Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Được "săn đón", nhiều dự án Condotel đồng loạt đẩy giá lên cao

Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá bán các dự án Condotel đang có xu hướng tăng mạnh khi lượng khách hàng quan tâm tăng đột biến. Tình trạng này khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về việc giá cả tiếp tục leo thang trong bối cảnh nhu cầu vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.

Khánh Quỳnh Theo dõi

Bài viết này thuộc series BĐS du lịch còn "ngủ đông" đến bao giờ?

Cùng thảo luận toàn diện về tình trạng "ngủ đông" của hàng loạt dự án du lịch - nghỉ dưỡng qua góc nhìn chuyên gia và cộng đồng.

Xem thêm

Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, đất nền tại Bà Rịa - Vũng Tàu dẫn đầu về mức tăng giá trong gần 1 năm qua, với mức tăng ấn tượng 25%, từ 57 triệu đồng/m2 lên 71 triệu đồng/m2.

Condotel và biệt thự cũng không đứng ngoài cuộc đua, lần lượt tăng 11% và 10%, đưa giá bán lên 55 triệu đồng/m2 và 77 triệu đồng/m2.

Trong khi đó, giá nhà ở chỉ tăng nhẹ 4%, đạt mức 116 triệu đồng/m2. Ngược lại, phân khúc chung cư ghi nhận sự giảm nhẹ 3%, từ 42 triệu đồng/m2 xuống 41 triệu đồng/m2.

z5958524449632_1df3c5c8458a723d5ec4330b05b1f329
Bất động sản nghỉ dưỡng tại TP. Vũng Tàu được quan tâm. (Nguồn: Batdongsan.com.vn)

Báo cáo của Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra rằng, mức độ quan tâm đến bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu trong tháng 9/2024 đã phục hồi đáng kể so với tháng 1/2024. Đặc biệt, Condotel ghi nhận mức tăng mạnh mẽ tới 64%, trong khi các phân khúc khác như đất nền, chung cư và nhà riêng chỉ tăng nhẹ, lần lượt 16%, 13%, và 6%. Đáng chú ý, chỉ riêng biệt thự giảm 3%.

Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định: "Chỉ cách TP.HCM 96km, Bà Rịa - Vũng Tàu từ lâu đã là điểm đến du lịch hàng đầu, khiến bất động sản nghỉ dưỡng tại đây luôn nằm trong tầm ngắm của nhà đầu tư, đặc biệt là tại TP. Vũng Tàu và huyện Xuyên Mộc".

Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy trong quý III/2024, giá Condotel tại một số dự án ở Vũng Tàu và Xuyên Mộc đã tăng so với quý I/2024, dao động quanh mức 60 triệu đồng/m2.

Trong đó, các dự án nghỉ dưỡng nổi bật về mức độ quan tâm trong quý III/2024 so với quý II/2024 bao gồm: The Maris Vũng Tàu (tăng 40%), The Hamptons Hồ Tràm (tăng 27%) và Oceanami Luxury Homes and Resort (tăng 7%). Về giá bán, CSJ Tower và Oceanami Luxury Homes and Resort đều tăng 7%, theo sát là Alaric Tower với mức tăng 3%.

671717612ff2d
Một dự án Condotel ở Vũng Tàu. (Ảnh minh họa)

Tổng hợp của Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra rằng, Vũng Tàu đã đón 14,1 triệu lượt du khách trong năm 2023, vượt xa các điểm đến khác như Kiên Giang, Bình Thuận, Đà Nẵng và Khánh Hòa.

Dưới góc nhìn của ông Tuấn, mặc dù mức độ quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu đang có dấu hiệu hồi phục, nhưng ngành du lịch và nghỉ dưỡng nơi đây vẫn còn phải đối mặt với nhiều thách thức lớn để đáp ứng được kỳ vọng của người tiêu dùng.

Hiện tại, các yếu tố mà nhà đầu tư quan tâm nhất khi lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng là khả năng sinh lời từ cho thuê, tính minh bạch pháp lý, hệ thống tiện ích và chất lượng xây dựng.

Ngoài ra, sân bay quốc tế Long Thành dự kiến hoạt động vào năm 2026 được kỳ vọng sẽ thúc đẩy hơn nữa khả năng thu hút du khách, mở ra cơ hội lớn cho Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ trong tương lai.

"Với những thách thức và tiềm năng hiện tại, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tiếp tục duy trì sức hút với nhà đầu tư, đặc biệt khi các chính sách pháp lý và hạ tầng cơ sở được cải thiện", ông Tuấn nhấn mạnh./.

