Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Hà Nội: Thị trường khách sạn kém sôi động, căn hộ dịch vụ tăng mạnh

Quý III/2024, thị trường khách sạn tại Hà Nội ghi nhận kém sôi động với 67 dự án cung cấp 11.120 phòng. Nguồn cung thị trường căn hộ dịch vụ trong quý III/2024 tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm.

Hồng Giang
Hồng Giang 07/10
Theo dõi

Theo báo cáo của Savills, quý III/2024, thị trường khách sạn tại Hà Nội ít biến động. Cụ thể, 67 dự án khách sạn cung cấp 11.120 phòng, ổn định theo quý. 

Nguồn cung khách sạn 5 sao tăng 8% theo năm, trong khi đó nguồn cung khách sạn 4 sao giảm 7% theo năm, do dự án Movenpick Living West thay đổi thương hiệu từ Eastin Hotel & Residences, được chuyển từ 4 sao lên 5 sao. 

Nguồn cung khách sạn 3 sao giảm 5% theo năm do khách sạn A25 ASEAN và Minh Cường không còn được xếp hạng.  

Trong quý III/2024, công suất thuê đạt 67%, giữ ổn định theo quý và tăng 6 điểm % theo năm. Giá thuê trung bình giảm 2% theo quý. Trong khi giá thuê trung bình các dự án 5 sao giảm 2% theo quý và 1% theo năm, khách sạn 4 sao có giá trung bình tăng 2% theo quý và 1 % theo năm. 

Theo báo cáo này, tính đến cuối tháng 9/2024, Hà Nội đón 21,1 triệu lượt du khách, tăng 11,7% theo năm. Khách quốc tế đạt 4,4 triệu người, tăng 40,8% theo năm và khách nội địa đạt 16,7 triệu người, tăng 5,8% theo năm. 

Tổng doanh thu từ du lịch đạt 81,9 triệu VNĐ, tăng 18,5% theo năm. Lượng khách quốc tế lưu trú đạt 360.000 người trong tháng 9, tăng 3% theo quý.  

Với mục tiêu thu hút khách du lịch trong mùa thu và Lễ Kỷ niệm 70 năm giải phóng Thủ đô Hà Nội, cũng như hưởng ứng chương trình thúc đẩy du lịch nội địa của Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, các khách sạn 5 sao tại Hà Nội đã triển khai các chương trình giảm giá và các gói du lịch khuyến mãi. Khách sạn JW. Marriott giảm giá thuê trung bình 13%, InterContinental Landmark giảm 12% và Melia Hà Nội, Pullman Hà Nội, Sofitel Metropole Hà Nội, Apricot, Movenpick Living West giảm 10%.  

canhodichvu
Thị trường khách sạn kém sôi động, căn hộ dịch vụ tăng mạnh. (Ảnh minh họa)

Về triển vọng nguồn cung, Savills thông tin, từ năm 2024, 68 dự án mới sẽ cung cấp nguồn cung 12.115 phòng khách sạn. Trong năm 2024, một dự án khách sạn 5 sao dự kiến đi vào hoạt động, cung cấp 207 phòng. 

Giai đoạn 2025-2026, nguồn cung mới dự kiến có 3.035 phòng từ 12 dự án với các dự án 5 sao chiếm 77% nguồn cung và các dự án 4 sao cung cấp 23% nguồn cung.  

Khu vực nội thành sẽ có 41% nguồn cung mới với 5.027 phòng từ 22 dự án. Các đơn vị vận hành nội địa sẽ quản lý 34% số phòng mới, trong khi các đơn vị vận hành quốc tế quản lý  66%. Các đơn vị vận hành quốc tế bao gồm Hilton, Fusion, Accor, và Four Seasons. 

Đối với thị trường căn hộ dịch vụ, giá thuê giảm nhẹ ở các căn hộ hạng A và hạng C.

Nguồn cung mới trong quý III/2024 tăng mạnh 95% theo quý và 178% theo năm, đạt 5.265 căn. 

Các dự án Lumi Hanoi và QMS Top Tower mở bán 3.488 căn tương đương 66% thị phần, 34% còn lại đến từ các giai đoạn tiếp theo của bốn dự án hiện tại.

Nguồn cung sơ cấp tăng 2% theo quý đạt 10.497 căn, nhưng giảm 47% theo năm.

Trong năm 2024, Parkroyal Serviced Suites Hà Nội dự kiến đi vào hoạt động với 126 căn.

Theo đó, 2.372 căn dự kiến đi vào hoạt động trong năm 2025 từ 4 dự án. 

Trong đó, Tây Hồ View Complex dự kiến sẽ bổ sung thêm nguồn cung căn hộ hạng A lớn nhất. 

Nguồn cung căn hộ dịch vụ tương lai chủ yếu tập trung ở khu vực nội thành và phía Tây, với 83% tập trung ở khu vực nội thành và 17% còn lại ở phía Tây./.

Đọc thêm

Trao đổi với báo chí, đại diện Tập đoàn Mường Thanh xác nhận đã chính thức tiếp quản khách sạn Hoàng Anh Gia Lai từ Công ty TNHH Đầu tư Hoàn Sinh Gia Lai.

Tập đoàn Mường Thanh chính thức tiếp quản khách sạn Hoàng Anh Gia Lai
0 Bình luận

BB Sunrise Power, thành viên thuộc hệ sinh thái BB Group của Chủ tịch Vũ Quang Bảo muốn bán giải chấp khách sạn Victoria Sapa để thanh toán gốc, lãi trái phiếu.

