Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Nhà ở xã hội mới tại Hà Nội có giá tạm tính 25 triệu đồng/m2

Các căn hộ tại dự án nhà ở xã hội thuộc khu đô thị Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, đang được tạm tính với mức giá 25 triệu đồng/m2.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 5 ngày trước
Theo dõi

Mức giá này được đề cập trong bản công bố thông tin của Sở Xây dựng Hà Nội, sau khi dự án nhà ở xã hội tại ô đất NO1, khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì được khởi công vào cuối năm ngoái.

Dự án do liên danh Tổng công ty Đầu tư phát triển hạ tầng đô thị UDIC, Công ty CP Xây dựng lắp máy điện nước Hà Nội và Công ty CP Xây dựng và phát triển nhà DAC Hà Nội làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng, giá bán tạm tính của các căn hộ tại dự án là 25 triệu đồng/m2. Với mức giá này, một căn hộ 70 m2 tại đây có giá khoảng 1,75 tỷ đồng. "Chủ đầu tư sẽ công bố giá chính thức sau khi được cơ quan quản lý thẩm định theo quy định", Sở Xây dựng cho biết. Dự kiến, hồ sơ đăng ký mua, thuê căn hộ sẽ được tiếp nhận từ quý cuối năm nay.

Nha-O-Xa-Hoi
Phối cảnh Dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Hạ Đình. (Ảnh: UDIC)

Nếu được duyệt, đây sẽ là mức giá nhà ở xã hội cao nhất từng ghi nhận tại Hà Nội. Trước đó, vào tháng 3/2023, dự án nhà ở xã hội NHS Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) mở bán với giá hơn 19,5 triệu đồng/m2 (đã bao gồm VAT), mức cao kỷ lục tại thời điểm đó.

Khu nhà ở xã hội tại xã Tân Triều được xây dựng trên diện tích khoảng 9.300 m2, thuộc quỹ đất 20% của khu đô thị mới Hạ Đình. Công trình có quy mô 25 tầng nổi (gồm 5 tầng đế, 20 tầng căn hộ) và 1 tầng hầm.

Dự án dự kiến hoàn thành vào quý IV/2027, cung cấp tổng cộng 440 căn hộ, trong đó có 365 căn nhà ở xã hội. Cụ thể, số căn hộ để bán là 255 căn, 37 căn thuộc diện thuê mua và 73 căn để cho thuê.

Đây cũng là một trong số ít dự án nhà ở dành cho người thu nhập thấp được mở bán tại Hà Nội trong thời gian qua, sau NHS Trung Văn. Giá thuê căn hộ tại dự án này được tạm tính ở mức 150.000 đồng/m2/tháng, tương đương 10,5 triệu đồng/tháng với căn hộ 70 m2. Trong khi đó, giá thuê mua là 390.000 đồng/m2/tháng, tức khoảng 27,3 triệu đồng/tháng cho căn hộ có diện tích tương tự.

Trước năm 2023, giá bán nhà ở xã hội tại Hà Nội thường dao động từ 13-17 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, trong bối cảnh nguồn cung ngày càng khan hiếm, giá căn hộ đã tăng mạnh. Riêng năm ngoái, thành phố chỉ cấp phép một dự án nhà ở xã hội mới với quy mô 600 căn.

Đến cuối quý IV/2024, theo số liệu từ CBRE, giá bán sơ cấp chung cư tại Hà Nội đã đạt trung bình 72 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm thuế, phí), chỉ thấp hơn vài triệu đồng so với TP.HCM. Mặc dù nguồn cung trong năm qua phục hồi mạnh với hơn 30.000 căn hộ mở bán, nhưng phần lớn tập trung ở phân khúc cao cấp và hạng sang.

Nguồn cung nhà ở xã hội tại Hà Nội trong năm nay được kỳ vọng sẽ khởi sắc hơn. Tháng 11/2024, Sở Xây dựng Hà Nội cho biết đến hết năm 2025, thành phố dự kiến hoàn thành thêm 6.000 căn hộ tại 11 dự án./.

Đọc thêm

Hồng Giang
Hồng Giang 5 ngày trước

Bình Dương chấp thuận đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội gần 8.500 tỷ đồng; Giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm Hà Nội tăng 16%... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (2/2).

Điểm tin BĐS - tài chính 2/2: Quận Long Biên sắp có thêm 1 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025
0 Bình luận

Hồng Giang
Hồng Giang 7 ngày trước

Thị trường đất nền: “Bỏ 1 đồng vốn thu 3 đồng lời”; Miền Trung "dọn tổ" đón sóng đầu tư... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (31/1).

