Người dân các thành phố lớn trên thế giới làm việc bao lâu mới mua được nhà?

Ở các thành phố lớn trên thế giới như Hong Kong, Paris, London người dân trung bình mất 13-22 năm làm việc để mua một căn hộ 60m2.

Hồng Giang
Hồng Giang 4 ngày trước
Theo dõi

Thu nhập bình quân hàng năm của người dân tại các thành phố lớn trên thế giới đều không dưới 50.000 USD, theo thống kê của World Data. Tuy nhiên, chi phí sinh hoạt đắt đỏ cùng những đợt "sốt" đất chưa bao giờ có dấu hiệu hạ nhiệt khiến việc sở hữu một căn hộ nằm ngoài tầm với của phần lớn cư dân.

Hong Kong (Trung Quốc) là thành phố dẫn đầu danh sách địa điểm có giá bất động sản đắt đỏ nhất thế giới 14 năm liên tiếp. Theo Global Property Guide, một căn hộ 60m2 tại khu vực gần trung tâm thành phố này hiện có giá bình quân khoảng 27.820 USD/m2.

Con số này cao hơn hẳn so với New York (Mỹ) với giá mỗi m2 căn hộ tương tự dao động từ 16.300 đến 21.700 USD.

115378857147131727189383
Một căn hộ chung cư hoặc nhà tập thể khoảng 60m2 tại khu vực Manhattan (New York) có giá trung bình gần 1,2 triệu USD vào cuối năm 2023. (Ảnh minh họa)

Theo báo cáo của Ngân hàng UBS, người dân Hong Kong cũng phải dành ra 22 năm thu nhập để sở hữu được căn hộ này. Dù giá nhà tại thành phố này đã giảm xuống mức thấp nhất trong 12 năm qua, người dân Hong Kong vẫn rất chật vật để tìm được căn hộ vừa túi tiền.

Theo SCMP, hiện có khoảng 214.000 người tại khu vực này phải sống trong những căn hộ siêu nhỏ thường được gọi là "nhà lồng" hay "nhà quan tài" do nguồn cung nhà ở công cộng không đáp ứng đủ nhu cầu. Hiện nay, thời gian chờ đợi đối với nhà ở công cộng tại Hong Kong đã lên đến 5,8 năm.

Còn tại các thành phố lớn khác của châu Á, để sở hữu căn hộ diện tích 60m2, người dân Tokyo (Nhật Bản) cần 14 năm thu nhập; Tel Aviv (Israel) và Singapore là 10 năm.

yearsofworktobuyaflatinthecitycenterwebsiteoct16
Đồ thị thông tin thể hiện số năm cần làm việc và dành toàn bộ thu nhập của một lao động có tay nghề trung bình để đủ tiền mua một căn hộ rộng khoảng 60m2 gần trung tâm tại một số thành phố lớn trên thế giới. (Dữ liệu được lấy từ báo cáo Chỉ số Bong bóng Bất động sản Toàn cầu năm 2024 của ngân hàng UBS)

Trong khi đó, Paris (Pháp) lại là thành phố có giá nhà cao nhất tại châu Âu khi giá căn hộ ở đây dao động khoảng 9.000-15.000 euro/m2 (tương đương 9.700-16.200 USD/m2). Khu vực có giá cao nhất gần sông Seine và nhiều địa điểm tham quan nổi tiếng khác có giá trung bình lên đến 15.255 euro/m2 (16.500 USD/m2).

Dù mức giá này đã giảm hơn 20% so với đỉnh sau đại dịch Covid-19, một người lao động trung bình ở Paris phải mất khoảng 13 năm làm việc liên tục để mua được một căn hộ 60m2. Xếp sau Paris là London (Anh) với 12 năm thu nhập bình quân của cư dân.

Tại Mỹ, New York và Los Angeles luôn là 2 thành phố có giá bất động sản đắt đỏ. Cụ thể, một căn hộ chung cư hoặc nhà tập thể khoảng 60m2 tại khu vực Manhattan (New York) có giá trung bình gần 1,2 triệu USD vào cuối năm 2023, tăng khoảng 40% so với 10 năm trước.

New York là thành phố có giá nhà đắt nhất tại Mỹ khi người lao động cần khoảng 8 năm làm việc và không chi tiêu gì mới đủ tiền mua một căn hộ gần trung tâm thành phố.

