Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý18 Thành viên · 337 Bài viết -
Thị trường Hôm nay15 Thành viên · 405 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản15 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân8 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà8 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 17 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản8 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất8 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
Đất ODT là gì? Tìm hiểu về đất ODT
Đất ODT chính là đất thổ cư, người sở hữu có thể xây dựng các công trình nhà ở trên diện tích đó. Việc sở hữu và sử dụng đất ODT cần tuân thủ các quy định pháp luật.
Đất ODT là gì?
"Đất ODT" hay "Đất ở đô thị" là một loại đất thuộc nhóm đất phi nông nghiệp, được sử dụng cho mục đích xây dựng nhà ở, công trình phục vụ đời sống, sinh hoạt tại các khu vực đô thị.
Đất ODT có vai trò quan trọng trong quy hoạch và phát triển đô thị, vì nó trực tiếp liên quan đến việc xây dựng và phát triển cơ sở hạ tầng, nhà ở cho người dân.
Đặc điểm của đất ODT
- Vị trí: Đất ODT thường nằm trong các khu vực đô thị, nơi có mật độ dân cư cao và hệ thống cơ sở hạ tầng phát triển. Các khu vực này thường bao gồm các thành phố, thị xã, thị trấn, và các khu dân cư tập trung.
- Mục đích sử dụng: Đất ODT chủ yếu được sử dụng để xây dựng nhà ở, các công trình công cộng, và các dịch vụ tiện ích phục vụ cho đời sống người dân như trường học, bệnh viện, chợ, công viên.
- Quy hoạch: Đất ODT được quy hoạch chặt chẽ bởi chính quyền địa phương, với các quy định về chiều cao công trình, mật độ xây dựng, và các yêu cầu về an toàn, vệ sinh môi trường.
Phân biệt đất ODT với các loại đất khác
- Đất ONT (Đất ở nông thôn): Khác với đất ODT, đất ONT là đất dùng cho mục đích xây dựng nhà ở tại các khu vực nông thôn. Đặc điểm của đất ONT là có mật độ dân cư thấp hơn, và các quy định về xây dựng cũng không khắt khe như đất ODT.
- Đất thương mại, dịch vụ (ODT-TM): Là đất dùng cho các hoạt động thương mại, dịch vụ. Loại đất này cũng có thể nằm trong khu vực đô thị, nhưng mục đích sử dụng là để kinh doanh, thương mại hơn là để xây dựng nhà ở.
Quy trình chuyển đổi đất ODT
Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất ODT cần tuân thủ các quy định của pháp luật về đất đai. Người sử dụng đất cần làm hồ sơ xin phép cơ quan chức năng và phải thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ tài chính theo quy định.
Lợi ích khi sở hữu đất ODT
- Giá trị cao: Do nằm trong khu vực đô thị, đất ODT thường có giá trị cao hơn so với các loại đất khác. Việc sở hữu đất ODT mang lại tiềm năng lớn về đầu tư bất động sản.
- Cơ sở hạ tầng hoàn thiện: Đất ODT nằm trong các khu vực có cơ sở hạ tầng phát triển, với đầy đủ các tiện ích như giao thông, điện, nước, viễn thông.
Những lưu ý khi mua đất ODT
- Kiểm tra pháp lý: Trước khi mua đất ODT, cần kiểm tra kỹ về tình trạng pháp lý của đất, bao gồm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, các quy hoạch liên quan và các thủ tục pháp lý cần thiết.
- Khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng: Nếu có ý định sử dụng đất cho mục đích khác ngoài nhà ở, cần xem xét khả năng chuyển đổi mục đích sử dụng đất và các chi phí liên quan.
Bài mới
SHB nhiều năm liền được vinh danh trong TOP 10 doanh nghiệp có Báo cáo thường niên tốt nhất nhóm ngành Tài chính, minh chứng cho những nỗ lực vượt trội của Ngân hàng trong việc minh bạch thông tin và quản trị doanh nghiệp theo thông lệ tốt nhất về phát triển bền vững.
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
Từ xa xưa, đất thóp hậu là một trong những loại đất xấu mà nhiều người kiêng kỵ không mua để xây nhà. Vậy ở thời điểm hiện tại, có nên mua nhà đất thóp hậu không?