Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Mr. Cò kể chuyện: 15 năm qua các bác đã “về bờ rồi chứ”? (3)

Hoa hồng từ việc môi giới căn chung cư đầu tay cho chị đẹp, Mr. Cò tôi cùng các chiến hữu ăn chơi, hát hò và đương nhiên không quên để lại một phần nộp trước hẳn 3 tháng tiền nhà trọ cho mụ già khó tính khiến bà ấy há hốc mồm hỏi: “Vừa trúng lô à; Moi tiền ở đâu mà giỏi thế"?...

Mr Cò
Mr Cò 03/10
Theo dõi

Bài viết này thuộc series Môi giới bất động sản A-Z

Môi giới bất động sản là lĩnh vực kinh doanh mang lại nhiều cảm xúc, là nghề của những cá nhân “liều lĩnh”, thông minh và bền bỉ. Hãy cùng Home Today giải mã tất cả từ A-Z mọi vấn đề của nghề này.

Xem thêm

Phần 1: “Cò đất” và chuyện “cái duyên cái số nó vồ lấy nhau”

Phần 2: Tiếng sét ái tình và hoa hồng "khủng" từ môi giới căn hộ đầu tay

Kể lại chuyện cũ lên đây để mọi người hiểu hơn về cuộc đời cũng như chuyện nghề, một số ông nói Mr. Cò bốc phét, chém gió. Thưa rằng, với tư cách là một thành viên kỳ cựu của diễn đàn VOZ xin thề, tôi chỉ nói sự thật!

Lại quay trở lại chủ đề chính, sau khi bán được “căn hộ đầu tay”, bản thân tôi càng có thêm động lực để cày cuốc. Đương nhiên, chúng tôi không chỉ môi giới căn hộ chung cư mà còn lấn sân sang đất nền ở vùng Ba Vì, Thạch Thất, Sơn Tây, Thanh Oai, Mỹ Đức bởi khi sáp nhập về Hà Nội dân khắp nơi cứ ùn ùn săn lùng.

Tiện đây, xin hỏi các nhà đầu tư: 15 năm qua các bác đã “về bờ rồi chứ”?

dat
Ba Vì là tâm điểm của cơn "sốt đất" những năm 2009-2010.

Thời đó, mạng xã hội chưa phát triển, chưa phổ biến nên khi “đánh” các dự án, anh em chúng tôi phải tự in tờ rơi, in bạt để treo trộm khắp nơi trong bán kính vài km.

Chuyện này chẳng có gì lạ nhưng chẳng hiểu sao mấy ông nhà báo giật tít cứ gọi là đùng đùng, kiểu như: Chuyện lạ; Hà Nội bán nhà trên cây; Chung cư cả tỷ đồng treo lủng lẳng trên cột điện… 

Câu chuyện sốt đất nền những năm 2009-2011 cũng tựa như giá nhà đất, chung cư điên đảo như hiện nay. Có lẽ “cú đúp” từ việc Hà Tây sáp nhập vào Hà Nội, rồi câu chuyện chuyển Trung tâm hành chính Quốc gia lên Ba Vì đã thổi bùng lên làn sóng săn lùng đất.

Còn nhớ, giá đất nền nhiều khu vực ở Hà Nội chỉ trong vòng 1 năm tăng gấp 3-5 lần. Điển hình như ở khu vực Ba Vì, nhiều khu vực trước đây chẳng ai ngó ngàng bất ngờ thành vị trí đẹp, trở thành “đất vàng”, giá tăng theo từng tuần, từng tháng.

Thậm chí, những mảnh đất rộng chẳng có hồ sơ, pháp lý, chỉ viết giấy tay cũng được dân đầu tư lùng sục, mua bằng mọi giá. Hay ở khu vực sát trung tâm Thủ đô hơn như Hoài Đức trước chỉ có giá quanh quanh 20 triệu đồng/m2 nhưng đến cuối năm 2010, đầu 2011 đã tăng gấp 3 lên đến 60 triệu đồng/m2.

