Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý32 Thành viên · 444 Bài viết -
Thị trường Hôm nay29 Thành viên · 535 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản26 Thành viên · 54 Bài viết -
Review Dự án25 Thành viên · 41 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa23 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay22 Thành viên · 196 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân17 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà18 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 118 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản19 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình19 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất20 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận16 Thành viên · 46 Bài viết
Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024
Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024? Nắm được thông tin này bạn sẽ có kế hoạch chuẩn bị các thủ tục xây nhà đúng quy định của pháp luật.
Giấy phép xây dựng là gì?
- Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Trong đó, giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.
Giấy phép xây dựng theo giai đoạn là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.
(Khoản 17, 18, 19 Điều 3 Luật Xây dựng 2014)
Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024
Trong năm 2024, quy định về giấy phép xây dựng tại Việt Nam đã có một số thay đổi nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân khi thực hiện các hoạt động xây dựng nhà ở.
Dưới đây là Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024 theo quy định hiện hành, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình chuẩn bị hồ sơ.
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020), các trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng gồm:
- Công trình bí mật nhà nước, công trình khẩn cấp.
- Công trình thuộc dự án đầu tư công do Thủ tướng hoặc người đứng đầu các cơ quan trung ương quyết định đầu tư.
- Công trình tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng 2014.
- Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong hoặc ngoài công trình mà không thay đổi công năng, kết cấu, an toàn và phù hợp quy hoạch.
- Công trình quảng cáo, hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định.
- Công trình trên địa bàn hai tỉnh trở lên hoặc theo tuyến ngoài đô thị phù hợp quy hoạch.
- Công trình đã có thông báo kết quả thẩm định thiết kế và đủ điều kiện cấp phép.
- Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt.
- Công trình cấp IV, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng ở nông thôn hoặc miền núi, hải đảo không thuộc khu bảo tồn, di tích lịch sử.
Việc hiểu rõ những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024 sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và giảm thiểu những phiền toái không cần thiết. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng dù không phải xin giấy phép xây dựng, bạn vẫn phải tuân thủ đầy đủ các quy định về quy hoạch và xây dựng để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho công trình của mình.
Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có thêm thông tin hữu ích khi chuẩn bị cho việc xây dựng nhà ở. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về quy định xây dựng, hãy liên hệ với các cơ quan chức năng địa phương để được tư vấn cụ thể hơn.
Đọc thêm
Bắc Giang sắp có thêm dự án khu công nghiệp hơn 1.200 tỷ; Khánh Hòa chi hơn 1.867 tỷ xây dựng trụ sở các cơ quan… là những thông tin nổi bật của điểm tin bất động sản - tài chính hôm nay (14/9).
Theo Bộ Xây dựng, các địa phương cần chỉ đạo rà soát kỹ lưỡng quá trình đấu giá để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật. Đồng thời, cần kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm và ngăn chặn tình trạng lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
UBND TP. Hà Nội giao UBND các huyện Mỹ Đức, Ứng Hòa gần 35.000 m2 đất để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Liên danh Thái Anh - Đầu tư Xây dựng 216 Thái Nguyên hiện là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia dự án khu dân cư nông thôn xóm Bãi Bằng, với tổng mức đầu tư gần 750 tỷ đồng.
Bài mới
Dù có lúc thăng, lúc trầm, nhưng bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm cao cấp vẫn luôn là điểm đến, là nơi trú ẩn dòng tiền quen thuộc của các nhà đầu tư thông minh.
VinFast VF 7 đang gây ấn tượng mạnh mẽ trong cộng đồng người dùng nhờ khả năng vận hành vượt trội và công nghệ an toàn hiện đại. Theo nhận xét từ nhiều khách hàng, VF 7 không chỉ vượt xa các đối thủ trong phân khúc mà còn mang lại trải nghiệm lái sánh ngang các mẫu xe hạng sang có giá gấp nhiều lần.
Nếu đang muốn đầu tư bất động sản, bạn nhất định phải biết loại đất nào không thể tách thửa. Đây không chỉ là cách giúp bạn tránh rủi ro mà còn đảm bảo tiền đầu tư không bị "chôn" oan. Hãy tìm hiểu kỹ để không tự biến mình thành người ôm "bom"!