Đọc thêm

Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.

'Thị trường ngách' và khát vọng của BRG
0 Bình luận

Nhiều ý kiến cho rằng, việc tăng diện tích tách thửa ở Hà Nội sẽ tạo thêm áp lực cho thị trường bất động sản, khiến người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở. Điều này có thể đẩy mạnh dòng tiền vào phân khúc chung cư, làm giá cả tiếp tục tăng cao.

Hà Nội tăng diện tích tách thửa lên 50m2, giá chung cư tiếp tục leo thang?
0 Bình luận

Nhiều dự án bất động sản "đắp chiếu" lâu năm đang tái khởi động, nhờ sự hỗ trợ từ các cơ quan quản lý và Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ. Sự tự tin của chủ đầu tư và nguồn vốn từ mua bán, sáp nhập cũng góp phần thúc đẩy quá trình này. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng thành công, khi nhiều dự án chỉ nâng giá mà không cải thiện chất lượng.

Các dự án bất động sản 'đắp chiếu' đang dần hồi sinh
0 Bình luận

Tin liên quan

Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu và đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị và khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn 20.000 tỷ đồng tại Quảng Trị. Văn bản đề xuất đã được gửi đến UBND tỉnh Quảng Trị.

Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu dự án du lịch, giải trí 20.000 tỷ đồng ở Quảng Trị
0 Bình luận

Sau thời gian dài chững lại, bất động sản nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái sinh nhờ sự bùng nổ của ngành du lịch và bán lẻ. Dù còn đối mặt nhiều thách thức, các chuyên gia tin rằng phân khúc này sẽ sớm tìm lại vị thế. Liệu đây có phải là thời điểm để bất động sản nghỉ dưỡng trở lại đường đua?

Cú hích từ ngành du lịch có giúp bất động sản nghỉ dưỡng bật tăng?
0 Bình luận

Trong làn sóng suy giảm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, một doanh nghiệp bất ngờ lội ngược dòng với kết quả kinh doanh vượt trội.

Một doanh nghiệp bất động sản nghỉ dưỡng bất ngờ 'lội ngược dòng' trong làn sóng suy giảm
0 Bình luận

Home Today

Bài mới

Điểm tin chứng khoán 10/2: Một loạt công ty bất động sản làm ăn bết bát, cổ phiếu vẫn kịch trần

Chứng khoán 10/2 ghi nhận nhóm bất động sản giảm 34,97 điểm, tương đương 1,37%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã sụt 1,36%.

Annq
Annq 2 giờ trước
Bắc Ninh phê duyệt xây dựng Trung tâm thương mại và dịch vụ tổng hợp hơn 2.000 m2

UBND tỉnh Bắc Ninh vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết dự án Trung tâm du lịch, thương mại và dịch vụ tổng hợp tại phường Võ Cường, TP. Bắc Ninh. Dự án có quy mô 2.403,4 m2, gồm một tòa nhà hỗn hợp 20 tầng, mật độ xây dựng tối đa 68%.

Hồng Giang
Hồng Giang 4 giờ trước
Him Lam bị thu hồi gần 1.000m2 'đất vàng' ở Long Biên

Miếng đất bị thu hồi của CTCP Him Lam là ô đất ký hiệu A4 thuộc khu đấu giá phường Thạch Bàn theo Quyết định 623/QĐ-UBND mới đây của UBND TP. Hà Nội.

Annq
Annq 6 giờ trước
Bình Định sắp đấu giá 72 lô đất tại Quy Nhơn, giá khởi điểm từ 740 triệu đồng

Trong tháng 2 và tháng 3, Bình Định sẽ tổ chức đấu giá quyền sử dụng 72 lô đất ở tại TP. Quy Nhơn. Mức giá khởi điểm dao động từ 740 triệu đồng đến hơn 23,9 tỷ đồng.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 8 giờ trước
Hà Nam “chơi lớn”: Đầu tư 13.600 tỷ đồng cho đại dự án đô thị mới 290 ha

Hà Nam vừa “trình làng” dự án khu đô thị mới Tượng Lĩnh với vốn đầu tư “khủng”, lên tới 13.600 tỷ đồng, quy mô diện tích gần 300ha và dân số dự kiến gần 30.000 người.