Các khu vực khác như Chương Mỹ, Thanh Oai, Hà Đông, Mê Linh, Long Biên cùng nhiều khu vực khác cũng ghi nhận tình trạng đất nền bất ngờ sốt xình xịch.

sotdat
Ảnh minh họa

Cơn sốt đất nào rồi cũng qua đi, nhà đầu tư thời đó suốt bao năm trời nằm trong ảo mộng giàu sang và chỉ 2-3 năm sau không ít kẻ rơi vào nợ nần, phải “cắt máu” bán lỗ.

Không ít gia đình nay xót xa, nuối tiếc khi trót bán phần lớn đất của gia đình. Nhiều nhà quen với đồng ruộng, vườn tược có tiền bán đất lại chẳng giữ được. Một số thanh niên “làng trong phố” có tiền ăn chơi ít năm rồi cũng cạn… Hệ lụy cả đấy.

Người ta nói, thời thế tạo anh hùng và đương nhiên những người môi giới như chúng tôi cũng kiếm tiền một cách đơn giản, dễ dàng hơn bao giờ hết.

Kể ra chuyện này có khi các ông sẽ chửi Mr. Cò và cả lò môi giới chúng tôi bởi ít ai biết rằng, các chiêu trò kênh giá để ăn chênh 2 đầu; dương đông kích tây; tạo giao dịch ảo… đã được áp dụng từ những năm đầu của thập kỷ trước.

Nghĩ lại Mr. Cò lại thấy dâng lên một nỗi buồn man mác!

(Còn tiếp)...​

Đọc thêm

Hơn 20 triệu đồng là hoa hồng tôi nhận được từ việc môi giới để bán căn hộ đầu tiên của mình. Cuộc đời Mr. Cò chẳng bao giờ quên được cảm giác lâng lâng, vui sướng và nghĩ rằng mình sắp giàu to đến nơi khi cầm trên tay số tiền này.

Tiếng sét ái tình và hoa hồng 'khủng' từ môi giới căn hộ đầu tay (2)
0 Bình luận

Vấn đề bất động sản tại Hà Nội có dấu hiệu "thổi" giá đã và đang là chủ để bàn luận sôi nổi trên mạng xã hội thời gian qua. Một trong những nguyên nhân được cho là do tác động từ môi giới.

Nỗi lòng tâm sự của một môi giới bất động sản
0 Bình luận

Tin liên quan

Đến bây giờ hơn 30 sọi bản thân Mr. Cò có lẽ nên suy nghĩ một cách nghiêm túc là tổ chức một bữa tiệc hội ngộ, tri ân những “đồng môn” cách đây hơn chục năm đã lôi kéo tôi dính vào cái “ổ nhền nhện” đa cấp. Nói một cách sang mồm thì đó là bàn đạp để tôi dấn thân vào con đường môi giới bất động sản như bây giờ.

“Cò đất” và chuyện “cái duyên cái số nó vồ lấy nhau” (1)
0 Bình luận

Cò đất là gì? Đây là thuật ngữ quen dùng hàng ngày nhưng không phải ai cũng nắm rõ. Thậm chí, nhiều người không phân biệt đâu là cò đất, đâu là môi giới bất động sản.

Cò đất là gì? Sự khác biệt giữa cò đất và chuyên viên môi giới bất động sản
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

Căn chung cư 90m2, 2PN-2WC , giá 7,5 tỷ bán hợp lý không?

Căn chung cư 90m2 giá 7,5 tỷ có hợp lý không?

Vì sao tôi thích Aeon Mall, chuẩn Nhật ở Việt Nam?

Nếu có một doanh nghiệp xứng đáng để chúng ta cảm ơn, thì đó nên là Aeon Mall. Kể từ ngày vào Việt Nam, họ đã cải thiện chất lượng dịch vụ. Các doanh nghiệp khác có thể học hỏi rất nhiều từ Aeon. Đây là góc nhìn cá nhân.

Mọi người hóng thêm được tin gì ở dự án 'đất vàng' The Grand Hanoi mấy ngày nay căng băng rôn đòi tiền chủ đầu tư không?

Mới đây, mạng xã hội đang dậy sóng khi xuất hiện hình ảnh nhiều người dân mang băng rôn đến dự án The Grand Hanoi, một dự án được cho là "đất vàng" nằm trên phố Hàng Bài, Hà Nội.

