Liên hệ góp ý Miễn trừ trách nhiệm Điều khoản sử dụng Chính sách bảo mật

Giấy phép thiết lập MXH số 543/GP-BTTTT, do Bộ Thông tin và Truyền thông cấp ngày 16/11/2022.

Đại hội ban quản trị chung cư diễn ra như thế nào?

Đại hội ban quản trị chung cư cần sự tham gia tích cực của cư dân và tuân thủ các quy định pháp luật để đảm bảo tính minh bạch, dân chủ, hiệu quả.

Mint
Mint 23/08
Theo dõi

Đại hội ban quản trị chung cư là sự kiện quan trọng trong quá trình quản lý và vận hành các chung cư. 

Tại sự kiện này, cư dân và chủ đầu tư cùng nhau bầu chọn ra những người đại diện, những người sẽ thay mặt cư dân để quản lý và điều hành các công việc chung của tòa nhà.  

hoinghinhachungcu

Chuẩn bị tổ chức đại hội ban quản trị chung cư

Trước khi diễn ra đại hội, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo mọi thủ tục diễn ra suôn sẻ:

  • Lập danh sách ứng cử viên: Danh sách các ứng cử viên cho vị trí trong ban quản trị cần được công khai trước đại hội. Ứng cử viên có thể là cư dân của chung cư hoặc đại diện từ phía chủ đầu tư, và phải đáp ứng các tiêu chuẩn về năng lực và đạo đức.
  • Thông báo đến cư dân: Cư dân cần được thông báo về thời gian, địa điểm và chương trình nghị sự của đại hội. Thông báo này thường được gửi qua các kênh thông tin như bảng tin, email, hoặc ứng dụng quản lý chung cư.
  • Chuẩn bị tài liệu: Các tài liệu liên quan đến quy chế bầu cử, danh sách ứng cử viên, và các vấn đề cần biểu quyết trong đại hội cần được chuẩn bị và cung cấp cho cư dân trước đại hội.

Quy trình tổ chức đại hội ban quản trị chung cư

  • Bước 1: Khai mạc đại hội

Đại hội ban quản trị chung cư thường bắt đầu bằng phần khai mạc, nơi ban tổ chức (thường là chủ đầu tư) giới thiệu các thành phần tham dự và chương trình nghị sự của đại hội.

  • Bước 2: Thảo luận và thống nhất quy chế bầu cử

Trước khi tiến hành bầu cử, đại hội sẽ thảo luận và thông qua quy chế bầu cử. Quy chế này bao gồm các nguyên tắc, hình thức bầu cử, và quyền lợi, nghĩa vụ của các ứng cử viên cũng như cử tri.

  • Bước 3: Bầu cử ban quản trị

Quá trình bầu cử ban quản trị diễn ra sau khi quy chế bầu cử được thông qua. Việc bầu cử thường được thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu kín để đảm bảo tính minh bạch và dân chủ.

soluongthanhvienbanquantritoanhalabaonhieu

- Bỏ phiếu: Mỗi căn hộ sẽ có một phiếu bầu. Cư dân sẽ lựa chọn các ứng cử viên mà họ tin tưởng và ghi tên vào phiếu bầu.

- Kiểm phiếu: Sau khi kết thúc bỏ phiếu, ban kiểm phiếu sẽ tiến hành kiểm đếm số phiếu một cách công khai, với sự chứng kiến của các đại biểu tham dự.

  • Bước 4: Công bố kết quả bầu cử

Kết quả bầu cử được công bố ngay sau khi kiểm phiếu xong. Các ứng cử viên có số phiếu bầu cao nhất sẽ được bầu vào ban quản trị chung cư. Kết quả này sau đó sẽ được gửi lên Ủy ban nhân dân (UBND) cấp quận/huyện để công nhận chính thức.

Đại hội ban quản trị chung cư là sự kiện quan trọng trong quá trình quản lý và vận hành chung cư. Việc bầu cử ban quản trị cần được tổ chức một cách minh bạch, dân chủ và đúng quy định pháp luật để đảm bảo rằng những người được bầu chọn sẽ đại diện xứng đáng cho quyền lợi của cư dân.  

Bài mới

Loạt dự án sản phía Đông Hà Nội lao đao vì tình trạng ô nhiễm không khí, khách hàng liên tục 'quay xe'

Phía Đông Hà Nội đang chịu áp lực ô nhiễm không khí nặng nề, ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống. Các phân khu dự án mới mở bán như The London, The Paris (Masterise Homes) hay Fibonan (Văn Giang, Hưng Yên) gặp khó khăn khi khách hàng quay lưng, ngao ngán vì tình trạng ô nhiễm kinh hoàng...

Hồng Giang
Hồng Giang 3 ngày trước
Chủ đầu tư và dân cư thường mâu thuẫn gì?

Nhiều nơi đấu tranh rất căng thẳng, nhẹ thì căng băng rôn, nặng thì quây trụ sở, thậm chí có nơi cư dân bức xúc dẫn tới huỷ hoại tài sản, đánh nhau, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.

Cư dân bị bắt vì đấu tranh, có ai nhìn thấy gia đình họ phía sau?

Nghĩ nó chán. Là cư dân ở đấy, đấu tranh đòi quyền lợi cho mình và bị chính đơn vị quản lý (mà mình bỏ tiền ra thuê) tống mình vào tù.