Hồng Giang
Hồng Giang 9 giờ trước
Thanh Hóa quy hoạch thêm khu dân cư 10 ha tại Thọ Xuân

UBND tỉnh Thanh Hóa vừa có quyết định phê duyệt nhiệm vụ lập Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu dân cư mới phía Đông đường nối QL47 - QL47C đô thị Lam Sơn - Sao Vàng, xã Thọ Xương, huyện Thọ Xuân.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
VARS: Muốn mua căn hộ tại Hà Nội phải có thu nhập từ 45 - 210 triệu đồng/tháng

Với mức giá sơ cấp căn hộ trung bình trong năm 2024 đạt 70 triệu đồng/m2, các dự án mở bán mới đều có giá từ 60 triệu đồng/m2, để có thể mua một căn hộ Hà Nội, người mua cần có mức thu nhập tối thiểu dao động từ 45 - 210 triệu đồng/tháng, tùy thuộc vào khu vực, theo VARS.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Đà Nẵng 'chơi lớn', đấu giá 16 khu đất khủng trong năm 2025, quyết tâm 'hút' nghìn tỷ

Năm 2024, hoạt động đấu giá đất tại Đà Nẵng gặp nhiều khó khăn, với nhiều khu đất không thể đấu giá thành công. Dự kiến sang 2025, TP. Đà Nẵng sẽ tổ chức đấu giá 16 khu đất, nếu đấu giá thành công sẽ thu được hơn 9.300 tỷ đồng.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Dự án nghìn tỷ tại Hưng Yên điều chỉnh quy hoạch, 'nhường đất' thương mại cho nhà ở xã hội

Dự án Green City Hưng Yên vừa được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh quy hoạch với những thay đổi đáng chú ý như: Chuyển đổi đất thương mại sang nhà ở xã hội, bổ sung hạ tầng và tăng gấp đôi quy mô dân số.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Thuê căn hộ 2 phòng ngủ ở Hà Nội tốn 18 triệu đồng/tháng, thuộc Top đắt đỏ nhất châu Á

Theo Global Property Guide, chi phí thuê một căn hộ 2 phòng ngủ tại Hà Nội trung bình lên tới gần 18 triệu đồng/tháng, cao hơn đáng kể so với nhiều thành phố lớn khác trong khu vực châu Á.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Thái Bình đầu tư 5.000 tỷ làm tuyến đường gần 25km kết nối với Hưng Yên

Thái Bình vừa phê duyệt kế hoạch xây dựng tuyến đường dài gần 25km, với tổng vốn đầu tư gần 5.000 tỷ đồng, nhằm tăng cường kết nối giao thông với tỉnh Hưng Yên.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Hưng Yên 'chốt' lịch đấu giá 38 thửa đất tại Phù Cừ, khởi điểm từ 1,1 tỷ đồng

Sáng 26/2, Công ty đấu giá hợp danh Sao Mai Group sẽ đấu giá quyền sử dụng 38 thửa đất cho nhân dân làm nhà ở tại Khu dân cư số 6, xã Tống Phan, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Đến năm 2030, Việt Nam sẽ có thêm 221 khu công nghiệp

Thông tin trên được đưa ra trong "Niên giám Bất động sản công nghiệp Việt Nam - Quy hoạch phát triển đến năm 2030", dự kiến phát hành vào cuối quý I-2025.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 3 ngày trước
Gia Lai duyệt khu đô thị sinh thái 240 ha ngay cạnh sân bay Pleiku

Tỉnh Gia Lai vừa phê duyệt quy hoạch phân khu xây dựng khu đô thị CK 54, rộng 240ha với khoảng 17.000 người dân ngay cạnh sân bay Pleiku. Dự án được kỳ vọng sẽ trở thành khu đô thị kiểu mẫu, thông minh, góp phần thúc đẩy kinh tế - xã hội của thành phố.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Hải Dương duyệt dự án khu nhà ở xã hội hơn 1.300 tỷ đồng

UBND tỉnh Hải Dương vừa chấp thuận triển khai dự án khu nhà ở xã hội với tổng mức đầu tư hơn 1.300 tỷ đồng, quy mô gần 3.000 người.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 3 ngày trước
Quảng Ninh tìm chủ đầu tư cho siêu dự án Monbay Vân Đồn tỷ đô

Sau hàng loạt dự án "khủng", Vân Đồn tiếp tục gây sốt thị trường bất động sản khi chuẩn bị đấu thầu rộng rãi để lựa chọn nhà đầu tư cho dự án Monbay Vân Đồn trị giá gần 25.000 tỷ đồng.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Home Today
Đề xuất