Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý37 Thành viên · 531 Bài viết -
Thị trường Hôm nay33 Thành viên · 620 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản30 Thành viên · 74 Bài viết -
Review Dự án29 Thành viên · 61 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa26 Thành viên · 27 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay25 Thành viên · 200 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân19 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà20 Thành viên · 42 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 120 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản21 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình21 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất23 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận19 Thành viên · 51 Bài viết
Starbucks chi gần 1 tỷ đồng/tháng “hồi sinh” tại Bitexco sau khi rời Hàn Thuyên
Sau cuộc "chia tay" đầy tiếc nuối với ngôi nhà 13 Hàn Thuyên, Starbucks đã quyết định "rót" gần 1 tỷ đồng mỗi tháng để thuê mặt bằng mới tại Bitexco.
Sau 6 tháng rời căn nhà 13 Hàn Thuyên (quận 1, TP.HCM), Starbucks xác nhận kế hoạch "hồi sinh" thương hiệu Starbucks Reserve tại tháp Bitexco (Hải Triều, quận 1) và ra mắt trong nửa đầu năm sau.
Sau khi Starbucks trả mặt bằng tại Hàn Thuyên do hết hạn hợp đồng và không thương lượng được giá cũ khiến hãng đồ uống đến từ Mỹ phải nói lời “chia tay” sau 7 năm gắn bó từ ngày 26/8.
Starbucks cho biết việc tìm vị trí mới cho cửa hàng cao cấp đã được tiến hành từ trước khi hết hạn hợp đồng ở số 13 Hàn Thuyên. Tuy nhiên, thương hiệu mất rất nhiều thời gian để lựa chọn.
Được biết, Starbucks sẽ thế chân Adidas (rút lui từ ngày 23/12) ở mặt bằng có vị trí đắc địa, ngay mặt tiền tầng trệt tại chân tháp Bitexco.
Toàn bộ cửa hàng này có diện tích 256 m2, giá thuê trung bình từ 150 USD mỗi m2 mỗi tháng. Nếu thuê trọn vị trí này, Starbucks có thể sẽ phải trả gần 980 triệu đồng mỗi tháng, tức cao gần gấp đôi giá thuê cũ và 30% giá chào mới của mặt bằng 13 Hàn Thuyên, nhưng diện tích chỉ nhỉnh hơn 40 m2.
Chia sẻ với báo chí, một môi giới bất động sản tiết lộ, Starbucks có thể sẽ thương lượng được giá thuê tốt hơn vì hiện tại Bitexco đang tương đối vắng khách.
"Vị trí cửa hàng này ở trung tâm, rộng rãi và thoáng đãng nên rất thích hợp để kinh doanh F&B. Ngược lại, sự xuất hiện của cửa hàng Starbucks Reserve có khả năng sẽ khiến Bitexco sôi động hơn, thu hút các thương hiệu khác", môi giới nói thêm.
Một môi giới khác lại cho rằng, ngôi nhà 13 Hàn Thuyên cần tốn thêm chi phí nâng cấp, cải tạo nếu gia hạn hợp đồng mới vì hiện trạng tương đối cũ. Trong khi đó, việc chuyển qua Bitexco có ưu điểm không gian thoáng hơn, có thể thu hút lượng khách đa dạng từ văn phòng, khách đi xem phim, ăn uống.
"Không dễ gì có được một vị trí trung tâm quận 1 đẹp và khả năng chủ tòa nhà cũng sẽ thương lượng giá riêng ưu đãi hơn cho thương hiệu lớn như Starbucks để hút khách lại cho phần khối đế trung tâm thương mại đang ít nhiều thưa vắng", môi giới này nói.
Khai trương từ năm 2017, Starbucks Reserve Hàn Thuyên là cửa hàng Reserve đầu tiên và duy nhất tại TP.HCM. So với những cửa hàng Starbucks thông thường, mô hình Reserve phục vụ tại bàn những món cà phê đặc sản cao cấp, mang đến trải nghiệm đắt đỏ và khác biệt hơn.
Hiện, Starbucks chỉ có 1 cửa hàng Reserve tại phố Nhà Thờ, Hà Nội.
Sau 11 năm hiện diện tại Việt Nam, Starbucks có 125 cửa hàng, tăng 25 cửa hàng so với cách đây hơn 1 năm. Gần đây, Starbucks liên tục mở thêm cửa hàng ở các thành phố du lịch như Đà Lạt, Huế, Hạ Long... Các cửa hàng được mở ở những vị trí mang tính biểu tượng với phong cách cửa hàng được địa phương hoá.
Tại những thị trường lớn như TP.HCM và Hà Nội, thay vì dồn toàn lực cho các mặt bằng đẹp ở ngã tư các con đường lớn, Starbucks mở thêm quán ở các khu đô thị, trung tâm thương mại, sân bay và nhắm đến các ga tàu điện.
"Các ga metro cũng là vị trí mà chúng tôi quan tâm nhưng tìm được mặt bằng hay không còn tùy thuộc nhiều yếu tố khác", đại diện công ty nói./.
Đọc thêm
Sau 7 năm hoạt động, Starbucks Reserve Hàn Thuyên - cửa hàng cà phê cao cấp đầu tiên và duy nhất của Starbucks tại TP.HCM bất ngờ ra thông báo sẽ chính thức đóng cửa từ ngày 26/8. Được biết, nhiều môi giới đang tìm người thuê mặt bằng này với giá hơn 750 triệu đồng/tháng.
Starbucks, McDonald's và nhiều thương hiệu lớn khác đã bất ngờ "rời bỏ" những vị trí đắc địa tại TP.HCM, để lại những mặt bằng "vàng" trống trơn. Việc nhiều thương hiệu lớn đồng loạt trả lại mặt bằng cho thấy thị trường F&B đang đối mặt với nhiều khó khăn.
