Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
TTC Land phát hành trái phiếu 850 tỷ đồng để đẩy mạnh đầu tư vào dự án phức hợp Vịnh Đầm Phú Quốc
TTC Land dự định phát hành 850 tỷ đồng trái phiếu để góp vốn vào việc phát triển khu resort nghỉ dưỡng A4-1 và khu đất phức hợp dịch vụ du lịch - lưu trú B1-9 thuộc dự án khu phức hợp Vịnh Đầm tại Phú Quốc. Dự án này do Công ty Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư.
CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín - TTC Land (HOSE: SCR) vừa công bố kế hoạch phát hành trái phiếu nhằm huy động vốn cho dự án trọng điểm. Cụ thể, TTC Land sẽ phát hành 850 tỷ đồng trái phiếu riêng lẻ với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu và kỳ hạn 60 tháng.
Số tiền thu được từ đợt phát hành này sẽ được sử dụng để đầu tư vào khu resort nghỉ dưỡng A4-1 và khu đất phức hợp dịch vụ du lịch - lưu trú B1-9 thuộc dự án khu phức hợp Vịnh Đầm (Phú Quốc), do Công ty Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư theo hình thức hợp tác đầu tư.
Trái phiếu này không chuyển đổi, không kèm chứng quyền và được bảo lãnh thanh toán bởi Ngân hàng TMCP Phương Đông (OCB). Đồng thời, trái phiếu này có quyền mua lại trước hạn.
Lãi suất năm đầu tiên là 8,5%, với biên lãi suất hấp dẫn 3,6% ở các kỳ điều chỉnh, kỳ hạn phát hành là 5 năm, dài hơn so với mức 3 năm của các doanh nghiệp cùng ngành. Dự kiến thời gian phát hành sẽ diễn ra vào tháng 12 và việc giải ngân sẽ được thực hiện trước quý I năm sau.
TTC Land kỳ vọng dự án này có tiềm năng phát triển lớn và sẽ mang lại lợi nhuận cao, đánh dấu một bước đi chiến lược quan trọng trong việc gia tăng doanh thu và lợi nhuận trong tương lai.
Liên quan đến khu phức hợp Vịnh Đầm, TTC Land cũng đã thông qua chủ trương hợp tác đầu tư với Toàn Hải Vân, với giá trị vốn góp lên tới 2.245 tỷ đồng, thời gian hợp tác kéo dài 5 năm và lợi nhuận sẽ được chia theo tỷ lệ hợp tác thực tế của mỗi bên.
Dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm dự kiến có tổng mức đầu tư lên tới 3.579 tỷ đồng, với các sản phẩm bao gồm tổ hợp resort nghỉ dưỡng kết hợp với dịch vụ du lịch - lưu trú tại Phú Quốc. Đây cũng là bước đi quan trọng giúp TTC Land đa dạng hóa lĩnh vực hoạt động và chuyển hướng đầu tư vào các lĩnh vực ít bị ảnh hưởng trong giai đoạn chờ phục hồi bất động sản dân dụng.
Trong bối cảnh này, TTC Land đã tăng vốn thành công từ 3.957 tỷ đồng lên 4.306 tỷ đồng thông qua việc hoán đổi nợ với 3 chủ nợ. Công ty tiếp tục triển khai chiến lược thanh khoản triệt để, chuyển nhượng tài sản và các danh mục đầu tư kém hiệu quả nhằm tạo ra nguồn lực mạnh mẽ. Việc phát hành trái phiếu này được xem là một bước tiến quan trọng trong kế hoạch đa dạng hóa quỹ đất của công ty.
Ngoài quỹ đất 163 ha khu dân dụng tại TP.HCM và các tỉnh phía Nam đang hoàn thiện pháp lý, TTC Land cũng đang mở rộng quỹ đất khu công nghiệp trong chiến lược giai đoạn 2026-2030. Đặc biệt, việc hợp tác phát triển các sản phẩm nghỉ dưỡng giá hợp lý tại Phú Quốc trong 2-3 năm tới là một phần trong chiến lược dài hạn của công ty.
Các chuyên gia dự báo rằng phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc sẽ có tiềm năng phát triển mạnh mẽ trong 2-3 năm tới nhờ sự phục hồi du lịch quốc tế và nội địa. Phú Quốc dự kiến sẽ đón gần 6 triệu lượt khách vào năm 2024, vượt qua con số 5,1 triệu lượt khách trước đại dịch Covid-19. Lượng khách quốc tế dự kiến sẽ tăng mạnh, đạt 962.000 lượt, tăng hơn 70% so với cùng kỳ năm ngoái.
Chính sách ưu đãi và sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ tại Phú Quốc, với mục tiêu trở thành đô thị loại I vào năm 2025, cũng là yếu tố quan trọng thu hút nguồn vốn đầu tư lớn từ cả trong và ngoài nước, tạo nền tảng vững chắc cho sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng.
Nhu cầu sở hữu second-home và bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc đang tăng cao, đặc biệt là khi các tập đoàn lớn như Vingroup, Sun Group, BIM Group, CEO Group... đang đẩy mạnh các dự án tại đây.
Phú Quốc cũng sở hữu lợi thế lớn về tiềm năng tăng giá trị dài hạn do nguồn cung đất hạn chế trong khi nhu cầu lại ngày càng tăng. Các chuyên gia dự báo rằng từ quý II/2025, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng Phú Quốc sẽ bước qua điểm đảo chiều và khởi sắc.
Các sản phẩm như đất nền và biệt thự dự án sẽ thu hút sự quan tâm lớn từ các nhà đầu tư. Chính sách miễn thị thực cho du khách trong 30 ngày cũng sẽ thúc đẩy mạnh mẽ du lịch, tạo động lực cho sự phát triển của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.
Với tiềm năng bất động sản nghỉ dưỡng giai đoạn 2025-2027, TTC Land đã chọn Phú Quốc, đặc biệt là dự án Khu phức hợp Vịnh Đầm hợp tác với Toàn Hải Vân, để làm trọng tâm chiến lược phát triển và tối ưu giá trị đầu tư trong lĩnh vực nghỉ dưỡng./.
Đọc thêm
Thị trường đất nền Bà Rịa - Vũng Tàu đã không còn tình trạng giảm sâu, cắt lỗ từ quý III/2024. Thay vào đó, đất nền tại tỉnh "sát vách" TP.HCM này đã thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá trung bình 71 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng trung bình là 36%.
Những ngày cận Tết, thị trường đất nền Long An đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ với các dự án sổ đỏ pháp lý sạch gần các dự án lớn. Sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản và hạ tầng đang thúc đẩy tín hiệu "phấn khởi" về sức cầu tại khu vực này.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy trong tháng 11/2024, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM ghi nhận sự khác biệt rõ rệt. Đáng chú ý, các sản phẩm có giá từ 5-10 tỷ đồng tại TP.HCM thu hút lượng tìm kiếm cao gần gấp đôi so với Hà Nội
Tin liên quan
Ngày 16/8, Công ty Cổ phần Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (TTC Land, mã: SCR) đã chính thức nộp đơn kiện Công ty Cổ phần Nhà Hòa Bình nhằm đòi lại mặt bằng của dự án TTC Plaza Bình Thạnh (số 26 Ung Văn Khiêm, phường 25, quận Bình Thạnh, TP.HCM).
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
