Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Incomex nhận thêm hơn 82 tỷ đồng từ Catalan Land sau khi tái khởi động dự án Xuân La
Tháng 6, Incomex vay hơn 82 tỷ đồng từ Catalan Land - đơn vị cùng hợp tác phát triển TTTM Chợ Xuân La. Khoản vốn mới được bơm ngay sau khi dự án này chính thức tái khởi động vào tháng 5.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Xây dựng Sông Hồng (Incomex, mã: ICG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II, ghi nhận doanh thu thuần 1,7 tỷ đồng và lỗ sau thuế 1,7 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 3,2 tỷ đồng doanh thu và lỗ gần 4 tỷ đồng.
Trong quý, Incomex phát sinh 2 khoản vay mới. Khoản đầu tiên trị giá gần 49 tỷ đồng từ BIDV theo hợp đồng ngày 11/6, nhằm cấp tín dụng cho tổ hợp TTTM, văn phòng và căn hộ tại cầu Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Tuy, Hà Nội. Khoản thứ hai hơn 82 tỷ đồng được vay từ CTCP Bất động sản Catalan (Catalan Land) theo hợp đồng ngày 17/6, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và phát triển các dự án.
Catalan Land và Incomex từng ký hợp đồng hợp tác kinh doanh từ đầu năm 2022 tại dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La ở phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội (nay là phường Tây Hồ, Hà Nội).
Theo thỏa thuận, phần vốn góp của Catalan Land bao gồm toàn bộ tiền sử dụng đất; các nghĩa vụ tài chính chậm nộp mà Incomex chưa thanh toán tính đến thời điểm nộp; chi phí hoàn tất thủ tục pháp lý; chi phí xây dựng và đưa công trình vào khai thác; cùng các chi phí khác để hoàn thành dự án.
Tháng 5 vừa qua, Incomex chính thức khởi công dự án Xuân La. Tại ngày 30/6, khoản ứng trước của Catalan Land cho Incomex còn 91 tỷ đồng. Dự án này được UBND quận Tây Hồ (cũ) phê duyệt cho Incomex làm chủ đầu tư từ năm 2008, nhưng bị chậm tiến độ hàng chục năm do vướng mắc nghĩa vụ tài chính. Đến giữa năm 2023, Incomex mới hoàn tất khoản nghĩa vụ 170 tỷ đồng và bắt đầu tái khởi động dự án.
Việc khởi công kéo theo các khoản thanh toán trước cho nhà thầu trong quý II, gồm Phục Hưng Holdings (6,5 tỷ đồng) và Xây dựng CDC (8,5 tỷ đồng). Theo thông tin từ nhà thầu, dự án Xuân La có diện tích 2.065 m², với hạng mục chính là tòa nhà cao 15 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn 22.688 m², mật độ xây dựng khoảng 59%, dự kiến hoàn thành phần ngầm vào quý IV/2025.
| Bên cạnh 2 khoản vay vừa phát sinh mới, tính đến 30/6 Incomex vẫn còn hai khoản phải trả khác. Cụ thể, Incomex còn nợ BIM Land 22 tỷ đồng để mua cổ phần tại CTCP Green Town Việt Nam. Kế đến là khoản phải trả gần 56 tỷ đồng cho CTCP Thanh Xuân (công ty con BIM Land) liên quan đến hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án TTTM ở Vĩnh Tuy. |
Đọc thêm
Nền tảng bất động sản bán lẻ Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, khi đô thị hóa, thu nhập tăng và công nghệ phổ biến không chỉ thay đổi cách người dân mua sắm, mà còn tái định nghĩa toàn bộ trải nghiệm bán lẻ – mở ra cơ hội mới cho chủ đầu tư và nhà phát triển.
Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh vừa trực tiếp kiểm tra và đôn đốc tiến độ hai dự án hạ tầng trọng điểm là tuyến đường Vành đai 4 và cầu Kênh Vàng.
Trong tháng 7 vừa qua, tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven, tổng cộng có 1.913 căn hộ được giao dịch thành công - tăng gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2024. Các giao dịch chủ yếu tập trung ở những dự án đã mở bán từ trước, đặc biệt tại khu vực Bình Dương (cũ) - nơi thu hút người mua nhờ mức giá phù hợp với khả năng chi trả và vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
Tin liên quan
Dự án Xuân La của Incomex chính thức được khởi động trở lại sau hơn một thập kỷ "đắp chiếu". Cùng lúc, doanh nghiệp cũng công bố triển khai giai đoạn 2 trung tâm thương mại Vĩnh Tuy.
Dự án khu đô thị The New City Châu Đốc có quy mô 107 ha với tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng, được Everland tham gia từ năm 2022 thông qua việc góp vốn thành lập doanh nghiệp triển khai. Tuy nhiên, đến năm 2024, do vướng phải nhiều khó khăn phát sinh sau đại dịch Covid-19, doanh nghiệp buộc phải chuyển nhượng một phần cổ phần tại dự án.
Dự án nghỉ dưỡng cao cấp The Nam Khang Resort Residences của ông trùm truyền thông DatVietVAC tại Đà Nẵng vừa được Sở Xây dựng cấp phép bán 18 căn biệt thự đầu tiên. Với quy mô gần 17,3 ha tại phường Ngũ Hành Sơn, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp và đa tiện ích, dự kiến ra mắt vào năm 2026.
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