Kim Linh
Kim Linh 06/01
Có 7 tỷ gửi ngân hàng, nên mua hay thuê nhà?

Một góc nhìn từ Facebooker Hà Phan. Mình rất thích góc nhìn này. Chia sẻ lại để mọi người cùng thảo luận nhé!

Triết lý cuộc sống từ góc pha cà phê trong nhà

Mình uống cà phê mỗi ngày 20 năm nay, thường ngày 2 cốc. Và mình nhận thấy, bí mật cuộc sống, cái cách cuộc sống diễn ra đôi khi cũng giống như ta pha cà phê vậy.

Tư duy đầu tư bất động sản 'bứt phá' qua câu chuyện cây tre của doanh nhân Nguyễn Mạnh Hà

Bài viết của doanh nhân Nguyễn Mạnh Hà, Chủ tịch HĐQT Lộc Sơn Hà Land - Tập đoàn Think Big, mang đến một thông điệp sâu sắc và giá trị về quá trình bứt phá và con đường đi đến thành công.

Kim Linh
Kim Linh 20/12
Các bác vào review dự án Kita Capital, thấy đồn nhiều căn view nghĩa trang

Hơn một tháng sau thông báo thu hồi giỏ hàng, dừng bán của chủ đầu tư, những ngày gần đây nhiều môi giới lại “đua nhau” rao bán loạt biệt thự của Kita Invest trong Khu đô thị Ciputra (Tây Hồ, Hà Nội);

Những căn hộ bên sông Sài Gòn giá trên trăm tỉ bán chạy hơn tôm tươi muốn choáng!

Mà thôi nhà giàu thường có góc nhìn và triết lý, cách sống riêng của họ cho đến khi... hết tiền.

Thấy gì từ concert Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai được tổ chức tại Vinhomes Ocean Park?

Hôm nay tôi muốn lên bài về concert Anh Trai Vượt Ngàn Chông Gai được tổ chức tại Vinhomes Ocean Park 3.

Khoảng lặng cho chính mình

Tôi thích nhâm nhi cafe sáng một mình, ở một góc nhỏ, trong một quán yên tĩnh...

10 năm nữa mình sẽ về sống ở Măng Đen

Nếu bạn chưa đến Măng Đen, bạn sẽ không hình dung được câu sự hợp lí của câu trả lời.

Mua dự án The Aqua của Nam Long được tặng du thuyền 8 tỷ, xe Mercedes 2,8 tỷ đồng: Đúng là XÀM

Đang không có nhu cầu mua du thuyền với xe Mercedes, xong lại đi cống tiền cho DN, nhờ nó lấy tiền của mình mua 2 thứ đó cho mình. Đúng là nghe thì hay nhưng mà XÀM!

Góc nhìn khác về vụ Katinat

Mình cho rằng, không nên làm quá lên, không đáng để quy kết đó là cách làm thương hiệu hay đội ngũ Marketing dở.

Giá nhà đang 'ngáo' ở đâu?

Chỉ trong 2 năm, mà giá 1 căn chung cư đã x2, x3, thậm chí x4 lần thì đúng là chuyện ngoài sức tưởng tượng của nhiều người.

Cò đất có tầm là phải thế chứ lị!

Tôi có anh bạn tên là Hưng, cũng làm nghề cò đất, mà phải nói là “cò” rất có tâm. Anh thường tự hào khẳng định mình chính là "người tiên phong" cho trào lưu “ra ngoại ô, đi ô tô, ở biệt thự”, chứ nhất định không chen chúc trong những căn hộ nội thành.

Mr Cò
Mr Cò 28/10
Ngày 10 cuộc gọi hỏi mua nhà, thuê nhà mà đợi dài cổ không thấy ai thuê là sao, Giá nhà Hà Nội có 'ngáo' thật không?

Trước đây ngày có 10 cò gọi hỏi "anh có bán hay cho thuê nhà ko?". Giờ cho thuê, thì ngày vẫn 10 cò gọi hỏi "anh có bán hay cho thuê nhà ko?", chứ không thấy cò gọi "anh có ở nhà ko, em dẫn khách đến xem!".

Home Today
Home Today
Đề xuất