Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý14 Thành viên · 333 Bài viết -
Thị trường Hôm nay11 Thành viên · 403 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản11 Thành viên · 21 Bài viết -
Review Dự án10 Thành viên · 23 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa9 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay8 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân5 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà5 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 13 Thành viên · 2 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản4 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình8 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất4 Thành viên · 3 Bài viết -
Cùng Thảo luận3 Thành viên · 38 Bài viết
Giá chung cư ở Đà Nẵng đang "phất như diều gặp gió"
Tại quận Sơn Trà, giá chung cư hiện dao động từ 57-118 triệu đồng/m2, trong khi quận Ngũ Hành Sơn ghi nhận mức giá từ 26-85 triệu đồng/m2. Ở quận Liên Chiểu, giá chung cư phổ biến trong khoảng 26-64 triệu đồng/m2. Đáng chú ý, quận Hải Châu có mức giá từ 35-160 triệu đồng/m2.
Theo "Báo cáo thị trường Bất động sản nhà ở Đà Nẵng và vùng phụ cận tháng 8/2024" của DKRA Consulting - Thương hiệu mảng dịch vụ Nghiên cứu và Tư vấn Phát triển của DKRA Group công bố, thị trường Đà Nẵng và vùng ven ghi nhận 1.258 căn hộ nguồn cung chung cư sơ cấp đến từ 14 dự án, tăng 8% so với tháng trước.
Toàn bộ nguồn cung này đều tập trung tại các quận nội thành Đà Nẵng. Trong khi đó, Thừa Thiên - Huế và Quảng Nam vẫn trong tình trạng khan hiếm nguồn cung mở bán mới.
Lượng tiêu thụ căn hộ sơ cấp trong tháng này đã có sự cải thiện, đạt 260 căn, tăng 59% so với tháng trước. Phần lớn giao dịch đến từ đợt mở bán tiếp theo của một dự án tại quận Sơn Trà. Dù vậy, con số này vẫn thấp hơn 21% so với cùng kỳ năm ngoái.
Về giá cả, thị trường sơ cấp và thứ cấp không có nhiều biến động. Các giao dịch thứ cấp chủ yếu diễn ra tại các dự án đã bàn giao, có pháp lý rõ ràng và thuận tiện cho việc di chuyển đến trung tâm thành phố.
Riêng tại Đà Nẵng, giá căn hộ chung cư hiện dao động từ 26-160 triệu đồng/m2. Tại quận Sơn Trà, mức giá phổ biến từ 57-118 triệu đồng/m2, quận Ngũ Hành Sơn từ 26-85 triệu đồng/m2, quận Liên Chiểu từ 26-64 triệu đồng/m2 và tại quận Hải Châu từ 35-160 triệu đồng/m2.
Báo cáo nhận định rằng, với việc một số chủ đầu tư đẩy mạnh truyền thông để chuẩn bị mở bán trong thời gian tới, nguồn cung mới có thể sẽ khởi sắc, tập trung nhiều ở quận Ngũ Hành Sơn.
Theo dữ liệu từ Batdongsan.com.vn, trong quý II, lượng tìm kiếm bất động sản tại Đà Nẵng tăng 44% so với quý trước và đã vượt qua đỉnh của năm 2023.
Ngoài ra, sự xuất hiện của nhiều dự án chung cư cao cấp gần đây đã giúp đẩy mặt bằng giá rao bán lên một mốc mới, kéo nền giá trung bình tăng lên.
Đáng chú ý, trong quý vừa qua, tất cả các phân khúc bất động sản tại Đà Nẵng đều ghi nhận sự gia tăng đáng kể. Trong đó, phân khúc chung cư nổi bật với sự tăng trưởng ấn tượng nhất.
Cụ thể, số lượng tin đăng bán chung cư tại Đà Nẵng trong quý II/2024 đã tăng 56% so với quý I/2024. Mức độ quan tâm và giá rao bán cũng tăng lần lượt 39% và 14%.
Trong giai đoạn này, các dự án chung cư đang được chào bán với mức giá từ 50-120 triệu đồng/m2. The Filmore Da Nang hiện dẫn đầu với mức giá trung bình 120 triệu đồng/m2.
Ba dự án của Sun Group gồm: Sun Symphony Residence, Sun Ponte Residence và Sun Cosmo Residence có giá bán dao động từ 55-70 triệu đồng/m2. Một số dự án khác như The Sang Residence hay Peninsula Da Nang cũng ghi nhận mức giá từ 50-56 triệu đồng/m2./.
