Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Mức chi cho hoạt động đấu giá đất hiện nay như thế nào?
Mức chi cho hoạt động đấu giá đất như thế nào? Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết về mức chi trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Hỏi:
“Hiện tại, tôi đang làm việc trong lĩnh vực tài chính. Vì vậy, tôi cần tìm hiểu một số thông tin như: Mức chi cho hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất được quy định như thế nào? Văn bản pháp luật nào quy định vấn đề này?” - Ngọc Hà.
Trả lời:
Mức chi cho hoạt động đấu giá đất được quy định tại Điều 6 Thông tư 48/2017/TT-BTC quy định chế độ Tài chính trong hoạt động đấu giá tài sản do Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành. Cụ thể như sau:
1. Đối với các khoản chi đã có tiêu chuẩn, định mức, đơn giá do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định thì mức chi được thực hiện theo quy định. Trong đó, mức thù lao dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất trả cho tổ chức đấu giá tài sản sẽ được thực hiện theo quy định của Bộ Tài chính về khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản.
- Trường hợp cuộc đấu giá đất không thành, tổ chức đấu giá không được thanh toán thù lao dịch vụ mà chỉ được thanh toán các khoản chi phí thực tế hợp lý đã chi cho cuộc đấu giá đất. Mức thanh toán tối đa không vượt quá mức thù lao dịch vụ đấu giá thành đúng theo quy định của Bộ Tài chính về khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản.
- Trong trường hợp một Hợp đồng dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất bao gồm nhiều lô đất mà có một phần đấu giá không thành thì cần phải xác định tỷ lệ (%) đấu giá thành công và tỷ lệ (%) đấu giá không thành công theo giá khởi điểm để có thể xác định được mức thù lao dịch vụ đấu giá thanh toán cho tổ chức đấu giá.
Số tiền thù lao cho dịch vụ đấu giá, chi phí đấu giá tài sản thanh toán cho tổ chức cần phải ghi rõ vào Biên bản thanh lý Hợp đồng dịch vụ đấu giá đất.
2. Đối với những khoản chi chưa có quy định về tiêu chuẩn, định mức, đơn giá của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền sẽ được thực hiện như sau:
-
Mức chi thuê tổ chức có chức năng tư vấn và xác định giá đất để xác định mức giá khởi điểm thực hiện theo hợp đồng giữa cơ quan được giao nhiệm vụ xác định giá khởi điểm và tổ chức tư vấn xác định giá đất được lựa chọn đúng theo quy định của pháp luật;
-
Thủ trưởng cơ quan được giao nhiệm vụ sẽ xác định giá khởi điểm đấu giá đất, thủ trưởng cơ quan được giao xử lý việc đấu giá quyền sử dụng đất quyết định cụ thể mức chi đối với những khoản chi khác chưa có quy định về tiêu chuẩn định mức, đơn giá đảm bảo phù hợp với chế độ quản lý tài chính hiện hành của Nhà nước, chịu trách nhiệm về quyết định của mình.
A
Kết luận
Theo như quy định trên, đối với những khoản chi đã có tiêu chuẩn, định mức và đơn giá do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền quy định thì mức chi sẽ thực hiện theo quy định. Trong đó, mức thù lao dịch vụ đấu giá quyền sử dụng đất trả cho tổ chức đấu giá thực hiện đúng theo quy định của Bộ Tài chính về khung thù lao dịch vụ đấu giá tài sản.
Còn đối với các khoản chi chưa có quy định về tiêu chuẩn, định mức và đơn giá của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền thì sẽ được thực hiện theo quy định tại khoản 2 Điều 6 nêu trên.
Đọc thêm
Đấu giá đất là một trong những nguồn thu của ngân sách, là cách để người dân có quyền sử dụng hợp pháp. Cùng tìm hiểu thông tin quỹ đất trong bài viết sau.
Thương binh có được miễn tiền sử dụng đất sau khi trúng đấu giá hay không? Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Có nhiều người thắc mắc đất được sử dụng với mục đích hoạt động khoáng sản có được đấu giá đất không? Cùng giải đáp câu trả lời trong bài viết dưới đây.
Tin liên quan
Huyện Thanh Oai, TP. Hà Nội dự kiến tổ chức đấu giá lại 57 thửa đất tại xã Cao Dương vào ngày 8/9 tới. Giá khởi điểm trước đó là 7,3 triệu đồng/m2 đã tăng lên thành 8,8 triệu đồng/m2.
Luật Đất đai số 31/2024/QH15 có quy định rõ về trình tự, thủ tục giao đất, cho thuê đất thông qua đấu giá đất (Điều 229).
Nhiều chuyên gia cho rằng, mức giá hơn 100 triệu đồng/m² đất ở huyện Thanh Oai là quá cao, không phản ánh đúng giá trị thực tế. Trước đây đã có nhiều trường hợp đặt giá thầu cao để đấu trúng trong các phiên đấu giá nhưng sau đó bỏ cọc, làm lũng đoạn thị trường chung.
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