Rao bán đất của người khác, một trường hợp khó hiểu

Cô mình có mảnh đất để dành. Một ngày đẹp trời ra thăm đất thì thấy trên đất của mình có số điện thoại to đùng trên đó.

Khu đô thị của ông Lê Thanh Thản gặp sự cố thang máy trượt tự do, gần chục người hốt hoảng kêu cứu

Sự việc diễn ra vào tối ngày 28/10 khi thang máy của 1 chung cư tại Hà Nội di chuyển lên các tầng bất ngờ dừng lại và trôi tự do xuống, sau đó bảo vệ hỗ trợ đưa cư dân ra ngoài.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 29/10
Thang máy chung cư HH Linh Đàm rơi tự do từ tầng 7, cư dân hoảng loạn

Mới đây, tại chung cư HH3B Linh Đàm, thang máy bất ngờ gặp sự cố và rơi tự do từ tầng 7 xuống tầng 4, khiến nhiều cư dân không khỏi bàng hoàng và hoảng loạn. Sự cố này tiếp tục làm dấy lên những lo ngại về an toàn của thang máy trong khu chung cư HH Linh Đàm, nơi đã từng nhiều lần xảy ra những trục trặc tương tự.

Mẫn Nhi
Mẫn Nhi 25/10
Nhà 4-5 tỷ giữa Hà Nội nhưng phải rẽ 'n' lần qua mê cung ngõ hẻm

Những căn nhà trong con ngõ quanh co này đang được rao bán với giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, để đến nơi, bạn phải trải qua một hành trình đầy thách thức với vô số ngã rẽ, chẳng khác nào đi lạc trong một "mê cung" giữa lòng thành phố.

Những chiêu trò của môi giới nhà đất qua góc nhìn của người trong cuộc

Những chia sẻ từ một người từng làm môi giới lâu năm đang gây chú ý trong cộng đồng mạng về những "chiêu trò" được sử dụng để thao túng thị trường nhà đất. Với kinh nghiệm cá nhân, người này tiết lộ những mánh khóe mà người mua cần cảnh giác, nhất là khi tìm mua nhà tại Hà Nội.

Cư dân bức xúc phản đối hàng loạt bất cập tại dự án Apec Mandala Wyndham Mũi Né

Mới đây, nhiều chủ sở hữu căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã cùng nhau làm đơn gửi đến các cơ quan, ban, ngành tỉnh Bình Thuận và các cơ quan báo chí. Họ tố cáo nhiều vấn đề phi lý của Ban Quản lý dự án và Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam - chủ đầu tư của dự án.

Có nên mạo hiểm đầu tư vào căn hộ tập thể cũ không?

Trên các diễn đàn bất động sản, vấn đề về giá cả nhà đất liên tục được bàn luận, có không ít người đang cân nhắc việc mua các căn hộ tập thể cũ để ở hoặc đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những khó khăn và rủi ro mà loại hình bất động sản này có thể mang lại.

Có cần căn nhà lớn khi hạnh phúc nằm ở những trải nghiệm?

Khi sở hữu một ngôi nhà rộng rãi luôn là ước mơ của nhiều người, nhưng liệu việc phải hy sinh những niềm vui nhỏ bé trong cuộc sống để chạy theo giá nhà có thực sự đáng giá?

Đắm chìm vào không gian an lành ở Ecopark

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hòa quyện giữa thiên nhiên và hiện đại thì Ecopark chính là một nơi lý tưởng. Khu đô thị này không chỉ mang đến vẻ đẹp mỹ lệ với những tòa nhà cao chọc trời và cảnh quan xanh tươi, mà còn là chốn bình yên cho tâm hồn giữa bộn bề cuộc sống.

Ngáo giá bất động sản: Khi giấc mơ an cư trở thành trò hề!

Bạn đã bao giờ ngồi cà phê với bạn bè và thở dài: "Bao giờ mới mua nổi cái nhà?". Nếu có, bạn không phải là người duy nhất. Hơn bao giờ hết, thị trường bất động sản Việt Nam đang trở thành một câu chuyện hài kịch với mức giá "trên trời". Câu chuyện không còn là riêng của ai, mà là nỗi lòng chung của cả một thế hệ.

Ngỡ ngàng với căn nhà siêu nhỏ 7m2 tại Hà Nội rao bán hơn 1 tỷ đồng

Đoạn clip về căn nhà siêu nhỏ 4 tầng đang gây sốt trên mạng xã hội với giá hơn 1 tỷ đồng, thu hút hàng loạt ý kiến tranh luận từ cư dân mạng về giá trị thực sự của bất động sản tại Hà Nội.

Khoảnh khắc sang thu tuyệt mỹ tại Ecopark

Mùa thu ở Ecopark mang đến một vẻ đẹp thanh bình và quyến rũ, khi từng tia nắng nhẹ nhàng len lỏi qua tán cây, nhuộm vàng những con đường rợp bóng lá. Giữa không gian xanh mướt, nắng thu càng làm nổi bật sự tinh khôi của thiên nhiên, biến nơi đây thành một bức tranh tuyệt mỹ.

Thực hư lâu đài liên tục bị rao bán 599 tỷ đồng trong các nhóm cộng đồng dân cư

Tòa lâu đài nguy nga, tráng lệ trên khu đất 3 ha vẫn đang được gia đình vị đại gia người Nam Định sinh sống nhưng bỗng bị nhiều người lên mạng rao bán với giá 599 tỷ đồng.

Kim Linh
Kim Linh 17/09
Đề xuất