Mr. Cò kể chuyện: 15 năm qua các bác đã “về bờ rồi chứ”? (3)

Phần 1: “Cò đất” và chuyện “cái duyên cái số nó vồ lấy nhau”

Phần 2: Tiếng sét ái tình và hoa hồng "khủng" từ môi giới căn hộ đầu tay

Kể lại chuyện cũ lên đây để mọi người hiểu hơn về cuộc đời cũng như chuyện nghề, một số ông nói Mr. Cò bốc phét, chém gió. Thưa rằng, với tư cách là một thành viên kỳ cựu của diễn đàn VOZ xin thề, tôi chỉ nói sự thật!

Lại quay trở lại chủ đề chính, sau khi bán được “căn hộ đầu tay”, bản thân tôi càng có thêm động lực để cày cuốc. Đương nhiên, chúng tôi không chỉ môi giới căn hộ chung cư mà còn lấn sân sang đất nền ở vùng Ba Vì, Thạch Thất, Sơn Tây, Thanh Oai, Mỹ Đức bởi khi sáp nhập về Hà Nội dân khắp nơi cứ ùn ùn săn lùng.

Tiện đây, xin hỏi các nhà đầu tư: 15 năm qua các bác đã “về bờ rồi chứ”?

Thời đó, mạng xã hội chưa phát triển, chưa phổ biến nên khi “đánh” các dự án, anh em chúng tôi phải tự in tờ rơi, in bạt để treo trộm khắp nơi trong bán kính vài km.

Chuyện này chẳng có gì lạ nhưng chẳng hiểu sao mấy ông nhà báo giật tít cứ gọi là đùng đùng, kiểu như: Chuyện lạ; Hà Nội bán nhà trên cây; Chung cư cả tỷ đồng treo lủng lẳng trên cột điện… 

Câu chuyện sốt đất nền những năm 2009-2011 cũng tựa như giá nhà đất, chung cư điên đảo như hiện nay. Có lẽ “cú đúp” từ việc Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, rồi câu chuyện chuyển Trung tâm hành chính Quốc gia lên Ba Vì đã thổi bùng lên làn sóng săn lùng đất.

Còn nhớ, giá đất nền nhiều khu vực ở Hà Nội chỉ trong vòng 1 năm tăng gấp 3-5 lần. Điển hình như ở khu vực Ba Vì, nhiều khu vực trước đây chẳng ai ngó ngàng bất ngờ thành vị trí đẹp, trở thành “đất vàng”, giá tăng theo từng tuần, từng tháng.

Thậm chí, những mảnh đất rộng chẳng có hồ sơ, pháp lý, chỉ viết giấy tay cũng được dân đầu tư lùng sục, mua bằng mọi giá. Hay ở khu vực sát trung tâm Thủ đô hơn như Hoài Đức trước chỉ có giá quanh quanh 20 triệu đồng/m2 nhưng đến cuối năm 2010, đầu 2011 đã tăng gấp 3 lên đến 60 triệu đồng/m2.

Các khu vực khác như Chương Mỹ, Thanh Oai, Hà Đông, Mê Linh, Long Biên cùng nhiều khu vực khác cũng ghi nhận tình trạng đất nền bất ngờ sốt xình xịch.

Cơn sốt đất nào rồi cũng qua đi, nhà đầu tư thời đó suốt bao năm trời nằm trong ảo mộng giàu sang và chỉ 2-3 năm sau không ít kẻ rơi vào nợ nần, phải “cắt máu” bán lỗ.

Không ít gia đình nay xót xa, nuối tiếc khi trót bán phần lớn đất của gia đình. Nhiều nhà quen với đồng ruộng, vườn tược có tiền bán đất lại chẳng giữ được. Một số thanh niên “làng trong phố” có tiền ăn chơi ít năm rồi cũng cạn… Hệ lụy cả đấy.

Người ta nói, thời thế tạo anh hùng và đương nhiên những người môi giới như chúng tôi cũng kiếm tiền một cách đơn giản, dễ dàng hơn bao giờ hết.

Kể ra chuyện này có khi các ông sẽ chửi Mr. Cò và cả lò môi giới chúng tôi bởi ít ai biết rằng, các chiêu trò kênh giá để ăn chênh 2 đầu; dương đông kích tây; tạo giao dịch ảo… đã được áp dụng từ những năm đầu của thập kỷ trước.

Nghĩ lại Mr. Cò lại thấy dâng lên một nỗi buồn man mác!

(Còn tiếp)...​