Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý14 Thành viên · 332 Bài viết -
Thị trường Hôm nay11 Thành viên · 403 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản11 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án10 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa9 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay8 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân5 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 13 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản4 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất4 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
Điều kiện mua nhà ở Thái Lan
Điều kiện mua nhà ở Thái Lan là vấn đề rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, hãy cùng xem những thông tin về điều kiện mua nhà ở Thái Lan trong bài viết dưới đây.
Bài viết này thuộc series Bất động sản Di trú
Tất cả các thông tin về bất động sản di trú, bất động sản nước ngoài, di cư và di trú.
Theo Trung tâm Thông tin Bất động sản, số lượng căn hộ dư thừa ở Thái Lan hiện khoảng 440.000 căn và cần phải mất hai năm mới bán hết số hàng này. Con số này thấp hơn nhiều so với con số 600.000 căn hộ dư thừa ở Thái Lan vào thời điểm khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997. Lúc đó, người dân thường không có khả năng trả các khoản thế chấp đất đai và tài sản, để lại một nguồn cung nhà đất, căn hộ khổng lồ.
Các nhà phát triển Thái Lan đã tận dụng lãi suất thấp trong những năm Covid-19 để xây dựng các dự án mới. Tuy nhiên, nguồn cung dư thừa đang tạo áp lực do lãi suất đang cao. Khối nợ tiêu dùng khổng lồ và các quy định cho vay chặt chẽ hơn của ngân hàng đã hạn chế sức mua người dân Thái Lan.
Người mua nước ngoài đã giúp giảm bớt tình trạng dư thừa trên thị trường căn hộ ở Thái Lan, đặc biệt là ở Bangkok và các tỉnh lân cận như Nonthaburi, Samut Prakarn và Chonburi.
Điều kiện mua nhà ở Thái Lan
Người nước ngoài muốn mua nhà ở Thái Lan cần những điều kiện dưới đây:
Công dân nước ngoài chỉ đủ điều kiện mua đất khi đã đầu tư ít nhất 40 triệu baht (hơn 1 triệu USD) vào bất động sản, chứng khoán hoặc các quỹ đầu tư của Thái Lan. Nếu người tham gia rút vốn đầu tư trước thời hạn quy định, quyền sở hữu đất sẽ bị thu hồi.
Quy định mới sẽ chính thức có hiệu lực sau khi được công bố trên Công báo Hoàng gia và sẽ được xem xét lại sau 5 năm thực hiện.
Những lưu ý khi mua nhà ở Thái Lan
Bây giờ bạn đã quen với các quy định xung quanh việc mua nhà ở Thái Lan, bạn có thể bắt đầu giai đoạn mới thú vị của cuộc đời mình. Dưới đây là một số lời khuyên cần thiết để giúp bạn mua được ngôi nhà lý tưởng ở Thái Lan.
Tìm hiểu các quy định: Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu đầy đủ luật pháp Thái Lan về việc mua bất động sản của người nước ngoài. Điều này ngăn ngừa những bất ngờ không mong muốn trong quá trình mua hàng.
Phân tích vị trí: Nghiên cứu kỹ lưỡng khu vực nơi bạn đang cân nhắc sinh sống. Hãy chú ý đến sự sẵn có của các tiện ích như trường học địa phương, phương tiện giao thông công cộng và sự an toàn của khu vực lân cận. Nếu bạn định cho thuê nhà, hãy chọn những địa điểm được người nước ngoài và khách du lịch ưa chuộng.
Gọi chuyên gia: Nên thuê một đại lý bất động sản và cố vấn pháp lý đáng tin cậy. Một đại lý bất động sản giỏi có kinh nghiệm với thị trường bất động sản Thái Lan có thể giúp bạn tìm được ngôi nhà đáp ứng nhu cầu của mình một cách đáng kể. Hỗ trợ pháp lý là cần thiết để đảm bảo rằng tất cả các tài liệu và chuyển quyền sở hữu được thực hiện một cách chính xác và trong khuôn khổ pháp lý.Dự kiến chi phí bổ sung: Hãy nhận biết các chi phí bổ sung ngoài giá mua. Điều này bao gồm phí chuyển nhượng, thuế, phí luật sư và hoa hồng đại lý bất động sản.
Đọc thêm
Mua nhà là việc rất quan trọng, không chỉ thích là được mà phải xem xét túi tiền và khả năng tài chính kẻo có ngày bị siết nợ.
