Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý32 Thành viên · 443 Bài viết -
Thị trường Hôm nay29 Thành viên · 533 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản26 Thành viên · 53 Bài viết -
Review Dự án25 Thành viên · 41 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa23 Thành viên · 25 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay22 Thành viên · 196 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân17 Thành viên · 56 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà18 Thành viên · 41 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 118 Thành viên · 3 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản19 Thành viên · 3 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình19 Thành viên · 3 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất20 Thành viên · 6 Bài viết -
Cùng Thảo luận16 Thành viên · 46 Bài viết
Thị trường bất động sản cuối năm "phanh gấp", rao bán "độc lạ" nhưng vẫn ế
Cuối năm luôn là thời điểm thị trường bất động sản nhộn nhịp, nhưng năm nay lại chứng kiến cảnh "phanh gấp" đầy bất ngờ. Những tin rao bán nhà đất với đủ cách thức độc lạ và hài hước xuất hiện khắp nơi, phản ánh tình trạng khó khăn trong việc thanh khoản.
Theo khảo sát, một số môi giới đã phải thay đổi chiến lược tiếp cận khách hàng, thay vì giới thiệu sản phẩm theo cách thông thường, họ đăng tải những tin rao với thông điệp độc lạ, mang tính "kêu gọi" mạnh mẽ hơn.
Trong một bài đăng trên mạng xã hội, môi giới cập nhật thông tin chủ nhà bất lực chia sẻ màn hình điện thoại ngập tràn tin nhắn từ các chủ nợ. Với những lời nhắn "đóng lãi đi em" hay "em trốn được mãi không?", chủ nhà gợi ý rằng lý do cần bán gấp chính là áp lực tài chính.
Trong bối cảnh lãi suất vay ngân hàng cao và dòng tiền bị siết chặt, nhiều người buộc phải bán tháo tài sản để giải quyết các khoản nợ. Việc sử dụng những câu chuyện này để thu hút sự chú ý cũng là một phần trong chiến lược bán hàng, dù hiệu quả của nó lại chưa thể đánh giá rõ ràng.
Không chỉ vậy, một bài đăng khác rao bán lô đất với lời dẫn hài hước: "Bỏ thì thương mà vương thì tội...". Môi giới còn thêm thông tin chi tiết về ưu điểm như gần trường đại học, bệnh viện và chợ, nhưng vẫn phải kèm theo giá giảm đáng kể vì "năm nay cạn vốn".
Một trong những cách rao bán phổ biến hiện nay là "tạo drama" cho bất động sản. Những bài đăng kiểu "bỏ thì thương, vương thì tội" không chỉ là những lời kêu gọi mua nhà, mà còn ẩn chứa một câu chuyện đầy cảm xúc về cuộc sống của chủ nhà.
Các môi giới dùng những cụm từ như "cần bán gấp vì gia đình phải di cư", "sắp bị ngân hàng siết nợ", hay "chỉ còn vài ngày nữa nếu không bán được, sẽ không kịp", tạo ra cảm giác cấp bách, khiến người mua cảm thấy như mình là người duy nhất có thể cứu vãn tình hình.
Những lời kêu gọi như thế này không chỉ gây sự tò mò mà còn đánh vào yếu tố cảm xúc của người mua, khi họ cảm thấy mình có thể đóng vai trò người giải cứu cho chủ nhà đang lâm vào cảnh khó khăn.
Vì sao thị trường bất động sản "đứng bánh"?
Thị trường bất động sản 2024 đối mặt với nhiều thách thức, từ lãi suất vay ngân hàng cao, thanh khoản thấp, đến việc người mua dè dặt hơn. Điều này khiến không ít nhà đầu tư phải tìm cách thoát hàng, thậm chí chịu lỗ để thu hồi vốn. Nhưng dường như mọi nỗ lực rao bán đều gặp trở ngại, bất chấp sự "sáng tạo" trong cách tiếp cận.
Nỗi lo về việc giá bất động sản có thể tiếp tục giảm hoặc sự khó khăn trong việc tìm được khách hàng mua lại bất động sản sau khi đã xuống tiền, là điều mà không ai muốn đối mặt. Chính vì vậy, dù có thể "rao độc lạ" để thu hút người mua nhưng những quyết định trong thời điểm này đòi hỏi sự cân nhắc kỹ lưỡng hơn bao giờ hết.
Hãy cùng chờ xem liệu thị trường bất động sản có khởi sắc hơn trong năm mới, hay những tin rao bán sáng tạo vẫn tiếp tục là cách để "gỡ gạc" trong thời buổi khó khăn này./.
Đọc thêm
Cô mình có mảnh đất để dành. Một ngày đẹp trời ra thăm đất thì thấy trên đất của mình có số điện thoại to đùng trên đó.
