Điểm tin BĐS - tài chính 5/11: Đường rộng ít nhất 3,5 m mới được xây chung cư mini ở TP.HCM

Kết thúc đấu giá đất Hoài Đức: 2 lô đắt nhất 15 tỷ đồng/lô, gấp 14 lần khởi điểm

Sau khi phiên đấu giá 20 lô đất tại xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, Hà Nội ngày 4/11 kết thúc, 2 lô đất ở vị trí góc đã trúng giá cao nhất là 103 triệu đồng/m², tương đương khoảng 15 tỷ đồng/lô, gấp hơn 14 lần so với giá khởi điểm. 

Lô đất có giá thấp nhất đạt hơn 85,3 triệu đồng/m², cũng gấp hơn 11,6 lần khởi điểm.

Phiên đấu giá này thu hút khoảng 150 người tham gia, ít hơn nhiều so với phiên trước (19/8), khi có khoảng 500 người tham gia. 

Nhiều nhà đầu tư đã quyết định rời bỏ vì giá đất cao, với nhiều lô đã được rao bán chênh lệch từ 400 - 500 triệu đồng sau kết quả đấu giá. Các lô đất đấu giá có diện tích từ 89 - 145m², với giá khởi điểm là 7,3 triệu đồng/m².

Giá khởi điểm vẫn giữ là 7,3 triệu đồng/m2. Những lô đất này nằm đối diện 20 thửa đất được đấu giá hôm nay.

Đường rộng ít nhất 3,5 m mới được xây chung cư mini ở TP.HCM

UBND TP.HCM vừa ban hành Quyết định số 101, quy định về tiêu chuẩn đường giao thông phục vụ xe chữa cháy cho các chung cư mini trên địa bàn. 

Cụ thể, đường vào chung cư phải rộng tối thiểu 3,5m, đảm bảo xe chữa cháy có thể di chuyển an toàn.

Ngoài ra, chiều cao thông thủy của khu vực cũng phải đạt tối thiểu 4,5 m và không bị cản trở bởi cây xanh hay vật thể cố định. Bán kính cong của đường phải tối thiểu 15 m, trong khi bán kính rẽ tại các nút giao cần đạt 10m và bán kính bó vỉa ít nhất 3 m.

Những quy định này nhằm đảm bảo an toàn phòng cháy chữa cháy cho các nhà ở nhiều tầng, đặc biệt là trong bối cảnh TP.HCM có gần 60.500 cơ sở nhà ở có nguy cơ cháy nổ cao. 

Trong 5 tháng đầu năm nay, thành phố đã ghi nhận 234 vụ cháy, gây thiệt hại về người và tài sản đáng kể.

Giá đất “ăn theo” đường sắt cao tốc Bắc - Nam

Giá đất quanh ga Ngọc Hồi, điểm đầu mối của tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam, đã tăng mạnh sau khi có thông tin quy hoạch. Hiện tại, mức giá đất thổ cư đã đạt gần 80 triệu đồng/m², thậm chí có thể vượt 110 triệu đồng/m² cho những lô đất nằm ở vị trí đắc địa.

Nhiều nhà đầu tư gặp khó khăn trong việc tìm kiếm những lô đất có ô tô đỗ cửa trong khoảng tài chính 3 - 4 tỷ đồng, khi thị trường bất động sản tại huyện Thanh Trì đang sôi động.

Theo giới chuyên gia, nhà đầu tư cần thận trọng khi mua đất trong khu vực quy hoạch, tránh rơi vào tình huống phải giải phóng mặt bằng, điều này có thể gây tổn thất tài chính lớn.

Ngoài ra, các nhà đầu tư cũng nên xem xét kỹ lưỡng tình hình tài chính cá nhân và mục tiêu đầu tư, vì thị trường có thể trải qua những giai đoạn điều chỉnh sau cơn sốt. Việc hiểu rõ về quy hoạch, lợi ích từ hạ tầng và các công trình phúc lợi cũng là yếu tố quyết định đến giá trị tài sản trong tương lai.

Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh tiếp tục tìm chủ đầu tư

Sở Kế hoạch & Đầu tư TP. Hà Nội đã gia hạn thời gian đăng ký cho dự án khu đô thị mới Mê Linh đến 17h ngày 20/11, vì chỉ có một nhà đầu tư duy nhất là Công ty cổ phần Đầu tư Bất động sản Taseco đáp ứng đủ yêu cầu sơ bộ. 

