Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
HoREA đề xuất bỏ kiểm toán với dự án nhà ở xã hội không sử dụng đất công
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị không áp dụng kiểm toán nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội được doanh nghiệp tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất, hoặc đã có quyền sử dụng đất mà không phải là đất công.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa có văn bản góp ý đối với Dự thảo Nghị định hướng dẫn thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về cơ chế, chính sách đặc thù nhằm thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. Theo HoREA, một số quy định trong dự thảo vẫn chưa phù hợp với thực tiễn.
Về tiêu chí ưu tiên lựa chọn nhà đầu tư trong trường hợp có từ 2 nhà đầu tư trở lên, HoREA đề xuất cần tách riêng 2 yếu tố: Năng lực tài chính và kinh nghiệm triển khai dự án. Điều này nhằm đảm bảo sự công bằng, minh bạch và tạo môi trường cạnh tranh lành mạnh giữa các doanh nghiệp.
Đối với tiêu chí năng lực tài chính, HoREA kiến nghị nên ưu tiên nhà đầu tư có tỷ lệ dư nợ tín dụng, dư nợ trái phiếu doanh nghiệp trên vốn chủ sở hữu thấp hơn, nhằm phù hợp với quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023. Đồng thời, đề xuất bỏ tiêu chí ưu tiên doanh nghiệp có vốn chủ sở hữu cao hơn, bởi điều này tạo lợi thế không công bằng cho các tập đoàn lớn so với doanh nghiệp vừa và nhỏ.
Về kinh nghiệm triển khai dự án, HoREA cho rằng nên bổ sung điều kiện: Các dự án đã hoàn thành trên 50% khối lượng xây dựng phải vẫn còn nằm trong thời hạn thực hiện theo phê duyệt. Điều này giúp tránh trường hợp dự án dù hoàn thành phần lớn nhưng đã hết hạn, vẫn còn dang dở hoặc bị dừng thi công.
Liên quan đến nội dung ưu tiên nhà đầu tư là doanh nghiệp nhà nước (nắm 100% vốn điều lệ), HoREA đề nghị mở rộng đối tượng ưu tiên cho cả doanh nghiệp đã hoàn thành dự án nhà ở xã hội hoặc đã hoàn thành trên 50% hạng mục công trình trong thời gian được phê duyệt.
HoREA cũng đề xuất bỏ tiêu chí ưu tiên nhà đầu tư nộp hồ sơ sớm nhất, bởi tất cả hồ sơ hợp lệ được nộp trong thời gian quy định đều nên được đánh giá ngang nhau, không phân biệt thứ tự nộp.
Đối với tiêu chí bổ sung, HoREA kiến nghị UBND cấp tỉnh, Bộ Quốc phòng và Bộ Công an chỉ nên quyết định tối đa một tiêu chí để tránh tình trạng lạm dụng, đưa ra các tiêu chí "đo ni đóng giày" cho một số nhà đầu tư nhất định.
Cuối cùng, HoREA đề xuất Bộ Xây dựng báo cáo Chính phủ và cấp có thẩm quyền xem xét không thực hiện kiểm toán nhà nước đối với các dự án nhà ở xã hội mà doanh nghiệp tự thỏa thuận nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất hoặc đã có quyền sử dụng đất, trong trường hợp đất không phải là đất công.
Đọc thêm
Sau gần 3 năm trải qua những thử thách khốc liệt, thị trường bất động sản Việt Nam đang thực sự bước vào một giai đoạn mới: Phục hồi có chiều sâu, phát triển có chọn lọc và hội nhập có chiến lược.
TP.HCM vừa được Ủy ban Thường vụ Quốc hội phê duyệt sắp xếp lại các đơn vị hành chính cấp xã. Theo đó, huyện Côn Đảo trở thành đặc khu hành chính đầu tiên của thành phố, trong khi phường Sài Gòn được thành lập từ việc hợp nhất Bến Nghé, một phần Đa Kao và Nguyễn Thái Bình.
Do biến động tỷ giá và khung giá điện mới, dự án Nhiệt điện LNG Nghi Sơn được điều chỉnh tăng vốn lên hơn 57.500 tỷ đồng và lùi thời hạn đóng thầu đến 19/6/2025. Dự án thu hút 5 nhà đầu tư lớn, gồm cả tập đoàn SK (Hàn Quốc) với đề xuất tổ hợp điện khí quy mô tỷ USD.
Tin liên quan
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đã gửi văn bản tới Chính phủ và Bộ Xây dựng để góp ý về Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) vừa đề xuất UBND các tỉnh, Bộ Công an, Bộ Quốc phòng... được chỉ định chủ đầu tư các dự án nhà ở xã hội.
Chủ tịch HoREA Lê Hoàng Châu cho rằng, nếu Thủ tướng chấp thuận mức lãi vay 4,7%/năm, không chỉ người mua, thuê nhà ở xã hội được hưởng ưu đãi mà cả chủ đầu tư dự án cũng có cơ hội vay vốn với lãi suất chỉ 5,64%/năm.
HoREA đề xuất bỏ quy định tạm thu 5,4% tiền sử dụng đất trong thời gian chờ xác định nghĩa vụ tài chính, nhằm giảm chi phí cho doanh nghiệp và khơi thông nguồn cung nhà ở.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
