Điểm tin BĐS - tài chính 8/11: Sửa 184 tuyến đường ngang qua đường sắt trước năm 2025

Sửa 184 tuyến đường ngang qua đường sắt trước năm 2025

184 tuyến đường ngang trên toàn quốc sẽ được cấp kinh phí sửa chữa trước năm 2025. Đây là nội dung trong Quyết định số 1324 mới được Thủ tướng Chính phủ ban hành về việc sửa chữa, bổ sung đầy đủ hệ thống tín hiệu tại các đường ngang có người gác.

Để đẩy nhanh tiến độ thực hiện, Chính phủ giao Bộ Tài chính chủ trì, phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải và các cơ quan liên quan cân đối, bố trí đủ kinh phí để hoàn thành việc sửa chữa, bổ sung đầy đủ hệ thống tín hiệu, bảo đảm theo đúng quy định pháp luật.

Quá trình triển khai thực hiện, Bộ Giao thông Vận tải chịu trách nhiệm tổ chức thẩm định, phê duyệt dự toán bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về quản lý chi phí, đơn giá, định mức; quản lý, sử dụng nguồn kinh phí được giao theo đúng quy định pháp luật; thực hiện sửa chữa, bổ sung đầy đủ hệ thống tín hiệu tại các đường ngang hoàn thành trong năm 2025, bảo đảm tiết kiệm, hiệu quả, không để xảy ra tiêu cực, lãng phí.

Đồng thời, phải rà soát, cân đối nguồn vốn hoạt động kinh tế đường sắt đã giao năm 2024 để thanh quyết toán các đường ngang đã hoàn thành và thực hiện ngay những công việc cần thiết, cấp bách.

TP.HCM không được kiểm tra hiện trạng nhà ở khi cấp giấy chứng nhận

Sở Tài nguyên Môi trường TP.HCM vừa yêu cầu các văn phòng đăng ký đất đai trên địa bàn không thực hiện kiểm tra hiện trạng nhà ở, công trình xây dựng khi giải quyết thủ tục đăng ký biến động đối với nhà đất đã có Giấy chứng nhận quyền sở hữu. 

Việc kiểm tra này trước đây gây phiền hà cho người dân và không đúng quy trình, vì không có quy định về việc kiểm tra hiện trạng trong thủ tục đăng ký biến động.

Theo Sở Tài nguyên Môi trường, khi nhà ở và công trình xây dựng đã được cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu, các văn phòng đăng ký đất đai chỉ cần dựa vào thông tin trên giấy chứng nhận để giải quyết thủ tục, trừ khi có yêu cầu thay đổi tài sản từ chủ sở hữu. 

Nếu phát hiện vi phạm xây dựng, việc xử lý thuộc thẩm quyền của cơ quan chức năng, không phải văn phòng đăng ký đất đai.

Giá chung cư ở Thủ Đức 100 triệu đồng/m2, dân môi giới 'khóc ròng'

Hiện nay, nhiều dự án bất động sản tại TP. Thủ Đức (TP.HCM) đang được mở bán với mức giá cao ngất ngưởng, lên tới trên 100 triệu đồng/m2, khiến người có nhu cầu nhà ở thực sự gặp khó khăn, trong khi dân môi giới lại cho rằng chủ đầu tư đang "phá giá". 

Điển hình là dự án The Global City, nằm ở phường An Phú, TP. Thủ Đức, khi mức giá căn hộ tại các tòa tháp mới công bố lên tới từ 100 triệu đồng/m2, trong khi trước đó, các đại lý đã đưa ra mức giá lên tới 120 triệu đồng/m2. Mặc dù được quảng bá là khu đô thị hạng sang với vị trí đắc địa, nhưng mức giá này khiến người đầu tư phải cân nhắc, còn người có nhu cầu nhà ở thực sự thì khó có thể tiếp cận.

Bên cạnh đó, một số dự án khác cũng đang mở bán với mức giá tương tự. Dự án Eaton Park tại đường Mai Chí Thọ có giá từ 142 triệu đồng/m2, còn King Crown Infinity tại phường Bình Thọ có giá từ 125 triệu đồng/m2. Ngoài ra, The Opus One thuộc khu đô thị Vinhomes Grand Park cũng có giá khoảng 5.000 USD/m2 (tương đương 125 triệu đồng/m2). 

Giới chuyên gia bất động sản cho rằng, trong khi thị trường vẫn đang trầm lắng, nhiều dự án mới vẫn tiếp tục ra mắt với mức giá cao bất ngờ, khiến không ít người lo ngại về tình trạng "ngáo giá". Tuy nhiên, các chuyên gia khuyến cáo rằng người có nhu cầu nhà ở thực sự không nên vội vàng lao vào những dự án có giá quá cao mà nên tìm kiếm các dự án hợp lý hơn với mức giá dưới 100 triệu đồng/m2.

Hà Nội đề xuất giám sát khi thuê, mua nhà ở xã hội

UBND thành phố Hà Nội đang lấy ý kiến người dân về dự thảo “Quyết định ban hành quy định về quản lý bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố”.

Đối với nhà ở xã hội sử dụng nguồn vốn đầu tư công, UBND thành phố đề nghị Ủy ban Mặt trận tổ quốc thành phố tham gia Hội đồng xét duyệt; với nhà ở xã hội sử dụng nguồn tài chính Công đoàn, Liên đoàn Lao động thành phố tham gia Hội đồng xét duyệt.

