Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.285 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.951 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 124 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 137 Bài viết
TP.HCM thu hồi hơn 3.300 hộ dân triển khai vành đai 4 – tuyến đường trọng điểm dài nhất Đông Nam Bộ
Dự án Vành đai 4 TP.HCM – tuyến giao thông lớn nhất Đông Nam Bộ sẽ đi qua 5 tỉnh thành với tổng chiều dài khoảng 207 km. Riêng tại TP.HCM, hơn 3.300 hộ dân sẽ bị thu hồi đất để phục vụ giải phóng mặt bằng. Đây là bước đi quan trọng nhằm đẩy nhanh tiến độ dự án chiến lược, kết nối các đô thị và khu công nghiệp trọng điểm phía Nam.
TP.HCM sẽ thu hồi đất của hơn 3.300 hộ dân, bao gồm cả các hộ dân tại Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu (trước khi sáp nhập), nhằm triển khai dự án đường Vành đai 4 TP.HCM – tuyến đường lớn nhất khu vực Đông Nam Bộ với tổng chiều dài hơn 200 km.
Dự án Vành đai 4 TP.HCM có tổng chiều dài khoảng 207 km, đi qua 5 địa phương cũ gồm: TP.HCM (20,5 km), Bình Dương (47,95 km), Đồng Nai (46,08 km), Bà Rịa - Vũng Tàu (18,23 km) và Long An (74,5 km). Sau khi thực hiện sáp nhập địa giới hành chính giữa TP.HCM với Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu, chiều dài đoạn tuyến đi qua địa phận TPHCM đã tăng lên gần 87 km, trở thành đoạn dài nhất toàn tuyến.
Tuyến Vành đai 4 sẽ được giải phóng mặt bằng theo quy mô hoàn chỉnh 8 làn xe, dù giai đoạn 1 chỉ xây dựng trước 4 làn. Riêng đoạn tuyến qua địa phận TP.HCM, chi phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư ước tính hơn 20.000 tỷ đồng. Trong đó, đoạn đi qua khu vực TP.HCM cũ chủ yếu nằm tại huyện Củ Chi và Nhà Bè. Tại huyện Củ Chi, khoảng 173,6 ha đất sẽ bị thu hồi, ảnh hưởng đến 1.235 hộ dân. Tại huyện Nhà Bè, diện tích thu hồi khoảng 32,86 ha, liên quan đến 27 hộ dân. Tổng kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư cho khu vực này khoảng 8.218 tỷ đồng.
Tại tỉnh Bình Dương (trước sáp nhập), tuyến Vành đai 4 đi qua nhiều khu vực dân cư thuộc TP Thủ Dầu Một, TP Tân Uyên, TP Bến Cát và huyện Bắc Tân Uyên. Tổng diện tích đất thu hồi là khoảng 239,8 ha, ảnh hưởng đến khoảng 1.451 hộ dân, trong đó có khoảng 300 hộ cần bố trí tái định cư. UBND tỉnh Bình Dương (cũ) đã phê duyệt kinh phí bồi thường, hỗ trợ và tái định cư là 7.926 tỷ đồng.
Đối với tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (trước khi sáp nhập), diện tích đất cần thu hồi là khoảng 146,8 ha, ảnh hưởng đến 595 hộ dân. Dự kiến tổng mức chi cho bồi thường và hỗ trợ tại khu vực này là 3.924 tỷ đồng.
Hiện đoạn tuyến dài gần 48 km đi qua Bình Dương cũ đã được khởi công từ tháng 6/2025. Các đoạn còn lại với tổng chiều dài khoảng 160 km cũng đã được Quốc hội thông qua chủ trương đầu tư, với tổng mức đầu tư dự kiến là 120.412 tỷ đồng. Đặc biệt, đoạn tuyến 10 làn xe tại Bình Dương cũ trùng với Vành đai 4 đã được đưa vào sử dụng từ nhiều năm trước.
Sở Nông nghiệp và Môi trường TP.HCM cho biết, sau sáp nhập, thành phố đang tích cực triển khai các thủ tục liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư. Thành phố yêu cầu thực hiện nghiêm các quy định pháp luật, đảm bảo tính công khai, minh bạch và đặc biệt chú trọng ổn định đời sống người dân bị ảnh hưởng. Chính quyền cũng xây dựng phương án bồi thường hợp lý, hỗ trợ sinh kế, đào tạo nghề và tạo điều kiện tái lập cuộc sống cho người dân.
UBND TP.HCM đã giao Sở Xây dựng rà soát, cân nhắc sử dụng một phần quỹ nền tái định cư còn dư để phục vụ cho dự án, đồng thời yêu cầu các đơn vị liên quan khẩn trương lập báo cáo đề xuất đầu tư xây dựng các khu tái định cư mới nhằm đáp ứng nhu cầu cấp thiết của dự án Vành đai 4.
Theo kế hoạch, dự án Vành đai 4 TP.HCM sẽ chính thức được khởi công vào năm 2026 và hoàn thành vào năm 2028. Khi hoàn thiện và đưa vào vận hành, tuyến đường này sẽ không chỉ giúp giảm áp lực giao thông cho khu vực nội đô mà còn giữ vai trò trục giao thông chiến lược, kết nối đồng bộ hệ thống cao tốc, quốc lộ, cảng biển và sân bay trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam.
Đọc thêm
UBND TP.HCM vừa trình báo cáo kế hoạch triển khai tuyến đường sắt cao tốc Bắc - Nam đoạn đi qua địa bàn thành phố, trong đó dự kiến sẽ chi hơn 2.500 tỷ đồng để thực hiện công tác giải phóng mặt bằng.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa kiến nghị thí điểm mô hình cho thuê căn hộ lưu trú ngắn hạn tại chung cư với thời gian 12 tháng, bắt đầu từ tháng 9/2025. Đây là bước đi quan trọng nhằm hoàn thiện cơ chế quản lý và đáp ứng nhu cầu lưu trú ngày càng tăng.
Tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam đoạn qua TP.HCM dự kiến sử dụng hơn 100 ha đất, đi qua các khu vực An Khánh, Long Trường, Long Phước... Thành phố sẽ chi hơn 2.575 tỷ đồng cho công tác bồi thường, tái định cư và đang gấp rút hoàn thiện khu tái định cư để kịp tiến độ triển khai từ năm 2025 đến 2026.
Tin liên quan
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách 112 dự án (trên địa bàn TP.HCM cũ) đủ điều kiện miễn giấy phép xây dựng. Đây là bước triển khai đề xuất cắt giảm thủ tục cấp phép đối với nhà ở riêng lẻ tại các khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500.
TP.HCM đang tăng tốc hoàn thiện dự án ven biển quy mô lớn, góp phần tái thiết cảnh quan đô thị phía Đông Nam. Công trình tích hợp công viên, quảng trường hiện đại, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và mô hình phát triển bền vững, tạo cú hích lớn cho du lịch và kinh tế địa phương.
Sở Xây dựng TP.HCM vừa công bố danh sách các dự án đủ điều kiện mở bán trong năm 2025, với sự góp mặt của nhiều “ông lớn” như Novaland, Nam Long, Khang Điền, Gamuda. Thị trường ghi nhận nguồn cung dồi dào và giá bán tiếp tục xu hướng tăng nhẹ.
Bài mới
Sở hữu phạm vi di chuyển tới 215 km sau mỗi lần sạc cùng thiết kế nhỏ gọn nhưng linh hoạt, VinFast VF 3 được các gia đình trẻ nhận xét là người bạn đồng hành lý tưởng trong những chuyến picnic, cắm trại hay “trốn phố” dịp cuối tuần.
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
