Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 526 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 613 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 71 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 60 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 26 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận18 Thành viên · 51 Bài viết
Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024
Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024? Nắm được thông tin này bạn sẽ có kế hoạch chuẩn bị các thủ tục xây nhà đúng quy định của pháp luật.
Giấy phép xây dựng là gì?
- Giấy phép xây dựng là văn bản pháp lý do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp cho chủ đầu tư để xây dựng mới, sửa chữa, cải tạo, di dời công trình.
Trong đó, giấy phép xây dựng có thời hạn là giấy phép xây dựng cấp cho xây dựng công trình, nhà ở riêng lẻ được sử dụng trong thời hạn nhất định theo kế hoạch thực hiện quy hoạch xây dựng.
Giấy phép xây dựng theo giai đoạn là giấy phép xây dựng cấp cho từng phần của công trình hoặc từng công trình của dự án khi thiết kế xây dựng của công trình hoặc của dự án chưa được thực hiện xong.
(Khoản 17, 18, 19 Điều 3 Luật Xây dựng 2014)
Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024
Trong năm 2024, quy định về giấy phép xây dựng tại Việt Nam đã có một số thay đổi nhằm tạo điều kiện thuận lợi hơn cho người dân khi thực hiện các hoạt động xây dựng nhà ở.
Dưới đây là Những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024 theo quy định hiện hành, giúp bạn tiết kiệm thời gian và công sức trong quá trình chuẩn bị hồ sơ.
Theo khoản 2 Điều 89 Luật Xây dựng 2014 (sửa đổi, bổ sung năm 2020), các trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng gồm:
- Công trình bí mật nhà nước, công trình khẩn cấp.
- Công trình thuộc dự án đầu tư công do Thủ tướng hoặc người đứng đầu các cơ quan trung ương quyết định đầu tư.
- Công trình tạm theo quy định tại Điều 131 Luật Xây dựng 2014.
- Công trình sửa chữa, cải tạo bên trong hoặc ngoài công trình mà không thay đổi công năng, kết cấu, an toàn và phù hợp quy hoạch.
- Công trình quảng cáo, hạ tầng kỹ thuật viễn thông thụ động theo quy định.
- Công trình trên địa bàn hai tỉnh trở lên hoặc theo tuyến ngoài đô thị phù hợp quy hoạch.
- Công trình đã có thông báo kết quả thẩm định thiết kế và đủ điều kiện cấp phép.
- Nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng thuộc dự án có quy hoạch chi tiết 1/500 đã phê duyệt.
- Công trình cấp IV, nhà ở riêng lẻ dưới 7 tầng ở nông thôn hoặc miền núi, hải đảo không thuộc khu bảo tồn, di tích lịch sử.
Việc hiểu rõ những trường hợp xây nhà không cần xin giấy phép xây dựng 2024 sẽ giúp bạn tiết kiệm được thời gian và giảm thiểu những phiền toái không cần thiết. Tuy nhiên, bạn cần lưu ý rằng dù không phải xin giấy phép xây dựng, bạn vẫn phải tuân thủ đầy đủ các quy định về quy hoạch và xây dựng để đảm bảo tính pháp lý và an toàn cho công trình của mình.
Hy vọng bài viết này đã giúp bạn có thêm thông tin hữu ích khi chuẩn bị cho việc xây dựng nhà ở. Nếu bạn có bất kỳ thắc mắc nào về quy định xây dựng, hãy liên hệ với các cơ quan chức năng địa phương để được tư vấn cụ thể hơn.
Đọc thêm
Bắc Giang sắp có thêm dự án khu công nghiệp hơn 1.200 tỷ; Khánh Hòa chi hơn 1.867 tỷ xây dựng trụ sở các cơ quan… là những thông tin nổi bật của điểm tin bất động sản - tài chính hôm nay (14/9).
Theo Bộ Xây dựng, các địa phương cần chỉ đạo rà soát kỹ lưỡng quá trình đấu giá để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật. Đồng thời, cần kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm và ngăn chặn tình trạng lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
UBND TP. Hà Nội giao UBND các huyện Mỹ Đức, Ứng Hòa gần 35.000 m2 đất để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Liên danh Thái Anh - Đầu tư Xây dựng 216 Thái Nguyên hiện là nhà đầu tư duy nhất đăng ký tham gia dự án khu dân cư nông thôn xóm Bãi Bằng, với tổng mức đầu tư gần 750 tỷ đồng.
Bài mới
Sự xuất hiện của VinFast Motio đã khuấy động phân khúc xe máy điện cho học sinh, sinh viên. Với thiết kế nổi bật, nhiều trang bị hữu ích và mức giá tốt, mẫu xe này hứa hẹn sẽ dễ dàng chinh phục nhóm khách hàng trẻ tuổi.
