Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý38 Thành viên · 755 Bài viết -
Thị trường Hôm nay35 Thành viên · 858 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản32 Thành viên · 167 Bài viết -
Review Dự án31 Thành viên · 69 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa27 Thành viên · 29 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 57 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 8 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 6 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình20 Thành viên · 4 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 18 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 53 Bài viết
Ngân hàng BIDV bán khoản nợ khủng 5.700 tỷ đồng, tài sản là dự án "thiên đường nhiệt đới" Kenton Node
Sau khi khởi kiện bất thành, BIDV đã quyết định đấu giá khoản nợ xấu trị giá hơn 5.700 tỷ đồng, được thế chấp bằng Dự án Kenton Node Hotel Complex - một dự án bất động sản đình đám tại TP.HCM. Dự án này từng được kỳ vọng là “thiên đường nhiệt đới” của khu Nam Sài Gòn nhưng hiện đang chìm trong khó khăn tài chính.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa ra thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên với tổng dư nợ tính đến ngày 26/7/2024 là hơn 5.720 tỷ đồng, bao gồm 2.506 tỷ đồng nợ gốc và 3.214 tỷ đồng nợ lãi. Khoản nợ này được hình thành từ 8 hợp đồng tín dụng ký kết trong giai đoạn 2005-2020.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ gồm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu dân cư Phước Nguyên Hưng (nay là dự án Kenton), xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM (ngoài BIDV, dự án này còn được thế chấp tại MSB và PVCombank); và hợp đồng thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba là quyền tài sản về khai thác mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.
Trước đó, vào đầu năm 2022, BIDV đã khởi kiện Công ty Tài Nguyên tại Tòa án Nhân dân Quận 1, TP.HCM, liên quan về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng".
Tòa án nhân dân Quận 1 đã có thông báo về việc thụ lý vụ án số ngày 21/03/2022 về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng". BIDV đã thực hiện nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án vào ngày 21/03/2022 với số tiền là gần 2,4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ngày 23/4/2024, Tòa án nhân nhân Quận 1 đã có Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự theo đó Tạm đình chỉ giải quyết vụ án "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" giữa Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam và Bị đơn là Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên.
BIDV hiện đã đưa ra mức giá khởi điểm cho khoản nợ này là hơn 4.904 tỷ đồng, với tiền đặt trước 10%, tương đương hơn 490 tỷ đồng.
Công ty Tài Nguyên được thành lập từ ngày 29/3/1996 với vốn điều lệ ban đầu là 2 tỷ đồng và đã trải qua nhiều lần tăng vốn lên 1.450 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này được biết đến với các dự án bất động sản lớn như Cao ốc văn phòng VINATEX - TÀI NGUYÊN, dự án Evergreen và Thành phố Global tại Hà Tây. Người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên của công ty là ông Vũ Anh Tâm, người còn nắm quyền sở hữu Công ty CP Xây dựng và Vật liệu xây dựng Hà Tây.
Công ty hoạt động trong lĩnh vực thi công cơ sở hạ tầng, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ yếu là bê tông, đá xây dựng và đá dăm.
Dự án Kenton Node, tài sản thế chấp của Công ty Tài Nguyên, là một khu phức hợp khách sạn quy mô 10,8 ha, khởi công từ năm 2009 với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD và được biết đến với cái tên Kenton Residences.
Theo quy hoạch ban đầu, dự án có diện tích 9,1 ha, gồm 9 tòa tháp cao 15 - 35 tầng, 1.640 căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm 20.000 m2. Tổng vốn đầu tư dự án là 300 triệu USD.
Đáng chú ý, vào cuối tháng 2/2022, dự án này đã được chuyển giao cho Novaland phát triển dưới tên thương mại mới là Grand Sentosa. Mặc dù từng được kỳ vọng sẽ "hồi sinh" dưới tay Novaland, nhưng đến nay, dự án vẫn chưa có nhiều tiến triển đáng kể./.
Đọc thêm
Hoạt động quản lý đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn lỏng lẻo, giáo trình lỗi thời, giảng viên thiếu kinh nghiệm… khiến nhiều khóa học trở nên kém hiệu quả.
Quý III/2024, thị trường khách sạn tại Hà Nội ghi nhận kém sôi động với 67 dự án cung cấp 11.120 phòng. Nguồn cung thị trường căn hộ dịch vụ trong quý III/2024 tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm.
Từ ngày 4/10, trường hợp lấn đất hoặc chiếm đất sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng, sử dụng đất trồng lúa sang đất ở trái phép sẽ bị phạt đến 200 triệu đồng.
Tin liên quan
Ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa có thông báo về việc bán đấu giá 6 khoản nợ cá nhân, tất cả đều có tài sản đảm bảo là căn hộ tại dự án Cherry Apartment (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM).
Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại cổ phần vừa qua, ông Đặng Khắc Vỹ - Chủ tịch Ngân hàng quốc tế (VIB) đã đưa ra một số đề xuất về xử lý nợ xấu.
Vừa qua, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản (VietinBank AMC) vừa rao bán hàng chục bất động sản là tài sản đảm bảo.
Bài mới
Ngày 19/3, UBND tỉnh Hải Dương tổ chức phiên họp tháng 3 (lần 2) để thảo luận về các nội dung quan trọng liên quan đến lĩnh vực xây dựng và quy hoạch trên địa bàn.
UBND TP. Hải Phòng vừa quyết định cho Công ty Cổ phần Đầu tư Khu công nghiệp Tiên Thanh thuê hơn 100ha đất để thực hiện dự án.
Hai dự án nhà ở xã hội với tổng vốn đầu tư 1.162 tỷ đồng tại Đô thị mới An Vân Dương, TP. Huế sắp được khởi công xây dựng.
Noble Marina Mui Ne – Quần thể phức hợp biệt thự nghỉ dưỡng và dịch vụ du lịch biển có quy mô gần 100 ha tại bán đảo đẹp nhất Mũi Né (Phan Thiết, Bình Thuận) sẽ về tay Sunshine Group.
Biển hiệu của Chagee đã bị tháo xuống tại "mặt bằng vàng" góc đường Nguyễn Thiệp - Đồng Khởi khiến nhiều người bất ngờ.
Theo thông tin từ Sở Xây dựng tỉnh Đồng Nai, Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Kim Oanh (trụ sở tại Đồng Nai) đã đề xuất đầu tư 3 dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
Sở Xây dựng Hà Nội đề nghị công an thành phố vào cuộc xử lý các môi giới nhận làm hồ sơ mua nhà ở xã hội trái quy định, siết chặt tình trạng trục lợi từ chính sách hỗ trợ nhà ở.
Tuyến cáp treo dài khoảng 4,4 km, tổng mức đầu tư hơn 700 tỷ đồng vừa được phê duyệt quy hoạch, mở đường cho dự án hạ tầng du lịch tại Hòa Bình.
UBND tỉnh Quảng Bình vừa chấp thuận đầu tư 2 dự án du lịch nghỉ dưỡng tại TP. Đồng Hới, với tổng vốn 168 tỷ đồng. Các dự án này kỳ vọng sẽ góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế du lịch của địa phương.
Thị trường đấu giá đất tại các huyện ven Hà Nội đang có dấu hiệu chững lại. Tại Thanh Oai, 89 lô đất vừa được đấu giá với mức cao nhất gần 80 triệu đồng/m2 giảm hơn 12% so với cuối năm ngoái.
Từ đầu năm, dù chưa có thông tin chính thức về việc mở bán siêu dự án tại Long An, nhưng giới đầu cơ đã nhanh tay đẩy giá đất lên cao. Khu vực Phước Vĩnh Tây ghi nhận lượng người đi xem đất tăng mạnh, nhưng thực tế giao dịch lại khá ảm đạm.
Sở hữu địa thế độc tôn, phía sau là dãy núi Tam Đảo hùng vĩ, phía trước là mặt nước biếc xanh của hồ Núi Cốc, quy hoạch giai đoạn đầu Flamingo Majestic Island Resort trải rộng trên tổng diện tích lên tới 61ha bao gồm mặt nước.
3 dự án nhà ở xã hội Long Vân, nhà ở xã hội Chung cư Phú Tài Lộc và nhà ở xã hội Pisico tại TP. Quy Nhơn chính thức đủ điều kiện vay vốn từ gói 120.000 tỷ. Với tổng nhu cầu vay lên đến 811 tỷ đồng, thị trường nhà ở xã hội Bình Định sắp đón thêm nguồn cung mới!
Nhờ loạt phiên tăng trần liên tiếp của cổ phiếu Sunshine Homes (SSH) và Tập đoàn Sunshine (KSF), tổng tài sản của ông Đỗ Anh Tuấn đã nhảy vọt thêm hơn 12.000 tỷ đồng, chính thức vượt mốc 37.000 tỷ và đưa ông vào hàng ngũ tỷ phú USD tại Việt Nam.
Mới đây, Ủy ban Nhân dân tỉnh Đồng Nai đã phê duyệt hồ sơ mời gọi nhà đầu tư cho 6 dự án nhà ở xã hội, với tổng quy mô lên đến 6.500 căn hộ, trong đó, TP. Biên Hòa chiếm số lượng lớn nhất với 3 dự án.
Theo khảo sát của Trung tâm Nghiên cứu Thị trường và Am hiểu Khách hàng One Mount Group, 80% người tham gia khảo sát về nhu cầu ở tại Hà Nội dự định mua nhà trong năm 2025-2026, tăng 15% so với cùng kỳ.
