Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý32 Thành viên · 437 Bài viết -
Thị trường Hôm nay29 Thành viên · 527 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản26 Thành viên · 51 Bài viết -
Review Dự án25 Thành viên · 41 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa23 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay22 Thành viên · 195 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân17 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà18 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 118 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản19 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình19 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất19 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận16 Thành viên · 46 Bài viết
Starbucks chi gần 1 tỷ đồng/tháng “hồi sinh” tại Bitexco sau khi rời Hàn Thuyên
Sau cuộc "chia tay" đầy tiếc nuối với ngôi nhà 13 Hàn Thuyên, Starbucks đã quyết định "rót" gần 1 tỷ đồng mỗi tháng để thuê mặt bằng mới tại Bitexco.
Sau 6 tháng rời căn nhà 13 Hàn Thuyên (quận 1, TP.HCM), Starbucks xác nhận kế hoạch "hồi sinh" thương hiệu Starbucks Reserve tại tháp Bitexco (Hải Triều, quận 1) và ra mắt trong nửa đầu năm sau.
Sau khi Starbucks trả mặt bằng tại Hàn Thuyên do hết hạn hợp đồng và không thương lượng được giá cũ khiến hãng đồ uống đến từ Mỹ phải nói lời “chia tay” sau 7 năm gắn bó từ ngày 26/8.
Starbucks cho biết việc tìm vị trí mới cho cửa hàng cao cấp đã được tiến hành từ trước khi hết hạn hợp đồng ở số 13 Hàn Thuyên. Tuy nhiên, thương hiệu mất rất nhiều thời gian để lựa chọn.
Được biết, Starbucks sẽ thế chân Adidas (rút lui từ ngày 23/12) ở mặt bằng có vị trí đắc địa, ngay mặt tiền tầng trệt tại chân tháp Bitexco.
Toàn bộ cửa hàng này có diện tích 256 m2, giá thuê trung bình từ 150 USD mỗi m2 mỗi tháng. Nếu thuê trọn vị trí này, Starbucks có thể sẽ phải trả gần 980 triệu đồng mỗi tháng, tức cao gần gấp đôi giá thuê cũ và 30% giá chào mới của mặt bằng 13 Hàn Thuyên, nhưng diện tích chỉ nhỉnh hơn 40 m2.
Chia sẻ với báo chí, một môi giới bất động sản tiết lộ, Starbucks có thể sẽ thương lượng được giá thuê tốt hơn vì hiện tại Bitexco đang tương đối vắng khách.
"Vị trí cửa hàng này ở trung tâm, rộng rãi và thoáng đãng nên rất thích hợp để kinh doanh F&B. Ngược lại, sự xuất hiện của cửa hàng Starbucks Reserve có khả năng sẽ khiến Bitexco sôi động hơn, thu hút các thương hiệu khác", môi giới nói thêm.
Một môi giới khác lại cho rằng, ngôi nhà 13 Hàn Thuyên cần tốn thêm chi phí nâng cấp, cải tạo nếu gia hạn hợp đồng mới vì hiện trạng tương đối cũ. Trong khi đó, việc chuyển qua Bitexco có ưu điểm không gian thoáng hơn, có thể thu hút lượng khách đa dạng từ văn phòng, khách đi xem phim, ăn uống.
"Không dễ gì có được một vị trí trung tâm quận 1 đẹp và khả năng chủ tòa nhà cũng sẽ thương lượng giá riêng ưu đãi hơn cho thương hiệu lớn như Starbucks để hút khách lại cho phần khối đế trung tâm thương mại đang ít nhiều thưa vắng", môi giới này nói.
Khai trương từ năm 2017, Starbucks Reserve Hàn Thuyên là cửa hàng Reserve đầu tiên và duy nhất tại TP.HCM. So với những cửa hàng Starbucks thông thường, mô hình Reserve phục vụ tại bàn những món cà phê đặc sản cao cấp, mang đến trải nghiệm đắt đỏ và khác biệt hơn.
Hiện, Starbucks chỉ có 1 cửa hàng Reserve tại phố Nhà Thờ, Hà Nội.
Sau 11 năm hiện diện tại Việt Nam, Starbucks có 125 cửa hàng, tăng 25 cửa hàng so với cách đây hơn 1 năm. Gần đây, Starbucks liên tục mở thêm cửa hàng ở các thành phố du lịch như Đà Lạt, Huế, Hạ Long... Các cửa hàng được mở ở những vị trí mang tính biểu tượng với phong cách cửa hàng được địa phương hoá.
Tại những thị trường lớn như TP.HCM và Hà Nội, thay vì dồn toàn lực cho các mặt bằng đẹp ở ngã tư các con đường lớn, Starbucks mở thêm quán ở các khu đô thị, trung tâm thương mại, sân bay và nhắm đến các ga tàu điện.
"Các ga metro cũng là vị trí mà chúng tôi quan tâm nhưng tìm được mặt bằng hay không còn tùy thuộc nhiều yếu tố khác", đại diện công ty nói./.
Đọc thêm
Sau 7 năm hoạt động, Starbucks Reserve Hàn Thuyên - cửa hàng cà phê cao cấp đầu tiên và duy nhất của Starbucks tại TP.HCM bất ngờ ra thông báo sẽ chính thức đóng cửa từ ngày 26/8. Được biết, nhiều môi giới đang tìm người thuê mặt bằng này với giá hơn 750 triệu đồng/tháng.
Starbucks, McDonald's và nhiều thương hiệu lớn khác đã bất ngờ "rời bỏ" những vị trí đắc địa tại TP.HCM, để lại những mặt bằng "vàng" trống trơn. Việc nhiều thương hiệu lớn đồng loạt trả lại mặt bằng cho thấy thị trường F&B đang đối mặt với nhiều khó khăn.
