Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý18 Thành viên · 338 Bài viết -
Thị trường Hôm nay15 Thành viên · 408 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản15 Thành viên · 22 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà9 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 19 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản10 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất10 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
Muốn "thầu" dự án 490 tỷ đồng, Licogi 18 nợ gấp 7 lần vốn
Liên danh Licogi 18 - Licogi 18.1 vừa đề xuất với UBND tỉnh Hải Dương về thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở thấp tầng tại Khu đô thị mới Bắc cầu Hàn (xã Minh Tân, huyện Nam Sách). Dự án này có tổng mức đầu tư gần 490 tỷ đồng.
Tính đến 30/6/2024, tổng tài sản của Công ty cổ phần Đầu tư và Xây dựng số 18 (Licogi 18 - HNX: L18) là 4.991 tỷ đồng, giảm 9,5% so với hồi đầu năm.
Trong đó, chiếm đa số là tài sản ngắn hạn với 4.483 tỷ đồng (giảm từ 5.048 tỷ đồng của 6 tháng trước đó). Yếu tố chính cấu thành, thứ nhất là dự phòng phải thu ngắn hạn khó đòi của công ty tăng từ 103 tỷ đồng lên 174 tỷ đồng, tương đương 69%; thứ hai là hàng tồn kho của L18 giảm từ 3.323 tỷ đồng xuống 2.982 tỷ đồng.
Cụ thể ở hàng tồn kho, thành phẩm ghi nhận giảm mạnh từ 680 tỷ đồng xuống còn 488 tỷ đồng. Công ty lý giải, đây là giá trị các sản phẩm được cấp phép mở bán tại Dự án Nhà ở cho công nhân và người có thu nhập thấp tại phường Ái Quốc (TP. Hải Dương) và Dự án Khu đô thị mới Bắc Cầu Hàn (Phân kỳ 1 - Giai đoạn 1).
Tổng giá trị các khoản phải thu, quá hạn thanh toán khó có khả năng thu hồi của Licogi 18 là hơn 186,9 tỷ đồng. Trong đó, các khoản nợ xấu quá hạn trên 3 năm như: Hơn 66,6 tỷ đồng tại Công ty Tập đoàn Phúc Sơn, hơn 24,7 tỷ đồng Nhà máy đóng tàu Hải Dương (Vinashin), hơn 17 tỷ đồng Công ty cổ phần Sản xuất VLXD Maksteel…
Tài sản dài hạn của Licogi 18 tăng từ 468 tỷ đồng lên 508 tỷ đồng. Trong đó, các khoản đầu tư tài chính dài hạn (chủ yếu do đổ vốn vào công ty liên kết, liên doanh và góp vốn vào đơn vị khác) tăng từ 101 tỷ đồng lên 127 tỷ đồng, song dự phòng giảm giá lại tăng từ 1,8 tỷ đồng lên 5,2 tỷ đồng.
Bên kia bảng cân đối kế toán, nợ phải trả tính đến giữa năm qua ghi nhận 4.373 tỷ đồng, giảm 11%. Tuy nhiên, so với vốn chủ sở hữu (617 tỷ đồng), hệ số nợ phải trả/vốn chủ sở hữu của Licogi 18 ghi nhận 7 lần.
Tổng nợ vay tài chính tính đến 30/6/2024 ghi nhận 1.971 tỷ đồng, chiếm 45% tổng nợ phải trả.
Về kết quả kinh doanh, doanh thu thuần ghi nhận 2.155 tỷ đồng (tăng 70%) so với cùng kỳ. Trừ đi chi phí, lợi nhuận sau thuế đạt 27,4 tỷ đồng, tăng 61% so với nửa đầu năm 2023.
Dù vậy, chi phí của L18 trong nửa đầu năm qua ghi nhận một vài chỉ tiêu tăng cao.
Chẳng hạn chi phí tài chính tăng từ 29 tỷ đồng lên 46 tỷ đồng, chi phí quản lý doanh nghiệp tăng đột biến từ 35,3 tỷ đồng lên 119,6 tỷ đồng, lợi nhuận khác âm 13,8 tỷ đồng, giá vốn hàng bán tăng từ 1.191 tỷ đồng lên 1.906 tỷ đồng.
Tất cả các yếu tố này góp phần ăn mòn lợi nhuận của công ty đáng kể, dù lãi ròng vẫn cho thấy con số khả quan.
Điểm đáng lưu ý khác, là dòng tiền của Licogi 18 tính đến giữa năm qua vẫn ở mức âm, từ dòng tiền hoạt động kinh doanh (âm 113 tỷ đồng) đến dòng tiền từ hoạt động đầu tư (âm 12,9 tỷ đồng)./.
Đọc thêm
Condotel nhiều năm qua là một loại hình đầu tư bất động sản được coi là xu hướng mới. Tuy nhiên thực tế cho thấy, nhiều nhà đầu tư đang vất vả trong cuộc hành trình đòi lại tiền.
