Nguyên tắc của hoạt động môi giới bất động sản
Trong lĩnh vực môi giới bất động sản, nguyên tắc hoạt động được hiểu là các quy tắc, nguyên lí được đưa ra để đảm bảo tính chuyên nghiệp và minh bạch. Dưới đây là những nguyên tắc của hoạt động môi giới bất động sản mà bạn cần phải biết.
Bài viết này thuộc series Môi giới bất động sản A-Z
Môi giới bất động sản là lĩnh vực kinh doanh mang lại nhiều cảm xúc, là nghề của những cá nhân “liều lĩnh”, thông minh và bền bỉ. Hãy cùng Home Today giải mã tất cả từ A-Z mọi vấn đề của nghề này.
Nguyên tắc đạo đức và chuyên nghiệp
Đây là một trong những nguyên tắc quan trọng nhất của hoạt động môi giới bất động sản. Môi giới cần phải tuân thủ các quy định, đạo đức nghề nghiệp và luật pháp để đảm bảo tính chuyên nghiệp và đồng thời đảm bảo sự an toàn và uy tín cho khách hàng.
Ví dụ: Không được giấu thông tin, thay đổi thông tin bất hợp pháp hay lừa đảo khách hàng.
Hoạt động môi giới bất động sản phải công khai, trung thực và tuân thủ pháp luật
Công khai: không bí mật, không giữ kín mà để cho mọi người phải được biết. Việc công khai được thể hiện ở các phương tiện khác nhau: niêm yết, văn bản, giấy tờ, phương tiện thông tin đại chúng…
Trung thực: đúng với sự thật, không làm sai lệch đi. Những thông tin cung cấp cho các bên phải chuẩn xác, không tô vẽ, đảm bảo tính khách quan.
Hoạt động môi giới phải dựa trên nền tảng kiến thức
Hoạt động môi giới phải dựa trên nền tảng kiến thức chuyên môn và kinh nghiệm thực tế với ý thức trách nhiệm cao nhất. Nhà môi giới phải luôn coi đạo đức nghề nghiệp là kim chỉ nam, là sợi chỉ đỏ xuyên suốt toàn bộ quá trình tác nghiệp của mình.
Nguyên tắc giao dịch và giải quyết tranh chấp
Giao dịch và giải quyết tranh chấp là một trong những vấn đề quan trọng nhất trong hoạt động môi giới bất động sản. Môi giới cần phải có kiến thức chuyên sâu về các quy trình giao dịch, giải quyết tranh chấp để đảm bảo tính minh bạch và trung thực cho khách hàng.
Ví dụ: Môi giới cần phải nắm rõ các quy trình pháp lý liên quan khi giao dịch mua bán bất động sản để đảm bảo tính hợp pháp và tránh các tranh chấp pháp lý.
Nguyên tắc tính toán và đánh giá giá trị BĐS
Việc tính toán chính xác giá trị của bất động sản là rất quan trọng trong hoạt động môi giới. Môi giới cần phải có kiến thức chuyên sâu về giá trị bất động sản, từ đó đưa ra những lời khuyên chân thành và hợp lý cho khách hàng.
Ví dụ: Môi giới cần phải nắm rõ các yếu tố ảnh hưởng đến giá trị của một căn nhà để đưa ra giá trị phù hợp nhất với thị trường.
Kết luận
Môi giới bất động sản là một công việc có tính chất rất quan trọng và cần đảm bảo tính chuyên nghiệp, minh bạch và trung thực để đem lại sự hài lòng cho khách hàng. Việc nắm vững những nguyên tắc của hoạt động môi giới bất động sản trong bài viết này sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về lĩnh vực này và giúp bạn trở thành một môi giới chuyên nghiệp nhất có thể.