Đọc thêm
Ngân hàng Agribank Chi nhánh Trung tâm Sài Gòn vừa có thông báo về việc bán đấu giá 6 khoản nợ cá nhân, tất cả đều có tài sản đảm bảo là căn hộ tại dự án Cherry Apartment (phường Thạnh Mỹ Lợi, TP. Thủ Đức, TP.HCM).
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
Tin liên quan
Qua quá trình kiểm định chất lượng 9 chung cư và nhà tập thể cũ tại quận Hải Châu (Đà Nẵng) cho thấy nhiều chung cư, nhà tập thể được đánh giá ở mức nguy hiểm, thuộc cấp độ B và C.
Khu đất được đưa ra đấu giá theo hình thức thanh toán tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian, với mức giá khởi điểm khoảng 1.336 tỷ đồng.
Bài mới
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa phê duyệt cho Viglacera làm nhà đầu tư khu công nghiệp Trấn Yên (giai đoạn I) tại tỉnh Yên Bái. Dự án có quy mô 254 ha, với tổng mức đầu tư ước tính lên tới 2.184 tỷ đồng.
Chứng khoán hôm nay 21/11 ghi nhận đà phục hồi của nhóm bất động sản, trong khi BCM có phiên điều chỉnh trong bối cảnh công ty muốn huy động thêm 1.080 tỷ đồng trái phiếu để tái cơ cấu nợ.
UBND TP. Hà Nội thống nhất chủ trương thực hiện 3 cây cầu lớn vượt sông Hồng, gồm: Cầu Tứ Liên, cầu Trần Hưng Đạo và cầu Ngọc Hồi bằng nguồn vốn đầu tư công.
Đây là những căn chung cư được môi giới tổng hợp và đang chào bán. Mọi người thấy gì qua danh sách và giá bán này?
Ngày 28/11/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 - Quốc gia sẽ tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng 29 thửa đất ở tại thôn Bình Xá, xã Bình Phú, huyện Thạch Thất, Hà Nội.
Chứng khoán hôm nay 20/11 ghi nhận ngày tăng điểm cho nhóm bất động sản, tuy nhiên, mã QCG tiếp tục ghi nhận thêm một phiên giảm sàn.
Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV, HOSE: BID) vừa thông báo sẽ tổ chức đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây Dựng Sản Xuất Thương Mại Tài Nguyên. Khoản nợ bao gồm toàn bộ dư nợ gốc, dư nợ lãi và các khoản phí phát sinh đến thời điểm thực hiện giao dịch mua bán nợ.
Sáng 7/12 tới đây, UBND huyện Thanh Oai (Hà Nội) sẽ tổ chức đấu giá 19 thửa đất tại xã Đỗ Động với giá khởi điểm chỉ 5,3 triệu đồng/m2.
Nhà thấp tầng Vinhomes được giới chuyên gia “chọn mặt gửi vàng” khi thỏa mãn 3 tiêu chí tiên quyết trong đầu tư bất động sản (BĐS), giúp nhà đầu tư lãi ngay khi vừa mua và thảnh thơi hưởng lợi nhuận tích sản dài lâu.
Liên danh đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa tại Đồng Nai với quy mô 293ha và vốn hơn 72.200 tỷ đồng, vừa đề xuất bổ sung thêm thành viên mới, nâng tổng số lên 6 đơn vị.
Ngày 19/11/2024, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành quyết định về việc phê duyệt điều chỉnh cục bộ Quy hoạch chung tỷ lệ 1/10000 thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai đến năm 2030, tầm nhìn 2050.
Chứng khoán hôm nay 19/11 ghi nhận nhóm bất động sản điều chỉnh, trong đó mã QCG bị bán tháo ồ ạt.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, thành phố đang thẩm định chủ trương đầu tư 4 khu nhà ở xã hội tại các huyện Đông Anh, Gia Lâm, Mê Linh.
Hai căn biệt thự tại Khu đô thị Nam Thăng Long (Ciputra) tiếp tục được ngân hàng hạ giá, với mức khởi điểm mới gần 242 tỷ đồng. Đây là lần giảm giá thứ 2 trong hơn ba tháng qua, tổng mức giảm đã vượt 55 tỷ đồng, nhưng vẫn chưa thu hút được người mua.
Thị trường văn phòng hạng A tiếp tục chứng kiến nhu cầu thuê tăng mạnh với khu vực trung tâm dẫn đầu mức hấp thụ, song nguồn cung không có nhiều khiến giá thuê neo ở mức cao.
