Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Giá chung cư ở Đà Nẵng đang "phất như diều gặp gió"
Tại quận Sơn Trà, giá chung cư hiện dao động từ 57-118 triệu đồng/m2, trong khi quận Ngũ Hành Sơn ghi nhận mức giá từ 26-85 triệu đồng/m2. Ở quận Liên Chiểu, giá chung cư phổ biến trong khoảng 26-64 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, quận Hải Châu có mức giá từ 35-160 triệu đồng/m2.
Theo "Báo cáo thị trường Bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 8/2024" của DKRA Consulting - Thương hiệu mảng dịch vụ Nghiên cứu và Tư vấn Phát triển của DKRA Group công bố, thị trường Đà Nẵng và vùng ven ghi nhận 1.258 căn hộ nguồn cung chung cư sơ cấp đến từ 14 dự án, tăng 8% so với tháng trước.
Toàn bộ nguồn cung này đều tập trung tại các quận nội thành Đà Nẵng. Trong khi đó, Thừa Thiên - Huế và Quảng Nam vẫn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung mở bán mới.
Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong tháng này đã có sự cải thiện, đạt 260 căn, tăng 59% so với tháng trước. Phần lớn giao dịch đến từ đợt mở bán tiếp theo của một dự án tại quận Sơn Trà. Dù vậy, con số này vẫn thấp hơn 21% so với cùng kỳ năm ngoái.
Về giá cả, thị trường sơ cấp và thứ cấp không có nhiều biến động. Các giao dịch thứ cấp chủ yếu diễn ra tại các dự án đã bàn giao, có pháp lý rõ ràng và thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố.
Riêng tại Đà Nẵng, giá căn hộ chung cư hiện dao động từ 26-160 triệu đồng/m2. Tại quận Sơn Trà, mức giá phổ biến từ 57-118 triệu đồng/m2, quận Ngũ Hành Sơn từ 26-85 triệu đồng/m2, quận Liên Chiểu từ 26-64 triệu đồng/m2 và tại quận Hải Châu từ 35-160 triệu đồng/m2.
Báo cáo nhận định rằng, với việc một số chủ đầu tư đẩy mạnh truyền thông để chuẩn bị mở bán trong thời gian tới, nguồn cung mới có thể sẽ khởi sắc, tập trung nhiều ở quận Ngũ Hành Sơn.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong quý II, lượng tìm kiếm bất động sản tại Đà Nẵng tăng 44% so với quý trước và đã vượt qua đỉnh của năm 2023.
Ngoài ra, sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp gần đây đã giúp đẩy mặt bằng giá rao bán lên một mốc mới, kéo nền giá trung bình tăng lên.
Đáng chú ý, trong quý vừa qua, tất cả các phân khúc bất động sản tại Đà Nẵng đều ghi nhận sự gia tăng đáng kể. Trong đó, phân khúc chung cư nổi bật với sự tăng trưởng ấn tượng nhất.
Cụ thể, số lượng tin đăng bán chung cư tại Đà Nẵng trong quý II/2024 đã tăng 56% so với quý I/2024. Mức độ quan tâm và giá rao bán cũng tăng lần lượt 39% và 14%.
Trong giai đoạn này, các dự án chung cư đang được chào bán với mức giá từ 50-120 triệu đồng/m2. The Filmore Da Nang hiện dẫn đầu với mức giá trung bình 120 triệu đồng/m2.
Ba dự án của Sun Group gồm: Sun Symphony Residence, Sun Ponte Residence và Sun Cosmo Residence có giá bán dao động từ 55-70 triệu đồng/m2. Một số dự án khác như The Sang Residence hay Peninsula Da Nang cũng ghi nhận mức giá từ 50-56 triệu đồng/m2./.
Đọc thêm
Ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa có thông báo về việc bán đấu giá 6 khoản nợ cá nhân, tất cả đều có tài sản đảm bảo là căn hộ tại dự án Cherry Apartment (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM).
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Tin liên quan
Qua quá trình kiểm định chất lượng 9 chung cư và nhà tập thể cũ tại quận Hải Châu (Đà Nẵng) cho thấy nhiều chung cư, nhà tập thể được đánh giá ở mức nguy hiểm, thuộc cấp độ B và C.
Khu đất được đưa ra đấu giá theo hình thức thanh toán tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian, với mức giá khởi điểm khoảng 1.336 tỷ đồng.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
