Gen Z mua nhà đất và tậu xe không cần vay nợ, trả “đứt” bằng tiền tiết kiệm

Mua nhà đất và xe với 1,8 tỷ đồng

Cao Dương (sinh năm 1997) đến từ Nam Định, hiện đang hoạt động trong lĩnh vực du lịch kết hợp với kinh doanh cá nhân. Vào năm 2022, anh đã đầu tư 300 triệu đồng để mua chiếc xe đầu tiên. Công việc yêu cầu di chuyển nhiều giữa các tỉnh thành, việc sở hữu xe giúp anh tiết kiệm thời gian và công sức trong các chuyến công tác dài ngày.

Dù ngành du lịch bị ảnh hưởng bởi Covid trong một thời gian, sự phục hồi nhanh chóng sau đó đã mở ra nhiều cơ hội. Cao Dương nhận thấy việc tiếp cận khách hàng và phát triển điểm đến còn hạn chế nên quyết định sử dụng toàn bộ số tiền tích lũy từ công việc để mua xe mà không cần vay ngân hàng. 

Anh đã lập kế hoạch chi tiêu kỹ lưỡng, mỗi tháng tiết kiệm 20 triệu đồng trong 15 tháng từ tháng 4/2021 đến tháng 6/2022. Có những tháng anh chi dưới 20 triệu và phải điều chỉnh trong các tháng tiếp theo.

Sau 2 năm, vào đầu năm 2024, Cao Dương đã mua căn nhà đầu tiên trị giá 1,5 tỷ đồng tại TP. Nam Định. Căn nhà được mua bằng tiền tiết kiệm, không vay nợ. 

Anh cũng mở cửa hàng bán đồ uống cùng một người bạn ở Thái Bình, với vốn góp mỗi người một nửa. Cửa hàng nhanh chóng trở thành điểm giao lưu của giới trẻ. Cao Dương cho biết: "Nhờ vào sự ổn định của công việc du lịch và sự phát triển kinh doanh, tôi đã đạt được mục tiêu mua nhà đầu tiên của mình".

Những lưu ý khi mua nhà đất và xe hơi

Lưu ý khi mua nhà đất

Để mua nhà đất, bạn nên lưu ý những điều sau:

• Vị trí: Chọn khu vực tiềm năng, gần tiện ích.

• Giá cả: Xác định ngân sách và so sánh giá thị trường.

• Pháp lý: Kiểm tra giấy tờ pháp lý và quyền sở hữu.

• Tình trạng bất động sản: Đánh giá tình trạng nhà và đất.

• Hợp đồng: Đọc kỹ và hiểu rõ hợp đồng mua bán.

• Chi phí phát sinh: Tính toán thuế, phí công chứng, và các khoản chi phí khác.

• Tiềm năng đầu tư: Xem xét khả năng gia tăng giá trị trong tương lai.

• Tham khảo ý kiến chuyên gia: Nhờ sự tư vấn từ môi giới hoặc luật sư (nếu cần).

• Uy tín người bán: Xác minh độ tin cậy của người bán.

Lưu ý khi mua ô tô

Cao Dương lưu ý rằng ô tô thường được coi là tài sản giảm giá nhanh chóng. Sau khi xe rời khỏi showroom giá trị của nó giảm mạnh, đặc biệt trong vài năm đầu. Việc sở hữu xe còn kéo theo nhiều chi phí như:

• Bảo dưỡng và sửa chữa: Các chi phí này có thể đáng kể, nhất là với xe cũ hoặc đã qua sử dụng.

• Bảo hiểm: Chi phí bảo hiểm xe cũng cần được tính toán, đặc biệt nếu mua xe mới.

• Thuế, phí và bảo hiểm: Các khoản chi phí này cũng cần được xem xét.

• Nhiên liệu và chi phí vận hành: Bao gồm chi phí bảo trì định kỳ, đỗ xe, và các chi phí khác.

Cao Dương nhấn mạnh: "Mua xe không phải là lựa chọn đầu tư thông minh vì xe mất giá nhanh chóng và không tạo ra thu nhập hoặc lợi ích tài chính. Thay vào đó, việc mua xe thường là một khoản chi tiêu tiêu hao vốn, đặc biệt với xe mới".

Quyết định mua xe hơi phụ thuộc vào nhiều yếu tố, bao gồm tình hình tài chính, nhu cầu di chuyển và mục tiêu cá nhân. Các yếu tố cần cân nhắc là:

• Tình hình tài chính cá nhân: Xem xét khả năng tài chính và ảnh hưởng đến khả năng thanh toán các khoản chi phí khác. Nếu mua xe tạo áp lực tài chính hoặc ảnh hưởng đến các mục tiêu khác, cần xem xét lại.

• Nhu cầu di chuyển: Nếu cần di chuyển thường xuyên, xe có thể mang lại sự tiện lợi và linh hoạt.

• Mục tiêu và ưu tiên cá nhân: Đảm bảo việc mua xe phản ánh các mục tiêu quan trọng, như tiết kiệm cho tương lai hoặc đầu tư vào bản thân.

• Chi phí vận hành: Xem xét chi phí vận hành như nhiên liệu, bảo dưỡng, và bảo hiểm. Nếu vượt quá khả năng tài chính, việc mua xe có thể không phải là quyết định hợp lý.

Việc mua xe nên được cân nhắc khi đã có nền tảng tài chính ổn định và có thể quản lý các khoản chi phí liên quan đến sở hữu và vận hành xe, thường là sau khi có thu nhập ổn định và mục tiêu tài chính rõ ràng.