Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 10/11: Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50-70%
Trong 6 tháng nữa, phải hoàn thiện đưa cơ sở 2 của BV Bạch Mai và Việt Đức vào hoạt động: Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50-70%... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (10/11).
Sau Hà Nội, 'cơn sốt' bất động sản lan sang các tỉnh ven đô
Giá bất động sản tại Hà Nội trong năm 2024 đã tăng mạnh, tạo ra hiện tượng "sốt đất" không chỉ ở khu vực trung tâm mà còn tại các quận, huyện ven đô.
Sự tăng giá này khiến nhiều nhà đầu tư chuyển hướng tìm kiếm cơ hội ở các tỉnh lân cận như Bắc Ninh, Bắc Giang, Hưng Yên, Hải Dương, nơi có mức giá hợp lý và hạ tầng phát triển đồng bộ. Những khu vực này đang hình thành các đô thị vệ tinh, thu hút người dân và nhà đầu tư tìm kiếm môi trường sống và làm việc ổn định với chi phí thấp hơn.
Các chuyên gia dự đoán dòng tiền sẽ tiếp tục dịch chuyển mạnh mẽ ra các tỉnh ven Hà Nội vào cuối năm 2024 và đầu 2025. Các nhà đầu tư cần lưu ý lựa chọn dự án có pháp lý minh bạch, hạ tầng đầy đủ và không đầu cơ vào những khu vực tăng giá quá nhanh. Đồng thời, việc đầu tư vào các khu vực này có thể mang lại cơ hội sinh lời bền vững nếu hạ tầng và quy hoạch được phát triển đồng bộ.
Nhà ga gần 11.000 tỷ của sân bay Tân Sơn Nhất dần hình thành
Sau một năm thi công, nhà ga T3 của sân bay Tân Sơn Nhất đang dần hình thành với nhiều hạng mục quan trọng đã hoàn thành. Dự án, với tổng vốn đầu tư gần 11.000 tỷ đồng, dự kiến hoàn thành vào ngày 30/4/2025, vượt tiến độ kế hoạch 2 tháng.
Nhà ga sẽ trở thành cơ sở phục vụ hành khách nội địa lớn nhất Việt Nam với công suất lên đến 20 triệu hành khách mỗi năm, giúp nâng tổng công suất khai thác của sân bay Tân Sơn Nhất lên 50 triệu khách hàng mỗi năm.
Hiện tại, phần kết cấu mái thép đã hoàn tất, với mái thép nặng 7.500 tấn được hoàn thành vào tháng 9/2024 sau 120 ngày thi công khẩn trương.
Các công đoạn tiếp theo đang được đẩy nhanh, bao gồm lắp đặt vách kính, trần, sàn đá, cùng các thiết bị máy móc cần thiết như hệ thống điều hòa không khí, phòng cháy chữa cháy, và cấp thoát nước.
Dự án cũng đang xây dựng khu phức hợp thương mại - văn phòng với kiến trúc xanh và cảnh quan tự nhiên, dự kiến hoàn thành vào cuối năm nay. Nhà ga T3 khi hoàn thành sẽ không chỉ giúp giảm tải cho khu vực nhà ga quốc nội hiện tại mà còn nâng cao trải nghiệm của hành khách tại sân bay Tân Sơn Nhất.
Trong 6 tháng nữa, phải hoàn thiện đưa cơ sở 2 của BV Bạch Mai và Việt Đức vào hoạt động
Chiều 9/11, Thứ trưởng Bộ Y tế Lê Đức Luận đã cập nhật tiến độ giải quyết vướng mắc của hai dự án Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 và Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 tại Hà Nam.
Dự án này được triển khai từ năm 2015 nhưng gặp nhiều khó khăn trong quá trình thi công và đã phải tạm dừng từ đầu năm 2021 do thiếu cơ chế xử lý vướng mắc. Trước tình hình này, Thủ tướng Chính phủ đã thành lập Tổ công tác gồm các bộ, ngành liên quan để rà soát và đề xuất phương án tháo gỡ khó khăn, giúp dự án tiếp tục xây dựng.
