Vinaconex muốn đầu tư dự án khu đô thị hơn 4.400 tỷ đồng tại huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội
Liên danh Vinaconex (VCG) muốn làm dự án quy mô 27 ha với tòa nhà ở xã hội cao 8 tầng có 521 căn hộ tại huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.
Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội vừa công bố 2 hồ sơ đăng ký thực hiện dự án khu đô thị mới C3-1 tại xã Đại Áng, huyện Thanh Trì, TP. Hà Nội.
Trong đó, liên danh của Vinaconex (VCG) đứng đầu bao gồm: Công ty TNHH Một thành viên Vinaconex Đầu tư, CTCP Venereus và CTCP Đầu tư Phát triển Nhà An Đức. Liên danh còn lại là CTCP Đầu tư Mai Linh và Công ty TNHH Đầu tư Phát triển Linh Sơn.
Trước đó, tháng 2/2024, khu đô thị mới C3-1 đã được chấp thuận chủ trương đầu tư và nằm trong danh mục dự án thu hút đầu tư đợt 1 của TP. Hà Nội năm 2024. Dự án có quy mô hơn 27 ha, trong đó tổng diện tích đất ở khoảng 11,8 ha. Khu đô thị này dự kiến có 521 căn hộ nhà ở xã hội với tầng cao tối đa 8 tầng.
Về nhà ở thương mại, dự án xây dựng 138 căn biệt thự song lập (cao tối đa 4 tầng), 76 căn biệt thự đơn lập (cao tối đa 4 tầng) và 366 căn nhà liền kề (cao tối đa 5 tầng). Các công trình nhà ở cao tầng gồm: Tòa nhà CT01 và CT02 đều có 2 tầng hầm và 20 tầng nổi, trong đó có 3 tầng dành cho dịch vụ thương mại, sinh hoạt cộng đồng và kỹ thuật, 17 tầng còn lại là tháp căn hộ.
Tổng vốn đầu tư dự án là hơn 4.463 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 204 tỷ đồng). Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa, màu, đất kênh mương tưới tiêu và đất do UBND xã Đại Áng quản lý, cùng một phần đất ở (không bao gồm diện tích đường theo quy hoạch và diện tích đất trường học hiện hữu).
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất. Tiến độ thực hiện dự án từ năm 2023 đến năm 2028.
Cũng theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Hà Nội, Khu đô thị mới Liên Ninh, xã Liên Ninh có một liên danh đăng ký là CTCP Việt Hưng TTC Hà Nội - CTCP Tổng Công ty Tecco Miền Nam - CTCP Hateco Thăng Long - CTCP Tập đoàn Đầu tư và Phát triển Hưng Yên.
Dự án này có quy mô 30 ha, tổng vốn đầu tư hơn 2.966 tỷ đồng (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư hơn 250 tỷ đồng).
Khu đất thực hiện dự án có nguồn gốc chủ yếu là đất nông nghiệp của các hộ gia đình, cá nhân, đất mương nội đồng và đất nghĩa trang do UBND xã Liên Ninh, Ngọc Hồi, Ngũ Hiệp quản lý.
Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm (được tính từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, cho thuê đất; thời hạn giao đất, cho thuê đất theo quy định của pháp luật về đất đai). Tiến độ thực hiện dự án cũng từ năm 2023 đến năm 2028./.
Đọc thêm
Dự án khu đô thị mới G19 chiếm diện tích trên 26,1 ha, bao gồm chủ yếu là đất nông nghiệp và đất mương đường nội đồng, tọa lạc tại xã Kim Nỗ, huyện Đông Anh, TP. Hà Nội.
Theo phê duyệt, dự án thuộc đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị sân golf núi Nham Biền, phủ trên diện tích 134 ha trong tổng số 602 ha quy hoạch, được đầu tư gần 6.400 tỷ đồng. Trong đó, khoảng 566 tỷ đồng được dành cho chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư.
Tin liên quan
Với giá 15 tỷ đồng đấu giá đất Hoài Đức, khách hàng có thể mua 1 căn chung cư cao cấp diện tích lớn hoặc 1 căn nhà đất ở nhiều khu vực nội thành Hà Nội.
Trước ngày 25/8, Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội phải báo cáo UBND Thành phố về những hành vi vi phạm pháp luật (nếu có) trong các buổi đấu giá đất vừa qua tại các huyện Thanh Oai, Hoài Đức.
Savills dự báo rằng trong thời gian tới, giá nhà ở, đặc biệt là giá chung cư sẽ tiếp tục leo thang do nguồn cung mới trên thị trường vẫn còn khan hiếm, giảm 34% so với quý trước và 25% so với cùng kỳ năm ngoái. Đáng chú ý, 98% nguồn cung sẽ đến từ các dự án hiện có, gần như không có dự án mới nào được bổ sung.
