Điểm tin BĐS - tài chính 21/1: Hà Nội và TP.HCM khẩn trương đề xuất cơ chế chính sách đặc biệt, đặc thù cho đường sắt đô thị

Hà Nội và TP.HCM khẩn trương đề xuất cơ chế chính sách đặc biệt, đặc thù cho đường sắt đô thị

Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà đã yêu cầu Bộ GTVT cùng TP.HCM và Hà Nội khẩn trương rà soát các cơ chế chính sách đặc biệt, đặc thù cho đường sắt đô thị để trình Quốc hội trong kỳ họp tháng 2/2025. 

Hai thành phố cần thống nhất các chính sách chung, đồng thời đề xuất các chính sách riêng biệt cho từng địa phương, bao gồm những chính sách về huy động vốn, rút ngắn tiến độ, phát triển đô thị theo hướng tuyến giao thông (TOD), phát triển công nghiệp đường sắt và đào tạo nhân lực.

Phó Thủ tướng yêu cầu các cơ quan liên quan làm rõ nội dung của từng cơ chế chính sách, phân nhóm các chính sách chung và riêng, nhằm đảm bảo tiến độ thực hiện các dự án đường sắt đô thị. 

Các cơ chế này cần được chuẩn bị để đảm bảo rút ngắn thủ tục phê duyệt dự án, đồng thời đẩy nhanh tiến độ thi công và hoàn thành các dự án, phục vụ cho sự phát triển bền vững của mạng lưới giao thông đô thị tại Hà Nội và TP.HCM.

Tỉnh giáp Hà Nội công bố bảng giá đất mới, có vị trí tăng gấp 8 lần

UBND tỉnh Vĩnh Phúc đã ban hành bảng giá đất mới theo quy định của Luật Đất đai 2024, với nhiều điều chỉnh đáng chú ý. 

Bảng giá đất sửa đổi, bổ sung đã bảo đảm đầy đủ các vị trí, tuyến đường và khu dân cư trên địa bàn tỉnh, trong đó có 715 vị trí, tuyến đường được bổ sung và 132 tuyến đường bị loại bỏ. Đặc biệt, có 54 vị trí có biến động giá tăng từ 5-8 lần, chiếm 1,02% tổng số vị trí, cùng với đó, có 159 vị trí tăng giá từ 3-5 lần.

Bảng giá đất mới có hiệu lực từ ngày 20/1/2025 và áp dụng đến hết năm 2025. Giá đất cao nhất là tại TP. Vĩnh Yên với giá đất ở tại một số khu vực lên đến 52 triệu đồng/m2. 

Tại khu du lịch Tam Đảo, giá đất cũng tăng mạnh với giá đất ở lên đến 49 triệu đồng/m2 và giá đất thương mại, dịch vụ là 18,2 triệu đồng/m2. Bảng giá này được xây dựng dựa trên kết quả khảo sát và so sánh các yếu tố tương đồng của các vị trí.

Bình Dương đạt lợi suất cho thuê chung cư cao nhất cả nước, có nơi gấp đôi TP.HCM 

Bình Dương hiện đang dẫn đầu cả nước về lợi suất cho thuê chung cư với mức lợi suất trung bình lên tới 4,7%, vượt trội so với Hà Nội (3,7%) và TP.HCM (3,6%). 

Một số dự án tại Bình Dương ghi nhận lợi suất cho thuê căn hộ lên tới 6-7,5%/năm, cao gần gấp đôi so với các thành phố lớn khác. 

Điều này được lý giải nhờ vào việc các chung cư cao cấp ở Bình Dương có giá mua hợp lý, trong khi giá thuê cao và tỷ lệ lấp đầy ổn định. Mức giá thuê căn hộ ở đây dao động từ 12 triệu đồng/tháng cho căn 1 phòng ngủ đến 18-20 triệu đồng/tháng cho căn 3 phòng ngủ.

Bình Dương cũng đang thu hút một lượng lớn chuyên gia và lao động nhờ vào sự phát triển mạnh mẽ của các khu công nghiệp, với tỷ lệ lấp đầy các căn hộ cao cấp lên tới 80-90%. 

