Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý14 Thành viên · 332 Bài viết -
Thị trường Hôm nay11 Thành viên · 403 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản11 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án10 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa9 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay8 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân5 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 13 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản4 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất4 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
Các hình thức vay mua nhà hiện nay có những ưu, nhược điểm gì?
Hiện nay, có nhiều người không nắm được trên thị trường có các hình thức vay mua nhà nào. Cùng tìm hiểu bài viết dưới đây của Hometoday nhé.
Ngày nay, việc vay vốn không chỉ là lựa chọn của nhiều doanh nghiệp mà còn của cá nhân để giải quyết các vấn đề tài chính như đầu tư, mua sắm, kinh doanh, du lịch. Nếu bạn đang có nhu cầu vay mua nhà hoặc đầu tư thì cần cẩn trọng tìm hiểu các hình thức vay vốn hiện có. Dưới đây là một số hình thức vay mua nhà phổ biến bạn có thể tham khảo.
Những hình thức vay mua nhà phổ biến hiện nay
Hiện nay, các ngân hàng và tổ chức tài chính cung cấp nhiều hình thức vay vốn khác nhau, mỗi hình thức sẽ có những ưu điểm, hạn chế tùy thuộc vào nhu cầu, khả năng tài chính của bạn.
Vay thế chấp mua nhà là hình thức truyền thống và phổ biến. Bạn sẽ cần thế chấp tài sản (như nhà đất hoặc tài sản có giá trị tương đương) để vay vốn với lãi suất không quá cao. Thời gian vay có thể kéo dài lên đến 25 năm. Tuy nhiên, nếu không trả được nợ, ngân hàng có quyền tịch thu tài sản thế chấp.
Vay tín chấp không yêu cầu tài sản đảm bảo và dựa vào độ tín nhiệm của bạn. Đây là lựa chọn phù hợp nếu bạn cần vay một khoản tiền nhỏ và có khả năng trả nợ trong thời gian ngắn. Tuy nhiên, lãi suất của vay tín chấp thường cao hơn và thời gian vay ngắn hơn so với vay thế chấp.
Vay tiền từ người thân là hình thức khá phổ biến và có lợi vì có thể không phải trả lãi hoặc lãi suất thấp. Tuy nhiên, bạn có thể phải vay từ nhiều người và cần chuẩn bị kế hoạch trả nợ nếu người thân cần tiền gấp.
Vay thấu chi cho phép bạn sử dụng tiền vượt quá số dư trong tài khoản thanh toán. Hạn mức vay thấu chi thường gấp 5 lần thu nhập hàng tháng của bạn và có hai dạng là tín chấp và thế chấp. Hình thức này thường không phù hợp cho việc mua nhà lớn nhưng có thể hữu ích cho những giao dịch bất động sản nhỏ hơn.
Ưu, nhược điểm của vay thế chấp
-
Ưu điểm: Cho phép vay số tiền lớn và thời gian dài với lãi suất thấp hơn vay tín chấp.
-
Nhược điểm: Cần có tài sản đảm bảo và nếu không trả được nợ, tài sản của bạn có thể bị tịch thu. Quy trình vay thường kéo dài và có nhiều thủ tục.
Ưu,nhược điểm của vay tín chấp
-
Ưu điểm: Không cần tài sản đảm bảo, thủ tục đơn giản và thời gian giải ngân nhanh chóng. Có thể vay số tiền khá lớn nếu chứng minh khả năng trả nợ tốt.
-
Nhược điểm: Lãi suất cao hơn vay thế chấp và thời gian vay ngắn hơn.
Ưu, nhược điểm của vay tiền người thân
-
Ưu điểm: Thường không có lãi suất cao và có thể được miễn lãi nếu mối quan hệ tốt. Đây là hình thức vay an toàn hơn.
-
Nhược điểm: Khó vay số tiền lớn từ một người, có thể cần vay từ nhiều người và cần quản lý mối quan hệ để tránh ảnh hưởng đến uy tín của bạn.
Trên đây là những hình thức vay mua nhà phổ biến cùng với ưu nhược điểm của từng hình thức. Bạn nên cân nhắc kỹ lưỡng để chọn lựa hình thức vay phù hợp nhất với nhu cầu và khả năng tài chính của mình.
Đọc thêm
Nhiều ngân hàng đã bắt đầu tăng lãi suất vay mua nhà ưu đãi cố định 1 - 3 năm đầu, lãi suất thả nổi từ 0,5-1%/năm. Nhiều người tỏ ra lo ngại thời kỳ tiền rẻ sẽ chấm dứt sớm.
Nghịch lý giá nhà đất Việt Nam; Người vay mua nhà ở xã hội sắp được giảm lãi suất từ 3-5%; Cá nhân kinh doanh bất động sản không được mua, bán quá 10 lần/năm… là những thông tin nổi bật trong bản tin ngày 6/8/2024.
Trên mạng có một số nhóm Nói không với mua nhà thời điểm này, chờ hết ngáo giá... Nhưng cái gì nó diễn ra thì đều có lý do của nó.
Tin liên quan
Để mua nhà giá tốt, bạn cần tìm hiểu về thị trường một cách cẩn thận. Dưới đây là 7 phương pháp mua nhà giá tốt như dân buôn bạn có thể cần.
Tự thân vận động tất cả các khâu trong quá trình mua nhà, Minh Thùy đã có những lời khuyên vô cùng bổ ích cho những ai muốn sở hữu nhà.
Nhiều người thắc mắc mua nhà ở xã hội sau đó có bán lại được không? Cùng tìm hiểu thông tin này trong bài viết dưới đây của Hometoday nhé!
Bài mới
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
Từ xa xưa, đất thóp hậu là một trong những loại đất xấu mà nhiều người kiêng kỵ không mua để xây nhà. Vậy ở thời điểm hiện tại, có nên mua nhà đất thóp hậu không?
Nếu ngôi nhà bạn đang ở có 10 dấu hiệu phong thủy may mắn này thì xin chúc mừng!