Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý13 Thành viên · 332 Bài viết -
Thị trường Hôm nay10 Thành viên · 402 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản10 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án9 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa8 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay7 Thành viên · 191 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân4 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 13 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản4 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất4 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
Được "săn đón", nhiều dự án Condotel đồng loạt đẩy giá lên cao
Tại Bà Rịa - Vũng Tàu, giá bán các dự án Condotel đang có xu hướng tăng mạnh khi lượng khách hàng quan tâm tăng đột biến. Tình trạng này khiến nhiều nhà đầu tư lo ngại về việc giá cả tiếp tục leo thang trong bối cảnh nhu cầu vẫn chưa có dấu hiệu hạ nhiệt.
Bài viết này thuộc series BĐS du lịch còn "ngủ đông" đến bao giờ?
Cùng thảo luận toàn diện về tình trạng "ngủ đông" của hàng loạt dự án du lịch - nghỉ dưỡng qua góc nhìn chuyên gia và cộng đồng.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, đất nền tại Bà Rịa - Vũng Tàu dẫn đầu về mức tăng giá trong gần 1 năm qua, với mức tăng ấn tượng 25%, từ 57 triệu đồng/m2 lên 71 triệu đồng/m2.
Condotel và biệt thự cũng không đứng ngoài cuộc đua, lần lượt tăng 11% và 10%, đưa giá bán lên 55 triệu đồng/m2 và 77 triệu đồng/m2.
Trong khi đó, giá nhà ở chỉ tăng nhẹ 4%, đạt mức 116 triệu đồng/m2. Ngược lại, phân khúc chung cư ghi nhận sự giảm nhẹ 3%, từ 42 triệu đồng/m2 xuống 41 triệu đồng/m2.
Báo cáo của Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra rằng, mức độ quan tâm đến bất động sản tại Bà Rịa - Vũng Tàu trong tháng 9/2024 đã phục hồi đáng kể so với tháng 1/2024. Đặc biệt, Condotel ghi nhận mức tăng mạnh mẽ tới 64%, trong khi các phân khúc khác như đất nền, chung cư và nhà riêng chỉ tăng nhẹ, lần lượt 16%, 13%, và 6%. Đáng chú ý, chỉ riêng biệt thự giảm 3%.
Ông Đinh Minh Tuấn - Giám đốc khu vực miền Nam của Batdongsan.com.vn nhận định: "Chỉ cách TP.HCM 96km, Bà Rịa - Vũng Tàu từ lâu đã là điểm đến du lịch hàng đầu, khiến bất động sản nghỉ dưỡng tại đây luôn nằm trong tầm ngắm của nhà đầu tư, đặc biệt là tại TP. Vũng Tàu và huyện Xuyên Mộc".
Dữ liệu của Batdongsan.com.vn cho thấy trong quý III/2024, giá Condotel tại một số dự án ở Vũng Tàu và Xuyên Mộc đã tăng so với quý I/2024, dao động quanh mức 60 triệu đồng/m2.
Trong đó, các dự án nghỉ dưỡng nổi bật về mức độ quan tâm trong quý III/2024 so với quý II/2024 bao gồm: The Maris Vũng Tàu (tăng 40%), The Hamptons Hồ Tràm (tăng 27%) và Oceanami Luxury Homes and Resort (tăng 7%). Về giá bán, CSJ Tower và Oceanami Luxury Homes and Resort đều tăng 7%, theo sát là Alaric Tower với mức tăng 3%.
Tổng hợp của Batdongsan.com.vn cũng chỉ ra rằng, Vũng Tàu đã đón 14,1 triệu lượt du khách trong năm 2023, vượt xa các điểm đến khác như Kiên Giang, Bình Thuận, Đà Nẵng và Khánh Hòa.
Dưới góc nhìn của ông Tuấn, mặc dù mức độ quan tâm đến bất động sản nghỉ dưỡng tại Bà Rịa - Vũng Tàu đang có dấu hiệu hồi phục, nhưng ngành du lịch và nghỉ dưỡng nơi đây vẫn còn phải đối mặt với nhiều thách thức lớn để đáp ứng được kỳ vọng của người tiêu dùng.
Hiện tại, các yếu tố mà nhà đầu tư quan tâm nhất khi lựa chọn bất động sản nghỉ dưỡng là khả năng sinh lời từ cho thuê, tính minh bạch pháp lý, hệ thống tiện ích và chất lượng xây dựng.
Ngoài ra, sân bay quốc tế Long Thành dự kiến hoạt động vào năm 2026 được kỳ vọng sẽ thúc đẩy hơn nữa khả năng thu hút du khách, mở ra cơ hội lớn cho Bà Rịa - Vũng Tàu phát triển mạnh mẽ trong tương lai.