Bài mới
Một trong những tâm điểm trên thị trường chứng khoán hôm nay 14/10 là cổ phiếu EIB bị sụt giảm trong bối cảnh nhóm ngân hàng ghi nhận phiên điều chỉnh.
Mọi người có nắm rõ về 5 dự án nhà ở tại Hà Nội vừa được phép bán cho tổ chức và cá nhân nước ngoài, tập trung tại quận Nam Từ Liêm và Thanh Xuân, chủ yếu là các chung cư cao cấp. Mức giá chào bán dao động là bao nhiêu không?
Sự sôi động của thị trường bất động sản Việt Nam trong quý III năm 2024 cho thấy những chuyển biến tích cực, mặc dù vẫn tồn tại nhiều thách thức. Theo VARS, thị trường bất động sản dự kiến sẽ tiếp tục "nóng" lên vào cuối năm khi các quy định pháp lý mới chính thức có hiệu lực, cùng với việc các chủ đầu tư gia tăng tốc độ triển khai dự án.
Thị trường bất động sản đang chứng kiến sự linh hoạt điều chỉnh từ các chủ đầu tư, với việc hoàn tất tái cấu trúc, đẩy nhanh hoàn thiện pháp lý, khởi động các dự án mới và đa dạng hóa hoạt động M&A.
Giá nhà tại các khu vực trung tâm ngày càng vượt quá khả năng chi trả của nhiều người dân, dẫn đến xu hướng tất yếu là sự dịch chuyển nơi ở mạnh mẽ ra vùng ven đô.
Một biệt thự đẳng cấp tại khu phố thượng lưu bậc nhất Singapore hiện đang được rao bán với mức giá 308 triệu SGD (tương đương khoảng 5.900 tỷ đồng, 1 SGD ~ 19.000 đồng). Đây là lần thứ 3 căn nhà này được đưa ra thị trường sau 2 lần bán không thành công trước đó.
Trong phiên đấu giá 27 lô đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội), lô đất có mức giá trúng cao nhất đạt 25,8 triệu đồng/m2, chỉ nhỉnh hơn so với giá khởi điểm, không ghi nhận sự tăng vọt như tại các khu vực khác.
Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện yêu cầu các địa phương tập trung chỉ đạo, triển khai thi hành Luật Đất đai. Các nội dung được giao quy định chi tiết trong Luật Đất đai và các nghị định thi hành phải hoàn thành trước ngày 15/10/2024.
Sau một thời gian dài ảm đạm, bất động sản vùng ven và ngoại ô đang chứng kiến sự phục hồi đầy hứa hẹn. Với hạ tầng giao thông và dịch vụ phát triển, nhu cầu mua đất tại đây ngày càng tăng. Phong trào "bỏ phố về quê" vẫn tiếp diễn, khi nhiều người tìm về vùng ngoại ô để xây dựng homestay và phát triển các mô hình sinh thái độc đáo.
Bộ GTVT vừa có Tờ trình gửi Thủ tướng Chính phủ về việc điều chỉnh chủ trương đầu tư Dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành.
Cuối tháng 10/2024, Công ty Đấu giá Hợp danh số 5 Quốc gia sẽ tiến hành tổ chức đấu giá 66 thửa đất tại TP. Hà Nội, bao gồm 27 thửa tại quận Hà Đông và 39 thửa tại huyện Quốc Oai.
Tập đoàn FLC đề xuất nghiên cứu và đầu tư quần thể sân golf, trung tâm hội nghị và khu du lịch nghỉ dưỡng với tổng vốn 20.000 tỷ đồng tại Quảng Trị. Văn bản đề xuất đã được gửi đến UBND tỉnh Quảng Trị.
Thị trường bất động sản công nghiệp miền Nam đang trên đà phát triển mạnh mẽ với sự gia tăng nhu cầu về đất khu công nghiệp và nhà kho, nhà xưởng xây sẵn. Trong bối cảnh không có nguồn cung mới, giá thuê tăng nhẹ nhưng vẫn thu hút các nhà đầu tư.
Vinpearl là thương hiệu du lịch - nghỉ dưỡng - vui chơi giải trí lớn nhất Việt Nam, sở hữu chuỗi khách sạn, resort, spa cùng trung tâm hội nghị, ẩm thực và sân golf đẳng cấp 5 sao và các khu vui chơi giải trí theo tiêu chuẩn quốc tế, toạ lạc tại những danh thắng du lịch nổi tiếng nhất của Việt Nam.
Chứng khoán hôm nay 11/10 ghi nhận dòng tiền lớn vào mã ngành bất động sản, đưa nhóm này có phiên hồi phục mạnh. Trong đó, hầu hết các mã có vốn hóa lớn đều không chìm đỏ.
Tình hình tài chính của các chủ đầu tư bất động sản nhìn chung vẫn khá yếu, tuy nhiên, nhiều doanh nghiệp đã vượt qua giai đoạn đầy cam go, đứng vững và tiếp tục hoạt động đến thời điểm hiện tại.