Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024
Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024? Nắm được thông tin này bạn sẽ có kế hoạch chuẩn bị các thủ tục xây nhà đúng quy định của pháp luật.
Giấy phép xây dựng là gì?
- Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Trong đó, giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.
Giấy phép xây dựng theo giai đoạn là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.
(Khoản 17, 18, 19 Điều 3 Luật Xây dựng 2014)
Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024
Trong năm 2024, quy định về giấy phép xây dựng tại Việt Nam đã có một số thay đổi nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân khi thực hiện các hoạt động xây dựng nhà ở.
Dưới đây là Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024 theo quy định hiện hành, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình chuẩn bị hồ sơ.
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020), các trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng gồm:
- Công trình bí mật nhà nước, công trình khẩn cấp.
- Công trình thuộc dự án đầu tư công do Thủ tướng hoặc người đứng đầu các cơ quan trung ương quyết định đầu tư.
- Công trình tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng 2014.
- Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong hoặc ngoài công trình mà không thay đổi công năng, kết cấu, an toàn và phù hợp quy hoạch.
- Công trình quảng cáo, hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định.
- Công trình trên địa bàn hai tỉnh trở lên hoặc theo tuyến ngoài đô thị phù hợp quy hoạch.
- Công trình đã có thông báo kết quả thẩm định thiết kế và đủ điều kiện cấp phép.
- Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt.
- Công trình cấp IV, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng ở nông thôn hoặc miền núi, hải đảo không thuộc khu bảo tồn, di tích lịch sử.
Việc hiểu rõ những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024 sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và giảm thiểu những phiền toái không cần thiết. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng dù không phải xin giấy phép xây dựng, bạn vẫn phải tuân thủ đầy đủ các quy định về quy hoạch và xây dựng để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho công trình của mình.
Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có thêm thông tin hữu ích khi chuẩn bị cho việc xây dựng nhà ở. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về quy định xây dựng, hãy liên hệ với các cơ quan chức năng địa phương để được tư vấn cụ thể hơn.
Đọc thêm
Bắc Giang sắp có thêm dự án khu công nghiệp hơn 1.200 tỷ; Khánh Hòa chi hơn 1.867 tỷ xây dựng trụ sở các cơ quan… là những thông tin nổi bật của điểm tin bất động sản - tài chính hôm nay (14/9).
Theo Bộ Xây dựng, các địa phương cần chỉ đạo rà soát kỹ lưỡng quá trình đấu giá để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật. Đồng thời, cần kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm và ngăn chặn tình trạng lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
UBND TP. Hà Nội giao UBND các huyện Mỹ Đức, Ứng Hòa gần 35.000 m2 đất để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Liên danh Thái Anh - Đầu tư Xây dựng 216 Thái Nguyên hiện là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia dự án khu dân cư nông thôn xóm Bãi Bằng, với tổng mức đầu tư gần 750 tỷ đồng.
Bài mới
Vinhomes Nguyễn Chí Thanh là tổ hợp căn hộ cao cấp, văn phòng và trung tâm thương mại, tọa lạc trên khu đất vàng do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Cò đất là gì? Làm cò đất có giàu không? Hãy cùng tìm hiểu trong bài viết dưới đây.
Vinhomes Royal City được ví như “Châu Âu thu nhỏ” với những tòa tháp hình vòng cung phong cách tân cổ điển, nằm đan xen bên vườn cây và quảng trường rộng lớn.
Quy định về phí môi giới bất động sản như nào? Bên nào sẽ phải trả phí môi giới bất động sản? Hãy cùng xem giải đáp dưới đây.
Vinhomes Riverside là khu biệt thự hạng sang nằm tại quận Long Biên, thành phố Hà Nội, là một trong những dự án bất động sản do tập đoàn Vingroup làm chủ đầu tư.
Trong lĩnh vực môi giới bất động sản, nguyên tắc hoạt động được hiểu là các quy tắc, nguyên lí được đưa ra để đảm bảo tính chuyên nghiệp và minh bạch. Dưới đây là những nguyên tắc của hoạt động môi giới bất động sản mà bạn cần phải biết.
Công ty Kinh Bắc ở đâu? Chủ đầu tư là ai? Hãy cùng xem tất tần tật các thông tin về Tổng Công ty Phát triển Đô thị Kinh Bắc (KBC) trong bài viết dưới đây.
Chủ đầu tư Novaland là ai? Đã triển khai dự án nào? Hãy cùng xem giải đáp trong bài viết dưới đây.
Mua nhà ở Úc như thế nào? là câu hỏi của nhiều người, đặc biệt là người nước ngoài. Bài viết này sẽ hướng dẫn chi tiết các bước, lưu ý khi mua nhà tại Úc.
Lựa chọn đúng vị trí, bạn sẽ được hưởng lợi nhiều hơn.
Cả ba vị hoàng đế nổi tiếng của nhà Thanh là Khang Hi, Ung Chính và Càn Long đều không thích ở trong Tử Cấm Thành. Nguyên nhân hóa ra rất thực tế và thuyết phục.
Tại sao xây nhà không để 5 cửa, hãy cùng xe giải đáp trong bài viết dưới đây.
Một căn nhà ở Mỹ giá bao nhiêu là một chủ đề được rất nhiều người quan tâm, đặc biệt là những người có ý định định cư hoặc đầu tư bất động sản tại quốc gia này.
Di trú và di cư thường được sử dụng trong các vấn đề liên quan đến việc di chuyển của con người từ nơi này sang nơi khác. Vậy di trú và di cư có khác nhau không?
Đừng bỏ qua những vấn đề cần "kiêng kị" trong phong thủy khi mua nhà chung cư dưới đây để gia đình bạn luôn được bình an, làm ăn hưng phát.
Điều kiện mua nhà ở Thái Lan là vấn đề rất nhiều nhà đầu tư quan tâm, hãy cùng xem những thông tin về điều kiện mua nhà ở Thái Lan trong bài viết dưới đây.