Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Logo-print

Đại hội ban quản trị chung cư diễn ra như thế nào?

Đại hội ban quản trị chung cư cần sự tham gia tích cực của cư dân và tuân thủ các quy định pháp luật để đảm bảo tính minh bạch, dân chủ, hiệu quả.

Mint
Mint 23/08

Đại hội ban quản trị chung cư là sự kiện quan trọng trong quá trình quản lý và vận hành các chung cư. 

Tại sự kiện này, cư dân và chủ đầu tư cùng nhau bầu chọn ra những người đại diện, những người sẽ thay mặt cư dân để quản lý và điều hành các công việc chung của tòa nhà.  

hoinghinhachungcu

Chuẩn bị tổ chức đại hội ban quản trị chung cư

Trước khi diễn ra đại hội, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo mọi thủ tục diễn ra suôn sẻ:

  • Lập danh sách ứng cử viên: Danh sách các ứng cử viên cho vị trí trong ban quản trị cần được công khai trước đại hội. Ứng cử viên có thể là cư dân của chung cư hoặc đại diện từ phía chủ đầu tư, và phải đáp ứng các tiêu chuẩn về năng lực và đạo đức.
  • Thông báo đến cư dân: Cư dân cần được thông báo về thời gian, địa điểm và chương trình nghị sự của đại hội. Thông báo này thường được gửi qua các kênh thông tin như bảng tin, email, hoặc ứng dụng quản lý chung cư.
  • Chuẩn bị tài liệu: Các tài liệu liên quan đến quy chế bầu cử, danh sách ứng cử viên, và các vấn đề cần biểu quyết trong đại hội cần được chuẩn bị và cung cấp cho cư dân trước đại hội.

Quy trình tổ chức đại hội ban quản trị chung cư

  • Bước 1: Khai mạc đại hội

Đại hội ban quản trị chung cư thường bắt đầu bằng phần khai mạc, nơi ban tổ chức (thường là chủ đầu tư) giới thiệu các thành phần tham dự và chương trình nghị sự của đại hội.

  • Bước 2: Thảo luận và thống nhất quy chế bầu cử

Trước khi tiến hành bầu cử, đại hội sẽ thảo luận và thông qua quy chế bầu cử. Quy chế này bao gồm các nguyên tắc, hình thức bầu cử, và quyền lợi, nghĩa vụ của các ứng cử viên cũng như cử tri.

  • Bước 3: Bầu cử ban quản trị

Quá trình bầu cử ban quản trị diễn ra sau khi quy chế bầu cử được thông qua. Việc bầu cử thường được thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu kín để đảm bảo tính minh bạch và dân chủ.

soluongthanhvienbanquantritoanhalabaonhieu

- Bỏ phiếu: Mỗi căn hộ sẽ có một phiếu bầu. Cư dân sẽ lựa chọn các ứng cử viên mà họ tin tưởng và ghi tên vào phiếu bầu.

- Kiểm phiếu: Sau khi kết thúc bỏ phiếu, ban kiểm phiếu sẽ tiến hành kiểm đếm số phiếu một cách công khai, với sự chứng kiến của các đại biểu tham dự.

  • Bước 4: Công bố kết quả bầu cử

Kết quả bầu cử được công bố ngay sau khi kiểm phiếu xong. Các ứng cử viên có số phiếu bầu cao nhất sẽ được bầu vào ban quản trị chung cư. Kết quả này sau đó sẽ được gửi lên Ủy ban nhân dân (UBND) cấp quận/huyện để công nhận chính thức.

Đại hội ban quản trị chung cư là sự kiện quan trọng trong quá trình quản lý và vận hành chung cư. Việc bầu cử ban quản trị cần được tổ chức một cách minh bạch, dân chủ và đúng quy định pháp luật để đảm bảo rằng những người được bầu chọn sẽ đại diện xứng đáng cho quyền lợi của cư dân.  

Home Today

Bài mới

Ngay ở Thủ đô, đang lúc sáp nhập mà như này đây: Xây dựng trái phép trên đất nông nghiệp ở Phú Diễn

Các công trình xây dựng vi phạm có dấu hiệu nở rộ mà trường hợp tại phường Phú Diễn (quận Bắc Từ Từ Liêm, TP Hà Nội) là một điển hình.

Khu đô thị Nam 32 Hoài Đức - Lũng Lô 5 mua nhà 10 năm chưa đc nhận dù đã đóng tiền đầy đủ. Thương!

Trước đó Cục Thuế thành phố Hà Nội công khai danh sách 331 đơn vị nợ thuế, phí và tiền sử dụng đất tháng 7/2018 với số nợ 2.485,7 tỷ đồng. Trong đó, Công ty cổ phần Đầu tư và phát triển Lũng Lô 5 nợ hơn 342 tỷ đồng tiền sử dụng đất.

Hà Nội vào cuộc vụ hàng nghìn cư dân không dám dùng nước máy vì có mùi lạ

Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội chỉ đạo kiểm tra, làm rõ phản ánh về việc 2.000 cư dân chung cư không dám dùng nước máy vì mùi "hôi tanh".