Cách đây mấy ngày đọc bài viết về việc Starbuck Hàn Thuyên đóng cửa, mình cứ tưởng phóng viên đánh máy nhầm (757 triệu/ năm mà gõ nhầm là 757 triệu/ tháng).
Tin liên quan
Bitexco đã chính thức chuyển nhượng 100% vốn tại Saigon Glory, chủ đầu tư siêu dự án khu tứ giác Bến Thành, cho một doanh nghiệp bất động sản Hà Nội.
Giá thuê mặt bằng tại TP.HCM liên tục tăng cao trong những năm qua, đặc biệt tại các trung tâm thương mại đắc địa. Dù vậy, các địa điểm này vẫn luôn được săn đón bởi cả những thương hiệu mới gia nhập thị trường và các thương hiệu lâu năm.
Burger King Phạm Ngũ Lão - một trong những cửa hàng flagship của thương hiệu đồ ăn nhanh đến từ Mỹ nằm ngay gần phố đi bộ Bùi Viện, tuyên bố dừng hoạt động.
Bài mới
Theo báo cáo mới nhất của DKRA, thị trường bất động sản nghỉ dưỡng đã có những tín hiệu tích cực khi nguồn cung và lượng tiêu thụ condotel (căn hộ nghỉ dưỡng) ghi nhận sự cải thiện đáng kể.
Chứng khoán 20/1 ghi nhận nhóm bất động sản mất 5,08 điểm, tương đương 0,2%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,04%.
Được xây dựng trên diện tích 54ha, tổng vốn đầu tư gần 1.500 tỷ đồng, LAMORI Resort & Spa tại thôn Quyết Lâm, xã Thọ Lâm, huyện Thọ Xuân đã chính thức đi vào hoạt động kể từ ngày 19/1/2025.
Năm 2025, TP.HCM dự kiến sẽ hoàn thành 4 dự án nhà ở xã hội với quy mô 2.874 căn hộ và khởi công thêm 8 dự án mới với gần 8.000 căn, đáp ứng nhu cầu nhà ở cho hàng nghìn người dân có thu nhập thấp.
Sở Giao thông Vận tải (GTVT) TP.HCM vừa có phản hồi về đề xuất của Vingroup liên quan đến việc nghiên cứu và đầu tư tuyến metro kết nối từ trung tâm thành phố đến huyện Cần Giờ. Đáng chú ý, tập đoàn này bày tỏ mong muốn tự chi trả toàn bộ chi phí nghiên cứu dự án.
Ngân hàng đang rao bán hàng loạt chung cư, biệt thự tại Khu đô thị Ciputra, một trong những khu nhà giàu nổi tiếng ở Hà Nội. Giá khởi điểm cho các bất động sản này dao động từ gần chục tỷ đồng đến hàng trăm tỷ đồng, nhằm xử lý và thu hồi các khoản nợ xấu.
Thị trường bất động sản năm 2025 dự kiến sẽ chứng kiến mức tăng giá từ 7-10% so với năm 2024, trong bối cảnh mặt bằng giá đã đạt ngưỡng cao. Báo cáo mới nhất từ Hội môi giới bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định, phân khúc căn hộ giá 50 triệu đồng/m2 vẫn sẽ dẫn dắt thị trường, khi nguồn cung nhà ở tiếp tục tăng trưởng trong ngắn hạn.
Theo báo cáo mới nhất của Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, tỷ lệ đất dành cho nhà ở xã hội tại Khu đô thị Thanh Hà chỉ đạt 13,8%, thấp hơn nhiều so với quy định. Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội đề xuất tăng diện tích đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội, nhằm đáp ứng yêu cầu phát triển nhà ở cho người dân trong giai đoạn 2021-2025.
Hai tập đoàn bất động sản và du thuyền hàng đầu quốc tế đã ký biên bản ghi nhớ hợp tác phát triển tại Bình Định, với mục tiêu biến nơi đây thành điểm đến du lịch siêu sang trọng, đẳng cấp toàn cầu.
SAM Holdings muốn đầu tư hơn 102.000 tỷ đồng xây dựng khu nghỉ dưỡng cao cấp rộng 1.800 ha tại huyện Gio Linh, Quảng Trị. Dự án bao gồm khu dân cư, du lịch, thể thao và giải trí hiện đại.
Văn Phú Invest vừa công bố quyết định chuyển nhượng toàn bộ cổ phần tại Công ty Phong Phú - thành viên trong liên danh đầu tư dự án khu đô thị du lịch 8.500 tỷ đồng tại Đồng Nai.
Chứng khoán 17/1 ghi nhận nhóm bất động sản tăng 9,66 điểm, tương đương 0,38%. Nếu xét trong vòng 1 tháng trở lại, nhóm ngành này đã mất 1,74%.
Sở Xây dựng tỉnh Hải Dương vừa có báo cáo hồ sơ quy hoạch phân khu xây dựng khu công nghiệp Hưng Đạo, huyện Tứ Kỳ, tỷ lệ 1/2000.
Một tỉnh giáp ranh Hà Nội đang nổi lên như một "điểm sáng" trên bản đồ bất động sản khi dự kiến cung cấp tới 1/3 tổng nguồn cung căn hộ chung cư, trở thành nhân tố quan trọng dẫn dắt thị trường Hà Nội trong dài hạn.
Năm 2024, TP.HCM ghi nhận bước nhảy vọt trong nguồn thu từ nhà và đất, đạt 23.158 tỷ đồng, tăng gấp hơn 2 lần so với mức 11.427 tỷ đồng của năm 2023.
Ngày 16/1/2025, Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã ký Quyết định số 148/QĐ-TTg, chính thức chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ.
