Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City chiếm sóng thị trường chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội
Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City tiếp tục khẳng định vị thế khi dẫn đầu thị trường chung cư chuyển nhượng tại Hà Nội trong năm 2024, theo báo cáo mới nhất từ OneHousing.
Báo cáo "Toàn cảnh thị trường bất động sản Hà Nội và dự báo 2025" của OneHousing cho thấy, giao dịch thứ cấp cao tầng tại Hà Nội năm 2024 tập trung chủ yếu ở khu Đông và khu Tây, với mức giá quý IV tăng trung bình 25-28% so với đầu năm.
Trong năm 2024, Hà Nội ghi nhận tổng cộng 34.000 giao dịch, trong đó khu Tây dẫn đầu với 16.000 căn (46%) và khu Đông xếp thứ hai với 9.000 căn (27%). Giao dịch tại khu Tây được phân bổ rộng rãi ở nhiều khu đô thị lớn, trong khi khu Đông tập trung nhiều tại Vinhomes Ocean Park 1.
Mặt bằng giá thứ cấp khu Đông trong quý IV đạt 49 triệu đồng/m2, thấp hơn khu Tây 13%, nơi giá trung bình đạt 56 triệu đồng/m2. Tốc độ tăng giá tại cả hai khu vực này đạt 25-28% so với đầu năm 2024 (quý I/2024).
Theo báo cáo, Vinhomes Ocean Park 1 và Vinhomes Smart City là hai dự án dẫn đầu thị trường chung cư chuyển nhượng năm 2024, với số lượng giao dịch trung bình lần lượt đạt gần 520 căn/tháng và 320 căn/tháng. Đây là hai đại đô thị mới được phát triển trong vài năm gần đây, với nguồn cung dồi dào (hơn 50 tòa chung cư mỗi khu đô thị), tiện ích đầy đủ và hạ tầng giao thông thuận tiện kết nối với trung tâm thành phố.
Hai khu đô thị khác nằm trên vành đai 2, gồm Vinhomes Times City và Ciputra, lần lượt xếp ở vị trí thứ 3 và 4 với lượng giao dịch trung bình gần 100 căn/tháng và 60 căn/tháng. Các dự án dọc theo trục vành đai 3 và 3.5 ghi nhận khoảng 20-60 giao dịch/tháng.
Riêng giao dịch chuyển nhượng tại Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City chủ yếu diễn ra ở phân khu The Sapphire. Trong năm 2024, các dự án Vinhomes ghi nhận tổng cộng 13.000 giao dịch thứ cấp cao tầng, chiếm hơn 38% tổng giao dịch toàn thị trường, trong đó Vinhomes Ocean Park và Vinhomes Smart City lần lượt đạt gần 6.000 và gần 4.000 giao dịch, chiếm 77% lượng giao dịch của toàn bộ dự án Vinhomes.
Tại Vinhomes Ocean Park 1, phân khu The Sapphire 1 và The Sapphire 2 dẫn đầu về số lượng giao dịch nhờ mức giá thấp nhất trong khu đô thị. Tiếp theo là The Pavilion và The Zen Park, hai phân khu mới được bàn giao trong giai đoạn 2023-2024.
Ở Vinhomes Smart City, phân khu Imperia Smart City có lượng giao dịch sôi động nhất nhờ nguồn cung lớn (5 tòa) vừa bàn giao trong năm 2023-2024. Các phân khu The Sapphire (1, 2, 4), The Miami và Masteri West Heights cũng có số lượng giao dịch đáng kể./.
Đọc thêm
Với quyết tâm đưa Quỳnh Nhai trở thành một "viên ngọc" du lịch mới của Tây Bắc, tỉnh Sơn La vừa phê duyệt quy hoạch quy hoạch phát triển huyện Quỳnh Nhai trở thành trung tâm du lịch lớn thứ 3 của tỉnh, trong tương lai sẽ vươn tầm Khu du lịch quốc gia.
Khu đất này bao gồm 3.891 m2 đất quốc phòng và hơn 6 ha đất nông nghiệp, đã được giải phóng mặt bằng hoàn tất.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024, đất nền tiếp tục khẳng định sức hút khi thanh khoản vượt xa chung cư và nhà phố. Đặc biệt, giá đất tại các khu vực như Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bình Dương... ghi nhận mức tăng đáng kể so với năm 2023.
Tin liên quan
Theo Bộ Xây dựng, các dự án chung cư Ecolife Tây Hồ, Tràng An Complex và Legend Tower hiện đang có mức giá bán vượt 70 triệu đồng/m2.
Báo cáo từ Bộ Xây dựng cho thấy, năm 2024, đất nền tiếp tục khẳng định sức hút khi thanh khoản vượt xa chung cư và nhà phố. Đặc biệt, giá đất tại các khu vực như Hà Nội, TP.HCM, Hưng Yên, Bắc Ninh, Bình Dương... ghi nhận mức tăng đáng kể so với năm 2023.
Khu đất số 72B đường Tây Sơn, phường Ghềnh Ráng, TP. Quy Nhơn vừa được tỉnh Bình Định đưa ra đấu giá với giá khởi điểm hơn 311 tỷ đồng. Dự án được quy hoạch xây dựng nhà ở chung cư hỗn hợp, nằm tại vị trí đắc địa, hứa hẹn tạo sức hút lớn đối với các nhà đầu tư.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