Điểm tin BĐS - tài chính 31/1: Nhà ở xã hội 'lên ngôi' trong năm 2025, người dân có dễ tiếp cận?
0 Bình luận

Khu Đông TP.HCM đang trải qua một cuộc "lột xác" ngoạn mục nhờ loạt dự án hạ tầng trọng điểm. Sự hoàn thiện của Metro số 1 cùng hàng loạt công trình giao thông khác đã mở ra một kỷ nguyên mới, biến khu vực này thành tâm điểm thu hút đầu tư và sinh sống.

Khu Đông TP.HCM 'lột xác': Sau Metro số 1, thêm loạt dự án tạo “cú hích” cho bất động sản sốt trở lại
0 Bình luận

Tin liên quan

Hồng Giang
Hồng Giang 5 ngày trước

Bình Dương chấp thuận đầu tư 7 dự án nhà ở xã hội gần 8.500 tỷ đồng; Giá thuê mặt bằng bán lẻ trung tâm Hà Nội tăng 16%... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (2/2).

Điểm tin BĐS - tài chính 2/2: Quận Long Biên sắp có thêm 1 dự án nhà ở xã hội trong năm 2025
0 Bình luận

Hồng Giang
Hồng Giang 7 ngày trước

Thị trường đất nền: “Bỏ 1 đồng vốn thu 3 đồng lời”; Miền Trung "dọn tổ" đón sóng đầu tư... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (31/1).

Điểm tin BĐS - tài chính 31/1: Nhà ở xã hội 'lên ngôi' trong năm 2025, người dân có dễ tiếp cận?
0 Bình luận

Đối mặt với nhu cầu nhà ở xã hội lớn từ lực lượng lao động tại các khu công nghiệp, các tỉnh miền Trung đang tích cực triển khai các chính sách hỗ trợ. Tuy nhiên, để đạt được mục tiêu, vẫn còn nhiều thách thức cần phải vượt qua.

Miền Trung mở rộng ưu đãi, 'kích cầu' đầu tư nhà ở xã hội cho công nhân
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

Bất động sản năm 2025: Làn sóng tăng giá sẽ rời nội đô, lan rộng ra các vùng ven

Năm 2025, thị trường bất động sản sẽ chứng kiến sự chuyển mình đáng chú ý khi làn sóng tăng giá không còn tập trung ở các khu vực nội đô của các thành phố lớn. Thay vào đó, sự phát triển sẽ dần di chuyển ra các vùng ven, nơi có nhiều tiềm năng tăng trưởng và giá trị đất đai chưa được khai thác hết.

Kim Linh
Kim Linh 10 giờ trước
Hơn 1,3 triệu tỷ đồng 'chảy' vào kinh doanh bất động sản, đâu là lĩnh vực chiếm tỷ trọng lớn nhất?

Trong tổng số hơn 1,3 triệu tỷ đồng mà các ngân hàng đang dành để cho vay kinh doanh bất động sản, dư nợ tín dụng đối với hoạt động đầu tư kinh doanh bất động sản khác chiếm tỷ trọng lớn nhất, lên tới 446.545 tỷ đồng.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 10 giờ trước
Đà Nẵng điều chỉnh quy hoạch siêu dự án Làng Vân: Giảm gần một nửa diện tích

Đà Nẵng “chốt” quy hoạch mới cho siêu dự án khu đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân, giảm khoảng 555,7ha so với quy hoạch ban đầu, hướng đến khu phức hợp du lịch nghỉ dưỡng đẳng cấp quốc tế.

Hồng Giang
Hồng Giang 13 giờ trước
Điểm tin BĐS - tài chính 6/2: TP.HCM thanh tra, kiểm tra các dự án bất động sản để chống đầu cơ thao túng giá

Bình Thuận: Yêu cầu rà soát 31 dự án được Nhà nước giao đất; Quảng Ninh và Tập đoàn Texhong gỡ vướng mắc để sớm lấp đầy các khu công nghiệp… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 19 giờ trước
Sắp diễn ra Hội nghị toàn quốc về bất động sản

Thủ tướng chỉ đạo tổ chức Hội nghị toàn quốc nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội và đảm bảo thị trường bất động sản vận hành an toàn, lành mạnh.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Dòng vốn ngoại vào bất động sản chững lại đầu năm 2025

