Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Nhiều doanh nghiệp muốn đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư Thủ Thiêm
Sau 4 lần đấu giá không thành, phiên đấu giá lần thứ 5 cho 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm đã có chuyển biến khi xuất hiện nhiều cái tên lớn như Sơn Kim Land, liên danh Suúnhine - DIA và Bcons Land. Phiên đấu giá dự kiến kéo dài đến hết ngày 15/3/2026.
Hút loạt doanh nghiệp lớn
Theo Văn phòng UBND TP.HCM, hiện đã có nhiều doanh nghiệp bất động sản đăng ký tham gia đấu giá 3.790 căn hộ tái định cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.
Cụ thể, Công ty CP Bất động sản Sơn Kim (Sơn Kim Land) đã nộp hồ sơ đấu giá toàn bộ số căn hộ thuộc các lô R1, R2, R3, R4 và R5 ở phường An Khánh, TP.HCM, đồng thời đề xuất phương án khai thác, phát triển dự án.
Ngoài ra, liên danh Công ty CP Tập đoàn Sunshine - Công ty CP Đầu tư DIA cũng đã nộp hồ sơ với mục tiêu tham gia đấu giá cùng số lượng căn hộ này. Tương tự, Công ty CP Địa ốc Bcons (Bcons Land) đã gửi văn bản đến UBND TP.HCM, bày tỏ sự quan tâm đến kế hoạch đấu giá dự án tái định cư.
Trước đó, ngày 19/8, UBND TP.HCM ban hành Quyết định số 738/QĐ-UBND về việc tổ chức đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại 5 lô R1, R2, R3, R4, R5 trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Trong đó, 2.220 căn thuộc khối R1, R2, R3 và 1.570 căn thuộc khối R4, R5, đều được xác định mục đích sử dụng là nhà ở thương mại.
UBND TP.HCM giao Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, phối hợp cùng các sở ngành, đơn vị liên quan và UBND phường An Khánh triển khai công tác đấu giá.
Được biết, khu tái định cư Bình Khánh có diện tích 38,4 ha, thuộc chương trình 12.500 căn hộ tái định cư của Khu đô thị Thủ Thiêm, hoàn thành từ năm 2015. Sau khi xây dựng khoảng 8.500 căn, TP.HCM giữ lại 2.924 căn phục vụ tái định cư và cho phép đấu giá 3.790 căn trong tổng số 5.626 căn còn lại để thu hồi vốn Nhà nước.
Theo quyết định, việc đấu giá 5 lô chung cư này có hiệu lực từ ngày ký 18/9 và kéo dài tối đa 6 tháng, đến hết ngày 15/3/2026. Tài sản đưa ra đấu giá ngoài các căn hộ còn bao gồm công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và dịch vụ tiện ích công cộng đi kèm. Sở Tài nguyên và Môi trường TP.HCM được giao tổ chức thực hiện.
4 lần đấu giá bất thành
3.790 căn hộ tái định cư này lần đầu được TP.HCM đưa ra đấu giá vào năm 2017, với giá khởi điểm 8.800 tỷ đồng. Sang tháng 2/2018, thành phố tổ chức đấu giá lần 2, do Trung tâm dịch vụ bán đấu giá tài sản TP.HCM (thuộc Sở Tư pháp) thực hiện, với mức giá khởi điểm hơn 9.100 tỷ đồng. Tuy nhiên, phiên đấu giá tiếp tục thất bại vì không có đơn vị nào tham gia mua.
Đến tháng 6/2021, TP.HCM lại mở đấu giá số căn hộ trên với giá khởi điểm 9.900 tỷ đồng, chia thành 2 gói: gói 1 gồm 1.570 căn thuộc lô R4 và R5, gói 2 gồm 2.220 căn tại các lô R1, R2 và R3. Do giá trị mỗi gói đều lên tới hàng nghìn tỷ đồng, đối tượng tham gia chủ yếu hướng tới là các doanh nghiệp bất động sản. Tuy vậy, đến lần thứ 4 tổ chức đấu giá vào năm 2023, 3.790 căn hộ này vẫn không tìm được chủ.
Theo một số doanh nghiệp bất động sản, nguyên nhân chính khiến các phiên đấu giá liên tiếp thất bại là bài toán tài chính quá nặng. Theo quy định, doanh nghiệp tham gia phải ký quỹ 20% giá khởi điểm. Nếu trúng đấu giá, trong vòng một tháng phải nộp 50% giá trị, phần còn lại 50% phải thanh toán trong 90 ngày.
Đọc thêm
Từ ngày 23 đến 25/9, tỉnh Bắc Ninh đã chi trả hơn 1.100 tỷ đồng tiền đền bù, hỗ trợ cho hơn 2.200 hộ dân có đất bị thu hồi phục vụ dự án Cảng hàng không quốc tế Gia Bình. Đây là bước đi quan trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ khởi công sân bay, dự kiến hoàn thành vào năm 2026, trở thành động lực phát triển mới cho địa phương và vùng Thủ đô.
Bộ Tư pháp kiến nghị nâng mức đặt cọc khi tham gia đấu giá quyền sử dụng đất từ tối đa 20% lên 50% giá khởi điểm, nhằm siết tình trạng "thổi giá”"và ngăn chặn hành vi trục lợi.
TP.HCM vừa đề xuất danh mục 74 khu đất với tổng diện tích hơn 1.080 ha để tham gia thí điểm phát triển nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội. Cơ chế mới cho phép chuyển mục đích sử dụng đất không phải là đất ở, mở ra cơ hội tháo gỡ hàng loạt vướng mắc pháp lý tồn đọng và bổ sung nguồn cung nhà ở đang khan hiếm.
Tin liên quan
Ông Đỗ Anh Tuấn, Chủ tịch Sunshine Group vừa cùng CTCP Đầu tư DIA đề xuất UBND TP.HCM tiếp tục thực hiện dự án Khu phức hợp thông minh Thủ Thiêm Eco Smart City tại khu chức năng số 2A, Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Dự án này được kỳ vọng sẽ thay thế Lotte, đẩy mạnh phát triển bất động sản cao cấp, góp phần thúc đẩy sự phát triển của TP.HCM.
Chủ đầu tư Khu phức hợp tháp quan sát Thủ Thiêm cho biết các cơ quan chức năng vừa đề xuất bổ sung nghĩa vụ tài chính hơn 8.800 tỷ đồng, tăng 246% so với số tiền sử dụng đất đã nộp.
HĐND TP.HCM thống nhất chủ trương tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư cho khu đô thị mới quy mô khoảng 284 ha, nằm dọc sông Sài Gòn. Động thái này diễn ra khi Lotte Properties HCMC đã gửi văn bản xin chấm dứt thực hiện dự án Thủ Thiêm Eco Smart City trị giá khoảng 20.100 tỷ đồng.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
