Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Không gian ngầm khu trung tâm giải bài toán kết nối hoàn chỉnh cho TP. HCM
Đề xuất tổ hợp không gian ngầm 12,5ha tại Bến Thành của Vingroup nhằm tái cấu trúc trung tâm TP. HCM theo chiều sâu, với bãi đỗ xe ngầm, hệ thống kết nối tuyến metro.
Kích thích “hiệu ứng chuỗi” từ bãi xe ngầm đô thị
Theo TS.KTS Hoàng Ngọc Lan, bãi đỗ xe ngầm tại Bến Thành không chỉ giải quyết nhu cầu giao thông tĩnh vốn tồn tại nhiều năm mà còn tạo ra cách “ứng xử mới” với không gian đô thị lõi.
Người dân có thể gửi xe dưới lòng đất, tiếp cận trực tiếp nhà ga metro để di chuyển đến các khu vực khác trong thành phố, thay vì phải tìm chỗ đỗ hoặc di chuyển bằng xe cá nhân. Chỉ vài bước từ bãi đỗ xe ngầm đến ga tàu điện, người dân có thể len lỏi khắp thành phố mà không lo tắc đường, nắng nóng.
“Không gian ngầm này nếu được quy hoạch đồng bộ sẽ giúp giảm đáng kể áp lực mặt đất, tạo điều kiện cho giao thông công cộng phát huy hiệu quả và hình thành thói quen di chuyển mới của người dân”, TS.KTS Hoàng Ngọc Lan nói.
Khi dòng người được luân chuyển bằng metro và các lối đi bộ ngầm, khu trung tâm sẽ trở nên thân thiện, dễ tiếp cận hơn, từ đó thúc đẩy các hoạt động kinh tế, thương mại và du lịch. Bãi xe ngầm không chỉ là công trình hạ tầng, mà là “điểm khởi đầu” cho một vòng tròn vận hành đô thị khép kín, từ nơi làm việc đến mua sắm, giải trí, di chuyển trong cùng một không gian thông minh.
Khẳng định vai trò quan trọng bãi đỗ xe ngầm đối với khu vực trung tâm, TS Lan nhận định, từ đây, một hệ sinh thái đô thị mới sẽ được kích thích, từ giao thông, thương mại, giải trí, dịch vụ kết nối liền mạch. Bãi đỗ xe ngầm trở thành điểm khởi đầu của hành trình di chuyển thông minh, tạo động lực phát triển kinh tế đô thị, giảm áp lực giao thông và mở ra những tiềm năng chưa từng có cho trung tâm TP. HCM.
Người dân, du khách từ khắp nơi có thể thuận tiện gửi xe tại bãi ngầm, tiếp cận trực tiếp các tuyến metro và di chuyển dễ dàng lên khu vực trung tâm trên mặt đất. Còn không gian ngầm sẽ nối liền các khu thương mại, lối đi bộ và ga metro, tạo thành mạng lưới liên kết đa tầng, giúp kích thích thói quen sử dụng giao thông công cộng của người dân, giảm tải giao thông mặt đất và mang lại những trải nghiệm mua sắm, giải trí tiện lợi.
Khơi thông “kinh tế đô thị ngầm”, mở trục hướng biển
Ở góc độ quy hoạch, TS.KTS Hoàng Ngọc Lan nhìn nhận trong cấu trúc đô thị đa cực mà TP.HCM đang hướng tới, Bến Thành giữ vai trò hạt nhân tài chính, khu Nam là trung tâm dịch vụ – dân cư, còn Cần Giờ là cực kinh tế biển.
“Ba cực này cần một trục giao thông mạnh để vận hành liền mạch. Không gian ngầm trung tâm kết nối metro sẽ là nền móng cho sự vận hành đó”, bà Lan nói.
Phát triển không gian ngầm cũng là thước đo tầm vóc của một đô thị hiện đại – nơi các tầng giao thông, thương mại và du lịch được tổ chức đa chiều, giúp mở rộng không gian sống mà không cần chiếm thêm đất. Nếu được triển khai đồng bộ, Bến Thành sẽ không chỉ là ga trung tâm, mà là “hub ngầm” kết nối hiện tại và tương lai, nơi giao thông – thương mại – du lịch vận hành trong cùng một hệ sinh thái.
TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế Tài nguyên và Môi trường TP.HCM, cho rằng việc đầu tư không gian ngầm quanh Bến Thành sẽ mang lại nhiều giá trị đối với kinh tế xã hội.
“Khi giao thông tĩnh, metro và khu thương mại ngầm kết nối, dòng người và dòng vốn sẽ dịch chuyển liền mạch. Đó chính là chuỗi động lực mới cho kinh tế đô thị”, TS Thuận nói.
Không gian ngầm sẽ trở thành mảnh ghép kết nối khu trung tâm hiện hữu với trung tâm mở rộng, lan tỏa động lực phát triển về phía Nam. Không gian ngầm sẽ trở thành cầu nối quan trọng giữa trung tâm hiện hữu và các khu trung tâm mở rộng, lan tỏa động lực phát triển về phía Nam.
Cùng với tuyến metro kết nối đường sắt tốc độ cao từ trung tâm Bến Thành đi Cần Giờ, trục giao thông trọng yếu này sẽ trở thành trục “xương sống” của hành trình đô thị hướng biển, nơi TP. HCM đang chú trọng mở rộng không gian phát triển chiến lược.
Đọc thêm
Quý III/2025, Viettel Construction (CTR) ghi nhận doanh thu hơn 3.965 tỷ đồng, đây là mức cao nhất từ trước đến nay. Lượng tiền mặt và tương đương tiền tăng gần 78% so với đầu năm, cho thấy dòng tiền hoạt động tiếp tục dồi dào.
Dự thảo bảng giá đất mới của tỉnh Đồng Nai áp dụng từ ngày 1/1/2026 ghi nhận mức điều chỉnh mạnh, trong đó giá đất ở đô thị tăng cao nhất tới 9 lần so với hiện hành.
Quý III/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) báo lãi sau thuế gần 539 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay, chủ yếu nhờ doanh thu tài chính đột biến. Doanh nghiệp đồng thời chốt quyền cổ đông để phát hành hơn 21,4 triệu cổ phiếu thưởng và 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi.
Cần Thơ: Mở đường bay thẳng sang một số nước Đông Nam Á; Hơn 43% nguồn cung chung cư mới tại Hà Nội có giá trên 120 triệu đồng/m²; Quảng Trị: Sẽ có 2 dự án nhà ở xã hội hoàn thành trong năm 2026... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (31/10).
Tin liên quan
Quý III/2025, Viettel Construction (CTR) ghi nhận doanh thu hơn 3.965 tỷ đồng, đây là mức cao nhất từ trước đến nay. Lượng tiền mặt và tương đương tiền tăng gần 78% so với đầu năm, cho thấy dòng tiền hoạt động tiếp tục dồi dào.
Dự thảo bảng giá đất mới của tỉnh Đồng Nai áp dụng từ ngày 1/1/2026 ghi nhận mức điều chỉnh mạnh, trong đó giá đất ở đô thị tăng cao nhất tới 9 lần so với hiện hành.
Quý III/2025, Công ty Cổ phần Phát triển Nhà Bà Rịa - Vũng Tàu (Hodeco, mã: HDC) báo lãi sau thuế gần 539 tỷ đồng, mức cao nhất từ trước đến nay, chủ yếu nhờ doanh thu tài chính đột biến. Doanh nghiệp đồng thời chốt quyền cổ đông để phát hành hơn 21,4 triệu cổ phiếu thưởng và 500 tỷ đồng trái phiếu chuyển đổi.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
