Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Siêu dự án gần 44.000 tỷ ở Đà Nẵng chính thức đủ điều kiện huy động vốn
Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân - siêu dự án tại TP. Đà Nẵng với tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng đã hoàn tất các điều kiện cần thiết để được phép huy động vốn.
Ngày 27/7, Sở Xây dựng TP. Đà Nẵng đã ban hành văn bản thông báo rằng dự án Khu phức hợp du lịch và đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân đã đáp ứng đủ điều kiện để được phép huy động vốn.
Theo nội dung văn bản, chủ đầu tư được phép kêu gọi vốn thông qua các hình thức như góp vốn, hợp tác đầu tư, hợp tác kinh doanh, liên doanh, liên kết với các tổ chức và cá nhân, phù hợp theo quy định của Luật Nhà ở.
Tổng mức vốn huy động cho mục tiêu phát triển nhà ở được xác định là khoảng 16.850 tỷ đồng, chiếm 85% tổng vốn đầu tư xây dựng nhà ở. Đối với các hạng mục khác trong dự án, việc huy động vốn sẽ được thực hiện theo đúng quy định pháp luật. Việc kêu gọi vốn sẽ kéo dài cho đến khi hoàn thành toàn bộ tiến độ xây dựng.
Sở Xây dựng yêu cầu chủ đầu tư phải tuân thủ đúng quy định của Luật Nhà ở trong việc huy động và sử dụng nguồn vốn phát triển nhà ở.
Đặc biệt, Sở lưu ý rằng các bên tham gia góp vốn, hợp tác đầu tư hay kinh doanh chỉ được phân chia lợi nhuận bằng tiền mặt hoặc cổ phiếu, căn cứ vào tỷ lệ góp vốn đã thỏa thuận trong hợp đồng. Chủ đầu tư không được phép phân chia sản phẩm nhà ở, không được ưu tiên đăng ký, đặt cọc hay trao quyền mua nhà, cũng như quyền sử dụng đất cho các bên góp vốn (trừ trường hợp góp vốn để thành lập pháp nhân mới và pháp nhân đó được Nhà nước giao làm chủ đầu tư dự án nhà ở theo đúng quy định pháp luật).
Nguồn vốn huy động phải được sử dụng đúng mục đích là phát triển nhà ở và triển khai dự án xây dựng, không được dùng cho bất kỳ dự án hay mục tiêu nào khác.
Nếu chủ đầu tư đã thế chấp toàn bộ hoặc một phần dự án, hoặc đã thế chấp nhà ở thuộc dự án và thực hiện đăng ký thế chấp, thì trước khi ký kết hợp đồng huy động vốn, phải làm thủ tục xóa đăng ký thế chấp hoặc rút bớt tài sản thế chấp theo quy định về đăng ký biện pháp bảo đảm tại Nghị định 95/2024 của Chính phủ.
Ngoài ra, tổng số vốn được huy động từ các hình thức và phần vốn tự có của chủ đầu tư không được vượt quá tổng vốn đầu tư của dự án, bao gồm cả các khoản tiền sử dụng đất, tiền thuê đất theo quy định tại khoản 4, Điều 43 của Nghị định 95/2024.
Chủ đầu tư hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật nếu để xảy ra vi phạm trong quá trình triển khai đầu tư, huy động vốn hoặc kinh doanh bất động sản liên quan đến dự án. Đồng thời, có trách nhiệm công khai thông tin dự án và báo cáo định kỳ về tình hình triển khai theo quy định pháp luật.
Trước đó, vào ngày 22/6, Công ty CP Vinpearl, thuộc Tập đoàn Vingroup, đã chính thức tổ chức lễ khởi công Dự án Khu phức hợp Du lịch và Đô thị nghỉ dưỡng Làng Vân. Dự án có quy mô hơn 512 ha, tổng vốn đầu tư gần 44.000 tỷ đồng, được định hướng trở thành một "thành phố nghỉ dưỡng" thông minh, hiện đại, hài hòa giữa con người, thiên nhiên và công nghệ.
Đọc thêm
Thị trường condotel Đà Nẵng từng rơi vào tình trạng "đóng băng" kéo dài do vướng mắc pháp lý và tâm lý e ngại của nhà đầu tư. Tuy nhiên, kỳ vọng đang dần trở lại khi có những tín hiệu tích cực từ hành lang pháp lý mới và sự phục hồi của ngành du lịch.
Dự án Khu công nghiệp Phù Mỹ với tổng vốn đầu tư hơn 4.569 tỷ đồng sẽ được khởi công vào ngày 19/8/2025 tại xã Phù Mỹ Đông, tỉnh Gia Lai. Hiện các sở, ngành và chủ đầu tư đang khẩn trương hoàn tất các thủ tục pháp lý, san lấp mặt bằng, chuẩn bị điều kiện tổ chức lễ khởi công, với mục tiêu trong năm 2025 thu hút ít nhất 2 nhà đầu tư thứ cấp.
Khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh (khu 1) do Vingroup đầu tư có tổng mức vốn hơn 41.000 tỷ đồng (tương đương hơn 1,5 tỷ USD). Doanh nghiệp dự kiến hoàn tất các thủ tục pháp lý gồm quy hoạch chi tiết 1/500 và báo cáo nghiên cứu khả thi trong khoảng thời gian từ nay đến tháng 5/2026.
Tin liên quan
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch cục bộ Khu đô thị mới Đại Kim; Cần Thơ tích cực tháo gỡ vướng mắc hai dự án nghìn tỷ đồng; Tập trung xây dựng tiêu chuẩn đường sắt điện khí hóa, đường sắt tốc độ cao… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/7).
Thanh tra Chính phủ vừa công bố kế hoạch thanh tra chuyên đề diện rộng, với hơn 898 dự án thuộc diện rà soát. Mục tiêu là làm rõ nguyên nhân dẫn đến tình trạng chậm tiến độ và những vướng mắc pháp lý tại các dự án này.
Tập đoàn Vingroup chính thức đầu tư dự án khu đô thị mới phía Tây Bắc TP. Bắc Ninh với quy mô 277ha và tổng vốn hơn 41.000 tỷ đồng. Dự án đang trong giai đoạn lấy ý kiến đánh giá tác động môi trường và dự kiến vận hành vào năm 2032, hứa hẹn mang lại sự phát triển đô thị vượt bậc cho Bắc Ninh trong tương lai.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