Dữ liệu của UBS cho thấy Los Angeles theo sau với 7 năm tích lũy thu nhập liên tục nếu cư dân thành phố này muốn mua được nhà./.

Đọc thêm

Hồng Giang
Hồng Giang 7 ngày trước

Chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn; Bình Dương có cơ chế phí ‘0 đồng’ cho nhà đầu tư để xây nhà ở cho người thu nhập thấp... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (27/10).

Điểm tin BĐS - tài chính 27/10: 'Chênh lệch giữa giá nhà ở và thu nhập của người dân còn quá lớn'

Melbourne, thành phố đông dân thứ hai của Úc, luôn được xem là một trong những thị trường bất động sản sôi động nhất thế giới. Vậy giá nhà ở Melbourne 2024 như thế nào?

Giá nhà ở Melbourne 2024: Xu hướng và dự báo

TP.HCM duyệt bảng giá đất mới, cao nhất lên tới hơn 687 triệu đồng/m2; Báo Singapore sửng sốt vì giá nhà TP.HCM vượt mặt Singapore, lọt top đắt đỏ nhất ASEAN... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/10).

Điểm tin BĐS - tài chính 17/10: Báo Singapore sửng sốt vì giá nhà TP.HCM vượt mặt Singapore, lọt top đắt đỏ nhất ASEAN!

Tin liên quan

NHNN yêu cầu giảm lãi vay cho người dân, doanh nghiệp bị thiệt hại do bão số 3; Giá nhà tập thể cũ tại Hà Nội có khu vực lên tới 100 triệu đồng/m2… là những thông tin nổi bật trong điểm tin bất động sản - tài chính hôm nay (10/9).

Điểm tin bất động sản - tài chính 10/9: Giá nhà tập thể cũ tại Hà Nội có khu vực lên tới 100 triệu đồng/m2

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 24/9 có những thông tin nổi bật sau: Ecopark ra mắt nhà phố quảng trường vị trí đắt giá nhất Eco Central Park; Phú Xuyên đấu giá thành công 42 thửa đất; Đấu giá, hồi sinh nhà tái định cư bỏ hoang....

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 24/9: Ecopark ra mắt nhà phố quảng trường vị trí đắt giá nhất Eco Central Park

Bài mới

Điểm tin BĐS - tài chính 02/11: Chung cư vùng ven Hà Nội vượt ngưỡng 70 triệu đồng/m2

TP.HCM chốt 11 vị trí dọc các tuyến metro để phát triển mô hình TOD; 'Ông lớn' trong mảng BĐS Savills Việt Nam lợi nhuận “mỏng”, sử dụng hàng trăm hoá đơn không hợp pháp đang kinh doanh ra sao?... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (02/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 23 giờ trước
Mùa thu ở Ecopark đẹp như thế nào?

Mùa thu Ecopark luôn được biết đến với vẻ đẹp huyền diệu của những đồi hoa, nơi mà hàng ngàn loài hoa rực rỡ tỏa sắc màu khắp nơi.

Vân Anh
Vân Anh 2 ngày trước
Đề xuất bổ sung quy định riêng về điều kiện phòng cháy cho nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh

Một số đại biểu Quốc hội đề xuất cần có quy định riêng về điều kiện bảo đảm an toàn phòng cháy chữa cháy đối với các loại cơ sở, nhà ở, nhà ở riêng lẻ, đặc biệt là loại hình nhà ở kết hợp sản xuất, kinh doanh.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 2 ngày trước
Hà Nội giao thêm gần 12.000m2 phục vụ xây dựng hạ tầng kỹ thuật đấu giá đất

UBND TP.Hà Nội quyết định giao 11.859,3m2 đất tại xã Phú Túc cho UBND huyện Phú Xuyên để thực hiện dự án xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 01/11: Gần 26.000 bất động sản “ế khách” trên cả nước

Hà Nội giao huyện Phú Xuyên gần 6.500m2 để đấu giá; Gần 26.000 bất động sản “ế khách” trên cả nước; Đề xuất lãi vay mua, thuê nhà ở xã hội chỉ ở mức 3%/năm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (01/11).

