Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý19 Thành viên · 346 Bài viết -
Thị trường Hôm nay17 Thành viên · 419 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản16 Thành viên · 24 Bài viết -
Review Dự án14 Thành viên · 26 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa13 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay12 Thành viên · 192 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân9 Thành viên · 53 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà9 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 19 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản10 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình11 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất10 Thành viên · 5 Bài viết -
Cùng Thảo luận6 Thành viên · 39 Bài viết
Nhà đầu tư Hà Nội ồ ạt săn chung cư Đà Nẵng khi giá tăng mạnh 95% chỉ trong hơn một năm
Thị trường bất động sản miền Trung trong quý III/2024 có xu hướng gia tăng mạnh mẽ về mức độ quan tâm, Đà Nẵng và Quảng Bình trở thành điểm sáng với nhu cầu tìm mua chung cư tăng vượt bậc.
Mức độ quan tâm bất động sản miền Trung tăng lên đáng kể
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy, thị trường bất động sản ở hầu hết các tỉnh miền Trung hiện có xu hướng tăng mức độ quan tâm trong quý III/2024 so với quý I/2024.
Theo đó, Đà Nẵng và Quảng Bình được xem là hai tỉnh nổi bật hơn cả khi có mức độ quan tâm và giá rao bán các loại hình bất động sản chính đều tăng.
Nếu xét theo từng loại hình, chung cư miền Trung thời gian gần đây đang có mức độ quan tâm tăng lên đáng kể.
Vào quý III/2024, nhu cầu tìm kiếm chung cư Bình Định tăng 23% so với quý I, chung cư Đà Nẵng tăng 45%, Thừa Thiên Huế tăng 65%. Đặc biệt là Quảng Bình tăng mạnh nhất (516%).
Giá rao bán chung cư tại Đà Nẵng và Quảng Bình ghi nhận mức tăng lần lượt là 32% và 41% vào quý III/2024 so với quý I/2022.
Đối với nhà riêng và đất nền, mức độ quan tâm tăng ở hầu hết các tỉnh miền Trung, tuy nhiên, mặt bằng giá còn dao động, chưa hoàn toàn hồi phục. Đà Nẵng là điểm sáng khi ghi nhận giá rao bán đất nền tăng so với quý I/2023, từ 40 triệu đồng/m2 lên 45 triệu đồng/m2 (tăng 12%).
Còn ở loại hình nhà phố ghi nhận mức độ quan tăng mạnh ở Phú Yên, Bình Định và mặt bằng giá cải thiện ở nhiều tỉnh miền Trung với mức tăng từ 2%-53% trong quý III/2024 so với quý I/2023.
Theo ông Hà Nghiệm, Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn, đây chính là đòn bẩy quan trọng thúc đẩy sự phát triển của ngành du lịch nói chung và bất động sản nghỉ dưỡng nói riêng, tạo tiền đề để miền Trung trở thành trung tâm du lịch hàng đầu cả nước.
Lượng người Hà Nội tìm kiếm chung cư Đà Nẵng tăng 90%
Hơn nữa, theo dữ liệu được Batdongsan.com.vn công bố, lượng tìm kiếm chung cư Đà Nẵng của người Hà Nội ngày càng chiếm tỷ trọng lớn và tăng 90% trong quý II/2024 so với quý liền trước. Điều này phần nào chứng tỏ sức hút của thị trường Đà Nẵng với các nhà đầu tư từ tỉnh khác.
Thị trường chung cư Đà Nẵng hiện đang dẫn đầu tốc độ tăng giá rao bán và mức độ quan tâm. Trong quý III vừa qua, mặt bằng giá chung cư Đà Nẵng đã xác lập mốc mới, tăng 95% (từ 28 triệu đồng/m2 lên 55 triệu đồng/m2) so với quý I/2023.
Một số dự án bất động sản cao cấp đang được triển khai bởi chủ đầu tư uy tín trong giai đoạn 2024-2027 tại khu vực miền Trung như Regal Legend (Đồng Hới), Regal Capital (Huế), Regal Complex, Regal Victoria, dinh thự The Palace (Đà Nẵng), Regal Heritage (Hội An), Regal Orchid (Quy Nhơn), Regal Maison (Tuy Hòa) hứa hẹn sẽ đáp ứng tốt nhu cầu nghỉ dưỡng và đầu tư trong tương lai…
Ông Hà Nghiệm - Giám đốc chi nhánh Đà Nẵng của Batdongsan.com.vn cho rằng, Đà Nẵng được đánh giá là có kinh tế tăng trưởng ổn định với GRDP ước tính 9 tháng đầu năm 2024 đạt 6,47%. Giải ngân đầu tư công của địa phương này trong 10 tháng đạt 4.400 tỷ đồng. Trong 9 tháng đầu năm 2024, Đà Nẵng đã đón 3,2 triệu lượt khách quốc tế và 5,5 triệu lượt khách nội địa. Cả hai yếu tố trên đều được kỳ vọng cải thiện trong năm 2024.
Việc thí điểm thành lập khu thương mại tự do Đà Nẵng cũng được kỳ vọng sẽ đóng góp vào tăng trưởng GRDP và tạo tác động đáng kể tới du lịch - ngành kinh tế mũi nhọn của địa phương. Thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển mạnh cũng như tạo động lực mạnh cho sự phát triển kinh tế - xã hội của các địa phương trong khu vực./.
Đọc thêm
Hà Nội bãi bỏ 2 quyết định liên quan đến đấu giá đất; Bị 'ngâm' tiền quảng cáo, loạt chung cư TP.HCM kiện Goldsun ra tòa… là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (24/11).
