Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Khách trả trước gần 300 tỷ, Hoàng Huy vẫn báo lãi quý sụt mạnh
Dù được khách hàng ứng trước tới 293 tỷ đồng để mua bất động sản tại Green River và New City II, lợi nhuận sau thuế quý đầu năm tài chính 2025 của Hoàng Huy vẫn lao dốc, chỉ đạt 56 tỷ đồng, giảm tới 75% so với cùng kỳ.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (mã: TCH) vừa công bố kết quả kinh doanh quý I năm tài chính 2025 (từ 1/4 đến 30/6), ghi nhận doanh thu thuần hơn 390 tỷ đồng, giảm 53% so với cùng kỳ năm trước. Doanh thu từ mảng bất động sản lao dốc gần 74%, chỉ đạt 177 tỷ đồng. Biên lợi nhuận gộp cũng thu hẹp từ 42,39% xuống còn 28,92%.
Trong khi đó, doanh thu tài chính tăng 56% lên mức 36 tỷ đồng, chủ yếu nhờ lãi từ tiền gửi và hoạt động cho vay. Sau khi khấu trừ các chi phí, Hoàng Huy báo lãi sau thuế đạt hơn 56 tỷ đồng, giảm mạnh 75% so với cùng kỳ.
Năm nay, TCH đặt mục tiêu đạt doanh thu 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế kỷ lục 1.700 tỷ đồng. Như vậy, sau quý đầu tiên, công ty mới hoàn thành khoảng 8% kế hoạch doanh thu và 3% kế hoạch lợi nhuận cả năm.
Tính đến ngày 30/6, tổng tài sản của TCH ghi nhận ở mức 14.479,5 tỷ đồng, không biến động nhiều so với đầu năm. Trong đó, hàng tồn kho chiếm hơn 61%, chủ yếu là chi phí xây dựng dở dang tại các dự án Hoàng Huy Green River, Hoàng Huy New City II, Hoàng Huy Commerce - H2, cùng với thành phẩm bất động sản tại Hoàng Huy Commerce - H1.
Lượng tiền mặt và tương đương tiền vào cuối quý đạt gần 1.528 tỷ đồng, bên cạnh đó, công ty còn có 759 tỷ đồng gửi có kỳ hạn từ 6 đến 12 tháng.
Về nợ, tổng dư nợ đến hết quý I ở mức 2.360 tỷ đồng, tăng 25% so với đầu kỳ do phát sinh thêm nợ vay và thuế phải nộp. Trong đó, nợ vay chiếm khoảng 877 tỷ đồng, tương đương hơn 37% tổng dư nợ.
Cũng trong quý này, Hoàng Huy đã nhận hơn 293 tỷ đồng từ khách hàng ứng trước để mua bất động sản tại hai dự án Hoàng Huy Green River và Hoàng Huy New City II.
Tập trung nguồn lực cho ba dự án trọng điểm, mục tiêu thu 5.000 tỷ trước tháng 3/2026
Tại Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2025, ban lãnh đạo CTCP Đầu tư Dịch vụ Tài chính Hoàng Huy (TCH) khẳng định sẽ tiếp tục duy trì hoạt động ở hai mảng cốt lõi là phân phối ô tô và phát triển bất động sản. Trong đó, ưu tiên nguồn lực cho các dự án quy mô lớn với kỳ vọng tạo dòng doanh thu ổn định trong 3-5 năm tới, khi sản phẩm được triển khai và bàn giao theo kế hoạch.
Trong năm nay, nguồn thu chính dự kiến đến từ việc ghi nhận doanh số bán hàng tại các dự án Hoàng Huy Green River và Hoàng Huy New City II. Dự án cao tầng Hoàng Huy Commerce - H2 (tên thương mại Rose Residence) dự kiến đến năm 2026 mới bàn giao nên chưa đóng góp vào doanh thu năm nay.
Tính đến ngày 31/3/2026, tổng giá trị sản phẩm hoàn thành tại các dự án dự kiến đạt khoảng 10.000 tỷ đồng. TCH đặt mục tiêu bán và bàn giao tối thiểu 50% khối lượng sản phẩm, tương đương doanh thu khoảng 5.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế khoảng 1.700 tỷ đồng.
Lãnh đạo doanh nghiệp cho biết, Hoàng Huy Green River sẽ cơ bản hoàn thiện và có thể bán ra khoảng 50% sản phẩm trước thời điểm 31/3/2026. Với dự án Hoàng Huy New City II, mục tiêu là hoàn tất bàn giao khoảng 30% sản phẩm thuộc khu thấp tầng.
Hoạt động huy động vốn trong năm nay cũng sẽ được TCH ưu tiên cho 3 dự án trọng điểm đang triển khai.
-
Hoàng Huy Green River (quy mô 32,5 ha, tổng mức đầu tư 4.050 tỷ đồng) gồm 780 căn liền kề cao tầng, 30 lô liền kề sân vườn và 447 căn hộ. Hiện tại, các phân khu đang được đẩy nhanh thi công hạ tầng kỹ thuật, trong đó nhiều lô thấp tầng đã hoàn thiện phần mái.
-
Hoàng Huy New City II (diện tích 49,4 ha, tổng vốn đầu tư hơn 15.076 tỷ đồng) bao gồm 1.146 lô nhà ở liền kề, 39 lô biệt thự, 510 căn nhà ở xã hội và 4 tòa chung cư cao tầng. Dự án đang được triển khai thi công móng, ép cọc và hoàn thiện hạ tầng nội khu; khu thấp tầng đã lên đến tầng 2-3, còn các khối cao tầng đang trong quá trình hoàn thiện hồ sơ chuẩn bị thi công. Giai đoạn 2 của dự án hiện vẫn đảm bảo tiến độ.
-
Hoàng Huy Commerce - H2 (Rose Residence) gồm 36 tầng nổi và 976 căn hộ. Công trình đang thi công các tầng đầu tiên và dự kiến hoàn thiện toàn bộ trong vòng 18 tháng tới.
Đọc thêm
Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, giá chung cư tại TP.HCM tăng 36% so với cùng kỳ năm ngoái nhưng vẫn còn một số dự án có mức giá dưới 40 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại Hà Nội, mức tăng giá khoảng 33% khiến căn hộ giá rẻ gần như biến mất khỏi thị trường.
Lideco cho biết đã được TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời điều chỉnh mức vốn cho Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy lên 5.125 tỷ đồng. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý I/2029.
Việc chậm trễ trong công tác giải phóng mặt bằng tại khu công nghiệp Sơn Mỹ 1 đang khiến nhiều dự án khí điện quy mô hàng tỷ USD bị đình trệ, ảnh hưởng tới khả năng thu hút đầu tư vào Lâm Đồng.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa công bố danh sách 5 dự án đủ điều kiện bán cho tổ chức, cá nhân nước ngoài, chủ yếu nằm tại phường Việt Hưng (Long Biên), phường Phú Thượng (Tây Hồ) và 2 xã thuộc huyện Đan Phượng và Hoài Đức.
Tin liên quan
Lideco cho biết đã được TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời điều chỉnh mức vốn cho Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy lên 5.125 tỷ đồng. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý I/2029.
Dù đã bước sang năm thứ 3 kể từ khủng hoảng, Novaland vẫn chưa thể phục hồi dòng tiền. Nửa đầu năm 2025, doanh nghiệp này tiếp tục báo lỗ hơn 600 tỷ đồng và chưa đủ khả năng thanh toán các khoản nợ tồn đọng từ năm 2022 đến nay.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