Nợ tiền trái phiếu, công ty của lãnh đạo Bitexco phải bán khách sạn
0 Bình luận

Khi bão Yagi (bão số 3) hoành hành hôm nay (7/9/2024), rất nhiều thiệt hại đã được ghi nhận tại Quảng Ninh. Với sức gió mạnh, nhà chung cư cao tầng, cao ốc, khách sạn tiềm ẩn nhiều nguy hiểm.

Sốc với cảnh tượng hàng loạt cửa kính chung cư, khách sạn bị gió thổi bay khi bão Yagi hoành hành
0 Bình luận

Wisland Việt Nam thế chấp khoản nợ bằng quyền sử dụng 3 lô đất và quyền sở hữu khách sạn 12 tầng tại quận Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng.

Ngân hàng rao bán khoản nợ thế chấp là khách sạn 12 tầng ở Đà Nẵng
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

Bắc Ninh phê duyệt xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp hơn 2.000 m2

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án Trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ tổng hợp tại phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh. Dự án có quy mô 2.403,4 m2, gồm một tòa nhà hỗn hợp 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa 68%.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 giờ trước
Him Lam bị thu hồi gần 1.000m2 'đất vàng' ở Long Biên

Miếng đất bị thu hồi của CTCP Him Lam là ô đất ký hiệu A4 thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn theo Quyết định 623/QĐ-UBND mới đây của UBND TP. Hà Nội.

Annq
Annq 4 giờ trước
Bình Định sắp đấu giá 72 lô đất tại Quy Nhơn, giá khởi điểm từ 740 triệu đồng

Trong tháng 2 và tháng 3, Bình Định sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 72 lô đất ở tại TP. Quy Nhơn. Mức giá khởi điểm dao động từ 740 triệu đồng đến hơn 23,9 tỷ đồng.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 7 giờ trước
Hà Nam “chơi lớn”: Đầu tư 13.600 tỷ đồng cho đại dự án đô thị mới 290 ha

Hà Nam vừa “trình làng” dự án khu đô thị mới Tượng Lĩnh với vốn đầu tư “khủng”, lên tới 13.600 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 300ha và dân số dự kiến gần 30.000 người.

Hồng Giang
Hồng Giang 8 giờ trước
Thanh Hóa quy hoạch thêm khu dân cư 10 ha tại Thọ Xuân

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Đông đường nối QL47 - QL47C đô thị Lam Sơn - Sao Vàng, xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
VARS: Muốn mua căn hộ tại Hà Nội phải có thu nhập từ 45 - 210 triệu đồng/tháng

Với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực, theo VARS.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Đà Nẵng 'chơi lớn', đấu giá 16 khu đất khủng trong năm 2025, quyết tâm 'hút' nghìn tỷ

Năm 2024, hoạt động đấu giá đất tại Đà Nẵng gặp nhiều khó khăn, với nhiều khu đất không thể đấu giá thành công. Dự kiến sang 2025, TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá 16 khu đất, nếu đấu giá thành công sẽ thu được hơn 9.300 tỷ đồng.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Dự án nghìn tỷ tại Hưng Yên điều chỉnh quy hoạch, 'nhường đất' thương mại cho nhà ở xã hội

Dự án Green City Hưng Yên vừa được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch với những thay đổi đáng chú ý như: Chuyển đổi đất thương mại sang nhà ở xã hội, bổ sung hạ tầng và tăng gấp đôi quy mô dân số.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở Hà Nội tốn 18 triệu đồng/tháng, thuộc Top đắt đỏ nhất châu Á

Theo Global Property Guide, chi phí thuê một căn hộ 2 phòng ngủ tại Hà Nội trung bình lên tới gần 18 triệu đồng/tháng, cao hơn đáng kể so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực châu Á.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Thái Bình đầu tư 5.000 tỷ làm tuyến đường gần 25km kết nối với Hưng Yên

Thái Bình vừa phê duyệt kế hoạch xây dựng tuyến đường dài gần 25km, với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, nhằm tăng cường kết nối giao thông với tỉnh Hưng Yên.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Hưng Yên 'chốt' lịch đấu giá 38 thửa đất tại Phù Cừ, khởi điểm từ 1,1 tỷ đồng

Sáng 26/2, Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group sẽ đấu giá quyền sử dụng 38 thửa đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu dân cư số 6, xã Tống Phan, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Đến năm 2030, Việt Nam sẽ có thêm 221 khu công nghiệp

Thông tin trên được đưa ra trong "Niên giám Bất động sản công nghiệp Việt Nam - Quy hoạch phát triển đến năm 2030", dự kiến phát hành vào cuối quý I-2025.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 3 ngày trước
Gia Lai duyệt khu đô thị sinh thái 240 ha ngay cạnh sân bay Pleiku

Tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu đô thị CK 54, rộng 240ha với khoảng 17.000 người dân ngay cạnh sân bay Pleiku. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu, thông minh, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của thành phố.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Hải Dương duyệt dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.300 tỷ đồng

UBND tỉnh Hải Dương vừa chấp thuận triển khai dự án khu nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, quy mô gần 3.000 người.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 3 ngày trước
Quảng Ninh tìm chủ đầu tư cho siêu dự án Monbay Vân Đồn tỷ đô

Sau hàng loạt dự án "khủng", Vân Đồn tiếp tục gây sốt thị trường bất động sản khi chuẩn bị đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Monbay Vân Đồn trị giá gần 25.000 tỷ đồng.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Điểm tin chứng khoán 7/2: CKG âm dòng tiền kinh doanh

Chứng khoán 7/2 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 1,5 điểm, tương đương 0,06%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã phục hồi nhẹ 0,32%.

Annq
Annq 3 ngày trước
Home Today
Đề xuất