Dù vẫn đứng thứ hai trong danh sách các ngành hút vốn FDI, lượng tiền đầu tư vào bất động sản Việt Nam trong tháng đầu năm 2025 đã giảm 6,4% so với cùng kỳ năm trước.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 5/2: Bộ Tài chính đề xuất loạt chính sách miễn giảm tiền sử dụng đất, thuê đất

Quảng Nam khắc phục việc chậm trễ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất; Hà Nội xử lý hơn 700 dự án chậm tiến độ... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Hải Phòng “chơi lớn”, quyết tâm hoàn thành 33.500 căn NƠXH trước hạn

Hải Phòng quyết tâm hoàn thành 33.500 căn nhà ở xã hội trước 2030, vượt chỉ tiêu Thủ tướng Chính phủ giao. Thành phố đang kết hợp triển khai các dự án chất lượng, giá hợp lý (14-18 triệu/m2) và cải tạo chung cư cũ.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Đại gia Xuân Trường: “Ông trùm” kín tiếng sau những dự án tâm linh hàng nghìn tỷ

Từ một công ty xây dựng cơ bản, doanh nghiệp của đại gia Xuân Trường đã vươn mình trở thành một trong những “ông lớn” của ngành du lịch và hạ tầng Việt Nam. “Đế chế” kinh doanh của vị đại gia kín tiếng này trải dài từ những công trình tâm linh đồ sộ đến các dự án giao thông trọng điểm quốc gia.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Tuổi Tỵ và những doanh nhân 'làm mưa làm gió' trong ngành bất động sản

Những doanh nhân tuổi Tỵ thành công nổi bật trong ngành bất động sản phải kể đến ông Đỗ Minh Phú - Chủ tịch Doji, ông Nguyễn Tuấn Hải - Chủ tịch Alphanam, ông Nguyễn Văn Đệ - Chủ tịch Hợp Lực và ông Nguyễn Trọng Thông - Cựu Chủ tịch Hà Đô.

Kim Linh
Kim Linh 3 ngày trước
Đô thị Kinh Bắc (KBC): Lợi nhuận giảm sâu

Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (HoSE: KBC) vừa công bố kết quả kinh doanh quý IV/2024, cho thấy lợi nhuận sau thuế của doanh nghiệp đã giảm 80% trong năm ngoái.

Annq
Annq 3 ngày trước
Thủ tướng Phạm Minh Chính yêu cầu ngành ngân hàng đẩy mạnh ưu đãi cho cả người xây và người mua nhà ở xã hội

Trong buổi gặp gỡ đầu năm mới, Thủ tướng Phạm Minh Chính đã chỉ đạo ngành ngân hàng tăng cường tín dụng cho nhà ở xã hội, đồng thời đưa ra các ưu đãi cho cả người xây dựng và người mua, nhằm tạo điều kiện cho người thu nhập thấp sở hữu nhà ở.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 4/2: Đà Nẵng cho thuê hơn 78.000 m2 đất để xây nhà máy có vốn đầu tư 177 triệu USD

Dự án 11.000 tỷ tại Bình Thuận của liên danh Sun Group: Xây dựng gần 2.300 căn nhà ở xã hội; Điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị Berjaya 3,5 tỷ USD tại TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (4/2).

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
70% doanh thu không từ bất động sản, Hà Đô cầm hàng trăm tỷ đầu tư trái phiếu và chứng chỉ tiền gửi

Báo cáo tài chính hợp nhất quý IV/2024 của một doanh nghiệp bất động sản là Tập đoàn Hà Đô mới được công bố có nhiều điểm đáng chú ý.

Annq
Annq 4 ngày trước
Sự phân hóa rõ rệt của đất nền và bất động sản nghỉ dưỡng

Năm 2025, giao dịch bất động sản dự báo sẽ mở rộng ra các khu vực vùng ven. Các sản phẩm đầu tư như đất nền và nhà thấp tầng được kỳ vọng sẽ có sự gia tăng, nhưng bất động sản nghỉ dưỡng và đất nền tại các tỉnh xa trung tâm vẫn chưa thể khởi sắc.

Annq
Annq 4 ngày trước
Cầu Tứ Liên hơn 19.000 tỷ đồng: Vingroup và Tập đoàn Trung Quốc đẩy nhanh tiến độ khởi công

Dự kiến, sau khi các đơn vị liên quan hoàn tất thủ tục đầu tư, Hà Nội sẽ khởi công xây dựng cầu Tứ Liên vào ngày 19/5, trùng với dịp sinh nhật Chủ tịch Hồ Chí Minh.

Kim Linh
Kim Linh 4 ngày trước
Home Today
Đề xuất