Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
HoREA kiến nghị đưa gần 3.600 ha đất tại TP.HCM vào danh mục phát triển nhà ở
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã đề xuất đưa 616 khu đất với tổng diện tích gần 3.600 ha trên địa bàn thành phố vào danh mục dự án thí điểm. Kiến nghị nhằm mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở và góp phần cơ cấu lại thị trường bất động sản.
Trong báo cáo gửi Thường trực UBND TP.HCM về tình hình thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị thành phố sớm phê duyệt đưa 616 khu đất, tổng diện tích gần 3.600 ha (bao gồm cả địa bàn tỉnh Bình Dương cũ), vào danh mục dự án thí điểm phát triển nhà ở theo Nghị quyết 171.
Nghị quyết 171 của Quốc hội cho phép thực hiện thí điểm các dự án nhà ở thương mại thông qua việc thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất kể cả đối với loại đất không phải là đất ở nhằm đẩy nhanh tiến độ triển khai, gia tăng nguồn cung và đa dạng hóa sản phẩm nhà ở.
Tại địa bàn TP.HCM (cũ), HoREA đề xuất đưa vào danh mục thí điểm 371 khu đất với tổng diện tích hơn 2.000 ha. Trong đó gồm 121 dự án đã có quyền sử dụng đất, 73 dự án có quyền sử dụng đất và đang dự kiến mở rộng thêm, 159 dự án đang trong kế hoạch tiếp nhận quyền sử dụng đất, 14 dự án thuộc diện di dời và 4 dự án nằm trong khu vực ô nhiễm hoặc chưa phù hợp với quy hoạch.
Đối với tỉnh Bình Dương (cũ), hiệp hội đề xuất bổ sung 245 khu đất, diện tích khoảng 1.592 ha. Diện tích này mới chỉ chiếm gần 50% kế hoạch sử dụng đất ở giai đoạn 2021-2030, vì vậy cần được rà soát và bổ sung để tăng cường nguồn cung nhà ở, tái cấu trúc thị trường và góp phần điều tiết giá bất động sản.
Song song với đề xuất liên quan đến quỹ đất, HoREA cũng kiến nghị UBND TP.HCM chỉ đạo các sở, ngành liên quan tháo gỡ vướng mắc cho khoảng 220 dự án đang gặp khó khăn pháp lý và 68 dự án nhà ở thương mại bị đình trệ hoặc chưa được triển khai. Đồng thời, thành phố cần xem xét giải quyết các trường hợp chưa xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung, tạo điều kiện để chủ đầu tư hoàn thành nghĩa vụ tài chính và sớm cấp sổ hồng cho người dân.
Theo đánh giá của HoREA, thị trường bất động sản TP.HCM trong nửa đầu năm 2025 có dấu hiệu phục hồi, tăng trưởng dương 9,1% so với cuối năm 2024. Tuy nhiên, cơ cấu nguồn cung vẫn nghiêng hoàn toàn về phân khúc cao cấp, chưa có sản phẩm trung cấp hoặc giá rẻ, trong khi nhà ở xã hội mới chỉ đạt 11,7% so với mục tiêu giai đoạn 2021-2025.
Dữ liệu từ Sở Xây dựng TP.HCM cũng cho thấy, 6 tháng đầu năm chỉ có 5.556 căn nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán bằng khoảng 25% so với số lượng của thị trường Hà Nội.
Trước thực trạng đó, HoREA cho rằng việc thúc đẩy các dự án thí điểm, đồng thời tháo gỡ các nút thắt về pháp lý và quỹ đất là điều cần thiết để bổ sung nguồn cung, tăng lựa chọn về phân khúc sản phẩm, đáp ứng nhu cầu thực của người dân, từ đó hỗ trợ thị trường bất động sản phát triển an toàn, lành mạnh, bền vững, từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng 100.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030.
Đọc thêm
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách 112 dự án (trên địa bàn TP.HCM cũ) đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Đây là bước triển khai đề xuất cắt giảm thủ tục cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
TP.HCM đang tăng tốc hoàn thiện dự án ven biển quy mô lớn, góp phần tái thiết cảnh quan đô thị phía Đông Nam. Công trình tích hợp công viên, quảng trường hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và mô hình phát triển bền vững, tạo cú hích lớn cho du lịch và kinh tế địa phương.
Theo báo cáo mới nhất từ Avision Young, giá bán sơ cấp nhà liền thổ tại TP.HCM trong quý II/2025 dao động từ 7.200 - 9.500 USD/m2, với tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 65-70%. Dẫn đầu phân khúc là dự án Saroma Villa của Đại Quang Minh, với mức giá tham chiếu tiệm cận 1 tỷ đồng/m2 - cao nhất trong số các dự án nhà liền kề, biệt thự, bao gồm cả Masterise.
Theo báo cáo của UBND TP Hà Nội, tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn trong 6 tháng đầu năm 2025 đạt 392.710 tỷ đồng, tăng gần 52% so với cùng kỳ năm ngoái.
Tin liên quan
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách 112 dự án (trên địa bàn TP.HCM cũ) đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Đây là bước triển khai đề xuất cắt giảm thủ tục cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
TP.HCM đang tăng tốc hoàn thiện dự án ven biển quy mô lớn, góp phần tái thiết cảnh quan đô thị phía Đông Nam. Công trình tích hợp công viên, quảng trường hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và mô hình phát triển bền vững, tạo cú hích lớn cho du lịch và kinh tế địa phương.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán trong năm 2025, với sự góp mặt của nhiều “ông lớn” như Novaland, Nam Long, Khang Điền, Gamuda. Thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và giá bán tiếp tục xu hướng tăng nhẹ.
Theo báo cáo mới nhất từ Avision Young, giá bán sơ cấp nhà liền thổ tại TP.HCM trong quý II/2025 dao động từ 7.200 - 9.500 USD/m2, với tỷ lệ hấp thụ trung bình đạt 65-70%. Dẫn đầu phân khúc là dự án Saroma Villa của Đại Quang Minh, với mức giá tham chiếu tiệm cận 1 tỷ đồng/m2 - cao nhất trong số các dự án nhà liền kề, biệt thự, bao gồm cả Masterise.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
