Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Đất LNK là gì? Quy định khi sử dụng đất LNK như thế nào?
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ đất LNK là gì? Những quy định liên quan về đất LNK mới nhất để có kế hoạch sử dụng hiệu quả.
Khái niệm đất LNK là gì?
Khi tìm kiếm tài liệu liên quan đến đất đai thì bạn dễ dàng bắt gặp các ký hiệu như LNK, LNQ, LNC, CLN,… Dưới đây, Hometoday sẽ giúp bạn hiểu rõ hơn về mã đất LNK là gì?
Định nghĩa đất LNK là gì được quy định tại Luật Đất đai 2013, Thông tư 25/2014/TT – BTNMT quy định về bản đồ địa chính, Thông tư 55/2013/TT – BTNMT quy định về thành lập bản đồ địa chính.
Cụ thể, ký hiệu LNK chỉ đất trồng cây lâu năm thuộc nhóm đất nông nghiệp đã được Nhà nước giao quyền khai thác, sử dụng cho cá nhân, hộ gia đình hoặc tổ chức. Đất này sẽ được sử dụng để trồng các loại cây lâu năm tuy nhiên không phải cây công nghiệp, cây ăn quả mà mục đích là trồng cây lấy gỗ, làm bóng mát, tạo cảnh quan,... Những loại cây trồng trên đất LNK phải đảm bảo tạo ra giá trị về kinh tế, có ý nghĩa thực tiễn đối với môi trường sống, con người.
Quy định khi sử dụng đất LNK là gì?
Đất LNK là gì? Có xây nhà được không?
Vấn đề đất LNK có được xây nhà không được khá nhiều người quan tâm. Trả lời cho vấn đề này, bạn chỉ được phép xây nhà trên đất LNK trong trường hợp đã chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất nông nghiệp sang phi nông nghiệp - cụ thể đó là đất ONT - đất ở nông thôn.
Đất ONT là đất ở nông thôn đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt cho các cá nhân, hộ gia đình sử dụng, đảm bảo phù hợp với kế hoạch sử dụng đất của địa phương, mục đích sử dụng theo đúng quy định của pháp luật.
Đất ONT là đất phi nông nghiệp - nghĩa là chỉ được xây nhà ở hoặc xây dựng công trình nhằm mục đích phục vụ cho đời sống, có thể xây vườn hoặc đào ao trong cùng thửa đất thuộc khu dân cư nông thôn tuy nhiên tuyệt đối không được sử dụng với mục đích chăn nuôi, trồng trọt.
Tóm lại, nếu như bạn muốn xây nhà trên đất LNK thì cần phải chuyển đổi mục đích sử dụng thành đất ONT. Để chuyển đổi được thì bạn cần làm hồ sơ xin phép chuyển đổi đất LNK sang đất ở nông thôn ONT lên cơ quan có thẩm quyền.
Căn cứ cấp phép chuyển đổi đất LNK sang đất ở là gì?
Theo quy định thì loại đất LNK là đất trồng cây lâu năm và thuộc nhóm đất nông nghiệp. Vậy nên, muốn chuyển đối thành đất ở thì cần phải có sự đồng ý của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định tại Điểm d, Khoản 1, Điều 57 Luật Đất đai 2013.
Dù rằng Nhà nước đã có những quy định cụ thể về việc chuyển đổi mục đích sử dụng từ đất trồng cây lâu năm sang đất ở hoặc không phải là đất nhưng phải phù hợp với chính sách của mỗi địa phương.
Điều 52 Luật Đất đai 2013 có nêu rõ, cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép chuyển đổi mục đích sử dụng đất nông nghiệp sang đất ở sẽ dựa vào 2 căn cứ:
-
Diện tích các loại đất cần chuyển đổi trong năm tại đơn vị xã đã được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền phê duyệt dựa vào kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện theo thông tư 29/2014/TT – BTNMT.
-
Mục đích chuyển đổi sử dụng đất trồng cây lâu năm được thể hiện trong đơn.
Như thế, nếu như phần diện tích mà người dân muốn chuyển đổi mục đích sử dụng nằm trong phần diện tích đất được cấp phép chuyển đổi theo kế hoạch sử dụng đất hàng năm cấp huyện đã được phê duyệt thì bạn có thể nộp hồ sơ xin phép chuyển đổi.
Lưu ý: Để biết đất LNK đang sở hữu có được quyền chuyển đổi mục đích sử dụng không, bạn có thể xem trên bản đồ quy hoạch tại địa phương trước khi làm hồ sơ. Ngoài ra, cũng cần phải xác minh thời hạn đất đúng theo hạn mức có thể chuyển đổi của từng địa phương.
Trên đây là toàn bộ thông tin về đất LNK là gì. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu hơn về loại đất này cũng như nắm rõ quy trình nếu đang có ý định chuyển đổi mục đích sử dụng đất LNK trong tương lai.
Đọc thêm
Lưu ý khi mua đất xen kẹt là gì? Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây của Hometoday để có cái nhìn tổng quan về loại đất này.
Đất xen kẹt là gì? Đất xen kẹt có thể xây nhà được không là câu hỏi được rất nhiều người quan tâm. Cùng tìm hiểu chi tiết trong bài viết sau.
Đất nông nghiệp lên thổ cư được không hoặc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất vườn luôn là vấn đề “nóng” đối với bà con và các nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu ngay sau đây:
Tin liên quan
Đất nông nghiệp lên thổ cư được không hoặc chuyển đổi đất nông nghiệp sang đất vườn luôn là vấn đề “nóng” đối với bà con và các nhà đầu tư. Cùng tìm hiểu ngay sau đây:
Quy định đất ONT là gì? Để tránh gặp những vấn đề pháp lý, tránh vi phạm trong việc sử dụng đất thì bạn cần nắm vững một số quy định liên quan sau đây.
Đất SKC là gì? Mục đích sử dụng đất SKC như thế nào? Cùng Hometoday tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây nhé!
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
