Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
Quy định về phân loại đất đai theo Luật Đất đai 2024
Cùng tìm hiểu thông tin đất đai là gì? Quy định về phân loại đất đai theo Luật Đất đai 2024 như thế nào trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Vào sáng ngày 18/1/2024, tại Kỳ họp bất thường lần thứ 5, Quốc hội khóa XV, Quốc hội đã chính thức biểu quyết thông qua dự án Luật đất đai 2024 với 16 chương và 260 điều luật.
Luật Đất đai 2024 quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn cũng như trách nhiệm của Nhà nước đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thống nhất quản lý về đất đai, chế độ quản lý cũng như sử dụng đất đai, quyền - nghĩa vụ của công dân, người sử dụng đất đối với đất đai thuộc lãnh thổ của nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam.
Đối tượng áp dụng Luật Đất đai 2024 sẽ bao gồm:
-
Cơ quan Nhà nước thực hiện quyền hạn, trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý Nhà nước về đất đai;
-
Người sử dụng đất;
-
Các đối tượng khác có liên quan đến quản lý và sử dụng đất.
Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực khi nào?
Luật Đất đai 2024 chính thức có hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2025, trừ trường hợp 2 trường hợp sau đây:
-
Điều 190, Điều 248 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành từ ngày 01/4/2024.
-
Việc lập và phê duyệt quy hoạch sử dụng đất được tiếp tục thực hiện đúng theo quy định của Nghị quyết 61/2022/QH15 về việc tiếp tục tăng cường hiệu lực, hiệu quả thực hiện chính sách, pháp luật về quy hoạch và một số giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ lập và nâng cao chất lượng quy hoạch thời kỳ 2021 - 2030. Khoản 9 Điều 60 Luật Đất đai 2024 có hiệu lực kể từ ngày Nghị quyết 61/2022/QH15 hết hiệu lực thi hành.
Cũng theo đó, Luật Đất đai 2013 hết hiệu lực kể từ ngày 01/01/2025.
Luật Đất đai 2024: Phân loại đất đai là gì? Cách phân loại như thế nào?
Đối với vấn đề này, theo Điều 9 Dự thảo Luật Đất đai 2024 mới nhất thì căn cứ đúng theo mục đích sử dụng, đất đai được phân loại sẽ bao gồm nhóm đất nông nghiệp, phi nông nghiệp, nhóm đất chưa sử dụng. Cụ thể như sau:
(1) Nhóm đất nông nghiệp sẽ bao gồm các loại đất sau đây:
-
Đất trồng cây hàng năm: Bao gồm trồng lúa, đất trồng cây hàng năm khác;
-
Đất trồng những cây lâu năm;
-
Đất lâm nghiệp: Bao gồm đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất;
-
Đất dùng cho việc nuôi trồng thủy sản;
-
Đất để chăn nuôi tập trung;
-
Đất được sử dụng để làm muối;
-
Đất nông nghiệp khác.
(2) Nhóm đất phi nông nghiệp sẽ bao gồm các loại đất sau đây:
-
Đất ở bao gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;
-
Đất để xây dựng trụ sở cơ quan;
-
Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh;
-
Đất để xây dựng công trình sự nghiệp: Bao gồm đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục cũng như đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học & công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao cùng các công trình sự nghiệp khác/đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;
-
Đất sản xuất và kinh doanh phi nông nghiệp: Bao gồm đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp và đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;
-
Đất sử dụng vào mục đích công cộng: Bao gồm đất công trình giao thông, đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp, thoát nước; cất trông trình phòng - chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh; đất công trình để xử lý chất thải rắn; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính - viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí, sinh hoạt cộng đồng;
-
Đất được sử dụng dành cho hoạt động tôn giáo; đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng;
-
Đất nghĩa trang, cơ sở hỏa táng, nhà tang lễ; đất cơ sở lưu trữ tro cốt;
-
Đất có mặt nước chuyên dùng;
-
Đất phi nông nghiệp khác.
(3) Nhóm đất chưa sử dụng bao gồm đất chưa xác định mục đích sử dụng và chưa giao hoặc chưa cho thuê.
Trên đây là thông tin về quy định phân loại đất đai theo luật 2024 mà Hometoday tổng hợp. Hy vọng bài viết đã giúp bạn hiểu rõ hơn về quy định của Luật Đất đai mới nhất.
Đọc thêm
Nhiều người đặt ra câu hỏi đất đai là gì? Căn cứ vào đâu để xác định loại đất đai? Cùng tìm hiểu câu trả lời trong bài viết dưới đây của Hometoday.
Đất trồng cây lâu năm đóng vai trò quan trọng trong nông nghiệp bền vững, mang lại nhiều lợi ích kinh tế và môi trường.
Đất trồng đóng vai trò quan trọng trong hệ sinh thái và là một yếu tố quyết định sự thành công của các hoạt động nông nghiệp.
Tin liên quan
Lưu ý khi mua đất xen kẹt là gì? Cùng tìm hiểu thông tin chi tiết trong bài viết dưới đây của Hometoday để có cái nhìn tổng quan về loại đất này.
Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn hiểu rõ đất LNK là gì? Những quy định liên quan về đất LNK mới nhất để có kế hoạch sử dụng hiệu quả.
Đất nền là những lô đất nguyên vẹn, chưa có bất kỳ sự tác động nào từ con người như: đào bới, san lấp hay khởi công xây dựng,…
Bài mới
Giá bán, kích thước đều vừa vặn với nhu cầu di chuyển trong phố, VinFast VF 2 đang nằm trong tầm ngắm của nhiều khách hàng Việt, đặc biệt trong giai đoạn “3 ngày vàng” mở cọc sớm từ 15-17/7.
Áp lực giao thông tại các đô thị càng lớn, những mẫu xe đô thị cỡ nhỏ như VinFast VF 3 càng được ưa chuộng nhờ khả năng xoay trở linh hoạt, không gian sử dụng hợp lý và nhiều trang bị thực dụng trong tầm giá.
Phân Khu Quý Tộc – Tâm điểm giá trị dành cho cộng đồng tinh hoa là một trong những phân khu nổi bật tại Vinhomes Royal Island, thu hút sự quan tâm của đông đảo khách hàng cao cấp và giới đầu tư.
Nhu cầu tìm kiếm thông tin về sức khỏe ngày càng gia tăng hiện nay, việc tiếp cận các nguồn tin chính xác và đáng tin cậy đang là một thách thức không nhỏ.
Ngừng tuần hoàn ngoại viện 10 phút, tiên lượng tử vong và di chứng thần kinh rất cao do bị đuối nước, thế nhưng cụ bà 82 tuổi đã hồi phục ngoạn mục và trở về cuộc sống bình thường chỉ sau một tuần điều trị tại Bệnh viện Đa khoa Vinmec Phú Quốc.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Từ một chiếc xe được học sinh “chấm” vì đẹp đến lựa chọn khiến phụ huynh “gật đầu” vì an toàn và tiết kiệm, VinFast Flazz Max đang trở thành cái tên được lòng cả nhà.
Từ những chuyến đi hằng ngày trong phố đến hành trình xuyên biên giới kéo dài hàng nghìn km, VinFast VF 7 đang chinh phục người dùng bằng trải nghiệm vận hành mạnh mẽ, công nghệ hiện đại cùng bài toán chi phí sử dụng vượt ngoài mong đợi.
VF 2 đang thu hút sự quan tâm của nhiều nhóm khách hàng khác nhau: từ những người trẻ khao khát sở hữu chiếc ô tô đầu đời, các gia đình cần giải pháp kinh tế dài hạn, những người muốn mua xe thứ hai đến phái đẹp tìm kiếm một phương tiện cá tính và linh hoạt trong đô thị.
Tại lễ trao giải Asian Excellence Awards 2026 diễn ra tại Hong Kong, VinFast đã được vinh danh ở ba hạng mục quan trọng, gồm giải Doanh nghiệp có Quan hệ Nhà đầu tư tốt nhất cùng hai giải thưởng dành cho cá nhân. Đây là dấu mốc khẳng định vị thế và năng lực của VinFast với tư cách hãng xe điện toàn cầu niêm yết trên sàn Nasdaq.
Với giới tinh anh, bất động sản hạng sang không chỉ là nơi ở, mà còn là tài sản định danh, bảo toàn giá trị và lưu truyền qua nhiều thế hệ. Tại phía Tây Hà Nội, dòng tư dinh tại Vinhomes Wonder City đang bám sát chuẩn mực này với quy hoạch đồng bộ, kiến trúc sang trọng, hệ sinh thái tiện ích thượng lưu và khả năng cá nhân hóa không gian sống.
Thay vì phụ thuộc vào những chuyến đi xa, giới thành đạt bắt đầu tìm kiếm không gian sống có thể nghỉ dưỡng và tái tạo năng lượng mỗi ngày. Tại Vịnh Xanh, chuẩn Urban Retreat hiện diện ngay trong lòng Ocean City, đủ gần để tận hưởng thiên đường lễ hội, giải trí, thương mại sôi động nhưng cũng đủ riêng tư để chủ nhân trở về với khoảng lặng của riêng mình.
Sở hữu “kho” công nghệ hỗ trợ lái hiện đại, VinFast VF 6 giúp chủ xe vừa nhàn tay, vừa an tâm trên mọi hành trình.
Từ ngày 27/06 đến 26/07, The Venice (Ocean City) sẽ trở thành tâm điểm vui chơi, giải trí phía Đông Hà Nội với Ocean BBQ & Brew Fest 2026.
Không cần đặt vé máy bay, tìm khách sạn hay lên kế hoạch dài ngày, cư dân Ocean City vẫn có thể tận hưởng mùa hè như ở resort ngay trước cửa nhà.
Để sở hữu một chiếc D-SUV, người dùng thường phải chuẩn bị ngân sách lên đến cả tỷ đồng. Tuy nhiên, VF 8 thế hệ mới đã phá vỡ hoàn toàn quy luật này với chi phí lăn bánh khiến nhiều người ngỡ ngàng.