1.600 hồ sơ tham gia đấu giá 144 lô đất tại một xã nông thôn ở Nghệ An; 3.100 giao dịch chuyển nhượng chung cư tại Hà Nội trong tháng 8/2024; Cần Thơ đấu giá 2 khu “đất vàng”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (26/9).
Trong quý III/2024, PC1 lên kế hoạch khởi công dự án quy mô 1,5 ha tại Khu dân cư Tháp Vàng, huyện Gia Lâm, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.536 tỷ đồng. Khu đất 1,5 ha này đã được giải phóng mặt bằng và hoàn tất các thủ tục pháp lý. Dự án bao gồm các hạng mục biệt thự và nhà liền kề cao 4 tầng.
Landmark 72 - tòa tháp chọc trời thứ 2 tại Việt Nam, đang chuẩn bị cho một cuộc chuyển mình bất ngờ khi Công ty AON Plc rao bán với giá hơn 1.000 tỷ won. Dù đứng trước ngưỡng cửa đổi chủ sau gần 1 thập kỷ, tòa tháp này vẫn là tâm điểm của Hà Nội với tỷ lệ lấp đầy lên đến 98%, trở thành một trong những địa điểm văn phòng đắt đỏ nhất thành phố.
Tin liên quan
Chỉ số VN-Index tăng 10,49 điểm (+0,82%) lên 1.287,48 điểm; HDC tăng trần là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 25/9.
Landmark 72 - tòa tháp chọc trời thứ 2 tại Việt Nam, đang chuẩn bị cho một cuộc chuyển mình bất ngờ khi Công ty AON Plc rao bán với giá hơn 1.000 tỷ won. Dù đứng trước ngưỡng cửa đổi chủ sau gần 1 thập kỷ, tòa tháp này vẫn là tâm điểm của Hà Nội với tỷ lệ lấp đầy lên đến 98%, trở thành một trong những địa điểm văn phòng đắt đỏ nhất thành phố.
Trong quý III/2024, PC1 lên kế hoạch khởi công dự án quy mô 1,5 ha tại Khu dân cư Tháp Vàng, huyện Gia Lâm, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.536 tỷ đồng. Khu đất 1,5 ha này đã được giải phóng mặt bằng và hoàn tất các thủ tục pháp lý. Dự án bao gồm các hạng mục biệt thự và nhà liền kề cao 4 tầng.
Bài mới
Giá thuê mặt bằng tại TP.HCM liên tục tăng cao trong những năm qua, đặc biệt tại các trung tâm thương mại đắc địa. Dù vậy, các địa điểm này vẫn luôn được săn đón bởi cả những thương hiệu mới gia nhập thị trường và các thương hiệu lâu năm.
Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành Quyết định về việc bãi bỏ toàn bộ các Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 và Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND ngày 21/4/2023.
Chứng khoán hôm nay 22/11 ghi nhận áp lực bán tháo mạnh của nhóm bất động sản trong bối cảnh VN-Index vẫn chưa thể chạm mốc 1.230 điểm.
Sun Group vừa đề xuất đầu tư 2 khu đô thị du lịch sinh thái quy mô lớn tại huyện Tiên Du và TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư cho các dự án này lên đến 28.271 tỷ đồng.
Nghị quyết 1278/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM giai đoạn 2023-2025, sắp xếp 80 phường để hình thành 41 phường mới.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa phê duyệt cho Viglacera làm nhà đầu tư khu công nghiệp Trấn Yên (giai đoạn I) tại tỉnh Yên Bái. Dự án có quy mô 254 ha, với tổng mức đầu tư ước tính lên tới 2.184 tỷ đồng.
Chứng khoán hôm nay 21/11 ghi nhận đà phục hồi của nhóm bất động sản, trong khi BCM có phiên điều chỉnh trong bối cảnh công ty muốn huy động thêm 1.080 tỷ đồng trái phiếu để tái cơ cấu nợ.
UBND TP. Hà Nội thống nhất chủ trương thực hiện 3 cây cầu lớn vượt sông Hồng, gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi bằng nguồn vốn đầu tư công.
Đây là những căn chung cư được môi giới tổng hợp và đang chào bán. Mọi người thấy gì qua danh sách và giá bán này?
Ngày 28/11/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Chứng khoán hôm nay 20/11 ghi nhận ngày tăng điểm cho nhóm bất động sản, tuy nhiên, mã QCG tiếp tục ghi nhận thêm một phiên giảm sàn.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên. Khoản nợ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, dư nợ lãi và các khoản phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.
Sáng 7/12 tới đây, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Nhà thấp tầng Vinhomes được giới chuyên gia “chọn mặt gửi vàng” khi thỏa mãn 3 tiêu chí tiên quyết trong đầu tư bất động sản (BĐS), giúp nhà đầu tư lãi ngay khi vừa mua và thảnh thơi hưởng lợi nhuận tích sản dài lâu.
Liên danh đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai với quy mô 293ha và vốn hơn 72.200 tỷ đồng, vừa đề xuất bổ sung thêm thành viên mới, nâng tổng số lên 6 đơn vị.