Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 527 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 613 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 71 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 60 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 26 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận18 Thành viên · 51 Bài viết
Muốn "thầu" dự án 490 tỷ đồng, Licogi 18 nợ gấp 7 lần vốn
Liên danh Licogi 18 - Licogi 18.1 vừa đề xuất với UBND tỉnh Hải Dương về thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (xã Minh Tân, huyện Nam Sách). Dự án này có tổng mức đầu tư gần 490 tỷ đồng.
Tính đến 30/6/2024, tổng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 (Licogi 18 - HNX: L18) là 4.991 tỷ đồng, giảm 9,5% so với hồi đầu năm.
Trong đó, chiếm đa số là tài sản ngắn hạn với 4.483 tỷ đồng (giảm từ 5.048 tỷ đồng của 6 tháng trước đó). Yếu tố chính cấu thành, thứ nhất là dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi của công ty tăng từ 103 tỷ đồng lên 174 tỷ đồng, tương đương 69%; thứ hai là hàng tồn kho của L18 giảm từ 3.323 tỷ đồng xuống 2.982 tỷ đồng.
Cụ thể ở hàng tồn kho, thành phẩm ghi nhận giảm mạnh từ 680 tỷ đồng xuống còn 488 tỷ đồng. Công ty lý giải, đây là giá trị các sản phẩm được cấp phép mở bán tại Dự án Nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp tại phường Ái Quốc (TP. Hải Dương) và Dự án Khu đô thị mới Bắc Cầu Hàn (Phân kỳ 1 - Giai đoạn 1).
Tổng giá trị các khoản phải thu, quá hạn thanh toán khó có khả năng thu hồi của Licogi 18 là hơn 186,9 tỷ đồng. Trong đó, các khoản nợ xấu quá hạn trên 3 năm như: Hơn 66,6 tỷ đồng tại Công ty Tập đoàn Phúc Sơn, hơn 24,7 tỷ đồng Nhà máy đóng tàu Hải Dương (Vinashin), hơn 17 tỷ đồng Công ty cổ phần Sản xuất VLXD Maksteel…
Tài sản dài hạn của Licogi 18 tăng từ 468 tỷ đồng lên 508 tỷ đồng. Trong đó, các khoản đầu tư tài chính dài hạn (chủ yếu do đổ vốn vào công ty liên kết, liên doanh và góp vốn vào đơn vị khác) tăng từ 101 tỷ đồng lên 127 tỷ đồng, song dự phòng giảm giá lại tăng từ 1,8 tỷ đồng lên 5,2 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả tính đến giữa năm qua ghi nhận 4.373 tỷ đồng, giảm 11%. Tuy nhiên, so với vốn chủ sở hữu (617 tỷ đồng), hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Licogi 18 ghi nhận 7 lần.
Tổng nợ vay tài chính tính đến 30/6/2024 ghi nhận 1.971 tỷ đồng, chiếm 45% tổng nợ phải trả.
Về kết quả kinh doanh, doanh thu thuần ghi nhận 2.155 tỷ đồng (tăng 70%) so với cùng kỳ. Trừ đi chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 27,4 tỷ đồng, tăng 61% so với nửa đầu năm 2023.
Dù vậy, chi phí của L18 trong nửa đầu năm qua ghi nhận một vài chỉ tiêu tăng cao.
Chẳng hạn chi phí tài chính tăng từ 29 tỷ đồng lên 46 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng đột biến từ 35,3 tỷ đồng lên 119,6 tỷ đồng, lợi nhuận khác âm 13,8 tỷ đồng, giá vốn hàng bán tăng từ 1.191 tỷ đồng lên 1.906 tỷ đồng.
Tất cả các yếu tố này góp phần ăn mòn lợi nhuận của công ty đáng kể, dù lãi ròng vẫn cho thấy con số khả quan.
Điểm đáng lưu ý khác, là dòng tiền của Licogi 18 tính đến giữa năm qua vẫn ở mức âm, từ dòng tiền hoạt động kinh doanh (âm 113 tỷ đồng) đến dòng tiền từ hoạt động đầu tư (âm 12,9 tỷ đồng)./.
Đọc thêm
Condotel nhiều năm qua là một loại hình đầu tư bất động sản được coi là xu hướng mới. Tuy nhiên thực tế cho thấy, nhiều nhà đầu tư đang vất vả trong cuộc hành trình đòi lại tiền.
1.600 hồ sơ tham gia đấu giá 144 lô đất tại một xã nông thôn ở Nghệ An; 3.100 giao dịch chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội trong tháng 8/2024; Cần Thơ đấu giá 2 khu “đất vàng”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (26/9).