Một trong những câu hỏi mà nhiều người Việt quan tâm là: Người Việt mua nhà ở Úc có được định cư không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây:
Người Việt mua nhà ở Mỹ cần những thủ tục gì, rồi người Việt mua nhà ở Mỹ có được thẻ xanh không... là băn khoăn của rất nhiều người.
Mua nhà ở Mỹ có được sở hữu vĩnh viễn không là băn khoăn của rất nhiều người, hãy cùng xem giải đáp trong bài viết dưới đây.
Tin liên quan
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 2024 là một trong những yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm, đặc biệt là những ai có nhu cầu sở hữu nhà ở với chi phí thấp.
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng nhằm giúp người mua nhà lựa chọn ngân hàng phù hợp, giảm bớt áp lực tài chính khi thực hiện ước mơ sở hữu nhà ở.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người khi muốn sở hữu căn nhà của chính mình. Tìm hiểu chi tiết ngay sau đây:
Lãi suất vay mua nhà Vietcombank 2024 bao nhiêu là mối quan tâm của nhiều người đang có nhu cầu vay để mua nhà. Cùng tìm hiểu chi tiết bằng những thông tin sau:
Bài mới
Mua chung cư nên chọn hướng cửa hay hướng ban công là vấn đề được nhiều người quan tâm.
Xuyên suốt 31 năm, khởi nguồn từ Tâm, SHB đồng hành, kiến tạo và lan tỏa những giá trị tốt đẹp tới mọi miền dọc dải đất hình chữ S, đóng góp vào sự phát triển kinh tế quốc gia, sẵn sàng bước vào kỷ nguyên vươn mình của dân tộc Việt Nam.
Bạn đang sống ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Thanh Xuân, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Thanh Xuân, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Long Biên, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Long Biên, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Bạn đang sống ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hai Bà Trưng, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Với việc hợp tác cùng các doanh nghiệp hàng đầu trong lĩnh vực năng lượng của Trung Quốc để nghiên cứu đầu tư nhà máy sản xuất pin lưu trữ và phát triển dự án Khu công nghiệp phụ trợ năng lượng,
Dưới đây là 4 rủi ro thường gặp khi cho thuê nhà mà mọi nhà đầu tư cần phải hiểu rõ và cách phòng tránh chúng.
Ngân hàng TNHH Đại chúng Ayudhya (Krungsri) - thành viên Tập đoàn MUFG (Nhật Bản) vừa qua đã có đề nghị với Ngân hàng TMCP Sài Gòn – Hà Nội (SHB) về việc muốn mua trước hạn 50% vốn điều lệ còn lại của SHBFinance.
Bạn đang sống tại Hoàng Mai, Hà Nội và gặp khó khăn với các thủ tục pháp lý? Bạn đang tìm kiếm một văn phòng công chứng uy tín để giải quyết những vấn đề pháp lý của mình? Dưới đây là 9 văn phòng công chứng ở quận Hoàng Mai, Hà Nội bạn có thể tham khảo.
Ngày 04/11/2024, thực thi cam kết phát triển bền vững, Ngân hàng Kỹ Thương Việt Nam (Techcombank) chính thức ra mắt Thẻ thanh toán Techcombank Visa Eco (thẻ Eco) - Thẻ xanh đầu tiên cho khách hàng sống xanh mỗi ngày cùng Techcombank.
Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ cho các bạn về danh sách các văn phòng công chứng ở quận Đống Đa, Hà Nội. Thông tin liên hệ bao gồm tên, địa chỉ thông tin liên hệ trụ sở, mã số thuế, họ tên của trưởng tổ chức hành nghề công chứng tại quận Đống Đa Hà Nội.
Khi thực hiện các giao dịch cần công chứng, người dân có thể đến Phong công chứng hoặc văn phòng công chứng. Vậy văn phòng công chứng là gì?
Bạn có biết cây hoa hòe phong thủy là 1 trong 7 cây trồng trước nhà hợp phong thủy. Vậy còn những loại cây nào nữa bạn nên trồng ở trước nhà mình hay không?Trong bài viết này sẽ tiết lộ 7 loại cây trồng trước nhà phong thủy mang đến thật nhiều may mắn, tiền tài.
Từ xa xưa, đất thóp hậu là một trong những loại đất xấu mà nhiều người kiêng kỵ không mua để xây nhà. Vậy ở thời điểm hiện tại, có nên mua nhà đất thóp hậu không?
Nếu ngôi nhà bạn đang ở có 10 dấu hiệu phong thủy may mắn này thì xin chúc mừng!