Theo Thứ trưởng Lê Đức Luận, hiện Bệnh viện Bạch Mai cơ sở 2 đã hoàn thành gần 90%, trong khi Bệnh viện Việt Đức cơ sở 2 hoàn thiện khoảng 60%.
Bộ Y tế đang phối hợp với các bộ, ngành liên quan để xây dựng phương án giải quyết và trình Chính phủ. Thủ tướng yêu cầu trong vòng 6 tháng tới, Bộ Y tế phải hoàn thành và đưa vào hoạt động cơ sở 2 của hai bệnh viện này để phục vụ nhu cầu chăm sóc sức khỏe của nhân dân.
Nhiều chung cư tại Hà Nội có tỷ lệ tin rao bán ảo lên tới 50-70%
Gần đây, các hội nhóm trên mạng xã hội đang xôn xao về một bản danh sách các dự án chung cư tại Hà Nội và TP.HCM có tỷ lệ tin rao bán ảo cao nhất, với những cái tên nổi bật như khu Ngoại giao đoàn, Mỹ Đình Pearl, Hapulico Complex, The Legend Tower và Hà Nội Paragon.
Theo thống kê, tỷ lệ tin rao ảo ở một số dự án này lên tới hơn 50%, với dự án Hà Nội Paragon (Cầu Giấy) ghi nhận tỷ lệ cao nhất là 70%. Các tin rao này chủ yếu bị phát hiện qua việc sử dụng hình ảnh không đúng hoặc thông tin không khớp với công bố của chủ đầu tư, như diện tích, số tầng hay thời gian bàn giao.
Danh sách này được công bố bởi Công ty Biggee, nền tảng phân tích bất động sản, thông qua việc quét và phân tích hơn 100.000 tin rao bán căn hộ trên các website mua bán nhà đất. Mặc dù thông tin này có độ sai số khoảng 5%, chỉ mang tính chất tham khảo và không thể vội vàng quy chụp tình trạng “treo đầu dê, bán thịt chó” cho dự án. Tuy nhiên, vẫn khuyến cáo người mua nhà cần thận trọng và tìm hiểu kỹ trước khi quyết định đầu tư.
Tình trạng môi giới đăng tin ảo đã gây ảnh hưởng xấu đến thị trường, thậm chí có lúc xuất hiện các nhóm kêu gọi ngừng mua nhà ở Hà Nội để tránh bị "ngáo giá".
Các chuyên gia cho rằng, ngoài nỗ lực của các nền tảng công nghệ, việc thanh lọc thị trường và cung cấp thông tin chính xác vẫn là trách nhiệm của các cơ quan Nhà nước, đặc biệt là qua hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia về thị trường bất động sản.
VIB mua lại 2 lô trái phiếu trước hạn trong tháng 11
Ngân hàng TMCP Quốc tế Việt Nam (VIB) vừa thực hiện việc mua lại trái phiếu trước hạn vào tháng 11/2024 đối với hai lô trái phiếu phát hành vào tháng 11/2021. Cụ thể, vào ngày 4/11/2024, VIB đã mua lại 500 trái phiếu mã VIBL2125018 với tổng giá trị 500 tỷ đồng, kỳ hạn 4 năm, dự kiến đáo hạn vào tháng 11/2025.
Tiếp đó, vào ngày 8/11/2024, VIB tiếp tục mua lại 650 trái phiếu mã VIBL2125019, tương ứng giá trị 650 tỷ đồng, dự kiến đáo hạn vào tháng 11/2024. Đây là một phần trong kế hoạch tái cấu trúc tài chính của VIB, trước đó ngân hàng cũng đã mua lại các lô trái phiếu khác vào tháng 10/2024.
Ngoài việc mua lại trái phiếu, VIB cũng phát hành thành công các lô trái phiếu mới vào tháng 10 và tháng 11/2024, bao gồm hai lô trái phiếu VIBL2427007 (2.000 tỷ đồng) và VIBL2427006 (1.000 tỷ đồng), đều có kỳ hạn 3 năm và lãi suất lần lượt là 5,05%/năm.
