Điểm tin BĐS - tài chính 10/12: TP.HCM thí điểm hỗ trợ tới 70% nhà, đất không giấy tờ khi thu hồi đất

TP.HCM thí điểm hỗ trợ tới 70% nhà, đất không giấy tờ khi thu hồi đất

UBND TP.HCM vừa quyết định thí điểm ủy quyền cho UBND TP. Thủ Đức và các quận, huyện trong việc áp dụng các biện pháp hỗ trợ đối với người có đất bị thu hồi. 

Quyết định này thực hiện từ ngày 02/12/2024 đến 31/12/2025 và đảm bảo tính khả thi, công khai, minh bạch và công bằng. Các địa phương phải rà soát các trường hợp thu hồi đất và xác định các biện pháp hỗ trợ phù hợp, nếu cần thiết báo cáo TP.HCM khi vượt mức đầu tư dự án.

Đặc biệt, đối với hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất trước ngày 15/10/1993 nhưng không có sổ hồng, sẽ nhận hỗ trợ 70% giá đất theo loại đất đang sử dụng. Ngoài ra, các hộ sử dụng đất phi nông nghiệp trước ngày 15/10/1993 được hỗ trợ 100% giá đất cụ thể, trong khi đất nông nghiệp được hỗ trợ 100% giá đất nông nghiệp. 

Nhà ở, công trình xây dựng không có giấy tờ hợp lệ cũng sẽ được hỗ trợ, với mức hỗ trợ 70% đối với nhà xây trước năm 2006. Quyết định cũng quy định mức hỗ trợ đối với các gia đình có công với cách mạng và các chính sách tái định cư, tạm cư.

Khánh Hòa cho phép xây tối đa 30 tầng phía Tây Nha Trang 

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa phê duyệt đồ án Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) cho Khu dân cư phía Tây đường 2 tháng 4, thuộc các phường Vĩnh Hải và Vĩnh Phước, TP. Nha Trang. 

Khu vực quy hoạch có diện tích hơn 305 ha, bao gồm các khu đất ở và đất hỗn hợp. Khu dân cư này cho phép xây dựng tối đa 30 tầng đối với các công trình ở đất nhóm nhà ở, trong khi đất hỗn hợp có tầng cao tối đa là 20 tầng. Dự báo dân số khu vực này sẽ đạt khoảng 29.000 người vào năm 2040.

Khu vực quy hoạch sẽ được chia thành hai tiểu khu: phía Bắc núi Sạn và phía Nam núi Sạn. Cấu trúc của các tiểu khu sẽ bao gồm các nhóm nhà ở, công trình dịch vụ công cộng như trường học, trạm y tế, cùng hệ thống hạ tầng kỹ thuật, giao thông đồng bộ. 

UBND tỉnh Khánh Hòa yêu cầu UBND TP. Nha Trang tổ chức công bố công khai nội dung quy hoạch và thực hiện đầu tư hạ tầng xã hội, kỹ thuật. Đồng thời, các khu vực núi Sạn và sông Cái cần được giám sát tác động đến cảnh quan môi trường khi triển khai.

TP.HCM đề xuất bổ sung 3 trường hợp miễn, giảm tiền thuê đất

UBND TP.HCM vừa đề xuất Bộ Tài chính bổ sung ba trường hợp được miễn, giảm tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai 2024. 

Thứ nhất, TP.HCM đề nghị bổ sung đối tượng được giảm tiền thuê đất nếu bị thiệt hại vật chất do thiên tai, thảm họa, hoặc dịch bệnh có phạm vi rộng, như đã quy định trong Nghị định 46/2014 nhưng chưa được đề cập trong Luật Đất đai 2024. 

Thứ hai, thành phố đề xuất miễn tiền sử dụng đất và tiền thuê đất đối với đất làm trụ sở Ngân hàng Chính sách xã hội, vì mặc dù Thủ tướng đã ban hành quyết định miễn, nhưng Luật Đất đai 2024 không quy định.

Thứ ba, TP.HCM cũng muốn bổ sung việc miễn tiền sử dụng đất đối với diện tích đất nông nghiệp sử dụng cho các cơ sở cai nghiện ma túy. 

UBND thành phố lý giải rằng quy định miễn tiền thuê đất cho mục đích này đã được ban hành từ năm 2011 nhưng không được nêu trong Luật Đất đai 2024. Các đề xuất này nhằm hoàn thiện các quy định pháp lý liên quan đến miễn giảm tiền thuê đất và tiền sử dụng đất, giúp tạo điều kiện thuận lợi cho những đối tượng đặc biệt.

Dự án đường ven biển 3.200 tỷ đồng ở Phú Quốc được điều chỉnh bổ sung

Dự án đầu tư xây dựng công trình đường ven biển phía Tây đảo Phú Quốc đã được điều chỉnh, với việc bổ sung 3 tuyến đường nhánh ngoài tuyến chính, nhưng tổng mức đầu tư vẫn giữ nguyên là 3.200 tỷ đồng. 

Mục tiêu của dự án là chỉnh trang đô thị và kết nối khu vực phía Nam và Bắc sông Dương Đông, tạo ra các khu dân cư và dịch vụ thương mại trên đảo. Dự án ban đầu được thông qua vào tháng 12/2023 với tổng mức đầu tư 3.200 tỷ đồng từ ngân sách tỉnh, dự kiến thực hiện từ 2024 đến 2029. 

