Khách trả trước gần 300 tỷ, Hoàng Huy vẫn báo lãi quý sụt mạnh

CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã: TCH) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I năm tài chính 2025 (từ 1/4 đến 30/6), ghi nhận doanh thu thuần hơn 390 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu từ mảng bất động sản lao dốc gần 74%, chỉ đạt 177 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cũng thu hẹp từ 42,39% xuống còn 28,92%.

Trong khi đó, doanh thu tài chính tăng 56% lên mức 36 tỷ đồng, chủ yếu nhờ lãi từ tiền gửi và hoạt động cho vay. Sau khi khấu trừ các chi phí, Hoàng Huy báo lãi sau thuế đạt hơn 56 tỷ đồng, giảm mạnh 75% so với cùng kỳ.

Năm nay, TCH đặt mục tiêu đạt doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế kỷ lục 1.700 tỷ đồng. Như vậy, sau quý đầu tiên, công ty mới hoàn thành khoảng 8% kế hoạch doanh thu và 3% kế hoạch lợi nhuận cả năm.

Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của TCH ghi nhận ở mức 14.479,5 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn 61%, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại các dự án Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City II, Hoàng Huy Commerce - H2, cùng với thành phẩm bất động sản tại Hoàng Huy Commerce - H1.

Lượng tiền mặt và tương đương tiền vào cuối quý đạt gần 1.528 tỷ đồng, bên cạnh đó, công ty còn có 759 tỷ đồng gửi có kỳ hạn từ 6 đến 12 tháng.

Về nợ, tổng dư nợ đến hết quý I ở mức 2.360 tỷ đồng, tăng 25% so với đầu kỳ do phát sinh thêm nợ vay và thuế phải nộp. Trong đó, nợ vay chiếm khoảng 877 tỷ đồng, tương đương hơn 37% tổng dư nợ.

Cũng trong quý này, Hoàng Huy đã nhận hơn 293 tỷ đồng từ khách hàng ứng trước để mua bất động sản tại hai dự án Hoàng Huy Green River và Hoàng Huy New City II.

Tập trung nguồn lực cho ba dự án trọng điểm, mục tiêu thu 5.000 tỷ trước tháng 3/2026

Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, ban lãnh đạo CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) khẳng định sẽ tiếp tục duy trì hoạt động ở hai mảng cốt lõi là phân phối ô tô và phát triển bất động sản. Trong đó, ưu tiên nguồn lực cho các dự án quy mô lớn với kỳ vọng tạo dòng doanh thu ổn định trong 3-5 năm tới, khi sản phẩm được triển khai và bàn giao theo kế hoạch.

Trong năm nay, nguồn thu chính dự kiến đến từ việc ghi nhận doanh số bán hàng tại các dự án Hoàng Huy Green River và Hoàng Huy New City II. Dự án cao tầng Hoàng Huy Commerce - H2 (tên thương mại Rose Residence) dự kiến đến năm 2026 mới bàn giao nên chưa đóng góp vào doanh thu năm nay.

Tính đến ngày 31/3/2026, tổng giá trị sản phẩm hoàn thành tại các dự án dự kiến đạt khoảng 10.000 tỷ đồng. TCH đặt mục tiêu bán và bàn giao tối thiểu 50% khối lượng sản phẩm, tương đương doanh thu khoảng 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 1.700 tỷ đồng.

Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, Hoàng Huy Green River sẽ cơ bản hoàn thiện và có thể bán ra khoảng 50% sản phẩm trước thời điểm 31/3/2026. Với dự án Hoàng Huy New City II, mục tiêu là hoàn tất bàn giao khoảng 30% sản phẩm thuộc khu thấp tầng.

Hoạt động huy động vốn trong năm nay cũng sẽ được TCH ưu tiên cho 3 dự án trọng điểm đang triển khai.

• Hoàng Huy Green River (quy mô 32,5 ha, tổng mức đầu tư 4.050 tỷ đồng) gồm 780 căn liền kề cao tầng, 30 lô liền kề sân vườn và 447 căn hộ. Hiện tại, các phân khu đang được đẩy nhanh thi công hạ tầng kỹ thuật, trong đó nhiều lô thấp tầng đã hoàn thiện phần mái.

• Hoàng Huy New City II (diện tích 49,4 ha, tổng vốn đầu tư hơn 15.076 tỷ đồng) bao gồm 1.146 lô nhà ở liền kề, 39 lô biệt thự, 510 căn nhà ở xã hội và 4 tòa chung cư cao tầng. Dự án đang được triển khai thi công móng, ép cọc và hoàn thiện hạ tầng nội khu; khu thấp tầng đã lên đến tầng 2-3, còn các khối cao tầng đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ chuẩn bị thi công. Giai đoạn 2 của dự án hiện vẫn đảm bảo tiến độ.

• Hoàng Huy Commerce - H2 (Rose Residence) gồm 36 tầng nổi và 976 căn hộ. Công trình đang thi công các tầng đầu tiên và dự kiến hoàn thiện toàn bộ trong vòng 18 tháng tới.