Nỗi lòng tâm sự của một môi giới bất động sản

Liên quan đến tình trạng bất động sản tại Hà Nội có giá tăng phi mã ở nhiều khu vực, gần đây, trên mạng xã hội Facebook, xuất hiện hội nhóm có tên "Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá". 

Group này thu hút được hàng chục vạn thành viên tham gia. Trong đó, nhiều tài khoản đã chia sẻ kinh nghiệm, ý kiến về việc mua nhà, bàn luận sôi nổi.

Đa phần các bài đăng và bình luận đều hướng đến câu chuyện giá nhà Hà Nội đã và đang tăng cao, khiến người có nhu cầu ở thực bị "hụt hơi", bên cạnh giá cả không hợp lý.

Một phần nguyên nhân được cho do hành vi "thổi" giá từ các môi giới bất động sản (hay còn gọi với tiếng lóng là "cò").

Mới đây, một tài khoản ẩn danh tự nhận là môi giới bất động sản đã có bài đăng về thị trường bất động sản dưới góc nhìn của "cò".

Home Today xin được trích nguyên văn bài đăng:

"Em là cò đây

Thấy nhiều bác chửi bới cò chúng em kê giá khiếp quá nên em cũng thắc mắc là em cũng như đồng nghiệp xung quanh em chưa biết cách nào để kê giá được như vậy cả, chắc là do bọn em là cò hiền lành trung thực.

Thế các bác có biết rất rất nhiều căn nhà để được giá bán tốt đến tay khách cần mua thì cò chúng em phải thuyết phục chủ nhà giảm giá bán như nào chưa?

Chủ nhà nào chẳng nghĩ nhà mình lát gạch bằng vàng, nhiều kỉ niệm nên chả mong muốn bán cao vút. Nhẽ ra cái nhà 5 tỷ thì chủ nhà nằng nặc đòi bán 6 tỷ cơ, giá đấy ai mua ai hỏi mà bọn em còn dám kê thêm giá vào để ma nó mua sao!!! Đấy phần các bác hết, không muốn qua cò thì tự đến mà gõ cửa, nói chuyện rồi mặc cả xem, nếu giá nhà thực chỉ nên là 5 tỷ thì các bác có trả từ 4,5 tỷ đổ dần lên hay không?

Người lớn cả rồi, muốn không qua cò thì chắc chắn do người quen giới thiệu, hàng xóm giới thiệu nhau, chủ nhà chào bán 6 tỷ bác nào dám phát giá trả 4,5 tỷ để chủ nhà chửi cho à, thế mặt mũi người quen hàng xóm để đâu???

Thế không phải có cò chúng em, đăng lên hạ xuống, thuyết phục với rót mật vào tai chủ nhà để chủ nhà biết là giá đấy cao để hạ giá nhà xuống còn khoảng 5 tỷ đúng với thị trường cho khách đến còn đường nói chuyện. Thì đó là công của ai, của các bác không muốn qua cò à?"

Đáp lại bài đăng này, nhiều bình luận tỏ ra thông cảm, cho rằng môi giới cũng có người này, người kia.

Chẳng hạn như tài khoản T.M: "Ở đâu cũng có người nọ người kia. Nếu môi giới nào mà cũng tử tế nói đi đôi với làm thì đã dễ mua nhà quá, mình tìm mấy tháng nay chưa mua được nhà".

Tài khoản S.H thì chia sẻ: "Chỗ tôi, cò giao 50-60 triệu/m2 đất. Nhưng liên hệ được chủ nhà thì 35-40 triệu. Ăn ác quá".

"Nhiều khách mua nhà không hiểu thị trường, chưa đi xem nhiều cứ tưởng gặp được chủ nhà là mua được giá tốt . Nhưng các bác đâu có biết là chả chủ nhà muốn bán rẻ đâu mà chào 1 giá, bán 1 giá. Không có anh em môi giới họ nắm được nguyện vọng thật thì sao các bác biết được giá trị thực căn nhà? Không bao giờ môi giới muốn khách mình mua giá cao, vì cơ bản nhất, cao mà không đúng khách họ bảo môi giới non không biết giá cả. Nên hãy suy nghĩ tích cực theo kịp với nhu cầu cuộc sống và xã hội. Mớ rau ngày xưa có 2.000 đồng, giờ 15.000-20.000 đồng rồi. Vẫn còn nghĩ đến ngày xưa đất rẻ, anh em cho nhau thì thiết nghĩ không nên bình luận đắt rẻ làm gì. Em có chút ý kiến nhỏ thôi, xin đừng ném đá", tài khoản T.V.H. bình luận./.