Tuy nhiên, thị trường vẫn thiếu các sản phẩm nhà ở chất lượng cao, phù hợp với nhu cầu của nhóm khách hàng có thu nhập cao. Việc thiếu hụt nguồn cung căn hộ cao cấp dự kiến sẽ được giải quyết trong thời gian tới, khi các chủ đầu tư lớn tiếp tục đổ vốn vào các dự án mới, góp phần thúc đẩy sự phát triển bền vững của thị trường bất động sản tại Bình Dương.

TP.HCM dự kiến đầu tư 17.391 tỷ đồng mở rộng khu công nghệ cao

TP.HCM dự kiến đầu tư 17.391 tỷ đồng để mở rộng Khu Công nghệ cao, trong đó bổ sung chức năng Khu Công viên Khoa học và Công nghệ. 

Mục tiêu của dự án là biến khu vực này thành trung tâm nghiên cứu khoa học công nghệ đa chuyên ngành, đóng vai trò quan trọng trong phát triển khu đô thị sáng tạo, tương tác cao phía Đông TP.HCM. 

Diện tích mở rộng là 194,8 ha, với chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng là 12.591 tỷ đồng và chi phí xây dựng hạ tầng là 4.200 tỷ đồng.

Dự án sẽ được thực hiện từ năm 2025 đến 2033, với nguồn vốn từ ngân sách TP.HCM và Trung ương, đồng thời huy động vốn từ các doanh nghiệp. 

Ban Quản lý Khu Công nghệ cao TP.HCM cũng kiến nghị UBND thành phố xây dựng các thể chế và mô hình phát triển Khu Công viên Khoa học và Công nghệ theo tiêu chuẩn khu công nghệ cao châu Á.

Chính phủ được đề xuất hỗ trợ 30% tổng mức đầu tư để xây dựng hạ tầng và tách công tác bồi thường giải phóng mặt bằng thành dự án riêng.

Thái Nguyên sắp có khu công nghiệp hơn 4.000 tỷ đồng

Khu công nghiệp Yên Bình 3 tại huyện Phú Bình, tỉnh Thái Nguyên, vừa được trao giấy chứng nhận đăng ký đầu tư với tổng vốn đầu tư hơn 4.000 tỷ đồng. 

Dự án có quy mô 295,34 ha tại 2 xã Điềm Thụy và Nga My, với thời hạn hoạt động 50 năm. Dự án này sẽ được triển khai trong vòng 36 tháng kể từ khi bàn giao đất.

Phó Chủ tịch thường trực UBND tỉnh Thái Nguyên, Đặng Xuân Trường, cho biết đây là một dự án quan trọng của tỉnh, nhằm phát triển hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại, tạo điều kiện thu hút đầu tư, giải quyết việc làm và thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội cho huyện Phú Bình và tỉnh Thái Nguyên.

Techcombank lại rót tiền cho concert mới của các “anh trai”

Techcombank tiếp tục đồng hành cùng Yeah1 trong chuỗi concert "Anh trai vượt ngàn chông gai" tại TP.HCM, với 2 đêm diễn dự kiến diễn ra vào ngày 22-23/3. 

Mức giá vé cho sự kiện lần này dao động từ 800.000 đồng đến 8 triệu đồng cho các vé VIP Lounge. Bên cạnh việc phân phối vé qua Ticketbox, khán giả còn có thể săn vé miễn phí thông qua chương trình “Săn Vé Anh Tài” của Techcombank.

Sự hợp tác này đã mang lại thành công đáng kể cho Techcombank trong năm 2024, giúp ngân hàng dẫn đầu bảng xếp hạng thương hiệu ngành ngân hàng trên mạng xã hội và tăng trưởng mạnh mẽ lượng tài khoản CASA. 

Đặc biệt, ngân hàng cũng ghi nhận sự gia tăng số dư mảng "sinh lời tự động" nhờ vào các chương trình quảng bá. Techcombank sẽ tiếp tục đồng hành cùng Yeah1 trong các dự án cao cấp sắp tới, bao gồm “Show It All” và “HAHA Nông dân”, với vai trò không chỉ là nhà tài trợ mà còn là nhà đồng đầu tư./.