Trong quý III/2024, PC1 lên kế hoạch khởi công dự án quy mô 1,5 ha tại Khu dân cư Tháp Vàng, huyện Gia Lâm, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.536 tỷ đồng. Khu đất 1,5 ha này đã được giải phóng mặt bằng và hoàn tất các thủ tục pháp lý. Dự án bao gồm các hạng mục biệt thự và nhà liền kề cao 4 tầng.
Landmark 72 - tòa tháp chọc trời thứ 2 tại Việt Nam, đang chuẩn bị cho một cuộc chuyển mình bất ngờ khi Công ty AON Plc rao bán với giá hơn 1.000 tỷ won. Dù đứng trước ngưỡng cửa đổi chủ sau gần 1 thập kỷ, tòa tháp này vẫn là tâm điểm của Hà Nội với tỷ lệ lấp đầy lên đến 98%, trở thành một trong những địa điểm văn phòng đắt đỏ nhất thành phố.
Tin liên quan
Chỉ số VN-Index tăng 10,49 điểm (+0,82%) lên 1.287,48 điểm; HDC tăng trần là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 25/9.
Landmark 72 - tòa tháp chọc trời thứ 2 tại Việt Nam, đang chuẩn bị cho một cuộc chuyển mình bất ngờ khi Công ty AON Plc rao bán với giá hơn 1.000 tỷ won. Dù đứng trước ngưỡng cửa đổi chủ sau gần 1 thập kỷ, tòa tháp này vẫn là tâm điểm của Hà Nội với tỷ lệ lấp đầy lên đến 98%, trở thành một trong những địa điểm văn phòng đắt đỏ nhất thành phố.
Trong quý III/2024, PC1 lên kế hoạch khởi công dự án quy mô 1,5 ha tại Khu dân cư Tháp Vàng, huyện Gia Lâm, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.536 tỷ đồng. Khu đất 1,5 ha này đã được giải phóng mặt bằng và hoàn tất các thủ tục pháp lý. Dự án bao gồm các hạng mục biệt thự và nhà liền kề cao 4 tầng.
Bài mới
Theo báo cáo mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ đạt 13,8%, thấp hơn nhiều so với quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đề xuất tăng diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở cho người dân trong giai đoạn 2021-2025.
Hai tập đoàn bất động sản và du thuyền hàng đầu quốc tế đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển tại Bình Định, với mục tiêu biến nơi đây thành điểm đến du lịch siêu sang trọng, đẳng cấp toàn cầu.
SAM Holdings muốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 1.800 ha tại huyện Gio Linh, Quảng Trị. Dự án bao gồm khu dân cư, du lịch, thể thao và giải trí hiện đại.
Văn Phú Invest vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Phong Phú - thành viên trong liên danh đầu tư dự án khu đô thị du lịch 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai.
Chứng khoán 17/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,66 điểm, tương đương 0,38%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,74%.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa có báo cáo hồ sơ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ, tỷ lệ 1/2000.
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Năm 2024, TP.HCM ghi nhận bước nhảy vọt trong nguồn thu từ nhà và đất, đạt 23.158 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với mức 11.427 tỷ đồng của năm 2023.
Ngày 16/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 148/QĐ-TTg, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
Chứng khoán 16/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 5,47 điểm, tương đương 0,22%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,94%.
Các chuyên gia và doanh nghiệp nhận định rằng, việc các địa phương tích cực vào cuộc cùng với sự "mở cửa" của nhiều chính sách mới sẽ mang đến triển vọng tích cực cho thị trường nhà ở xã hội trong năm 2025.
Đề nghị này được doanh nghiệp nêu tại buổi làm việc với UBND tỉnh Quảng Bình hôm 15/1. Theo đó, Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ Khách sạn Tân Hoàng Minh (thuộc Tập đoàn Tân Hoàng Minh) đề xuất ý tưởng thực hiện khu du lịch nghỉ dưỡng sinh thái Bàu Sen.
Khu phức hợp Tháp Quan sát (Empire City), dự án thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, sẽ được cấp sổ đỏ và thực hiện nghĩa vụ tài chính bổ sung. Đây là một trong 5 dự án được giải quyết vướng mắc pháp lý, giúp đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện tại khu vực này.
Công ty Cổ phần đầu tư phát triển Trí Dương vừa tổ chức Lễ khởi công xây dựng khu đô thị ven sông Vinh - dự án bất động sản đầy tiềm năng tại trung tâm TP. Vinh, tỉnh Nghệ An.
UBND TP. Hà Nội quyết định gia hạn và chuyển mục đích sử dụng đất tại 148 Giảng Võ để thực hiện dự án tổ hợp trung tâm thương mại, dịch vụ, văn hóa.
Tập đoàn Vingroup có nhiều dự án quy mô lớn tại Thanh Hóa, địa phương được đánh giá là một trong những khu vực có tốc độ tăng trưởng kinh tế hàng đầu cả nước.