Mr Cò
Mr Cò 13/04
Nhiều nhà dân cạnh Hồ Gươm sẽ bị di rời, tái định cư ở Đông Anh

Ngày 11/3, Văn phòng UBND TP Hà Nội ban hành thông báo về kết luận của Phó Chủ tịch UBND TP Dương Đức Tuấn tại cuộc họp triển khai các nhiệm vụ về quy hoạch, cải tạo không gian khu vực phía đông hồ Hoàn Kiếm.

tukhuong
tukhuong 12/03
Thị trường bất động sản cuối năm 'phanh gấp', rao bán 'độc lạ' nhưng vẫn ế

Cuối năm luôn là thời điểm thị trường bất động sản nhộn nhịp, nhưng năm nay lại chứng kiến cảnh "phanh gấp" đầy bất ngờ. Những tin rao bán nhà đất với đủ cách thức độc lạ và hài hước xuất hiện khắp nơi, phản ánh tình trạng khó khăn trong việc thanh khoản.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 27/12
'Vũ điệu' sắc màu bên hồ thiên nga Ecopark

Giữa không gian xanh mát của Ecopark, sắc tím, hồng, trắng của hoa giấy đan xen soi bóng bên hồ thiên nga tạo nên bức tranh thiên nhiên đầy thơ mộng, cuốn hút lòng người.

Loạt dự án phía Đông Hà Nội lao đao vì tình trạng ô nhiễm không khí, khách hàng liên tục 'quay xe'

Phía Đông Hà Nội đang chịu áp lực ô nhiễm không khí nặng nề, ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống. Các phân khu dự án mới mở bán như The London, The Paris (Masterise Homes) hay Fibonan (Văn Giang, Hưng Yên) gặp khó khăn khi khách hàng quay lưng, ngao ngán vì tình trạng ô nhiễm kinh hoàng...

Chủ đầu tư và dân cư thường mâu thuẫn gì?

Nhiều nơi đấu tranh rất căng thẳng, nhẹ thì căng băng rôn, nặng thì quây trụ sở, thậm chí có nơi cư dân bức xúc dẫn tới huỷ hoại tài sản, đánh nhau, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.

Cư dân bị bắt vì đấu tranh, có ai nhìn thấy gia đình họ phía sau?

Nghĩ nó chán. Là cư dân ở đấy, đấu tranh đòi quyền lợi cho mình và bị chính đơn vị quản lý (mà mình bỏ tiền ra thuê) tống mình vào tù.

Rao bán đất của người khác, một trường hợp khó hiểu

Cô mình có mảnh đất để dành. Một ngày đẹp trời ra thăm đất thì thấy trên đất của mình có số điện thoại to đùng trên đó.

Khu đô thị của ông Lê Thanh Thản gặp sự cố thang máy trượt tự do, gần chục người hốt hoảng kêu cứu

Sự việc diễn ra vào tối ngày 28/10 khi thang máy của 1 chung cư tại Hà Nội di chuyển lên các tầng bất ngờ dừng lại và trôi tự do xuống, sau đó bảo vệ hỗ trợ đưa cư dân ra ngoài.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 29/10
Thang máy chung cư HH Linh Đàm rơi tự do từ tầng 7, cư dân hoảng loạn

Mới đây, tại chung cư HH3B Linh Đàm, thang máy bất ngờ gặp sự cố và rơi tự do từ tầng 7 xuống tầng 4, khiến nhiều cư dân không khỏi bàng hoàng và hoảng loạn. Sự cố này tiếp tục làm dấy lên những lo ngại về an toàn của thang máy trong khu chung cư HH Linh Đàm, nơi đã từng nhiều lần xảy ra những trục trặc tương tự.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 25/10
Nhà 4-5 tỷ giữa Hà Nội nhưng phải rẽ 'n' lần qua mê cung ngõ hẻm

Những căn nhà trong con ngõ quanh co này đang được rao bán với giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, để đến nơi, bạn phải trải qua một hành trình đầy thách thức với vô số ngã rẽ, chẳng khác nào đi lạc trong một "mê cung" giữa lòng thành phố.

Những chiêu trò của môi giới nhà đất qua góc nhìn của người trong cuộc

Những chia sẻ từ một người từng làm môi giới lâu năm đang gây chú ý trong cộng đồng mạng về những "chiêu trò" được sử dụng để thao túng thị trường nhà đất. Với kinh nghiệm cá nhân, người này tiết lộ những mánh khóe mà người mua cần cảnh giác, nhất là khi tìm mua nhà tại Hà Nội.

Cư dân bức xúc phản đối hàng loạt bất cập tại dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né

Mới đây, nhiều chủ sở hữu căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã cùng nhau làm đơn gửi đến các cơ quan, ban, ngành tỉnh Bình Thuận và các cơ quan báo chí. Họ tố cáo nhiều vấn đề phi lý của Ban Quản lý dự án và Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam - chủ đầu tư của dự án.

Home Today
SHB
Đề xuất