Điểm tin BĐS - tài chính 08/12: Hà Nội yêu cầu tránh tổ chức đấu giá tại nơi có giá khởi điểm thấp

Hà Nội yêu cầu tránh tổ chức đấu giá tại nơi có giá khởi điểm thấp

UBND TP. Hà Nội đã chỉ đạo các sở, ngành và địa phương liên quan nâng cao hiệu quả công tác đấu giá quyền sử dụng đất. 

Các địa phương cần đánh giá hiệu quả việc giao đất, cho thuê đất qua đấu giá, đặc biệt tránh tổ chức đấu giá tại khu vực có giá khởi điểm thấp, nơi không đủ bù đắp chi phí giải phóng mặt bằng và đầu tư hạ tầng. Những khu đất này có thể chuyển đổi mục đích sử dụng để phục vụ tái định cư hoặc các công trình công cộng.

Ngoài ra, các địa phương cần thực hiện công tác đấu giá đúng quy định pháp luật, bảo đảm tính công khai, minh bạch và hiệu quả kinh tế cao. Ban Thường vụ quận ủy, huyện ủy và thị ủy sẽ phối hợp hỗ trợ các cơ quan nhà nước trong việc ổn định thị trường bất động sản. 

Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ theo dõi, tổng hợp kết quả thực hiện và báo cáo UBND TP vào tháng 2/2025. Trong thời gian qua, một số phiên đấu giá đất tại Hà Nội đã gặp tình trạng khách hàng trả giá cao nhưng bỏ ngang, dẫn đến phải tổ chức đấu giá lại.

TP.HCM thu hút hơn 490 triệu USD đầu tư vào khu công nghiệp

Tính đến đầu tháng 12/2024, tổng vốn đầu tư thu hút vào các khu chế xuất và công nghiệp tại TP. HCM đạt 491,7 triệu USD, giảm 51,43% so với cùng kỳ năm trước. Mặc dù giảm so với kế hoạch, thành phố dự kiến đạt 550 triệu USD vào cuối năm 2024 và có kế hoạch tương tự cho năm 2025. 

Để thúc đẩy thu hút đầu tư, Ban Quản lý khu chế xuất và công nghiệp TP.HCM đề xuất mở rộng thêm khoảng 800 ha đất công nghiệp, bao gồm các khu công nghiệp như Hiệp Phước, Lê Minh Xuân và Phạm Văn Hai.

Ban Quản lý cũng đang phối hợp với các cơ quan liên quan để xử lý các khó khăn, vướng mắc trong việc giải phóng mặt bằng, đấu thầu và xác định giá đất. 

Đồng thời, TP.HCM đang bổ sung vào quy hoạch 10 khu công nghiệp mới với tổng diện tích khoảng 2.465 ha trong giai đoạn 2021-2030, tầm nhìn đến 2050. Đặc biệt, thành phố đã triển khai Đề án thí điểm chuyển đổi các khu chế xuất, khu công nghiệp, với sự tham gia của các công ty xây dựng cơ sở hạ tầng.

Hà Nội: Giao 88.780 m2 đất xây dựng Trung tâm thể thao Quân đội

UBND TP. Hà Nội đã quyết định giao 88.780 m² đất tại phường Phú Đô, quận Nam Từ Liêm, cho Cục Quân huấn - Bộ Tổng tham mưu để xây dựng Trung tâm thể thao Quân đội. 

Khu đất đã hoàn thành việc thu hồi đất và giải phóng mặt bằng, được UBND quận Nam Từ Liêm xác nhận. Hình thức giao đất là không thu tiền sử dụng đất, và không tổ chức đấu giá hay đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.

Cục Quân huấn - Bộ Tổng tham mưu sẽ liên hệ với Sở Tài nguyên và Môi trường để nhận bàn giao đất và cấp sổ đỏ. Cùng lúc, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ phối hợp xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa. 

Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội sẽ cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính và thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai theo quy định.

Chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Làng Vân gần 44.000 tỷ ở Đà Nẵng 

Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng và giải trí tổng hợp Làng Vân tại Đà Nẵng. Dự án có diện tích khoảng 512 ha, bao gồm 506 ha đất và 5,3 ha mặt nước biển, với dân số khoảng 19.000 người. 

