Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TP.HCM và 4 tỉnh chi hơn 41.000 tỷ giải phóng mặt bằng tuyến đường Vành đai 4 lớn nhất Đông Nam Bộ
Dự án Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài 207 km, tổng mức đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng, đi qua 5 địa phương và ảnh hưởng gần 6.000 hộ dân. Đây là công trình giao thông trọng điểm, kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá trong kết nối hạ tầng và phát triển kinh tế toàn vùng Đông Nam Bộ.
Dự án Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 207 km, đi qua 5 địa phương gồm TP.HCM (20,5 km), Bình Dương (47,95 km), Đồng Nai (46,08 km), Bà Rịa - Vũng Tàu (18,23 km) và Long An (74,5 km).
Đây là dự án đường bộ lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ từ trước đến nay, có tầm quan trọng đặc biệt trong việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế.
Trong đó, đoạn dài 48 km qua địa phận Bình Dương sẽ do địa phương này thực hiện một dự án độc lập theo Nghị quyết của HĐND tỉnh.
Gần 160 km còn lại sẽ được tích hợp thành một dự án tổng thể do các tỉnh, thành phối hợp thực hiện, trình Quốc hội phê duyệt chủ trương đầu tư trong kỳ họp tháng 5 tới, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 120.000 tỷ đồng.
Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, toàn bộ dự án sẽ sử dụng khoảng 1.415,49 ha đất. Trong đó, có 455,71 ha đất trồng lúa, 245,16 ha đất nông nghiệp khác, 152,21 ha đất ở, 511,33 ha đất trồng cây lâu năm, 5,90 ha đất sản xuất - kinh doanh phi nông nghiệp và 45,18 ha đất khác.
Đoạn Vành đai 4 đi qua TP.HCM sẽ chiếm dụng 206,5 ha đất, gồm 173,64 ha tại huyện Củ Chi và 32,86 ha tại huyện Nhà Bè.
Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, diện tích đất cần thu hồi là 146,8 ha; Đồng Nai là 482,68 ha; còn Long An là 579,51 ha.
Tổng cộng, khoảng 5.862 hộ dân sẽ bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất phục vụ dự án Vành đai 4.
Trong đó, TP.HCM có 1.280 hộ (huyện Củ Chi với 1.235 hộ và huyện Nhà Bè với 27 hộ). Tỉnh Đồng Nai có 1.697 hộ bị ảnh hưởng, Long An 2.290 hộ và Bà Rịa - Vũng Tàu là 595 hộ.
Chi phí sơ bộ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Vành đai 4 TP.HCM khoảng 41.090 tỷ đồng. Như vậy, TP.HCM cần khoảng 8.218 tỷ đồng (huyện Củ Chi hơn 6.691 tỷ đồng và huyện Nhà Bè hơn 1.527 tỷ đồng). Đồng Nai cần 9.333 tỷ đồng; Long An là 19.529 tỷ đồng; Bà Rịa - Vũng Tàu là 4.007 tỷ đồng.
Sau khi Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư dự án Vành đai 4 TP.HCM, các địa phương nơi tuyến đường đi qua sẽ đồng loạt triển khai công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Quá trình này sẽ được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật, đồng thời đảm bảo ổn định đời sống, tạo sinh kế, đào tạo nghề và có chính sách đền bù hợp lý cho người dân bị ảnh hưởng, từ đó tạo sự đồng thuận cao trong xã hội.
Hiện nay, HĐND TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An đều đã thống nhất chủ trương đầu tư tuyến Vành đai 4 TP.HCM, đồng thời cam kết cân đối ngân sách địa phương để tham gia thực hiện dự án.
TP.HCM hiện đang phối hợp cùng Bộ Xây dựng tiếp thu các ý kiến góp ý từ Hội đồng và các bộ, ngành để hoàn thiện tờ trình của Chính phủ.
Theo kế hoạch, dự án Vành đai 4 TP.HCM sẽ được khởi công vào năm 2026 và hoàn thành năm 2028. Khi đưa vào vận hành, tuyến đường này sẽ trở thành một trục giao thông chiến lược, kết nối các tuyến cao tốc, quốc lộ, cảng biển, sân bay… qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội toàn Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam./.
Đọc thêm
Người nước ngoài săn lùng căn hộ cao cấp tại Hà Nội; Thanh Hóa sắp có thêm hai khu dân cư; Chủ resort nghỉ dưỡng trăm triệu đồng/đêm lãi như “tàu lượn”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/1).
UBND TP. Hà Nội cho biết Hà Nội đã phê duyệt 2 dự án: Xây dựng tuyến đường Vành đai 3 qua huyện Đông Anh và cầu Tứ Liên cùng hệ thống đường dẫn, với tổng vốn đầu tư hơn 20.400 tỷ đồng.
Vinhomes Wonder City cùng một số khu đô thị khác đang được Vingroup triển khai dọc trục Tây Thăng Long - tuyến giao thông hướng tâm quan trọng còn lại ở phía tây Hà Nội, kết nối trực tiếp với 7 tuyến vành đai của thủ đô.
Tin liên quan
Nhiều dự án đình trệ tại TP.HCM đang được tháo gỡ, trong đó có dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn (quận 4) và hàng ngàn căn hộ tại các khu đất lớn ở phường Bình Khánh, Nam Rạch Chiếc (TP. Thủ Đức). UBND TP.HCM đã chỉ đạo các cơ quan liên quan khẩn trương giải quyết theo tinh thần Nghị quyết 170.
Theo dự báo từ Savills, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ cải thiện đáng kể từ nay đến năm 2027, với khoảng 40.000 sản phẩm mới dự kiến ra mắt, chủ yếu tập trung ở phân khúc hạng B và C.
Ngày 7/3, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng đã tiến hành kiểm tra công tác chuẩn bị cho lễ khởi công Dự án đường vành đai 2, đoạn Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