"Với những thách thức và tiềm năng hiện tại, Bà Rịa - Vũng Tàu sẽ tiếp tục duy trì sức hút với nhà đầu tư, đặc biệt khi các chính sách pháp lý và hạ tầng cơ sở được cải thiện", ông Tuấn nhấn mạnh./.
Đọc thêm
Tập đoàn BRG đang cho thấy sự thành công từ thương hiệu bất động sản BRGLand với những công trình đẳng cấp, cải thiện những tiêu chuẩn sống cho cộng đồng.
Nhiều ý kiến cho rằng, việc tăng diện tích tách thửa ở Hà Nội sẽ tạo thêm áp lực cho thị trường bất động sản, khiến người thu nhập thấp càng khó tiếp cận nhà ở. Điều này có thể đẩy mạnh dòng tiền vào phân khúc chung cư, làm giá cả tiếp tục tăng cao.
Nhiều dự án bất động sản "đắp chiếu" lâu năm đang tái khởi động, nhờ sự hỗ trợ từ các cơ quan quản lý và Tổ Công tác của Thủ tướng Chính phủ. Sự tự tin của chủ đầu tư và nguồn vốn từ mua bán, sáp nhập cũng góp phần thúc đẩy quá trình này. Tuy nhiên, không phải dự án nào cũng thành công, khi nhiều dự án chỉ nâng giá mà không cải thiện chất lượng.
Tin liên quan
Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu và đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị và khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn 20.000 tỷ đồng tại Quảng Trị. Văn bản đề xuất đã được gửi đến UBND tỉnh Quảng Trị.
Sau thời gian dài chững lại, bất động sản nghỉ dưỡng đang đứng trước cơ hội tái sinh nhờ sự bùng nổ của ngành du lịch và bán lẻ. Dù còn đối mặt nhiều thách thức, các chuyên gia tin rằng phân khúc này sẽ sớm tìm lại vị thế. Liệu đây có phải là thời điểm để bất động sản nghỉ dưỡng trở lại đường đua?
Trong làn sóng suy giảm của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, một doanh nghiệp bất ngờ lội ngược dòng với kết quả kinh doanh vượt trội.
Bài mới
Chứng khoán hôm nay 21/11 ghi nhận đà phục hồi của nhóm bất động sản, trong khi BCM có phiên điều chỉnh trong bối cảnh công ty muốn huy động thêm 1.080 tỷ đồng trái phiếu để tái cơ cấu nợ.
UBND TP. Hà Nội thống nhất chủ trương thực hiện 3 cây cầu lớn vượt sông Hồng, gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi bằng nguồn vốn đầu tư công.
Đây là những căn chung cư được môi giới tổng hợp và đang chào bán. Mọi người thấy gì qua danh sách và giá bán này?
Ngày 28/11/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Chứng khoán hôm nay 20/11 ghi nhận ngày tăng điểm cho nhóm bất động sản, tuy nhiên, mã QCG tiếp tục ghi nhận thêm một phiên giảm sàn.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên. Khoản nợ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, dư nợ lãi và các khoản phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.
Sáng 7/12 tới đây, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Nhà thấp tầng Vinhomes được giới chuyên gia “chọn mặt gửi vàng” khi thỏa mãn 3 tiêu chí tiên quyết trong đầu tư bất động sản (BĐS), giúp nhà đầu tư lãi ngay khi vừa mua và thảnh thơi hưởng lợi nhuận tích sản dài lâu.
Liên danh đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai với quy mô 293ha và vốn hơn 72.200 tỷ đồng, vừa đề xuất bổ sung thêm thành viên mới, nâng tổng số lên 6 đơn vị.
Ngày 19/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Chứng khoán hôm nay 19/11 ghi nhận nhóm bất động sản điều chỉnh, trong đó mã QCG bị bán tháo ồ ạt.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư 4 khu nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh.
Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tiếp tục được ngân hàng hạ giá, với mức khởi điểm mới gần 242 tỷ đồng. Đây là lần giảm giá thứ 2 trong hơn ba tháng qua, tổng mức giảm đã vượt 55 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa thu hút được người mua.
Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều khiến giá thuê neo ở mức cao.
Nếu Mỹ tăng thuế nhập khẩu với hàng hóa Trung Quốc khi ông Trump tái đắc cử, làn sóng chuyển dịch sản xuất từ Trung Quốc sang Việt Nam có thể sẽ tăng tốc. Điều này mở ra cơ hội lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp Việt Nam hưởng lợi từ sự thay đổi chuỗi cung ứng toàn cầu.