Bên cạnh hoạt động trái phiếu, tình hình tài chính của VIB trong 9 tháng năm 2024 cho thấy sự suy giảm trong thu nhập lãi thuần, giảm 8,3% so với cùng kỳ năm trước, còn lợi nhuận sau thuế giảm 21%, đạt 5.283 tỷ đồng. Tổng tài sản của VIB đạt gần 445.378 tỷ đồng, tăng 9% so với đầu năm, trong khi cho vay khách hàng cũng tăng mạnh.
Cienco 5 xin gia hạn tiến độ dự án khu đô thị Thanh Hà đến tháng 10/2026
Tổng công ty Xây dựng công trình giao thông 5 (Cienco 5) và Công ty Cổ phần Phát triển địa ốc Cienco5 (Cienco5 Land) vừa xin gia hạn thời gian thực hiện dự án Khu đô thị Thanh Hà A đến hết tháng 10/2026 để hoàn thiện các thủ tục còn lại.
Dự án này có quy mô khoảng 195 ha, nằm tại quận Hà Đông và huyện Thanh Oai, Hà Nội. Việc gia hạn này được đề xuất trong văn bản của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội liên quan đến việc điều chỉnh chủ trương dự án, và các cơ quan chức năng sẽ tiến hành thẩm định các nội dung liên quan đến quy hoạch, tài chính, đất đai và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư.
Trước đó, vào tháng 7/2024, UBND TP Hà Nội đã đồng ý chủ trương tiếp tục thực hiện các dự án Khu đô thị Thanh Hà A và B, cùng khu đô thị Mỹ Hưng, yêu cầu nhà đầu tư hoàn thiện các thủ tục điều chỉnh quy hoạch và xử lý các vi phạm về trật tự xây dựng.
Các cơ quan liên quan như Sở Quy hoạch Kiến trúc, Sở Tài chính, Sở Tài nguyên và Môi trường, cùng Cục Thuế TP Hà Nội sẽ tiến hành kiểm tra, đánh giá và thẩm định các nội dung để tiếp tục triển khai dự án trong thời gian tới./.
Đọc thêm
Trong bối cảnh nhu cầu nhà liền thổ tăng mạnh, giới đầu tư có xu hướng săn tìm sản phẩm tiềm năng với vốn ban đầu chỉ từ 3 tỷ đồng và cam kết lợi nhuận hấp dẫn. Dự án phía Đông Thủ đô hiện là điểm đến được ưa chuộng hàng đầu bởi quy hoạch bài bản, tiện ích đẳng cấp, chính sách hấp dẫn, đảm bảo sinh lời bền vững.
TP.HCM không được kiểm tra hiện trạng nhà ở khi cấp giấy chứng nhận; Giá chung cư ở Thủ Đức 100 triệu/m2, dân môi giới 'khóc ròng'; Vợ vừa đăng ký bán cổ phiếu, sếp Eximbank đã bị đề nghị miễn nhiệm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (8/11).
TP.HCM dự kiến quy định số người trong căn hộ; Nhà sản xuất thép lớn nhất Việt Nam thu lợi hàng trăm tỷ từ mảng bất động sản, có hơn 1.130ha đất khu công nghiệp... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (9/11).
Tin liên quan
Giá bán chung cư tại khu vực ngoại thành đang leo lên mức trăm triệu đồng/m², trong khi đất đấu giá cũng tăng vọt không kém. Tín hiệu này đi kèm với doanh thu môi giới tăng mạnh ở một số doanh nghiệp địa ốc lớn. Liệu thị trường bất động sản đã thật sự khởi sắc trở lại?
Giá đất “ăn theo” đường sắt cao tốc Bắc - Nam; Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh tiếp tục tìm chủ đầu tư; Kết thúc đấu giá đất Hoài Đức: 2 lô đắt nhất 15 tỷ đồng/lô, gấp 14 lần khởi điểm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/11).
Nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM trong quý III/2024 chạm mức thấp kỷ lục với chỉ 125 căn được mở bán, chủ yếu là các dự án cao cấp. Điều này đã đẩy giá bán trung bình lên tới 80,2 triệu đồng/m2, tăng 5% so với quý trước. Tuy nhiên, khu Đông được kỳ vọng sẽ là điểm sáng, dẫn dắt thị trường hồi phục với nhiều dự án sắp ra mắt vào cuối năm.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