Cách đây mấy ngày đọc bài viết về việc Starbuck Hàn Thuyên đóng cửa, mình cứ tưởng phóng viên đánh máy nhầm (757 triệu/ năm mà gõ nhầm là 757 triệu/ tháng).
Tin liên quan
Bitexco đã chính thức chuyển nhượng 100% vốn tại Saigon Glory, chủ đầu tư siêu dự án khu tứ giác Bến Thành, cho một doanh nghiệp bất động sản Hà Nội.
Giá thuê mặt bằng tại TP.HCM liên tục tăng cao trong những năm qua, đặc biệt tại các trung tâm thương mại đắc địa. Dù vậy, các địa điểm này vẫn luôn được săn đón bởi cả những thương hiệu mới gia nhập thị trường và các thương hiệu lâu năm.
Burger King Phạm Ngũ Lão - một trong những cửa hàng flagship của thương hiệu đồ ăn nhanh đến từ Mỹ nằm ngay gần phố đi bộ Bùi Viện, tuyên bố dừng hoạt động.
Bài mới
Nhiều chung cư ở Hà Nội dù chưa được cấp sổ hồng nhưng giá rao bán đã tăng mạnh, gấp 2-3 lần so với mức giá ban đầu. Tại các quận trung tâm như Cầu Giấy và Thanh Xuân, mức giá căn hộ dao động từ 50-90 triệu đồng/m2, thậm chí có những căn lên tới 100 triệu đồng/m2.
Công ty Cổ phần Đô Thị Du lịch Cần Giờ, thành viên của Tập đoàn Vingroup, vừa công bố xin ý kiến tham vấn đối với Báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) cho dự án khu đô thị du lịch lấn biển tại Cần Giờ.
Thị trường căn hộ dịch vụ tại Hà Nội và các tỉnh lân cận đang đứng trước cơ hội phát triển mạnh mẽ nhờ sự gia tăng của các chuyên gia quốc tế và nguồn đầu tư nước ngoài.
Đầu năm 2025, huyện Ba Vì sẽ đấu giá 51 thửa đất với diện tích từ 111 - 383 m2, giá khởi điểm từ 886.000 đồng/m2 - 4,6 triệu đồng/m2.
Quận Hai Bà Trưng (Hà Nội) dự kiến sẽ tổ chức đấu giá 5 thửa đất vào giữa tháng 1/2025. Mức giá khởi điểm mỗi thửa từ trên 12 tỷ đồng. Các lô đất đều nằm ở những vị trí đắt đỏ và sôi động.
Chứng khoán hôm nay 26/12 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm. Trong đó, mã HPX của CTCP Đầu tư Hải Phát có phiên tăng trần.
TTC Land dự định phát hành 850 tỷ đồng trái phiếu để góp vốn vào việc phát triển khu resort nghỉ dưỡng A4-1 và khu đất phức hợp dịch vụ du lịch - lưu trú B1-9 thuộc dự án khu phức hợp Vịnh Đầm tại Phú Quốc. Dự án này do Công ty Toàn Hải Vân làm chủ đầu tư.
Những ngày cận Tết, thị trường đất nền Long An đang chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ với các dự án sổ đỏ pháp lý sạch gần các dự án lớn. Sự đổ bộ của các ông lớn bất động sản và hạ tầng đang thúc đẩy tín hiệu "phấn khởi" về sức cầu tại khu vực này.
Thị trường đất nền Bà Rịa - Vũng Tàu đã không còn tình trạng giảm sâu, cắt lỗ từ quý III/2024. Thay vào đó, đất nền tại tỉnh "sát vách" TP.HCM này đã thiết lập mặt bằng giá mới với mức giá trung bình 71 triệu đồng/m2, tương đương mức tăng trung bình là 36%.
Tại quận Ba Đình, tuyến phố có giá đất ở VT1 trong bảng giá mới ban hành đang được niêm yết cao nhất ở mức 450,8 triệu đồng/m2.
Chứng khoán hôm nay 25/12 ghi nhận nhóm bất động sản tăng điểm. Đáng chú ý, TDH là mã ngành duy nhất tăng trần.
Dữ liệu từ Batdongsan.com.vn cho thấy trong tháng 11/2024, thị trường bất động sản tại Hà Nội và TP.HCM ghi nhận sự khác biệt rõ rệt. Đáng chú ý, các sản phẩm có giá từ 5-10 tỷ đồng tại TP.HCM thu hút lượng tìm kiếm cao gần gấp đôi so với Hà Nội
Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã công khai danh sách 12 doanh nghiệp vi phạm pháp luật đất đai trên địa bàn tỉnh. Trong đó, 9 doanh nghiệp bị xử phạt hành chính và buộc nộp lại số tiền thu lợi bất hợp pháp; 3 doanh nghiệp bị thu hồi đất, có cả dự án liên quan bà Trương Mỹ Lan.
Công ty cổ phần Vinhomes (mã: VHM) vừa khiến giới đầu tư chú ý khi thông báo đã chuyển nhượng toàn bộ vốn góp tại Công ty TNHH Phát triển Bất động sản Lighthouse 1.
Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco) hiện đang đàm phán với Công ty Cổ phần Him Lam để vay vốn lên tới 2.520 tỷ đồng, một con số ấn tượng đối với quy mô tài chính của công ty này. Điều khiến nhiều người bất ngờ là mặc dù không có doanh thu trong nhiều năm qua, Investco vẫn tỏ ra rất tự tin trong khả năng trả nợ đúng hạn.
