Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
TP.HCM và 4 tỉnh chi hơn 41.000 tỷ giải phóng mặt bằng tuyến đường Vành đai 4 lớn nhất Đông Nam Bộ
Dự án Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài 207 km, tổng mức đầu tư hơn 120.000 tỷ đồng, đi qua 5 địa phương và ảnh hưởng gần 6.000 hộ dân. Đây là công trình giao thông trọng điểm, kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá trong kết nối hạ tầng và phát triển kinh tế toàn vùng Đông Nam Bộ.
Dự án Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 207 km, đi qua 5 địa phương gồm TP.HCM (20,5 km), Bình Dương (47,95 km), Đồng Nai (46,08 km), Bà Rịa - Vũng Tàu (18,23 km) và Long An (74,5 km).
Đây là dự án đường bộ lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ từ trước đến nay, có tầm quan trọng đặc biệt trong việc kết nối giao thông và phát triển kinh tế.
Trong đó, đoạn dài 48 km qua địa phận Bình Dương sẽ do địa phương này thực hiện một dự án độc lập theo Nghị quyết của HĐND tỉnh.
Gần 160 km còn lại sẽ được tích hợp thành một dự án tổng thể do các tỉnh, thành phối hợp thực hiện, trình Quốc hội phê duyệt chủ trương đầu tư trong kỳ họp tháng 5 tới, với tổng mức đầu tư dự kiến hơn 120.000 tỷ đồng.
Theo báo cáo nghiên cứu tiền khả thi, toàn bộ dự án sẽ sử dụng khoảng 1.415,49 ha đất. Trong đó, có 455,71 ha đất trồng lúa, 245,16 ha đất nông nghiệp khác, 152,21 ha đất ở, 511,33 ha đất trồng cây lâu năm, 5,90 ha đất sản xuất - kinh doanh phi nông nghiệp và 45,18 ha đất khác.
Đoạn Vành đai 4 đi qua TP.HCM sẽ chiếm dụng 206,5 ha đất, gồm 173,64 ha tại huyện Củ Chi và 32,86 ha tại huyện Nhà Bè.
Tại tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu, diện tích đất cần thu hồi là 146,8 ha; Đồng Nai là 482,68 ha; còn Long An là 579,51 ha.
Tổng cộng, khoảng 5.862 hộ dân sẽ bị ảnh hưởng bởi việc thu hồi đất phục vụ dự án Vành đai 4.
Trong đó, TP.HCM có 1.280 hộ (huyện Củ Chi với 1.235 hộ và huyện Nhà Bè với 27 hộ). Tỉnh Đồng Nai có 1.697 hộ bị ảnh hưởng, Long An 2.290 hộ và Bà Rịa - Vũng Tàu là 595 hộ.
Chi phí sơ bộ cho công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư dự án Vành đai 4 TP.HCM khoảng 41.090 tỷ đồng. Như vậy, TP.HCM cần khoảng 8.218 tỷ đồng (huyện Củ Chi hơn 6.691 tỷ đồng và huyện Nhà Bè hơn 1.527 tỷ đồng). Đồng Nai cần 9.333 tỷ đồng; Long An là 19.529 tỷ đồng; Bà Rịa - Vũng Tàu là 4.007 tỷ đồng.
Sau khi Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư dự án Vành đai 4 TP.HCM, các địa phương nơi tuyến đường đi qua sẽ đồng loạt triển khai công tác giải phóng mặt bằng, thực hiện các phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư.
Quá trình này sẽ được thực hiện công khai, minh bạch, đúng quy định pháp luật, đồng thời đảm bảo ổn định đời sống, tạo sinh kế, đào tạo nghề và có chính sách đền bù hợp lý cho người dân bị ảnh hưởng, từ đó tạo sự đồng thuận cao trong xã hội.
Hiện nay, HĐND TP.HCM và các tỉnh Đồng Nai, Bà Rịa - Vũng Tàu, Long An đều đã thống nhất chủ trương đầu tư tuyến Vành đai 4 TP.HCM, đồng thời cam kết cân đối ngân sách địa phương để tham gia thực hiện dự án.
TP.HCM hiện đang phối hợp cùng Bộ Xây dựng tiếp thu các ý kiến góp ý từ Hội đồng và các bộ, ngành để hoàn thiện tờ trình của Chính phủ.
Theo kế hoạch, dự án Vành đai 4 TP.HCM sẽ được khởi công vào năm 2026 và hoàn thành năm 2028. Khi đưa vào vận hành, tuyến đường này sẽ trở thành một trục giao thông chiến lược, kết nối các tuyến cao tốc, quốc lộ, cảng biển, sân bay… qua đó thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội toàn Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam./.
Đọc thêm
Người nước ngoài săn lùng căn hộ cao cấp tại Hà Nội; Thanh Hóa sắp có thêm hai khu dân cư; Chủ resort nghỉ dưỡng trăm triệu đồng/đêm lãi như “tàu lượn”... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/1).
UBND TP. Hà Nội cho biết Hà Nội đã phê duyệt 2 dự án: Xây dựng tuyến đường Vành đai 3 qua huyện Đông Anh và cầu Tứ Liên cùng hệ thống đường dẫn, với tổng vốn đầu tư hơn 20.400 tỷ đồng.
Vinhomes Wonder City cùng một số khu đô thị khác đang được Vingroup triển khai dọc trục Tây Thăng Long - tuyến giao thông hướng tâm quan trọng còn lại ở phía tây Hà Nội, kết nối trực tiếp với 7 tuyến vành đai của thủ đô.
Tin liên quan
Nhiều dự án đình trệ tại TP.HCM đang được tháo gỡ, trong đó có dự án 39 - 39B Bến Vân Đồn (quận 4) và hàng ngàn căn hộ tại các khu đất lớn ở phường Bình Khánh, Nam Rạch Chiếc (TP. Thủ Đức). UBND TP.HCM đã chỉ đạo các cơ quan liên quan khẩn trương giải quyết theo tinh thần Nghị quyết 170.
Theo dự báo từ Savills, nguồn cung căn hộ tại TP.HCM sẽ cải thiện đáng kể từ nay đến năm 2027, với khoảng 40.000 sản phẩm mới dự kiến ra mắt, chủ yếu tập trung ở phân khúc hạng B và C.
Ngày 7/3, lãnh đạo UBND TP. Hải Phòng đã tiến hành kiểm tra công tác chuẩn bị cho lễ khởi công Dự án đường vành đai 2, đoạn Tân Vũ - Hưng Đạo - Bùi Viện.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
