Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Bộ Xây dựng đề nghị rà soát đấu giá, ngăn chặn đầu cơ, thổi giá bất động sản
Theo Bộ Xây dựng, các địa phương cần chỉ đạo rà soát kỹ lưỡng quá trình đấu giá để đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật. Đồng thời, cần kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm và ngăn chặn tình trạng lợi dụng đấu giá để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
Bộ Xây dựng vừa ban hành Công văn 5155 gửi đến UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương, yêu cầu tăng cường quản lý và kiểm soát chặt chẽ tình hình biến động giá bất động sản.
Bộ cho biết, thời gian qua, nhiều địa phương đã chủ động thực hiện các quy định pháp luật liên quan đến kinh doanh bất động sản, đầu tư, đất đai và nhà ở, đạt được những kết quả nhất định.
Trong quý II, nguồn cung nhà ở thương mại có sự gia tăng nhẹ so với quý trước. Tuy nhiên, số lượng giao dịch căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ lại giảm, trong khi giao dịch đất nền có dấu hiệu tăng. Giá bất động sản cũng có xu hướng nhích lên so với quý trước.
Mặc dù vậy, thị trường bất động sản vẫn tiềm ẩn nhiều rủi ro và chưa thực sự phát triển bền vững. Tình trạng vi phạm quy định pháp luật của các tổ chức, cá nhân và doanh nghiệp vẫn xảy ra ở một số địa phương. Nhiều nhà đầu tư và môi giới bất động sản đã tung tin đồn, mua đi bán lại, gây nhiễu loạn thông tin nhằm đẩy giá bất động sản lên cao để trục lợi.
Đặc biệt, tại Hà Nội, giá căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ ở một số khu vực như Tây Hồ, Hai Bà Trưng, Ba Đình, Hoài Đức... đã tăng đột biến, không phản ánh đúng tình hình thị trường và nhu cầu thực tế của người dân.
Bên cạnh đó, một số trường hợp đấu giá quyền sử dụng đất có giá trúng cao gấp nhiều lần giá khởi điểm, gây chú ý trong dư luận và ảnh hưởng đến sự phát triển kinh tế - xã hội cũng như sự ổn định của thị trường bất động sản.
Bộ Xây dựng yêu cầu UBND các tỉnh, thành phố cần tăng cường kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch và môi giới trên địa bàn. Đặc biệt, cần kiểm soát chặt chẽ việc mua bán bất động sản qua tay nhiều lần, nhất là tại các dự án, khu vực và chung cư có dấu hiệu tăng giá bất thường.
Ngoài ra, Bộ cũng đề nghị các cơ quan chức năng thực hiện thanh tra, kiểm tra và có biện pháp xử lý nghiêm các hành vi thổi giá, đầu cơ, làm giá, vi phạm pháp luật về đất đai và kinh doanh bất động sản theo đúng thẩm quyền.
Bộ Xây dựng cũng yêu cầu các địa phương cần tiến hành kiểm tra, đánh giá thực trạng và làm rõ nguyên nhân dẫn đến sự biến động giá của các loại hình bất động sản như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trong thời gian gần đây. Đồng thời, cần chủ động đề xuất những giải pháp nhằm điều tiết thị trường, đảm bảo sự phát triển ổn định, lành mạnh và bền vững.
UBND các địa phương cần chỉ đạo các cơ quan chức năng rà soát kỹ lưỡng quá trình đấu giá quyền sử dụng đất, đảm bảo tuân thủ đúng quy định pháp luật, minh bạch và công khai. Cần phát hiện và xử lý nghiêm những trường hợp vi phạm, đồng thời ngăn chặn các hành vi trục lợi từ đấu giá, gây nhiễu loạn thị trường.
Bộ Xây dựng cũng khuyến nghị các địa phương cần kiểm soát chặt chẽ việc tăng giá bất động sản, đảm bảo phù hợp với điều kiện thực tế tại địa bàn, tránh tác động tiêu cực đến hoạt động đầu tư và kinh doanh bất động sản, đồng thời đảm bảo nhu cầu nhà ở cho người dân.
Cần có các biện pháp quản lý nghiêm ngặt hoạt động xây dựng nhà ở trong các dự án đã được phân lô, bán nền có hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, theo đúng quy định pháp luật. Tránh tình trạng người dân để đất trống, đầu cơ, mua đi bán lại nhiều lần để đẩy giá lên cao, gây rối loạn thông tin trên thị trường.
Bên cạnh đó, Bộ cũng đề xuất các địa phương công khai thông tin về thị trường bất động sản, cung cấp thông tin cho các cơ quan, tổ chức và người dân về các chương trình phát triển nhà ở, quy hoạch sử dụng đất, phát triển hạ tầng và kế hoạch nâng cấp các đơn vị hành chính tại địa phương.
UBND các tỉnh cần công bố danh sách các dự án bất động sản đã được phê duyệt và các chủ đầu tư đủ điều kiện huy động vốn, đảm bảo tính minh bạch trên thị trường, ngăn ngừa các hiện tượng gian lận và lừa đảo trong kinh doanh bất động sản./.
Đọc thêm
UBND TP.HCM yêu cầu việc đấu giá các lô đất tại Thủ Thiêm phải được thực hiện đúng theo quy định pháp luật. Để đảm bảo quá trình diễn ra suôn sẻ, thành phố sẽ tiến hành đấu giá trước 3 lô đất, qua đó rút kinh nghiệm trước khi triển khai đấu giá các lô còn lại.
Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Thanh Oai (Hà Nội), hiện đã hết thời hạn nộp tiền nhưng chỉ có 13 lô đất nộp đủ, lô đất có giá 100 triệu đồng/m2 đã bị bỏ cọc.
Chiều ngày 10/9, buổi đấu giá 47 thửa đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội) thu hút sự tham gia của gần 200 người với hơn 400 hồ sơ tham dự. Lô đất có giá trúng cao nhất đạt gần 70 triệu đồng/m², vượt qua đỉnh cũ 60 triệu đồng/m² được thiết lập hơn 10 ngày trước.
Tin liên quan
Chiều ngày 10/9, buổi đấu giá 47 thửa đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội) thu hút sự tham gia của gần 200 người với hơn 400 hồ sơ tham dự. Lô đất có giá trúng cao nhất đạt gần 70 triệu đồng/m², vượt qua đỉnh cũ 60 triệu đồng/m² được thiết lập hơn 10 ngày trước.
Chấn chỉnh việc mua bán trao tay bất động sản nhiều lần; Đấu giá đất nền huyện Phúc Thọ lập đỉnh, cao nhất gần 70 triệu đồng/m2… là những thông tin nổi bật trong điểm tin bất động sản - tài chính hôm nay (11/9).
Bài mới
Thay vì chỉ ghé qua vui chơi vào dịp cuối tuần, rất nhiều gia đình đang đẩy nhanh việc dọn về sống tại Vinhomes Ocean Park 2-3. Bên cạnh không gian sống hiện đại, tràn ngập tiện ích, quyết định này còn giúp các gia đình tiết kiệm được một khoản không nhỏ chi phí sinh hoạt hàng tháng nhờ “cơn mưa” ưu đãi mà chủ đầu tư dành tặng cho những cư dân về ở sớm.
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
