Một doanh nghiệp không có doanh thu suốt nhiều năm vẫn tự tin vay hơn 2.000 tỷ từ Him Lam

Theo thông báo từ Hội đồng quản trị Investco, lãi suất vay mà công ty này đang thương thảo với Him Lam sẽ là 12,1%/năm. Tổng giám đốc Phan Văn Danh đã được ủy quyền điều hành toàn bộ quá trình đàm phán hợp đồng cho đến khi việc ký kết hoàn tất.

INVESTCO Corporation (Công ty CP Đầu tư & Phát triển xây dựng INVESTCO) được thành lập từ năm 1990, xuất phát từ chi nhánh của Tổng công ty Xây dựng Hà Nội và từng được xếp hạng là doanh nghiệp nhà nước hạng I. Tuy nhiên, từ khi cổ phần hóa vào năm 2005 và tăng vốn điều lệ lên 208 tỷ, doanh nghiệp này đã gặp phải không ít khó khăn trong những năm gần đây.

Năm 2020, doanh thu của Investco chỉ đạt hơn 17 tỷ đồng và vào năm 2023, con số này giảm xuống chỉ còn hơn 5 tỷ đồng. Đặc biệt, trong hai năm 2021 và 2022 cùng với 9 tháng đầu năm nay, Investco không ghi nhận doanh thu nào.

Ngoài doanh thu yếu kém, tình hình lợi nhuận của Investco cũng không khả quan khi công ty lỗ trong hai năm gần nhất và tiếp tục lỗ thêm 5 tỷ sau ba quý đầu năm. Tính đến tháng 9, tổng lỗ lũy kế đã vượt qua 286 tỷ đồng, khiến vốn chủ sở hữu của công ty âm gần 27 tỷ đồng.

Hiện tại, Investco chỉ còn 10 nhân viên và tất cả 4 chi nhánh thi công tại TP.HCM đã ngừng hoạt động từ năm 2012. Mặc dù đơn vị kiểm toán đã cảnh báo về vấn đề hoạt động liên tục, ban Tổng giám đốc Investco vẫn khẳng định họ có khả năng cân đối dòng tiền để đáp ứng nghĩa vụ tài chính và duy trì hoạt động kinh doanh.

Tình hình tài chính của Investco cũng không mấy sáng sủa khi tổng tài sản của công ty theo báo cáo gần nhất chỉ đạt hơn 2.850 tỷ đồng, phần lớn là chi phí sản xuất dở dang dài hạn và tiền mặt chưa đến 2 tỷ đồng. Điều này khiến cho quyết định vay 2.520 tỷ đồng trở nên đáng lo ngại.

Bên cạnh đó, Investco hiện đang cho Him Lam vay ngắn hạn 170 tỷ đồng và phát sinh khoản phải thu lãi từ Him Lam lên đến hơn 111 tỷ đồng, đây là những khoản phải thu lớn nhất của doanh nghiệp.

Investco sẽ chuyển từ "chủ nợ" thành "con nợ" đối với Him Lam theo quyết định mới

Theo báo cáo tài chính, doanh nghiêp này hiện được biết đến là chủ đầu tư của dự án Khu dân cư Investco Green City - khu chức năng số 7 - Khu đô thị mới Nam thành phố, thuộc địa phận xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM với diện tích khoảng 12,5 ha, tổng mức đầu tư dự án Green City là 8.585 tỷ đồng. Tuy nhiên, hiện dự án vẫn chưa được triển khai.

Vào tháng 3/2021, Investco đã huy động vốn thực hiện dự án Green City thông qua việc ký hợp đồng hợp tác với 8 doanh nghiệp, huy động được 7.770 tỷ đồng. Tuy nhiên, dự án vướng mắc pháp lý và không đảm bảo tiến độ đề ra.

Sau đó, doanh nghiệp này đã tiến hành đàm phán dừng thỏa thuận hợp tác đầu tư, hoàn trả cho các đối tác 5.475 tỷ đồng, cùng với đó là số tiền lãi là 1.509 tỷ đồng.

Gần đây, vào tháng 10, cổ đông của Investco đã thông qua một loạt quyết định quan trọng liên quan đến hoạt động của công ty. Cụ thể, họ đã quyết định hủy bỏ phương án phát hành cổ phiếu riêng lẻ, theo nghị quyết của Đại hội đồng cổ đông ngày 28/6.

Một quyết định lớn khác là hủy tư cách công ty đại chúng, hủy đăng ký giao dịch cổ phiếu tại UPCoM và hủy đăng ký cổ phiếu ING tại Tổng công ty Lưu ký và Bù trừ chứng khoán Việt Nam.

Theo báo cáo tính đến ngày 17/10, 4 cổ đông lớn hiện nắm giữ 93,31% số cổ phần có quyền biểu quyết, điều này khiến công ty không còn đủ điều kiện duy trì tư cách công ty đại chúng (theo quy định yêu cầu các cổ đông nhỏ lẻ phải nắm giữ hơn 10% vốn).

Về quyền lợi của các cổ đông, sau khi hoàn tất thủ tục hủy tư cách công ty đại chúng, các cổ đông lớn sẽ xem xét việc mua lại toàn bộ cổ phiếu của các cổ đông còn lại, nếu có nhu cầu chuyển nhượng, tương đương với 6,69% vốn còn lại.

Giá mua lại sẽ được 2 bên thỏa thuận tại thời điểm giao dịch và công ty sẽ thông báo trên website về các thủ tục mua lại cụ thể. Hiện nay, cổ phiếu ING được niêm yết tại UPCoM và chỉ giao dịch vào các ngày thứ Sáu hàng tuần, với giá trị hiện tại là 8.200 đồng/cổ phiếu, tương đương với vốn hóa hơn 170 tỷ đồng.

Investco hiện đang phải đối mặt với rất nhiều thách thức trong việc duy trì hoạt động kinh doanh, khi cần vay một khoản nợ lớn từ Him Lam trong khi không có nguồn thu ổn định. Liệu Him Lam có tiếp tục cho vay như kế hoạch đã định?