Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Incomex nhận thêm hơn 82 tỷ đồng từ Catalan Land sau khi tái khởi động dự án Xuân La
Tháng 6, Incomex vay hơn 82 tỷ đồng từ Catalan Land - đơn vị cùng hợp tác phát triển TTTM Chợ Xuân La. Khoản vốn mới được bơm ngay sau khi dự án này chính thức tái khởi động vào tháng 5.
Bài viết này thuộc series Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản
"Sức khỏe tài chính của các doanh nghiệp bất động sản" sẽ phân tích, đánh giá các chỉ số tài chính chủ chốt giúp nhận diện tình hình tài chính và khả năng phát triển bền vững của các doanh nghiệp trong ngành bất động sản.
CTCP Xây dựng Sông Hồng (Incomex, mã: ICG) vừa công bố báo cáo tài chính quý II, ghi nhận doanh thu thuần 1,7 tỷ đồng và lỗ sau thuế 1,7 tỷ đồng. Lũy kế 6 tháng đầu năm, doanh nghiệp đạt 3,2 tỷ đồng doanh thu và lỗ gần 4 tỷ đồng.
Trong quý, Incomex phát sinh 2 khoản vay mới. Khoản đầu tiên trị giá gần 49 tỷ đồng từ BIDV theo hợp đồng ngày 11/6, nhằm cấp tín dụng cho tổ hợp TTTM, văn phòng và căn hộ tại cầu Vĩnh Tuy, phường Vĩnh Tuy, Hà Nội. Khoản thứ hai hơn 82 tỷ đồng được vay từ CTCP Bất động sản Catalan (Catalan Land) theo hợp đồng ngày 17/6, phục vụ hoạt động sản xuất kinh doanh và phát triển các dự án.
Catalan Land và Incomex từng ký hợp đồng hợp tác kinh doanh từ đầu năm 2022 tại dự án Trung tâm thương mại, chợ, siêu thị, văn phòng cho thuê Xuân La ở phường Xuân La, quận Tây Hồ, Hà Nội (nay là phường Tây Hồ, Hà Nội).
Theo thỏa thuận, phần vốn góp của Catalan Land bao gồm toàn bộ tiền sử dụng đất; các nghĩa vụ tài chính chậm nộp mà Incomex chưa thanh toán tính đến thời điểm nộp; chi phí hoàn tất thủ tục pháp lý; chi phí xây dựng và đưa công trình vào khai thác; cùng các chi phí khác để hoàn thành dự án.
Tháng 5 vừa qua, Incomex chính thức khởi công dự án Xuân La. Tại ngày 30/6, khoản ứng trước của Catalan Land cho Incomex còn 91 tỷ đồng. Dự án này được UBND quận Tây Hồ (cũ) phê duyệt cho Incomex làm chủ đầu tư từ năm 2008, nhưng bị chậm tiến độ hàng chục năm do vướng mắc nghĩa vụ tài chính. Đến giữa năm 2023, Incomex mới hoàn tất khoản nghĩa vụ 170 tỷ đồng và bắt đầu tái khởi động dự án.
Việc khởi công kéo theo các khoản thanh toán trước cho nhà thầu trong quý II, gồm Phục Hưng Holdings (6,5 tỷ đồng) và Xây dựng CDC (8,5 tỷ đồng). Theo thông tin từ nhà thầu, dự án Xuân La có diện tích 2.065 m², với hạng mục chính là tòa nhà cao 15 tầng nổi và 3 tầng hầm, tổng diện tích sàn 22.688 m², mật độ xây dựng khoảng 59%, dự kiến hoàn thành phần ngầm vào quý IV/2025.
| Bên cạnh 2 khoản vay vừa phát sinh mới, tính đến 30/6 Incomex vẫn còn hai khoản phải trả khác. Cụ thể, Incomex còn nợ BIM Land 22 tỷ đồng để mua cổ phần tại CTCP Green Town Việt Nam. Kế đến là khoản phải trả gần 56 tỷ đồng cho CTCP Thanh Xuân (công ty con BIM Land) liên quan đến hợp đồng hợp tác kinh doanh dự án TTTM ở Vĩnh Tuy. |
Đọc thêm
Nền tảng bất động sản bán lẻ Việt Nam đang chuyển mình mạnh mẽ, khi đô thị hóa, thu nhập tăng và công nghệ phổ biến không chỉ thay đổi cách người dân mua sắm, mà còn tái định nghĩa toàn bộ trải nghiệm bán lẻ – mở ra cơ hội mới cho chủ đầu tư và nhà phát triển.
Lãnh đạo tỉnh Bắc Ninh vừa trực tiếp kiểm tra và đôn đốc tiến độ hai dự án hạ tầng trọng điểm là tuyến đường Vành đai 4 và cầu Kênh Vàng.
Trong tháng 7 vừa qua, tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven, tổng cộng có 1.913 căn hộ được giao dịch thành công - tăng gấp 3,4 lần so với cùng kỳ năm 2024. Các giao dịch chủ yếu tập trung ở những dự án đã mở bán từ trước, đặc biệt tại khu vực Bình Dương (cũ) - nơi thu hút người mua nhờ mức giá phù hợp với khả năng chi trả và vị trí kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM.
Tin liên quan
Dự án Xuân La của Incomex chính thức được khởi động trở lại sau hơn một thập kỷ "đắp chiếu". Cùng lúc, doanh nghiệp cũng công bố triển khai giai đoạn 2 trung tâm thương mại Vĩnh Tuy.
Dự án khu đô thị The New City Châu Đốc có quy mô 107 ha với tổng mức đầu tư khoảng 3.500 tỷ đồng, được Everland tham gia từ năm 2022 thông qua việc góp vốn thành lập doanh nghiệp triển khai. Tuy nhiên, đến năm 2024, do vướng phải nhiều khó khăn phát sinh sau đại dịch Covid-19, doanh nghiệp buộc phải chuyển nhượng một phần cổ phần tại dự án.
Dự án nghỉ dưỡng cao cấp The Nam Khang Resort Residences của ông trùm truyền thông DatVietVAC tại Đà Nẵng vừa được Sở Xây dựng cấp phép bán 18 căn biệt thự đầu tiên. Với quy mô gần 17,3 ha tại phường Ngũ Hành Sơn, dự án hứa hẹn mang đến không gian sống đẳng cấp và đa tiện ích, dự kiến ra mắt vào năm 2026.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
