các dự án hạ tầng khung được ưu tiên phát triển.
Đặc biệt, tuyến đường sắt Hà Nội - Hòa Bình dài hơn 1km đi qua khu đất quy hoạch sẽ đóng vai trò quan trọng trong giao thông khu vực. Quy hoạch này cũng ưu tiên xây dựng các khu tái định cư, nhà ở xã hội tập trung nhằm đáp ứng nhu cầu phát triển của thành phố.
Trong giai đoạn đầu, thành phố sẽ tập trung xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật, xã hội như khu dân cư, trường học, nhà trẻ, cùng các khu vực cây xanh và vườn hoa phục vụ cộng đồng.
UBND thành phố đã giao cho các cơ quan chức năng như Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội và UBND huyện Thạch Thất trách nhiệm thẩm định và quản lý thực hiện đúng quy hoạch.
Các dự án sai quy hoạch sẽ bị xử lý nghiêm theo quy định pháp luật, đảm bảo khu vực phát triển đúng với định hướng và kế hoạch đã phê duyệt./.
Đọc thêm
Giá nhà tăng đột biến thời gian qua đến từ 3 nguyên nhân: Lệch pha cung - cầu, chi phí đầu tư tăng cao và thị trường bất động sản có tình trạng đẩy giá, thổi giá.
Việc triển khai đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam đang được ưu tiên với 2 đoạn chính: Hà Nội - Vinh và Nha Trang - TP.HCM. Theo ông Vũ Hồng Phương - Giám đốc Ban QLDA Đường sắt, "mấu chốt" để đảm bảo tiến độ dự án là giải phóng mặt bằng.
Hoạt động quản lý đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn lỏng lẻo, giáo trình lỗi thời, giảng viên thiếu kinh nghiệm… khiến nhiều khóa học trở nên kém hiệu quả.
Tin liên quan
UBND TP.HCM vừa phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết 1/500 cho Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ, với quy mô lên đến 2.870 ha và tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 217.000 tỷ đồng.
UBND TP. Hà Nội đã có quyết định phê duyệt đồ án Điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết khu vực trung tâm khu đô thị Tây Hồ Tây (khu đô thị Starlake), tỷ lệ 1/500 tại lô đất B1-CC1-2.
Bài mới
Chứng khoán hôm nay 24/10 ghi nhận nhóm bất động sản giảm điểm, trong đó mã QCG của Quốc Cường Gia Lai từ giảm sàn trong phiên hôm qua đã quay đầu tăng trần.
Theo thông tin từ UBND TP. Hà Nội, trong tổng số 2.996 cơ sở không đạt yêu cầu về phòng cháy chữa cháy trên địa bàn, có tới 1.799 là chung cư và nhà tập thể cũ.
Theo dữ liệu từ PropertyGuru Việt Nam, giá căn hộ chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng leo thang đáng kể, với mức tăng có thời điểm lên đến hàng trăm triệu đồng chỉ trong một tháng.
Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lê Minh Ngân yêu cầu lãnh đạo TP. Hà Nội khẩn trương rà soát bảng giá đất hiện hành theo Luật Đất đai 2013, nhằm điều chỉnh phù hợp với tình hình thực tế của địa phương.
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá bán các dự án Condotel đang có xu hướng tăng mạnh khi lượng khách hàng quan tâm tăng đột biến. Tình trạng này khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về việc giá cả tiếp tục leo thang trong bối cảnh nhu cầu vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Chứng khoán hôm nay 23/10 ghi nhận nhóm bất động sản phục hồi, trong khi mã chứng khoán QCG bỗng quay đầu giảm sàn sau một thời gian tăng nóng.
Theo Savills, thuế là một công cụ hữu hiệu mà nhiều quốc gia sử dụng để ổn định thị trường nhà ở, quản lý tài nguyên một cách hiệu quả và tăng cường nguồn thu ngân sách.
Trong khi nhiều quốc gia đang đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở, đất nước này lại đang chứng kiến một vấn đề ngược lại là hàng triệu căn nhà bị bỏ hoang.
Việc TP.HCM áp dụng bảng giá đất mới đang gây tác động lớn đến thị trường bất động sản, không chỉ khiến chi phí đầu tư tăng cao mà còn ảnh hưởng trực tiếp đến quá trình triển khai các dự án. Đặc biệt, những dự án đang trong giai đoạn giải phóng mặt bằng sẽ phải đối mặt với nhiều thách thức khi kế hoạch phát triển của doanh nghiệp bị xáo trộn.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc tăng diện tích tách thửa ở Hà Nội sẽ tạo thêm áp lực cho thị trường bất động sản, khiến người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở. Điều này có thể đẩy mạnh dòng tiền vào phân khúc chung cư, làm giá cả tiếp tục tăng cao.
Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.
Chứng khoán hôm nay 22/10 chứng kiến nhóm bất động sản có phiên điều chỉnh. Đáng chú ý, mã FDC của FIDECO có phiên giảm sàn khi phiên cuối tuần trước tăng trần.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản rơi vào tình cảnh ảm đạm, một dự án tại TP. Nha Trang (tỉnh Khánh Hòa) hiện đang được rao bán rầm rộ.
Bảng giá đất điều chỉnh của TP.HCM sẽ chính thức có hiệu lực từ ngày 31/10, với mức cao nhất lên đến 687,2 triệu đồng/m2 tại 3 tuyến đường trung tâm, trong khi mức thấp nhất là 2,3 triệu đồng/m2 tại huyện Cần Giờ.
Giữa bối cảnh nguồn cung bất động sản khan hiếm và giá cả leo thang tại các đô thị lớn, dòng tiền đầu tư đang đổ về các tỉnh lân cận, nơi hạ tầng phát triển mạnh và đô thị hóa nhanh chóng.
Chứng khoán hôm nay 21/10 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm nhờ lực kéo từ nhóm Vin. Đáng chú ý, mã QCG của Công ty CP Quốc Cường Gia Lai tiếp tục có phiên tăng trần.