Đối với nhà ở xã hội không sử dụng 2 nguồn vốn trên thì sau 30 ngày (kể từ khi khởi công), chủ đầu tư dự án có trách nhiệm báo cáo bằng văn bản gửi UBND cấp huyện nơi có dự án các thông tin liên quan để theo dõi, giám sát.

Dự thảo hiện đề xuất việc thu hồi sẽ áp dụng với bên thuê, thuê mua nhà ở không nộp tiền nhà ở từ 3 tháng trở lên mà không có lý do chính đáng; cho thuê lại, cho mượn hoặc tự ý đục phá, cơi  nới, cải tạo, phá dỡ nhà ở đang thuê, thuê mua…

Đạt 35,6% mục tiêu xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội đến năm 2025

Với mục tiêu xây dựng 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021-2030, tính đến năm 2024, cả nước đã hoàn thành khoảng 35,6% mục tiêu cho giai đoạn 2021-2025, tức là khoảng 428.000 căn hộ. 

Tuy nhiên, việc triển khai vẫn gặp phải một số khó khăn, trong đó lớn nhất là thiếu quỹ đất độc lập dành cho nhà ở xã hội. Hiện nay, đa số các dự án nhà ở xã hội vẫn phụ thuộc vào việc sử dụng quỹ đất 20% từ các dự án nhà ở thương mại, điều này khiến việc phát triển trở nên chậm và không đồng đều giữa các địa phương.

Dự báo, với mục tiêu hoàn thành 130.000 căn nhà ở xã hội trong năm 2024, Chính phủ đang đối mặt với thử thách lớn khi việc đáp ứng nhu cầu này vẫn gặp nhiều khó khăn. Để thúc đẩy tiến độ, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các địa phương bổ sung và sửa đổi quy hoạch để dành quỹ đất cho nhà ở xã hội, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi để các chủ đầu tư đẩy nhanh việc hoàn tất thủ tục pháp lý và khởi công các dự án.

Cùng với đó, Chính phủ cũng đưa ra các giải pháp khác như chuyển đổi quỹ nhà tái định cư thành nhà ở xã hội, đơn giản hóa thủ tục hành chính, và mở rộng đối tượng thụ hưởng để tăng cường khả năng tiếp cận nhà ở xã hội, đặc biệt là cho công nhân khu công nghiệp và người có thu nhập thấp. Các biện pháp này nhằm giữ giá nhà ở xã hội hợp lý và đảm bảo hiệu quả phát triển trong thời gian tới.

Vợ vừa đăng ký bán cổ phiếu, sếp Eximbank đã bị đề nghị miễn nhiệm

Eximbank vừa công bố nghị quyết trình Đại hội đồng cổ đông miễn nhiệm chức danh thành viên Ban kiểm soát đối với ông Ngo Tony, theo kiến nghị của nhóm cổ đông sở hữu trên 5% vốn. 

Lý do miễn nhiệm là ông Ngo Tony bị cáo buộc lạm dụng chức vụ quyền hạn, vi phạm quy định của ngân hàng, gây ảnh hưởng đến quyền lợi cổ đông. Cuộc họp Đại hội đồng cổ đông bất thường sẽ diễn ra vào ngày 28/11/2024 để xem xét vấn đề này. Nếu được thông qua, ông Ngo Tony sẽ mất chức Trưởng ban kiểm soát ngân hàng.

Liên quan đến cá nhân này, mới đây, bà Trần Thị Thanh Nhã (vợ ông Ngo Tony) đã đăng ký bán toàn bộ 123.298 cổ phiếu EIB (0,006% vốn) với mục đích thu hồi vốn. Giao dịch dự kiến diễn ra trong giai đoạn 30/10-8/11 theo phương thức khớp lệnh, giá trị thu về ước tính hơn 2,5 tỷ đồng.

Bên cạnh đó, Eximbank cũng công bố kế hoạch chuyển trụ sở chính từ TP.HCM về Hà Nội, tại địa chỉ số 27-29 Lý Thái Tổ, quận Hoàn Kiếm. 

Địa điểm mới thuộc dự án phức hợp của Tập đoàn Gelex, đơn vị vừa nâng sở hữu tại Eximbank lên gần 10% vốn điều lệ. Việc miễn nhiệm ông Ngo Tony và kế hoạch chuyển trụ sở diễn ra trong bối cảnh Eximbank đang đối mặt với những thông tin lùm xùm liên quan đến hoạt động cho vay và sự ổn định của ngân hàng.

Flamingo Hải Tiến hoàn tất huy động 370 tỷ đồng từ trái phiếu

Ngày 31/10, Công ty TNHH Flamingo Hải Tiến công bố hoàn tất huy động 370 tỷ đồng từ việc phát hành 3.700 trái phiếu mã FHTCH2427001, với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. 

Lãi suất cố định của lô trái phiếu này là 9,8% mỗi năm, kéo dài trong 3 năm (từ 31/10/2024 đến 31/10/2027). Tài sản bảo đảm cho lô trái phiếu là quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất tại các thửa đất thuộc dự án khu du lịch sinh thái Đại Lải, tỉnh Vĩnh Phúc.

Flamingo Hải Tiến, công ty con của Flamingo Holding Group, là chủ đầu tư khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Flamingo Linh Trường tại Thanh Hóa. Flamingo Holding Group, trong báo cáo tài chính 6 tháng đầu năm 2024, ghi nhận lợi nhuận sau thuế đạt 176 tỷ đồng, tăng mạnh so với cùng kỳ năm trước./.