Tin liên quan
Giả danh môi giới bất động sản với chiêu bài "căn hộ ngoại giao giá rẻ", đối tượng đã lừa đảo hàng chục tỷ đồng bằng hình thức góp vốn "lấp căn". Nhiều người vì tin tưởng vào mối quan hệ "ảo" với chủ đầu tư đã sập bẫy cay đắng.
Trong buổi họp báo của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) vừa diễn ra, vấn đề nóng xoay quanh vai trò của môi giới bất động sản trong việc tác động giá cả đã được đặt lên bàn thảo luận. Các chuyên gia nhấn mạnh vai trò của môi giới trong việc kết nối cung - cầu, thúc đẩy giao dịch và cho rằng chính chủ đầu tư mới là bên quyết định giá bán.
Bài mới
Giữa không gian xanh mát của Ecopark, sắc tím, hồng, trắng của hoa giấy đan xen soi bóng bên hồ thiên nga tạo nên bức tranh thiên nhiên đầy thơ mộng, cuốn hút lòng người.
Phía Đông Hà Nội đang chịu áp lực ô nhiễm không khí nặng nề, ảnh hưởng nghiêm trọng đến môi trường sống. Các phân khu dự án mới mở bán như The London, The Paris (Masterise Homes) hay Fibonan (Văn Giang, Hưng Yên) gặp khó khăn khi khách hàng quay lưng, ngao ngán vì tình trạng ô nhiễm kinh hoàng...
Nhiều nơi đấu tranh rất căng thẳng, nhẹ thì căng băng rôn, nặng thì quây trụ sở, thậm chí có nơi cư dân bức xúc dẫn tới huỷ hoại tài sản, đánh nhau, gây mất an ninh trật tự trên địa bàn.
Nghĩ nó chán. Là cư dân ở đấy, đấu tranh đòi quyền lợi cho mình và bị chính đơn vị quản lý (mà mình bỏ tiền ra thuê) tống mình vào tù.
Sự việc diễn ra vào tối ngày 28/10 khi thang máy của 1 chung cư tại Hà Nội di chuyển lên các tầng bất ngờ dừng lại và trôi tự do xuống, sau đó bảo vệ hỗ trợ đưa cư dân ra ngoài.
Mới đây, tại chung cư HH3B Linh Đàm, thang máy bất ngờ gặp sự cố và rơi tự do từ tầng 7 xuống tầng 4, khiến nhiều cư dân không khỏi bàng hoàng và hoảng loạn. Sự cố này tiếp tục làm dấy lên những lo ngại về an toàn của thang máy trong khu chung cư HH Linh Đàm, nơi đã từng nhiều lần xảy ra những trục trặc tương tự.
Những căn nhà trong con ngõ quanh co này đang được rao bán với giá cao ngất ngưởng. Tuy nhiên, để đến nơi, bạn phải trải qua một hành trình đầy thách thức với vô số ngã rẽ, chẳng khác nào đi lạc trong một "mê cung" giữa lòng thành phố.
Những chia sẻ từ một người từng làm môi giới lâu năm đang gây chú ý trong cộng đồng mạng về những "chiêu trò" được sử dụng để thao túng thị trường nhà đất. Với kinh nghiệm cá nhân, người này tiết lộ những mánh khóe mà người mua cần cảnh giác, nhất là khi tìm mua nhà tại Hà Nội.
Mới đây, nhiều chủ sở hữu căn hộ Apec Mandala Wyndham Mũi Né đã cùng nhau làm đơn gửi đến các cơ quan, ban, ngành tỉnh Bình Thuận và các cơ quan báo chí. Họ tố cáo nhiều vấn đề phi lý của Ban Quản lý dự án và Công ty cổ phần Đầu tư IDJ Việt Nam - chủ đầu tư của dự án.
Trên các diễn đàn bất động sản, vấn đề về giá cả nhà đất liên tục được bàn luận, có không ít người đang cân nhắc việc mua các căn hộ tập thể cũ để ở hoặc đầu tư. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết hết những khó khăn và rủi ro mà loại hình bất động sản này có thể mang lại.
Khi sở hữu một ngôi nhà rộng rãi luôn là ước mơ của nhiều người, nhưng liệu việc phải hy sinh những niềm vui nhỏ bé trong cuộc sống để chạy theo giá nhà có thực sự đáng giá?
Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống hòa quyện giữa thiên nhiên và hiện đại thì Ecopark chính là một nơi lý tưởng. Khu đô thị này không chỉ mang đến vẻ đẹp mỹ lệ với những tòa nhà cao chọc trời và cảnh quan xanh tươi, mà còn là chốn bình yên cho tâm hồn giữa bộn bề cuộc sống.
Bạn đã bao giờ ngồi cà phê với bạn bè và thở dài: "Bao giờ mới mua nổi cái nhà?". Nếu có, bạn không phải là người duy nhất. Hơn bao giờ hết, thị trường bất động sản Việt Nam đang trở thành một câu chuyện hài kịch với mức giá "trên trời". Câu chuyện không còn là riêng của ai, mà là nỗi lòng chung của cả một thế hệ.
