Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Nguyên tắc của hoạt động môi giới bất động sản
Trong lĩnh vực môi giới bất động sản, nguyên tắc hoạt động được hiểu là các quy tắc, nguyên lí được đưa ra để đảm bảo tính chuyên nghiệp và minh bạch. Dưới đây là những nguyên tắc của hoạt động môi giới bất động sản mà bạn cần phải biết.
Bài viết này thuộc series Môi giới bất động sản A-Z
Môi giới bất động sản là lĩnh vực kinh doanh mang lại nhiều cảm xúc, là nghề của những cá nhân “liều lĩnh”, thông minh và bền bỉ. Hãy cùng Home Today giải mã tất cả từ A-Z mọi vấn đề của nghề này.
Nguyên tắc đạo đức và chuyên nghiệp
Đây là một trong những nguyên tắc quan trọng nhất của hoạt động môi giới bất động sản. Môi giới cần phải tuân thủ các quy định, đạo đức nghề nghiệp và luật pháp để đảm bảo tính chuyên nghiệp và đồng thời đảm bảo sự an toàn và uy tín cho khách hàng.
Ví dụ: Không được giấu thông tin, thay đổi thông tin bất hợp pháp hay lừa đảo khách hàng.
Hoạt động môi giới bất động sản phải công khai, trung thực và tuân thủ pháp luật
Công khai: không bí mật, không giữ kín mà để cho mọi người phải được biết. Việc công khai được thể hiện ở các phương tiện khác nhau: niêm yết, văn bản, giấy tờ, phương tiện thông tin đại chúng…
Trung thực: đúng với sự thật, không làm sai lệch đi. Những thông tin cung cấp cho các bên phải chuẩn xác, không tô vẽ, đảm bảo tính khách quan.
Hoạt động môi giới phải dựa trên nền tảng kiến thức
Hoạt động môi giới phải dựa trên nền tảng kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế với ý thức trách nhiệm cao nhất. Nhà môi giới phải luôn coi đạo đức nghề nghiệp là kim chỉ nam, là sợi chỉ đỏ xuyên suốt toàn bộ quá trình tác nghiệp của mình.
Nguyên tắc giao dịch và giải quyết tranh chấp
Giao dịch và giải quyết tranh chấp là một trong những vấn đề quan trọng nhất trong hoạt động môi giới bất động sản. Môi giới cần phải có kiến thức chuyên sâu về các quy trình giao dịch, giải quyết tranh chấp để đảm bảo tính minh bạch và trung thực cho khách hàng.
Ví dụ: Môi giới cần phải nắm rõ các quy trình pháp lý liên quan khi giao dịch mua bán bất động sản để đảm bảo tính hợp pháp và tránh các tranh chấp pháp lý.
Nguyên tắc tính toán và đánh giá giá trị BĐS
Việc tính toán chính xác giá trị của bất động sản là rất quan trọng trong hoạt động môi giới. Môi giới cần phải có kiến thức chuyên sâu về giá trị bất động sản, từ đó đưa ra những lời khuyên chân thành và hợp lý cho khách hàng.
Ví dụ: Môi giới cần phải nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của một căn nhà để đưa ra giá trị phù hợp nhất với thị trường.
Kết luận
Môi giới bất động sản là một công việc có tính chất rất quan trọng và cần đảm bảo tính chuyên nghiệp, minh bạch và trung thực để đem lại sự hài lòng cho khách hàng. Việc nắm vững những nguyên tắc của hoạt động môi giới bất động sản trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lĩnh vực này và giúp bạn trở thành một môi giới chuyên nghiệp nhất có thể.
Đọc thêm
Hoạt động quản lý đào tạo, thi sát hạch cấp chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản còn lỏng lẻo, giáo trình lỗi thời, giảng viên thiếu kinh nghiệm… khiến nhiều khóa học trở nên kém hiệu quả.
Hơn 20 triệu đồng là hoa hồng tôi nhận được từ việc môi giới để bán căn hộ đầu tiên của mình. Cuộc đời Mr. Cò chẳng bao giờ quên được cảm giác lâng lâng, vui sướng và nghĩ rằng mình sắp giàu to đến nơi khi cầm trên tay số tiền này.
Vấn đề bất động sản tại Hà Nội có dấu hiệu "thổi" giá đã và đang là chủ để bàn luận sôi nổi trên mạng xã hội thời gian qua. Một trong những nguyên nhân được cho là do tác động từ môi giới.
Học chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản ở đâu là câu hỏi được nhiều người quan tâm đến ngành nghề này tìm hiểu. Xem ngay bài viết dưới đây để có câu trả lời:
Tin liên quan
Nhiều người thắc mắc liệu chứng chỉ môi giới bất động sản có thời hạn bao lâu và cần làm gì khi chứng chỉ hết hạn? Cùng tìm hiểu ngay sau đây:
Trong ngành bất động sản, thi chứng chỉ hành nghề môi giới bất động sản là điều kiện bắt buộc đối với những ai muốn hành nghề một cách hợp pháp và chuyên nghiệp.
Điều kiện hành nghề môi giới bất động sản là vấn đề bạn cần nắm được khi muốn làm nghề này. Nó có vài trò quan trọng giúp tăng uy tín cũng như sự đảm bảo trong công việc.
Mã ngành nghề môi giới bất động sản là gì? Nắm được để có thêm kiến thức khi tham gia vào ngành nghề này, đảm bảo các hoạt động của bạn tuân thủ đúng pháp luật.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
