Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý13 Thành viên · 332 Bài viết -
Thị trường Hôm nay10 Thành viên · 400 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản10 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án9 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa8 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay7 Thành viên · 191 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân4 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 13 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản4 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất4 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
Ngân hàng BIDV bán khoản nợ khủng 5.700 tỷ đồng, tài sản là dự án "thiên đường nhiệt đới" Kenton Node
Sau khi khởi kiện bất thành, BIDV đã quyết định đấu giá khoản nợ xấu trị giá hơn 5.700 tỷ đồng, được thế chấp bằng Dự án Kenton Node Hotel Complex - một dự án bất động sản đình đám tại TP.HCM. Dự án này từng được kỳ vọng là “thiên đường nhiệt đới” của khu Nam Sài Gòn nhưng hiện đang chìm trong khó khăn tài chính.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa ra thông báo đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên với tổng dư nợ tính đến ngày 26/7/2024 là hơn 5.720 tỷ đồng, bao gồm 2.506 tỷ đồng nợ gốc và 3.214 tỷ đồng nợ lãi. Khoản nợ này được hình thành từ 8 hợp đồng tín dụng ký kết trong giai đoạn 2005-2020.
Tài sản đảm bảo cho khoản nợ gồm: Quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất hình thành trong tương lai thuộc dự án Khu dân cư Phước Nguyên Hưng (nay là dự án Kenton), xã Phước Kiển, huyện Nhà Bè, TP.HCM (ngoài BIDV, dự án này còn được thế chấp tại MSB và PVCombank); và hợp đồng thế chấp bằng tài sản của bên thứ ba là quyền tài sản về khai thác mỏ đá thuộc xã Hòa Thạch và Phú Mãn, huyện Quốc Oai, TP. Hà Nội.
Trước đó, vào đầu năm 2022, BIDV đã khởi kiện Công ty Tài Nguyên tại Tòa án Nhân dân Quận 1, TP.HCM, liên quan về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng".
Tòa án nhân dân Quận 1 đã có thông báo về việc thụ lý vụ án số ngày 21/03/2022 về việc "Tranh chấp hợp đồng tín dụng". BIDV đã thực hiện nộp tiền tạm ứng án phí, lệ phí tòa án vào ngày 21/03/2022 với số tiền là gần 2,4 tỷ đồng.
Tuy nhiên, ngày 23/4/2024, Tòa án nhân nhân Quận 1 đã có Quyết định tạm đình chỉ giải quyết vụ án dân sự theo đó Tạm đình chỉ giải quyết vụ án "Tranh chấp hợp đồng tín dụng" giữa Nguyên đơn Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam và Bị đơn là Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên.
BIDV hiện đã đưa ra mức giá khởi điểm cho khoản nợ này là hơn 4.904 tỷ đồng, với tiền đặt trước 10%, tương đương hơn 490 tỷ đồng.
Công ty Tài Nguyên được thành lập từ ngày 29/3/1996 với vốn điều lệ ban đầu là 2 tỷ đồng và đã trải qua nhiều lần tăng vốn lên 1.450 tỷ đồng.
Doanh nghiệp này được biết đến với các dự án bất động sản lớn như Cao ốc văn phòng VINATEX - TÀI NGUYÊN, dự án Evergreen và Thành phố Global tại Hà Tây. Người đại diện theo pháp luật kiêm Chủ tịch Hội đồng thành viên của công ty là ông Vũ Anh Tâm, người còn nắm quyền sở hữu Công ty CP Xây dựng và Vật liệu xây dựng Hà Tây.
Công ty hoạt động trong lĩnh vực thi công cơ sở hạ tầng, sản xuất và kinh doanh vật liệu xây dựng, chủ yếu là bê tông, đá xây dựng và đá dăm.
Dự án Kenton Node, tài sản thế chấp của Công ty Tài Nguyên, là một khu phức hợp khách sạn quy mô 10,8 ha, khởi công từ năm 2009 với tổng vốn đầu tư 300 triệu USD và được biết đến với cái tên Kenton Residences.
Theo quy hoạch ban đầu, dự án có diện tích 9,1 ha, gồm 9 tòa tháp cao 15 - 35 tầng, 1.640 căn hộ cao cấp và trung tâm mua sắm 20.000 m2. Tổng vốn đầu tư dự án là 300 triệu USD.
