Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Lideco lãi gần 58 tỷ đồng từ chứng khoán, TCH chiếm gần 2/3 lợi nhuận
Tính đến ngày 30/9, Lideco đang nắm các mã DBC, HHS, HPX, NVL, PAN, SGT, TCH và VAB. Trong đó, doanh nghiệp đang lãi nhiều nhất với cổ phiếu TCH (lãi gần 100 tỷ).
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2025 với doanh thu thuần đạt khoảng 4 tỷ đồng, tương đương cùng kỳ năm trước. Khoản thu này chủ yếu đến từ hoạt động cung cấp dịch vụ, không ghi nhận doanh thu từ mảng bất động sản.
Điểm đáng chú ý là trong quý III, NTL thu về gần 58 tỷ đồng lãi từ hoạt động đầu tư chứng khoán, giúp lợi nhuận sau thuế đạt gần 13 tỷ đồng - gấp 3,5 lần so với cùng kỳ năm 2024.
Lũy kế 9 tháng đầu năm, doanh nghiệp ghi nhận doanh thu thuần 13,5 tỷ đồng, doanh thu tài chính 91,5 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế 20,5 tỷ đồng.
Tổng tài sản tại ngày 30/9 đạt 1.978 tỷ đồng, gần như không thay đổi so với đầu năm. Trong đó, tiền mặt và tiền gửi ngân hàng chiếm 515 tỷ đồng; hàng tồn kho khoảng 506 tỷ đồng, chủ yếu là chi phí dở dang tại dự án Dịch Vọng.
Danh mục chứng khoán kinh doanh của NTL có giá gốc 473,5 tỷ đồng, tăng 231% so với đầu năm. Tại ngày 30/9, giá trị hợp lý của danh mục đạt 592 tỷ đồng, tương ứng phần lãi chưa thực hiện hơn 118 tỷ đồng.
So với đầu năm, NTL đã thoái toàn bộ các mã EVG, HDC và QCG. Hiện doanh nghiệp đang nắm giữ DBC, HHS, HPX, NVL, PAN, SGT, TCH và VAB. Trong đó, cổ phiếu TCH mang lại khoản lãi lớn nhất – gần 100 tỷ đồng.
Tính đến hết quý III, NTL không có dư nợ vay tài chính. Tổng nợ phải trả ở mức 243 tỷ đồng, giảm 42% so với đầu năm, chủ yếu do doanh nghiệp đã thanh toán gần hết thuế thu nhập và thuế đất. Phần lớn nghĩa vụ còn lại là khoản phải trả cho Hà Đô (HDG) liên quan đến dự án Dịch Vọng, với giá trị khoảng 145 tỷ đồng.
Về khoản này, theo quy định pháp lý, NTL là chủ đầu tư dự án Dịch Vọng, từng hợp tác cùng Hà Đô để góp vốn xây dựng hạ tầng và chia sản phẩm. Hiện dự án đã hoàn tất phân chia, trong đó Hà Đô được sở hữu các ô đất CC3, DX1, DX2 và một ô đất hỗn hợp.
Do NTL là chủ đầu tư, các chi phí liên quan đến phần sản phẩm của Hà Đô vẫn được hạch toán trong báo cáo tài chính của NTL. Tuy nhiên, thực tế doanh nghiệp không phải chi trả thêm. Để loại khoản này khỏi báo cáo, các sản phẩm thuộc Hà Đô (như HH, CC3) cần được chuyển nhượng cho khách hàng và đưa vào hoạt động kinh doanh.
Riêng dự án NO11 Dịch Vọng, toàn bộ quyền và nghĩa vụ thuộc về NTL.
Doanh nghiệp cho biết, ngày 30/5 vừa qua, UBND TP. Hà Nội đã chấp thuận chủ trương đầu tư và điều chỉnh tổng mức vốn của dự án Dịch Vọng lên 5.125 tỷ đồng. Đến tháng 8, HĐQT NTL đã phê duyệt triển khai công trình nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11 (khu đô thị mới Dịch Vọng, phường Cầu Giấy, Hà Nội).
Dự án có diện tích 4.641 m2, bao gồm khối công trình cao 32 tầng nổi và 2 tầng hầm, với 364 căn hộ, khu thương mại dịch vụ và văn phòng. Mật độ xây dựng đạt 30,9%, tiến độ dự kiến hoàn thành vào quý I/2029. Tổng vốn đầu tư khoảng 1.500 tỷ đồng, trong đó vốn huy động 1.000 tỷ đồng.
Hiện các dự án bất động sản của NTL vẫn đang trong giai đoạn tháo gỡ và hoàn thiện pháp lý, nên hoạt động ở mảng này chưa có nhiều chuyển biến trong ngắn hạn.
Trong năm 2025, NTL dự kiến tiếp tục nghiên cứu và tìm kiếm cơ hội đầu tư mới có quy mô 1.500 - 2.000 tỷ đồng, thông qua các hình thức đấu giá, đấu thầu hoặc góp vốn liên doanh để tạo quỹ đất tại Hà Nội và các tỉnh lân cận. Trong thời gian chờ triển khai dự án mới, doanh nghiệp sẽ tiếp tục đầu tư ngắn hạn vào chứng khoán nhằm duy trì nguồn thu ổn định.
Đọc thêm
UBND TP.HCM vừa trình Chính phủ bốn phương án kết nối đường sắt giữa sân bay Tân Sơn Nhất và sân bay Long Thành, nhằm hình thành trục giao thông chiến lược cho vùng đô thị TP.HCM - Đồng Nai. Trong đó, phương án ưu tiên là kết hợp tuyến metro số 2 với tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành để triển khai sớm.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt giao hơn 38.600 m2 đất tại xã Thường Tín cho Công ty CP Đầu tư Phát triển Nhà Minh Dũng để triển khai dự án khu nhà ở liền kề kết hợp thương mại dịch vụ.
Tổng Giám đốc Novaland được ủy quyền toàn quyền quyết định các vấn đề liên quan đến khoản vay 143 tỷ đồng từ công ty con, bao gồm thương lượng lãi suất, thời hạn vay, nội dung hợp đồng và phương thức thanh toán...
Từ ngày 21/10 đến 25/11, Tổng công ty 319 Bộ Quốc phòng sẽ tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội (NOXH) tại khu nhà ở xã Uy Nỗ, huyện Đông Anh (cũ). Dự án gồm 466 căn hộ, giá bán trung bình 20,6 triệu đồng/m², tương đương 824 triệu đến 1,6 tỷ đồng mỗi căn.
Tin liên quan
Công ty Cổ phần Phát triển Đô thị Từ Liêm (Lideco, mã: NTL) vừa chính thức khởi công dự án Nhà ở xã hội (NOXH) tại tỉnh Quảng Ninh, với tổng mức đầu tư lên tới 968 tỷ đồng.
Lideco chuẩn bị triển khai dự án nhà ở chung cư cao tầng tại ô đất NO-11, khu đô thị mới Dịch Vọng. Dự án quy mô 32 tầng này sẽ mang tới thị trường 364 căn hộ mới.
Lideco cho biết đã được TP. Hà Nội chấp thuận chủ trương đầu tư, đồng thời điều chỉnh mức vốn cho Khu đô thị mới Dịch Vọng - Cầu Giấy lên 5.125 tỷ đồng. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành vào quý I/2029.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