Dự án Estuary tại Đà Nẵng vừa đủ điều kiện bán nhà ở hình thành trong tương lai, mở ra cơ hội cho khách hàng sở hữu căn hộ cao cấp. Tuy nhiên, chủ đầu tư phải giải chấp tài sản trước khi ký hợp đồng.
Trong quý III/2024 lượt người Hà Nội tìm kiếm chung cư, condotel Đà Nẵng tăng 30% so với quý trước, mức độ quan tâm của nhà đầu tư từ TP. HCM cũng tăng 20%.
Tin liên quan
Tối 5 và sáng 6/11, hàng chục khách hàng đã tập trung tại trụ sở Công ty TNHH MTV Tư vấn đầu tư GFDI trên đường 29/3, phường Hòa Xuân, quận Cẩm Lệ, TP. Đà Nẵng, yêu cầu công ty hoàn trả tiền đầu tư. Sự việc dẫn đến tình hình an ninh trật tự trở nên căng thẳng và buộc Công an phường Hòa Xuân phải vào cuộc để đảm bảo an toàn trật tự.
Thị trường bất động sản tháng 10/2024 ghi nhận đà tăng giá đáng kể của chung cư tại các khu vực ven TP.HCM như Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu, Đồng Nai, với mức tăng từ 3-8% trong vòng 3-6 tháng gần đây.
Giá bán chung cư tại khu vực ngoại thành đang leo lên mức trăm triệu đồng/m², trong khi đất đấu giá cũng tăng vọt không kém. Tín hiệu này đi kèm với doanh thu môi giới tăng mạnh ở một số doanh nghiệp địa ốc lớn. Liệu thị trường bất động sản đã thật sự khởi sắc trở lại?
Bài mới
Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa chính thức ban hành "Bộ Quy tắc Đạo đức và Ứng xử Nghề nghiệp Môi giới Bất động sản Việt Nam - VPEC 2024", quy định rõ 17 hành vi không được phép thực hiện trong hoạt động môi giới bất động sản.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 1462/QĐ-TTg ngày 25/11/2024 về chủ trương đầu tư dự án xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng khu công nghiệp Hòa Yên, tỉnh Bắc Giang. Dự án có tổng vốn đầu tư hơn 3.700 tỷ đồng.
Dự án chung cư cao cấp The Nelson Private Residences, tọa lạc tại số 9, ngõ 29 Láng Hạ, quận Ba Đình, đã chính thức ra mắt thị trường vào ngày 26/11 với sự kiện giới thiệu căn hộ mẫu.
Chứng khoán hôm nay 26/11 ghi nhận phiên điểm của nhóm bất động sản, trong đó mã QCG của Quốc Cường Gia Lai tiếp tục là tâm điểm khi có phiên tím.
Chứng khoán hôm nay 25/11 ghi nhận sự phục hồi của nhóm bất động sản khi hầu hết các mã đều có phiên tăng điểm, chỉ trừ mã VHD của Vinahud.
Nhà nước cần nghiên cứu các chính sách ưu đãi nhằm khuyến khích doanh nghiệp phát triển nhà ở vừa túi tiền. Ngoài miễn giảm thuế đất, thuế doanh nghiệp hay tăng mật độ xây dựng, việc áp dụng cơ chế "cộng điểm ưu tiên" cho chủ đầu tư khi thực hiện dự án có thể là đòn bẩy hiệu quả, đưa phân khúc nhà ở này quay trở lại thị trường.
Quý III/2024 ghi nhận sự bùng nổ đáng kinh ngạc trên thị trường chung cư Quảng Bình khi nhu cầu tìm kiếm tăng tới 516% so với quý I/2024. Không chỉ vậy, giá rao bán chung cư tại địa phương này cũng tăng mạnh 41% so với cùng kỳ năm 2022
Phiên đấu giá 23 lô đất tại xã Đỗ Động, huyện Thanh Oai (Hà Nội) ghi nhận mức giá trúng cao nhất là 75,3 triệu đồng/m2. Lô đất rộng 114,7m2 này có tổng giá trị hơn 8,6 tỷ đồng, giảm gần 5 tỷ đồng so với lô cao nhất của dự án được đấu giá chỉ một tuần trước đó.
Trong Nghị quyết giám sát vừa được thông qua, Quốc hội đặt mục tiêu tăng nguồn cung nhà ở phù hợp với thu nhập của phần lớn người dân. Đồng thời, nghị quyết nhấn mạnh việc đưa bất động sản về đúng giá trị nội tại, ngăn chặn tình trạng thao túng và đẩy giá bất hợp lý.
Giá thuê mặt bằng tại TP.HCM liên tục tăng cao trong những năm qua, đặc biệt tại các trung tâm thương mại đắc địa. Dù vậy, các địa điểm này vẫn luôn được săn đón bởi cả những thương hiệu mới gia nhập thị trường và các thương hiệu lâu năm.
Chủ tịch UBND Thành phố Hà Nội Trần Sỹ Thanh vừa ký ban hành Quyết định về việc bãi bỏ toàn bộ các Quyết định số 19/2019/QĐ-UBND ngày 15/10/2019 và Quyết định số 07/2023/QĐ-UBND ngày 21/4/2023.
Chứng khoán hôm nay 22/11 ghi nhận áp lực bán tháo mạnh của nhóm bất động sản trong bối cảnh VN-Index vẫn chưa thể chạm mốc 1.230 điểm.
Sun Group vừa đề xuất đầu tư 2 khu đô thị du lịch sinh thái quy mô lớn tại huyện Tiên Du và TP. Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh với tổng mức đầu tư cho các dự án này lên đến 28.271 tỷ đồng.
Nghị quyết 1278/2024 của Ủy ban Thường vụ Quốc hội về việc sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của TP.HCM giai đoạn 2023-2025, sắp xếp 80 phường để hình thành 41 phường mới.