Đáng chú ý, vào cuối tháng 2/2022, dự án này đã được chuyển giao cho Novaland phát triển dưới tên thương mại mới là Grand Sentosa. Mặc dù từng được kỳ vọng sẽ "hồi sinh" dưới tay Novaland, nhưng đến nay, dự án vẫn chưa có nhiều tiến triển đáng kể./.
Đọc thêm
Hoạt động quản lý đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn lỏng lẻo, giáo trình lỗi thời, giảng viên thiếu kinh nghiệm… khiến nhiều khóa học trở nên kém hiệu quả.
Quý III/2024, thị trường khách sạn tại Hà Nội ghi nhận kém sôi động với 67 dự án cung cấp 11.120 phòng. Nguồn cung thị trường căn hộ dịch vụ trong quý III/2024 tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm.
Từ ngày 4/10, trường hợp lấn đất hoặc chiếm đất sẽ bị phạt đến 1 tỷ đồng, sử dụng đất trồng lúa sang đất ở trái phép sẽ bị phạt đến 200 triệu đồng.
Tin liên quan
Ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa có thông báo về việc bán đấu giá 6 khoản nợ cá nhân, tất cả đều có tài sản đảm bảo là căn hộ tại dự án Cherry Apartment (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM).
Tại Hội nghị Thường trực Chính phủ làm việc với các ngân hàng thương mại cổ phần vừa qua, ông Đặng Khắc Vỹ - Chủ tịch Ngân hàng quốc tế (VIB) đã đưa ra một số đề xuất về xử lý nợ xấu.
Vừa qua, Ngân hàng TMCP Công Thương Việt Nam - Công ty TNHH MTV Quản lý nợ và Khai thác tài sản (VietinBank AMC) vừa rao bán hàng chục bất động sản là tài sản đảm bảo.
Bài mới
UBND TP. Hà Nội thống nhất chủ trương thực hiện 3 cây cầu lớn vượt sông Hồng, gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi bằng nguồn vốn đầu tư công.
Đây là những căn chung cư được môi giới tổng hợp và đang chào bán. Mọi người thấy gì qua danh sách và giá bán này?
Ngày 28/11/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Chứng khoán hôm nay 20/11 ghi nhận ngày tăng điểm cho nhóm bất động sản, tuy nhiên, mã QCG tiếp tục ghi nhận thêm một phiên giảm sàn.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên. Khoản nợ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, dư nợ lãi và các khoản phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.
Sáng 7/12 tới đây, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Nhà thấp tầng Vinhomes được giới chuyên gia “chọn mặt gửi vàng” khi thỏa mãn 3 tiêu chí tiên quyết trong đầu tư bất động sản (BĐS), giúp nhà đầu tư lãi ngay khi vừa mua và thảnh thơi hưởng lợi nhuận tích sản dài lâu.
Liên danh đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai với quy mô 293ha và vốn hơn 72.200 tỷ đồng, vừa đề xuất bổ sung thêm thành viên mới, nâng tổng số lên 6 đơn vị.
Ngày 19/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Chứng khoán hôm nay 19/11 ghi nhận nhóm bất động sản điều chỉnh, trong đó mã QCG bị bán tháo ồ ạt.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư 4 khu nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh.
Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tiếp tục được ngân hàng hạ giá, với mức khởi điểm mới gần 242 tỷ đồng. Đây là lần giảm giá thứ 2 trong hơn ba tháng qua, tổng mức giảm đã vượt 55 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa thu hút được người mua.
Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều khiến giá thuê neo ở mức cao.
Nếu Mỹ tăng thuế nhập khẩu với hàng hóa Trung Quốc khi ông Trump tái đắc cử, làn sóng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam có thể sẽ tăng tốc. Điều này mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam hưởng lợi từ sự thay đổi chuỗi cung ứng toàn cầu.
DIC hiện đang trong quá trình đàm phán và hoàn thiện các thủ tục pháp lý để chuyển nhượng một phần dự án trị giá 23.000 tỷ đồng tại Vĩnh Phúc. Dự kiến, việc chuyển nhượng sẽ diễn ra trong quý IV/2024 khi đủ điều kiện cần thiết
Tại Diễn đàn Bất động sản Quốc gia 2024, ông Hà Nghiệm - Giám đốc Kinh doanh Batdongsan.com.vn cho biết, thị trường bất động sản Hà Nội đang chứng kiến "cơn sốt" tăng giá ấn tượng. Dù nhu cầu giao dịch không quá sôi động, mức giá vẫn liên tục lập kỷ lục, thu hút sự chú ý từ cả người mua nhà để ở và các nhà đầu tư.