Đại hội ban quản trị chung cư diễn ra như thế nào?
Đại hội ban quản trị chung cư cần sự tham gia tích cực của cư dân và tuân thủ các quy định pháp luật để đảm bảo tính minh bạch, dân chủ, hiệu quả.
Đại hội ban quản trị chung cư là sự kiện quan trọng trong quá trình quản lý và vận hành các chung cư.
Tại sự kiện này, cư dân và chủ đầu tư cùng nhau bầu chọn ra những người đại diện, những người sẽ thay mặt cư dân để quản lý và điều hành các công việc chung của tòa nhà.
Chuẩn bị tổ chức đại hội ban quản trị chung cư
Trước khi diễn ra đại hội, cần có sự chuẩn bị kỹ lưỡng để đảm bảo mọi thủ tục diễn ra suôn sẻ:
- Lập danh sách ứng cử viên: Danh sách các ứng cử viên cho vị trí trong ban quản trị cần được công khai trước đại hội. Ứng cử viên có thể là cư dân của chung cư hoặc đại diện từ phía chủ đầu tư, và phải đáp ứng các tiêu chuẩn về năng lực và đạo đức.
- Thông báo đến cư dân: Cư dân cần được thông báo về thời gian, địa điểm và chương trình nghị sự của đại hội. Thông báo này thường được gửi qua các kênh thông tin như bảng tin, email, hoặc ứng dụng quản lý chung cư.
- Chuẩn bị tài liệu: Các tài liệu liên quan đến quy chế bầu cử, danh sách ứng cử viên, và các vấn đề cần biểu quyết trong đại hội cần được chuẩn bị và cung cấp cho cư dân trước đại hội.
Quy trình tổ chức đại hội ban quản trị chung cư
- Bước 1: Khai mạc đại hội
Đại hội ban quản trị chung cư thường bắt đầu bằng phần khai mạc, nơi ban tổ chức (thường là chủ đầu tư) giới thiệu các thành phần tham dự và chương trình nghị sự của đại hội.
- Bước 2: Thảo luận và thống nhất quy chế bầu cử
Trước khi tiến hành bầu cử, đại hội sẽ thảo luận và thông qua quy chế bầu cử. Quy chế này bao gồm các nguyên tắc, hình thức bầu cử, và quyền lợi, nghĩa vụ của các ứng cử viên cũng như cử tri.
- Bước 3: Bầu cử ban quản trị
Quá trình bầu cử ban quản trị diễn ra sau khi quy chế bầu cử được thông qua. Việc bầu cử thường được thực hiện bằng hình thức bỏ phiếu kín để đảm bảo tính minh bạch và dân chủ.
- Bỏ phiếu: Mỗi căn hộ sẽ có một phiếu bầu. Cư dân sẽ lựa chọn các ứng cử viên mà họ tin tưởng và ghi tên vào phiếu bầu.
- Kiểm phiếu: Sau khi kết thúc bỏ phiếu, ban kiểm phiếu sẽ tiến hành kiểm đếm số phiếu một cách công khai, với sự chứng kiến của các đại biểu tham dự.
- Bước 4: Công bố kết quả bầu cử
Kết quả bầu cử được công bố ngay sau khi kiểm phiếu xong. Các ứng cử viên có số phiếu bầu cao nhất sẽ được bầu vào ban quản trị chung cư. Kết quả này sau đó sẽ được gửi lên Ủy ban nhân dân (UBND) cấp quận/huyện để công nhận chính thức.
Đại hội ban quản trị chung cư là sự kiện quan trọng trong quá trình quản lý và vận hành chung cư. Việc bầu cử ban quản trị cần được tổ chức một cách minh bạch, dân chủ và đúng quy định pháp luật để đảm bảo rằng những người được bầu chọn sẽ đại diện xứng đáng cho quyền lợi của cư dân.
Bài mới
Tòa lâu đài nguy nga, tráng lệ trên khu đất 3 ha vẫn đang được gia đình vị đại gia người Nam Định sinh sống nhưng bỗng bị nhiều người lên mạng rao bán với giá 599 tỷ đồng.
Trước khi cơn bão Yagi ập đến, cư dân Ecopark đã ghi lại những khoảnh khắc đầy mê hoặc và yên bình nơi đây.