Bầu không khí khu Đông Thủ đô đang nóng lên từng ngày khi hàng ngàn cư dân và du khách ngóng chờ tiếng trống khai hội Lễ hội Ánh sáng phương Đông 2025. Ngay lúc này, tại Ocean City, khung cảnh huyền ảo kiến tạo từ các kiệt tác đèn lồng đã được khai mở, chờ đón du khách đến khám phá, trải nghiệm.
Với ngôn ngữ thiết kế dành riêng cho "trái tim" của thành phố quốc tế sầm uất Global Gate, The Continental không chỉ là một dự án nhà ở mang tiêu chuẩn căn hộ khách sạn quốc tế mà còn là biểu tượng sống mới của khu vực Đông Bắc Hà Nội.
Một loạt công trình hạ tầng giao thông, cơ sở giáo dục tại Long An đã được T&T Group khánh thành và đưa vào hoạt động, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội của địa phương, để Long An sẵn sàng cùng đất nước bước vào Kỷ nguyên mới - Kỷ nguyên vươn mình của dân tộc.
Hà Nội, ngày 7 tháng 1 năm 2025 - Việt Nam SuperPortTM đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược với Viện Chiến lược và Phát triển Giao thông Vận tải (thuộc Bộ Giao thông Vận tải Việt Nam) và Công ty TNHH Tập đoàn Đường sắt Trung Quốc 16 Việt Nam (thuộc Tập đoàn Xây dựng công trình đường sắt Trung Quốc) phát triển hạ tầng logistics đường sắt.
Tiến độ thi công thần tốc của Trung tâm Hội chợ Triển lãm Quốc gia The Grand Expo cùng với loạt công trình điểm nhấn đã tạo thêm niềm tin cho nhà đầu tư khi rót vốn vào Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội), sẵn sàng đón sóng hạ tầng và cột mốc tăng giá cận kề ngay trước mắt.
Với vị trí bảo địa tụ tài vượng lộc, Đảo Vua được xem là nơi hội sinh khí hàng đầu của "đảo tỷ phú" Vũ Yên. Đó cũng là chìa khóa thịnh vượng tạo nên chất sống hoàng gia đẳng của phân khu đẳng cấp bậc nhất tại Vinhomes Royal Island.
Có mức giá hợp lý cùng nhiều chính sách hấp dẫn, lại sở hữu tiềm năng tăng trưởng vượt trội, nhà phố Cát Tường tại Vinhomes Global Gate (Đông Anh, Hà Nội) chính là đáp án hoàn hảo cho bài toán đầu tư mà nhiều người đang tìm kiếm, đặc biệt là sau khi Hà Nội công bố bảng giá đất áp dụng từ ngày 20/12/2024.
Giới chuyên gia cho rằng các dự án mới giá hợp lý, đặc biệt tại khu vực nội đô, sẽ bứt phá mạnh mẽ trong năm 2025.
Theo CNN Indonesia, với sự lèo lái của tỷ phú Phạm Nhật Vượng, trong năm 2024, VinFast không chỉ làm nên lịch sử khi trở thành hãng xe số 1 tại Việt Nam mà còn ghi dấu ấn đậm nét tại nhiều thị trường trên khắp thế giới.
Năm 2025 mang mệnh Hỏa (Phú Đăng Hỏa) nên màu xanh lá cây sẽ cực tốt cho năm 2025. Dưới đây là những loại cây rất thích hợp trồng trong năm 2025 để thu hút tài lộc, tiền bạc và may mắn.
Cây khế - loại cây tưởng chừng chỉ là cây ăn quả nhưng lại có ý nghĩa phong thủy. Loại cây này cũng rất thích hợp trồng vào năm 2025.
Dù có lúc thăng, lúc trầm, nhưng bất động sản, đặc biệt là các sản phẩm cao cấp vẫn luôn là điểm đến, là nơi trú ẩn dòng tiền quen thuộc của các nhà đầu tư thông minh.
VinFast VF 7 đang gây ấn tượng mạnh mẽ trong cộng đồng người dùng nhờ khả năng vận hành vượt trội và công nghệ an toàn hiện đại. Theo nhận xét từ nhiều khách hàng, VF 7 không chỉ vượt xa các đối thủ trong phân khúc mà còn mang lại trải nghiệm lái sánh ngang các mẫu xe hạng sang có giá gấp nhiều lần.
Trong những năm gần đây, vai trò của các nhà đầu tư thể hiện dấu ấn khá đậm nét với những khu đô thị hiện đại, là đòn bẩy cho sự phát triển của thị trường bất động sản cũng như kinh tế - xã hội của khu vực.
Nếu đang muốn đầu tư bất động sản, bạn nhất định phải biết loại đất nào không thể tách thửa. Đây không chỉ là cách giúp bạn tránh rủi ro mà còn đảm bảo tiền đầu tư không bị "chôn" oan. Hãy tìm hiểu kỹ để không tự biến mình thành người ôm "bom"!
