Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Siêu dự án gần 44.000 tỷ ở Đà Nẵng chính thức đủ điều kiện huy động vốn
Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân - siêu dự án tại TP. Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng đã hoàn tất các điều kiện cần thiết để được phép huy động vốn.
Ngày 27/7, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã ban hành văn bản thông báo rằng dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân đã đáp ứng đủ điều kiện để được phép huy động vốn.
Theo nội dung văn bản, chủ đầu tư được phép kêu gọi vốn thông qua các hình thức như góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết với các tổ chức và cá nhân, phù hợp theo quy định của Luật Nhà ở.
Tổng mức vốn huy động cho mục tiêu phát triển nhà ở được xác định là khoảng 16.850 tỷ đồng, chiếm 85% tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở. Đối với các hạng mục khác trong dự án, việc huy động vốn sẽ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Việc kêu gọi vốn sẽ kéo dài cho đến khi hoàn thành toàn bộ tiến độ xây dựng.
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải tuân thủ đúng quy định của Luật Nhà ở trong việc huy động và sử dụng nguồn vốn phát triển nhà ở.
Đặc biệt, Sở lưu ý rằng các bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư hay kinh doanh chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu, căn cứ vào tỷ lệ góp vốn đã thỏa thuận trong hợp đồng. Chủ đầu tư không được phép phân chia sản phẩm nhà ở, không được ưu tiên đăng ký, đặt cọc hay trao quyền mua nhà, cũng như quyền sử dụng đất cho các bên góp vốn (trừ trường hợp góp vốn để thành lập pháp nhân mới và pháp nhân đó được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở theo đúng quy định pháp luật).
Nguồn vốn huy động phải được sử dụng đúng mục đích là phát triển nhà ở và triển khai dự án xây dựng, không được dùng cho bất kỳ dự án hay mục tiêu nào khác.
Nếu chủ đầu tư đã thế chấp toàn bộ hoặc một phần dự án, hoặc đã thế chấp nhà ở thuộc dự án và thực hiện đăng ký thế chấp, thì trước khi ký kết hợp đồng huy động vốn, phải làm thủ tục xóa đăng ký thế chấp hoặc rút bớt tài sản thế chấp theo quy định về đăng ký biện pháp bảo đảm tại Nghị định 95/2024 của Chính phủ.
Ngoài ra, tổng số vốn được huy động từ các hình thức và phần vốn tự có của chủ đầu tư không được vượt quá tổng vốn đầu tư của dự án, bao gồm cả các khoản tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4, Điều 43 của Nghị định 95/2024.
Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra vi phạm trong quá trình triển khai đầu tư, huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản liên quan đến dự án. Đồng thời, có trách nhiệm công khai thông tin dự án và báo cáo định kỳ về tình hình triển khai theo quy định pháp luật.
Trước đó, vào ngày 22/6, Công ty CP Vinpearl, thuộc Tập đoàn Vingroup, đã chính thức tổ chức lễ khởi công Dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân. Dự án có quy mô hơn 512 ha, tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng, được định hướng trở thành một "thành phố nghỉ dưỡng" thông minh, hiện đại, hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ.
Đọc thêm
Thị trường condotel Đà Nẵng từng rơi vào tình trạng "đóng băng" kéo dài do vướng mắc pháp lý và tâm lý e ngại của nhà đầu tư. Tuy nhiên, kỳ vọng đang dần trở lại khi có những tín hiệu tích cực từ hành lang pháp lý mới và sự phục hồi của ngành du lịch.
Dự án Khu công nghiệp Phù Mỹ với tổng vốn đầu tư hơn 4.569 tỷ đồng sẽ được khởi công vào ngày 19/8/2025 tại xã Phù Mỹ Đông, tỉnh Gia Lai. Hiện các sở, ngành và chủ đầu tư đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý, san lấp mặt bằng, chuẩn bị điều kiện tổ chức lễ khởi công, với mục tiêu trong năm 2025 thu hút ít nhất 2 nhà đầu tư thứ cấp.
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1) do Vingroup đầu tư có tổng mức vốn hơn 41.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,5 tỷ USD). Doanh nghiệp dự kiến hoàn tất các thủ tục pháp lý gồm quy hoạch chi tiết 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi trong khoảng thời gian từ nay đến tháng 5/2026.
Tin liên quan
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch cục bộ Khu đô thị mới Đại Kim; Cần Thơ tích cực tháo gỡ vướng mắc hai dự án nghìn tỷ đồng; Tập trung xây dựng tiêu chuẩn đường sắt điện khí hóa, đường sắt tốc độ cao… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/7).
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch thanh tra chuyên đề diện rộng, với hơn 898 dự án thuộc diện rà soát. Mục tiêu là làm rõ nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm tiến độ và những vướng mắc pháp lý tại các dự án này.
Tập đoàn Vingroup chính thức đầu tư dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh với quy mô 277ha và tổng vốn hơn 41.000 tỷ đồng. Dự án đang trong giai đoạn lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường và dự kiến vận hành vào năm 2032, hứa hẹn mang lại sự phát triển đô thị vượt bậc cho Bắc Ninh trong tương lai.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
