Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.277 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.942 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 134 Bài viết
Điều kiện mua nhà ở Thái Lan
Điều kiện mua nhà ở Thái Lan là vấn đề rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, hãy cùng xem những thông tin về điều kiện mua nhà ở Thái Lan trong bài viết dưới đây.
Bài viết này thuộc series Bất động sản Di trú
Tất cả các thông tin về bất động sản di trú, bất động sản nước ngoài, di cư và di trú.
Theo Trung tâm Thông tin Bất động sản, số lượng căn hộ dư thừa ở Thái Lan hiện khoảng 440.000 căn và cần phải mất hai năm mới bán hết số hàng này. Con số này thấp hơn nhiều so với con số 600.000 căn hộ dư thừa ở Thái Lan vào thời điểm khủng hoảng tài chính châu Á năm 1997. Lúc đó, người dân thường không có khả năng trả các khoản thế chấp đất đai và tài sản, để lại một nguồn cung nhà đất, căn hộ khổng lồ.
Các nhà phát triển Thái Lan đã tận dụng lãi suất thấp trong những năm Covid-19 để xây dựng các dự án mới. Tuy nhiên, nguồn cung dư thừa đang tạo áp lực do lãi suất đang cao. Khối nợ tiêu dùng khổng lồ và các quy định cho vay chặt chẽ hơn của ngân hàng đã hạn chế sức mua người dân Thái Lan.
Người mua nước ngoài đã giúp giảm bớt tình trạng dư thừa trên thị trường căn hộ ở Thái Lan, đặc biệt là ở Bangkok và các tỉnh lân cận như Nonthaburi, Samut Prakarn và Chonburi.
Điều kiện mua nhà ở Thái Lan
Người nước ngoài muốn mua nhà ở Thái Lan cần những điều kiện dưới đây:
Công dân nước ngoài chỉ đủ điều kiện mua đất khi đã đầu tư ít nhất 40 triệu baht (hơn 1 triệu USD) vào bất động sản, chứng khoán hoặc các quỹ đầu tư của Thái Lan. Nếu người tham gia rút vốn đầu tư trước thời hạn quy định, quyền sở hữu đất sẽ bị thu hồi.
Quy định mới sẽ chính thức có hiệu lực sau khi được công bố trên Công báo Hoàng gia và sẽ được xem xét lại sau 5 năm thực hiện.
Những lưu ý khi mua nhà ở Thái Lan
Bây giờ bạn đã quen với các quy định xung quanh việc mua nhà ở Thái Lan, bạn có thể bắt đầu giai đoạn mới thú vị của cuộc đời mình. Dưới đây là một số lời khuyên cần thiết để giúp bạn mua được ngôi nhà lý tưởng ở Thái Lan.
Tìm hiểu các quy định: Hãy chắc chắn rằng bạn hiểu đầy đủ luật pháp Thái Lan về việc mua bất động sản của người nước ngoài. Điều này ngăn ngừa những bất ngờ không mong muốn trong quá trình mua hàng.
Phân tích vị trí: Nghiên cứu kỹ lưỡng khu vực nơi bạn đang cân nhắc sinh sống. Hãy chú ý đến sự sẵn có của các tiện ích như trường học địa phương, phương tiện giao thông công cộng và sự an toàn của khu vực lân cận. Nếu bạn định cho thuê nhà, hãy chọn những địa điểm được người nước ngoài và khách du lịch ưa chuộng.
Gọi chuyên gia: Nên thuê một đại lý bất động sản và cố vấn pháp lý đáng tin cậy. Một đại lý bất động sản giỏi có kinh nghiệm với thị trường bất động sản Thái Lan có thể giúp bạn tìm được ngôi nhà đáp ứng nhu cầu của mình một cách đáng kể. Hỗ trợ pháp lý là cần thiết để đảm bảo rằng tất cả các tài liệu và chuyển quyền sở hữu được thực hiện một cách chính xác và trong khuôn khổ pháp lý.Dự kiến chi phí bổ sung: Hãy nhận biết các chi phí bổ sung ngoài giá mua. Điều này bao gồm phí chuyển nhượng, thuế, phí luật sư và hoa hồng đại lý bất động sản.
Đọc thêm
Mua nhà là việc rất quan trọng, không chỉ thích là được mà phải xem xét túi tiền và khả năng tài chính kẻo có ngày bị siết nợ.
Một trong những câu hỏi mà nhiều người Việt quan tâm là: Người Việt mua nhà ở Úc có được định cư không? Hãy cùng tìm hiểu chi tiết ngay sau đây:
Người Việt mua nhà ở Mỹ cần những thủ tục gì, rồi người Việt mua nhà ở Mỹ có được thẻ xanh không... là băn khoăn của rất nhiều người.
Mua nhà ở Mỹ có được sở hữu vĩnh viễn không là băn khoăn của rất nhiều người, hãy cùng xem giải đáp trong bài viết dưới đây.
Tin liên quan
Lãi suất cho vay mua nhà ở xã hội 2024 là một trong những yếu tố quan trọng mà nhiều người quan tâm, đặc biệt là những ai có nhu cầu sở hữu nhà ở với chi phí thấp.
So sánh lãi suất vay mua nhà các ngân hàng nhằm giúp người mua nhà lựa chọn ngân hàng phù hợp, giảm bớt áp lực tài chính khi thực hiện ước mơ sở hữu nhà ở.
Lãi suất vay mua nhà ngân hàng nào thấp nhất là mối quan tâm hàng đầu của nhiều người khi muốn sở hữu căn nhà của chính mình. Tìm hiểu chi tiết ngay sau đây:
Lãi suất vay mua nhà Vietcombank 2024 bao nhiêu là mối quan tâm của nhiều người đang có nhu cầu vay để mua nhà. Cùng tìm hiểu chi tiết bằng những thông tin sau:
Bài mới
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
Trong 5 tuyến metro vừa được TP. Hà Nội khởi công ngày 22/6, tuyến số 8 và số 14 kết nối trực tiếp với khu Đông Thủ đô. Khi kỷ nguyên metro chính thức bắt đầu, Ocean City với nhà ga được quy hoạch ngay “ngưỡng cửa” không chỉ hưởng lợi nhiều nhất từ hạ tầng thế kỷ mà còn đứng trước cơ hội được tái định vị trên bản đồ bất động sản Thủ đô.
Tuyến Tây Thăng Long đang tăng tốc sau khi điểm nghẽn suốt nhiều năm Cổ Nhuế - Đông Ngạc chính thức được tháo gỡ, đưa “đại lộ vàng” tiến nhanh hơn tới cột mốc thông tuyến vào năm 2027.
Chinh phục người dùng bằng thiết kế khác biệt và trải nghiệm lái giàu cảm xúc, VinFast VF 7 khiến nhiều khách hàng trẻ khẳng định sẽ không xuống tiền cho bất kỳ mẫu xe nào khác ngoài VF 7.
Các bác sĩ Trung tâm Cột sống, Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec Smart City vừa thực hiện thành công ca phẫu thuật gần 7 giờ để nắn chỉnh cột sống cho một bé gái 13 tuổi bị vẹo cột sống nặng.