Đây là phân tích, nhận định của một cư dân đăng tải trong group Cộng đồng dừng mua nhà Hà Nội để tránh ngáo giá về thị trường giá chung cư, nhà đất sau đợt bão lụt.
Bài review nhà Ecopark dưới đây sẽ trả lời cho bạn câu hỏi có nên ở Ecopark không? Khi đây là khu đô thị sinh thái nổi bật nhất tại Việt Nam, được nhiều người lựa chọn.
Ngày 10/09, gần 100 cư dân Ecopark đã tiếp tục thể hiện tinh thần lao động tuyệt vời qua những hoạt động như dọn dẹp và chăm sóc khuôn viên sau cơn bão số 3 - Yagi vừa qua.
Giữa cơn sốt giá nhà đất Hà Nội, một gia đình trẻ đã quyết định từ bỏ giấc mơ mua nhà để tránh những rủi ro tài chính không đáng có. Thay vì gánh nặng khoản vay ngân hàng, họ chọn giải pháp thuê nhà, tiếp tục sống ổn định và chờ đợi những biến động tiếp theo của thị trường.
Sau cơn bão Yagi, khung cảnh bình yên thường thấy ở Ecopark bỗng chốc bị đảo lộn. Tuy nhiên, điều đáng quý là sự đồng lòng của cộng đồng cư dân nơi đây khi cùng nhau khắc phục hậu quả.
Bão số 3 Yagi đã qua đi, nhưng nhiều người vẫn thắc mắc liệu việc sống tại những căn hộ cao cấp như penthouse hay duplex trong các tòa nhà cao tầng có đảm bảo an toàn trong thời điểm bão lớn không?
Sau trận bão Yagi, nhiều khu vực tại Ecopark đã bị tàn phá nặng nề, để lại khung cảnh hoang tàn và hư hại. Những hàng cây xanh bị quật đổ, công trình bị ảnh hưởng nghiêm trọng, khiến cư dân không khỏi xót xa trước vẻ đẹp vốn có của khu đô thị xanh này.
Tối ngày 7/9, sau nửa ngày hoành hành tại Hải Phòng, Quảng Ninh, Nam Định, Hải Dương, Thái Bình… siêu bão Yagi chính thức ập vào Hà Nội. Gió mạnh, kèm mưa đã khiến cửa kính nhiều nhà cao tầng rung lên bần bật.
Cư dân Shang Hata bị cuốn hút bởi vẻ đẹp thanh bình, xanh mát tại khu Onsen thuộc Công viên Mùa Thu ở Ecopark. Nơi đây không chỉ là điểm đến lý tưởng để ngồi thiền, mà còn là chốn an yên để lắng nghe tiếng nước chảy róc rách, ngắm nhìn cá bơi lội và tận hưởng những âm thanh nhẹ nhàng của tiếng chim hót, tạo nên một không gian thư giãn và gần gũi với thiên nhiên.
Công việc sale bất động sản tưởng chừng là con đường rộng mở đến với thu nhập cao, nhưng thực tế đầy thử thách và áp lực. Không chỉ phải đối mặt với sự cạnh tranh khốc liệt, nhiều sale còn rơi vào cảnh "sống dở chết dở" khi khách hàng đòi hỏi cắt hoa hồng để có giá ưu đãi hơn.
Ông Nguyễn Quang Nhựt đã khởi kiện Ban quản trị chung cư Masteri Thảo Điền sau khi xe của ông bị khóa bánh, đòi bồi thường cho những tổn thất về danh dự, nhân phẩm cũng như thiệt hại về tài sản.
Đi dạo dưới những con đường rợp bóng cây xanh mát tại khu đô thị Ecopark, nhiều người tạm quên đi cảm giác oi bức và ngột ngạt của thành phố trong những ngày thời tiết khắc nghiệt.
Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam đang trở nên nóng bỏng, nhiều nhà đầu tư vẫn quyết định "đu đỉnh" và chấp nhận gồng lãi ngân hàng với hy vọng giá đất sẽ ổn định hoặc lãi suất sẽ giảm xuống.
Nhiều người dân đang sinh sống tại các chung cư ở Hà Nội cho biết, thời gian qua đã nhận được nhiều được cuộc điện thoại gây phiền nhiễu, chủ yếu với lời hỏi: Có bán nhà không?