Dự án khu đô thị mới Mê Linh có quy mô dân số khoảng 5.060 người, với diện tích sử dụng đất khoảng 40,6 ha. Trong đó, đất ở thấp tầng khoảng 10,556 ha, tương ứng với khoảng 657 căn. Đất nhà ở xã hội khoảng 3,52 ha, dự kiến cung cấp khoảng 809 căn…

Tổng chi phí thực hiện dự án dự kiến khoảng 2.905 tỷ đồng. Chi phí dự kiến thực hiện bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng, tái định cư khoảng 303 tỷ đồng. Thời hạn hoạt động của dự án đầu tư là 50 năm, tiến độ thực hiện dự án từ năm 2024 - 2028. 

Huyện Mê Linh đang thu hút nhiều dự án bất động sản lớn nhờ vị trí gần sân bay Nội Bài và đường Vành đai 4. Taseco Land, thành lập năm 2009, là nhà đầu tư tiềm năng cho dự án này, với kinh nghiệm thực hiện nhiều dự án tại Hà Nội và các tỉnh khác. Công ty có kế hoạch tiếp tục mở rộng quỹ đất và đầu tư vào các dự án trọng điểm trong năm 2024, mặc dù hiện tại mới chỉ đạt khoảng 30% doanh thu kế hoạch và chưa đến 5% lợi nhuận mục tiêu trong nửa đầu năm.

Ngân hàng Việt đầu tiên có tổng tài sản hơn 100 tỷ USD, quy mô lớn cỡ nào?

Ngân hàng Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) vừa công bố báo cáo tài chính quý III/2024, trong đó tổng tài sản hợp nhất của ngân hàng này đã vượt mốc 100 tỷ USD, đạt 2,58 triệu tỉ đồng, tăng 12% so với cuối năm ngoái. BIDV hiện là ngân hàng đầu tiên ở Việt Nam có tổng tài sản lớn nhất thị trường.

Ngoài BIDV, nhiều ngân hàng khác cũng ghi nhận sự tăng trưởng mạnh về tài sản. VietinBank đạt hơn 2,22 triệu tỷ đồng, trong khi Vietcombank có tổng tài sản hơn 1,93 triệu tỷ đồng. Agribank cũng ghi nhận tổng tài sản trên 2 triệu tỉ đồng tính đến quý II/2024.

BIDV không chỉ tăng trưởng về tổng tài sản mà còn ghi nhận sự gia tăng trong huy động vốn và tín dụng. Theo ghi nhận, hệ thống ngân hàng trong 9 tháng qua có 4 ngân hàng đạt tổng lợi nhuận trước thuế vượt mức 20.000 tỷ đồng gồm Vietcombank, Techcombank, BIDV và MB.

Các chuyên gia nhận định, trong bối cảnh kinh tế thế giới biến động, ngân hàng thương mại, đặc biệt là khu vực ngân hàng thương mại quốc doanh, vẫn đóng vai trò quan trọng trong việc cung ứng vốn cho nền kinh tế và ổn định kinh tế vĩ mô.

Một doanh nghiệp Hồng Kông rót 15 triệu USD vào Hải Dương

Dự án sản xuất và in ấn bao bì tại cụm công nghiệp Nghĩa An, huyện Ninh Giang, Hải Dương là một bước tiến quan trọng trong việc thu hút đầu tư nước ngoài và phát triển ngành công nghiệp bao bì tại Việt Nam. Với tổng vốn đầu tư 380,5 tỷ đồng (khoảng 15 triệu USD), nhà đầu tư Ya Wan Hong Industrial (HK) Limited từ Hong Kong dự kiến sẽ phát triển một nhà máy trên diện tích 34.036m2.

Mục tiêu của dự án là sản xuất 6 triệu sản phẩm bao bì và các loại đồ chơi, đóng góp vào nhu cầu ngày càng tăng của thị trường. Dự án dự kiến sẽ hoàn thành trong 24 tháng và có thời gian hoạt động kéo dài đến năm 2069, cho thấy sự cam kết lâu dài của nhà đầu tư đối với khu vực này./.