Hồng Giang
Hồng Giang 2 ngày trước
57 dự án vào 'tầm ngắm' cần xử lý chống lãng phí

Phó Trưởng Ban Nội chính Trung ương Nguyễn Hữu Đông cho biết, trong quá trình rà soát, đã phát hiện 57 dự án thuộc các lĩnh vực khác nhau cần được xử lý để ngăn chặn tình trạng lãng phí trong thời gian tới.

Khánh Quỳnh
Khánh Quỳnh 3 ngày trước
Bảng giá đất mới TP.HCM áp dụng từ hôm nay (31/10) có gì đáng chú ý?

Hôm nay (ngày 31/10), TP.HCM sẽ áp dụng bảng giá đất mới để tính các nghĩa vụ tài chính liên quan đến đất đai như tiền sử dụng đất, thuế thu nhập cá nhân.

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 31/10: Hà Nội gỡ vướng 5 dự án trên 'đất vàng'

Diện tích nhà ở bình quân TP.HCM đạt hơn 22,3m²/người; Phân khúc chung cư bình dân dưới 25 triệu đồng/m2 gần như không có để bán; Hà Nội gỡ vướng 5 dự án trên 'đất vàng'... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (31/10).

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 30/10: Đấu giá đất Hà Nội sẽ có thêm nhiều kỷ lục giá mới được thiết lập

Hộ nghèo tại TPHCM được hỗ trợ tối đa 90 triệu đồng khi mua nhà ở xã hội; Sóc Trăng kiến nghị Trung ương hỗ trợ 19.403 tỷ đồng xây cảng Trần Đề... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/10).

Hồng Giang
Hồng Giang 4 ngày trước
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 30/10: The Global City vượt tiến độ sau hai năm về tay Masterise Homes

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 30/10 có các thông tin nổi bật sau: The Global City vượt tiến độ sau hai năm về tay Masterise Homes; HoREA đề xuất chưa cấm phân lô bán nền ở 5 huyện ven TP.HCM...

Vân Anh
Vân Anh 4 ngày trước
ĐBQH: Cần làm rõ nguyên nhân, thực trạng các dự án bất động sản bị đình trệ

Đối với các dự án bất động sản đang có vướng mắc hiện nay đang đình trệ, đại biểu Quốc hội (ĐBQH) kiến nghị cần tập trung chỉ rõ các nguyên nhân, thực trạng này là do đâu. Từ đó, việc đề ra cách xử lý mới hiệu quả trong từng trường hợp cụ thể.

Kim Linh
Kim Linh 5 ngày trước
Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 29/10: Dự án đón đầu sự 'hồi sinh' của trung tâm thể thao Rạch Chiếc

Thông tin mở bán nhà, dự án BĐS, đấu giá ngày 29/10 có các thông tin nổi bật sau: Dự án đón đầu sự 'hồi sinh' của trung tâm thể thao Rạch Chiếc; Căn hộ mang phong cách minimalism lý tưởng cho người làm việc từ xa....

Vân Anh
Vân Anh 5 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 29/10: Đề nghị thanh tra 'ai đang ở nhà ở xã hội?'

Dự án Vành đai 2 qua Thủ Đức giá đền bù lên đến 111 triệu đồng/m2; Sẽ phát triển đa dạng các loại hình nhà ở xã hội, tăng tỷ lệ nhà ở xã hội cho thuê... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (29/10).

Hồng Giang
Hồng Giang 5 ngày trước
ĐBQH: 'Thị trường bất động sản 'hư hư ảo ảo', khó mà định giá'

Đại biểu Quốc hội (ĐBQH) Phạm Văn Hoà (đoàn Đồng Tháp) cho rằng, đang rất khó để định giá bất động sản khi mà thị trường hư hư ảo ảo, hôm nay giá này, ngày mai đã giá khác.

Kim Linh
Kim Linh 6 ngày trước
Điểm tin BĐS - tài chính 28/10: Đề xuất giá thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội cao nhất 198.000 đồng/m2/tháng

Sau phiên đấu giá ‘bỏ cọc’ hàng loạt, huyện Thanh Oai sắp đấu 25 lô đất; TP.HCM dự kiến đầu tư hơn 500 nghìn tỷ cho 6 tuyến metro giai đoạn 2026-2030... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (28/10).

Hồng Giang
Hồng Giang 6 ngày trước
PHỔ BIẾN