Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City chiếm sóng thị trường chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội
Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City tiếp tục khẳng định vị thế khi dẫn đầu thị trường chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội trong năm 2024, theo báo cáo mới nhất từ OneHousing.

Báo cáo "Toàn cảnh thị trường bất động sản Hà Nội và dự báo 2025" của OneHousing cho thấy, giao dịch thứ cấp cao tầng tại Hà Nội năm 2024 tập trung chủ yếu ở khu Đông và khu Tây, với mức giá quý IV tăng trung bình 25-28% so với đầu năm.
Trong năm 2024, Hà Nội ghi nhận tổng cộng 34.000 giao dịch, trong đó khu Tây dẫn đầu với 16.000 căn (46%) và khu Đông xếp thứ hai với 9.000 căn (27%). Giao dịch tại khu Tây được phân bổ rộng rãi ở nhiều khu đô thị lớn, trong khi khu Đông tập trung nhiều tại Vinhomes Ocean Park 1.
Mặt bằng giá thứ cấp khu Đông trong quý IV đạt 49 triệu đồng/m2, thấp hơn khu Tây 13%, nơi giá trung bình đạt 56 triệu đồng/m2. Tốc độ tăng giá tại cả hai khu vực này đạt 25-28% so với đầu năm 2024 (quý I/2024).

Theo báo cáo, Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City là hai dự án dẫn đầu thị trường chung cư chuyển nhượng năm 2024, với số lượng giao dịch trung bình lần lượt đạt gần 520 căn/tháng và 320 căn/tháng. Đây là hai đại đô thị mới được phát triển trong vài năm gần đây, với nguồn cung dồi dào (hơn 50 tòa chung cư mỗi khu đô thị), tiện ích đầy đủ và hạ tầng giao thông thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố.
Hai khu đô thị khác nằm trên vành đai 2, gồm Vinhomes Times City và Ciputra, lần lượt xếp ở vị trí thứ 3 và 4 với lượng giao dịch trung bình gần 100 căn/tháng và 60 căn/tháng. Các dự án dọc theo trục vành đai 3 và 3.5 ghi nhận khoảng 20-60 giao dịch/tháng.
Riêng giao dịch chuyển nhượng tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City chủ yếu diễn ra ở phân khu The Sapphire. Trong năm 2024, các dự án Vinhomes ghi nhận tổng cộng 13.000 giao dịch thứ cấp cao tầng, chiếm hơn 38% tổng giao dịch toàn thị trường, trong đó Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City lần lượt đạt gần 6.000 và gần 4.000 giao dịch, chiếm 77% lượng giao dịch của toàn bộ dự án Vinhomes.

Tại Vinhomes Ocean Park 1, phân khu The Sapphire 1 và The Sapphire 2 dẫn đầu về số lượng giao dịch nhờ mức giá thấp nhất trong khu đô thị. Tiếp theo là The Pavilion và The Zen Park, hai phân khu mới được bàn giao trong giai đoạn 2023-2024.
Ở Vinhomes Smart City, phân khu Imperia Smart City có lượng giao dịch sôi động nhất nhờ nguồn cung lớn (5 tòa) vừa bàn giao trong năm 2023-2024. Các phân khu The Sapphire (1, 2, 4), The Miami và Masteri West Heights cũng có số lượng giao dịch đáng kể./.
Đọc thêm
Với quyết tâm đưa Quỳnh Nhai trở thành một "viên ngọc" du lịch mới của Tây Bắc, tỉnh Sơn La vừa phê duyệt quy hoạch quy hoạch phát triển huyện Quỳnh Nhai trở thành trung tâm du lịch lớn thứ 3 của tỉnh, trong tương lai sẽ vươn tầm Khu du lịch quốc gia.
Khu đất này bao gồm 3.891 m2 đất quốc phòng và hơn 6 ha đất nông nghiệp, đã được giải phóng mặt bằng hoàn tất.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024, đất nền tiếp tục khẳng định sức hút khi thanh khoản vượt xa chung cư và nhà phố. Đặc biệt, giá đất tại các khu vực như Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bình Dương... ghi nhận mức tăng đáng kể so với năm 2023.
Tin liên quan
Theo Bộ Xây dựng, các dự án chung cư Ecolife Tây Hồ, Tràng An Complex và Legend Tower hiện đang có mức giá bán vượt 70 triệu đồng/m2.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024, đất nền tiếp tục khẳng định sức hút khi thanh khoản vượt xa chung cư và nhà phố. Đặc biệt, giá đất tại các khu vực như Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bình Dương... ghi nhận mức tăng đáng kể so với năm 2023.
Khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn vừa được tỉnh Bình Định đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 311 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp, nằm tại vị trí đắc địa, hứa hẹn tạo sức hút lớn đối với các nhà đầu tư.
Bài mới

Tại buổi làm việc, các cơ quan chức năng sẽ cung cấp thông tin, hướng dẫn và giải đáp các thắc mắc liên quan đến việc cưỡng chế, thực hiện Quyết định số 2276/QĐ-XPHC ngày 22/9/2023 của Chủ tịch UBND tỉnh về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực xây dựng đối với Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Bất động sản Hà An.