Tuy nhiên, trong quá trình lập báo cáo nghiên cứu khả thi và căn cứ vào quy hoạch chung TP. Phú Quốc đến năm 2040, một số nội dung trong phạm vi dự án không phù hợp với quy hoạch đã được phê duyệt trước đó. 

Việc điều chỉnh chủ trương đầu tư nhằm phù hợp với quy hoạch mới và đảm bảo không làm tăng tổng mức đầu tư. Các tuyến đường nhánh được bổ sung dài 0,85 km và sẽ kết nối liên hoàn khu vực, đồng thời đồng bộ các hạng mục như hệ thống thoát nước mưa, chiếu sáng, cây xanh, kè chắn sóng, hệ thống an toàn giao thông.

BCE hợp tác với BCM triển khai dự án Green City Bình Dương

CTCP Xây dựng và Giao thông Bình Dương (BCE) vừa thông qua kế hoạch hợp tác chiến lược với Tổng Công ty Đầu tư và Phát triển Công nghiệp (Becamex IDC - BCM) để triển khai dự án nhà ở Green City Bình Dương tại khu tái định cư Hòa Lợi, TP. Thủ Dầu Một. 

Dự án có quy mô 199.294m², bao gồm 1.355 căn nhà ở, tổng giá trị hợp tác đạt 1.470,2 tỷ đồng (chưa bao gồm VAT), dự kiến khởi công vào quý IV/2024 và hoàn thành vào ngày 31/12/2025. BCE sẽ tiếp tục thi công các dự án đã thực hiện trong năm 2023 và khởi công các dự án mới trong năm 2024.

Về tình hình kinh doanh, BCE ghi nhận khoản lỗ 26 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2024, với lỗ lũy kế đạt 64,6 tỷ đồng. Công ty vẫn đang trong diện cảnh báo trên thị trường chứng khoán do tình hình tài chính chưa ổn định. 

Trong khi đó, Becamex IDC, một "ông trùm" bất động sản công nghiệp, ghi nhận doanh thu thuần đạt 3.195 tỷ đồng, tăng 6% so với cùng kỳ, và lợi nhuận sau thuế tăng gần gấp đôi, đạt 769 tỷ đồng trong 9 tháng đầu năm 2024.

Dự án Long Thành Riverside được tỉnh Đồng Nai giao đất đợt 2

UBND tỉnh đã quyết định giao đất đợt 2 cho Công ty CP Long Thành Riverside để thực hiện Dự án Khu dân cư tại thị trấn Long Thành, huyện Long Thành. 

Cụ thể, diện tích giao đất là hơn 11,2 nghìn m², trong đó hơn 10,7 nghìn m² sẽ được sử dụng cho mục đích xây dựng cây xanh công viên thể dục thể thao, phần còn lại để xây dựng trạm xử lý nước thải. Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Công ty CP Long Thành Riverside có trách nhiệm thực hiện nghĩa vụ tài chính và sử dụng đất đúng mục đích, diện tích và tiến độ. Dự án Long Thành Riverside có quy mô hơn 40 ha, dự kiến được triển khai thành hai giai đoạn. 

Giai đoạn 1 (2018-2023) hoàn tất các thủ tục về đền bù, giải tỏa và xây dựng hạ tầng kỹ thuật, nhà ở thấp tầng. Giai đoạn 2 (2024-2025) sẽ hoàn thành các công trình còn lại và hoàn thiện hệ thống hạ tầng của dự án.

Sau khi được phép tăng vốn ‘khủng’, Vietnam Airlines tổ chức họp ĐHĐCĐ bất thường

Vietnam Airlines (HVN) dự kiến tổ chức Đại hội đồng cổ đông bất thường vào tháng 1/2025, ngay sau khi nhận được chấp thuận từ Quốc hội về phương án tăng vốn 22.000 tỷ đồng. 

Quyết định này liên quan đến việc tăng vốn qua hai giai đoạn, với giai đoạn 1 phát hành 9.000 tỷ đồng và SCIC sẽ đại diện Chính phủ mua cổ phiếu. Trong khi giai đoạn 2 có quy mô tối đa 13.000 tỷ đồng, Nhà nước sẽ chuyển giao quyền mua cổ phần cho doanh nghiệp.

Trong bối cảnh này, Pacific Airlines, công ty con của Vietnam Airlines, đã được xóa tiền phạt chậm nộp và tiền chậm nộp thuế đến hết ngày 31/12/2024. 

Vietnam Airlines cũng công bố kết quả kinh doanh khả quan trong 9 tháng đầu năm 2024, với doanh thu hợp nhất đạt hơn 85.466 tỷ đồng, tăng 24,64% so với cùng kỳ năm trước. 

Lợi nhuận sau thuế đạt hơn 6.263 tỷ đồng, vốn chủ sở hữu cải thiện từ âm 17.026 tỷ đồng đầu năm xuống âm 11.087 tỷ đồng. Hãng bay cũng chuẩn bị các kế hoạch hoạt động cho quý IV/2024 và đầu năm 2025, bao gồm việc theo dõi thị trường và triển khai các dự án đầu tư máy bay./.