Khu vực này sẽ bao gồm biệt thự, nhà ở liền kề, nhà ở xã hội (chiếm 20% diện tích đất ở), cùng các công trình thương mại, dịch vụ, và hạ tầng kỹ thuật, xã hội. Tổng vốn đầu tư của dự án khoảng 43.922 tỷ đồng.

Dự án sẽ được thực hiện trong 5 năm, bắt đầu từ ngày được chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư. Giai đoạn 1 từ năm 1 đến năm 2 sẽ hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư, và giai đoạn 2 từ năm 2 đến năm 5 sẽ thực hiện đầu tư, nghiệm thu và đưa vào sử dụng. 

Mục tiêu của dự án là phát triển khu du lịch sinh thái kết hợp với không gian sống, bảo tồn thiên nhiên, phục vụ du lịch và nhu cầu sinh sống của người dân và du khách. UBND TP. Đà Nẵng đang chỉ đạo các sở, ngành liên quan triển khai các nội dung cần thiết sau quyết định này.

Bình Định đấu giá thuê 'đất vàng' xây khách sạn khởi điểm 270 tỷ đồng

UBND tỉnh Bình Định đã phê duyệt giá khởi điểm đấu giá quyền sử dụng đất tại Khu đất K200, đường An Dương Vương, TP. Quy Nhơn, với giá trị khởi điểm là 270 tỷ đồng. 

Khu đất có diện tích 10.775 m² và đã hoàn thành giải phóng mặt bằng. Đây là khu đất "vàng", nằm sát biển Quy Nhơn, dự kiến sẽ được sử dụng để xây dựng khách sạn 5 sao, văn phòng cho thuê và trung tâm thương mại - dịch vụ.

Dự án có tổng vốn đầu tư 2.500 tỷ đồng, không bao gồm tiền sử dụng đất đấu giá. Nhà nước cho thuê đất với hình thức trả tiền thuê một lần cho toàn bộ thời gian thuê 50 năm. 

Các nhà đầu tư tham gia đấu giá phải có ít nhất 20% tổng mức đầu tư dự án bằng vốn tự có và chứng minh bằng báo cáo tài chính gần nhất. Nếu nhà đầu tư là tổ chức mới thành lập, vốn chủ sở hữu sẽ được xác định dựa trên báo cáo tài chính đã được kiểm toán độc lập từ thời điểm thành lập đến trước thời điểm đóng thầu.

Sau cú sốc từ gã khổng lồ Amazon, Công ty dệt may 18 tháng chưa có đơn hàng, doanh thu từ trăm tỷ chỉ còn vài trăm triệu mỗi quý

Công ty Cổ phần Garmex Sài Gòn (GMC) đang đối mặt với nhiều khó khăn trong ngành may mặc do thiếu đơn hàng kể từ tháng 5/2023. Doanh thu giảm mạnh, công ty đã phải cắt giảm nhân sự lớn và tạm ngừng sản xuất. 

Tuy nhiên, công ty vẫn duy trì hoạt động với một số nhân viên và tiếp tục tìm kiếm đơn hàng từ các đối tác quốc tế. Dự kiến, nếu có đơn hàng, GMC sẽ triển khai sản xuất tại nhà máy Quảng Nam từ tháng 3/2025 và khôi phục sản xuất vào cuối năm 2025 với 1.200 lao động.

Trước khó khăn chung của ngành dệt may, GMC đã chuyển hướng sang các lĩnh vực khác như bất động sản và bán lẻ dược phẩm. Công ty tăng vốn góp vào Công ty Phú Mỹ để thực hiện các dự án nhà ở và kỳ vọng tạo nguồn thu. 

Tuy nhiên, kết quả kinh doanh của GMC vẫn rất yếu, với doanh thu quý 3/2024 giảm 94% và lỗ lũy kế gần 82 tỷ đồng. Sự kiện ảnh hưởng từ đối tác Gilimex và sự sụt giảm đơn hàng xuất khẩu cũng góp phần làm tình hình thêm nghiêm trọng./.