Trong tháng 12/2024, Omoda & Jaecoo Việt Nam đã bắt đầu hành trình mang đến những chiếc xe Omoda C5 đầu tiên cho khách hàng ngay tại sự kiện khai trương nhà phân phối mới. Hãy cùng lắng nghe những chia sẻ của khách hàng về mẫu xe này.
Trong khi xu hướng sở hữu nhà ngoại ô thường được nói đến, thì có một làn sóng ngược đang diễn ra. Nhiều gia đình từng ở ngoại ô, vùng ven và các tỉnh lân cận đang chuyển dịch chỗ ở, săn nhà nội đô.
Chọn chung cư hợp phong thuỷ không chỉ giúp mang lại không gian sống thoải mái mà còn thu hút tài lộc và bình an. Khi lựa chọn, cần chú ý đến vị trí, hướng nhà, màu sắc, cũng như cách bài trí nội thất sao cho phù hợp với mệnh của gia chủ.
Năm 2023, theo ước tính của ICEF monitor (một nền tảng cung cấp nguồn thông tin thị trường dành cho giáo dục quốc tế), Việt Nam có xấp xỉ 190.000 học sinh, sinh viên đi du học nước ngoài. Còn theo Bộ di trú Úc, số lượng du học sinh Việt Nam tại Australia đã tăng 49% trong 4 tháng đầu năm 2024, đạt 37.143 người.
Khi công dân toàn cầu được nhắc đến nhiều hơn, cũng là lúc thị trường đòi hỏi những dự án nhà ở đáp ứng được các tiêu chí mà nhóm khách hàng này hướng tới.
Với nhiều người, VinFast VF 7 là mẫu xe không có điểm gì để chê bởi ngoại hình “cool ngầu”, đồng thời ẩn chứa sức mạnh khủng khiếp vốn chỉ có ở những mẫu xe thể thao có giá vài tỷ đồng. Cộng thêm mức giá tốt và chính sách sạc pin miễn phí kéo dài tới giữa 2027, VF 7 đang được đánh giá là mẫu xe đáng mua bậc nhất trong phân khúc C-SUV.
Hàng loạt con số đưa ra và sự dịch chuyển của chung cư đến vùng ven khiến không ít khách hàng cho rằng, cơ hội mua nhà đa tiện ích giá tốt trong nội đô không còn nhiều, thậm chí cần mua ngay kẻo tiếc.
Khi lựa chọn Hanoi Melody Residences, người mua không chỉ sở hữu căn hộ có tiềm năng giá cao mà còn "lãi lớn" ở hàng loạt yếu tố dành cho thân - tâm - trí…
Thẻ SHB Mastercard World ghi dấu mốc quan trọng trên hành trình thấu hiểu khách hàng cao cấp của SHB. Tấm thẻ mang đến khách hàng trải nghiệm sang trọng, độc quyền, đẳng cấp quốc tế, tiếp thêm động lực mạnh mẽ trên chặng đường đưa vị thế của người Việt ra toàn cầu.
Trong phân khúc D-SUV tại Việt Nam, VinFast VF 8 đang tạo nên cơn sốt nhờ những lợi thế vượt trội về công nghệ, an toàn, vận hành cùng loạt chính sách khủng giúp chủ xe xăng lên đời với giá ngon chưa từng có.
Vĩnh Phúc, ngày 17 tháng 12 năm 2024 - Việt Nam SuperPortTM, Trường Đại học Công nghệ Giao thông Vận tải (UTT) và Học viện Chuỗi cung ứng và Logistics Singapore (SCALA) đã ký kết Biên bản ghi nhớ (MOU) thành lập Phòng thí nghiệm logistics tiên tiến và triển khai các sáng kiến nhằm tăng cường nguồn nhân lực cho ngành logistics Việt Nam.
Chưa đầy 24 tiếng nữa, 8Wonder Winter – siêu nhạc hội được mong chờ bậc nhất năm sẽ chính thức bắt đầu.
Khi thị trường càng sôi động những tháng cuối năm thì các tiểu thương càng bận rộn hơn trong việc tính toán dòng tiền và chuẩn bị cho các hoạt động kinh doanh "vào mùa". Tuy nhiên, giải quyết bài toán vốn "ngay và luôn" là một câu chuyện xưa nhưng không bao giờ cũ! Sự vào cuộc của các ngân hàng lớn đã khẳng định một sự đồng hành rõ rệt cho phân khúc kinh doanh đặc thù này.
