Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 21/11: Dự án nhà ở xã hội có giá thấp nhất sắp được mở bán tại Hà Nội
TP. HCM triển khai đồng thời 3 tuyến metro: Gỡ rào cản vốn và thủ tục; Dự án nhà ở xã hội có giá thấp nhất sắp được mở bán tại Hà Nội; Đô thị Kinh Bắc (KBC) và Thái Nguyên dồn lực đưa siêu dự án 675ha vào guồng quay mới... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (21/11).
Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 660 tỷ đồng tại Cà Mau
Công ty Hoàng Quân (HQC) vừa được cấp Quyết định số 01739/QĐ-UBND ngày 14/11/2025 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại xã Khánh An, tỉnh Cà Mau. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 15,79 ha, với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 662 tỷ đồng.
Về cơ cấu vốn: HQC sẽ góp vốn chủ sở hữu khoảng 133 tỷ đồng (tương đương khoảng 20 % tổng vốn). Phần còn lại gồm hơn 463,4 tỷ đồng vay từ tổ chức tín dụng và hơn 65,6 tỷ đồng huy động từ khách hàng. Thời gian hoạt động dự án là 49 năm kể từ khi giao hoặc thuê đất.
Lộ trình triển khai: Dự án sẽ thực hiện trong 60 tháng (5 năm), chia thành ba giai đoạn: Giai đoạn 1: 24 tháng, thi công trên khoảng 5,76 ha; Giai đoạn 2: 24 tháng tiếp theo, thi công thêm khoảng 5 ha; Giai đoạn 3: 12 tháng cuối cùng, hoàn thiện toàn bộ nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật và xã hội trên phần diện tích còn lại (khoảng 5 ha).
Đây là dự án thứ 2 liên tiếp của HQC tại khu vực Cà Mau được chấp thuận chỉ trong vòng hai tháng (trước đó là dự án tại phường An Xuyên với vốn hơn 1.215 tỷ đồng). Điều này cho thấy HQC đang đẩy mạnh phân khúc nhà ở xã hội.
Về chiến lược dài hạn: HQC đặt mục tiêu phát triển khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội trên toàn quốc trong giai đoạn 2022-2030. Hiện nay, công ty đã hoàn thành khoảng 10.000 căn và đang xúc tiến gần 40.000 căn còn lại. Trong năm tài chính 2025, HQC kỳ vọng bàn giao ít nhất 5.000 căn để đóng góp kết quả kinh doanh.
TP. HCM triển khai đồng thời 3 tuyến metro: Gỡ rào cản vốn và thủ tục
TP.HCM đang tập trung triển khai đồng thời ba tuyến metro trọng điểm, gồm: Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương), Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Thủ Thiêm) và Tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành. Việc triển khai này nhằm tránh lặp lại các vướng mắc từ dự án trước đó (chẳng hạn như Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)).
Cụ thể, tuyến Bến Thành - Tham Lương đang trong quá trình điều chỉnh dự án và dự kiến sẽ khởi công vào khoảng tháng 1/2026. Tuyến Bến Thành - Thủ Thiêm đang được nghiên cứu giai đoạn 2025-2030; còn tuyến Thủ Thiêm - Long Thành đã hoàn tất báo cáo tiền khả thi và được Trung ương đồng ý giao TP.HCM làm chủ đầu tư, phối hợp với tỉnh Đồng Nai.
Về nguồn vốn, TP.HCM nhận định rằng ngân sách Trung ương và ngân sách thành phố hiện chỉ đáp ứng phần nào nhu cầu, vì vậy sẽ huy động thêm nguồn lực từ khu vực tư nhân, hợp tác công tư (PPP) và khai thác quỹ đất quanh các tuyến metro. Ví dụ, có doanh nghiệp (như Tập đoàn Trường Hải (THACO) đề xuất tham gia đầu tư tuyến Bến Thành - Thủ Thiêm và Thủ Thiêm - Long Thành theo hình thức PPP.
TP.HCM đã được trao một số cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ các dự án metro, như quyền chỉ định thầu, phân cấp mạnh cho UBND TP trong phê duyệt điều chỉnh thiết kế và tổng mức đầu tư. Điều này nhằm tháo gỡ thủ tục, rút ngắn thời gian so với trước.
Đô thị Kinh Bắc (KBC) và Thái Nguyên dồn lực đưa siêu dự án 675ha vào guồng quay mới
Lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên vừa có chỉ đạo quyết liệt đối với hai dự án hạ tầng trọng điểm, trong đó nổi bật là dự án Khu công nghiệp Phú Bình do KBC làm chủ đầu tư với quy mô 675 ha, đây là dự án chiến lược nhằm đón đà làn sóng đầu tư vào khu vực.
Công tác tạo quỹ đất sạch đang được xúc tiến mạnh, các xã liên quan đã hoàn thành phần lớn việc kiểm đếm và chi trả bồi thường, ví dụ đã tạm ứng kinh phí cho 355 hộ dân và tỉnh yêu cầu bàn giao mặt bằng sạch sớm để chủ đầu tư có thể triển khai thi công.
Khu công nghiệp Phú Bình được định hướng là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, tập trung thu hút công nghệ cao, tự động hóa, điện tử và công nghiệp hỗ trợ nhằm nâng giá trị gia tăng và thân thiện môi trường. Dự án cũng có vốn đầu tư rất lớn (hơn 11.492 tỷ đồng).
Dự án có thời hạn hoạt động lên tới 50 năm kể từ khi được giao đất và thực hiện trong vòng 60 tháng kể từ khi giao đất. Tỉnh Thái Nguyên cũng giao các sở ngành, đơn vị hạ tầng kỹ thuật phối hợp chặt chẽ với KBC để hoàn thiện hạ tầng điện nước và thủ tục pháp lý, nhằm đảm bảo khởi công đúng kế hoạch.
Dự án nhà ở xã hội có giá thấp nhất sắp được mở bán tại Hà Nội
Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) vừa được chấp thuận triển khai hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, khu vực Mê Linh cũ. Dự án nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km, thuộc nhóm nguồn cung nhà ở xã hội mới được kỳ vọng sẽ giải tỏa phần nào áp lực nhu cầu còn rất lớn hiện nay.
Theo hồ sơ, dự án có tổng diện tích sử dụng hơn 15.400 m² với hai tòa nhà cao 6 tầng. Mỗi tòa gồm 89 căn hộ để bán và 33 căn cho thuê, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân có thu nhập trung bình, thấp tại khu vực ven đô.
Điểm đáng chú ý là mức giá bán được đưa ra được đánh giá là khá thấp so với mặt bằng chung nhà ở xã hội tại Hà Nội. Tại tòa CT-05, giá khoảng 14,88 triệu đồng/m² (đã gồm VAT và phí bảo trì), tương ứng căn dưới 56 m² khoảng 835 triệu đồng, còn căn hơn 68 m² có giá trên 1 tỷ đồng. Tòa CT-06 có mức giá xấp xỉ 14,79 triệu đồng/m²; căn nhỏ nhất khoảng 831 triệu đồng, căn lớn nhất quanh ngưỡng 1 tỷ đồng.
HUD dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua từ tháng 12 và đặt mục tiêu bàn giao nhà vào quý IV/2026. Với mức giá dễ tiếp cận và tiến độ triển khai rõ ràng, đây được xem là một trong những dự án nhà ở xã hội “giá mềm” nhất sắp mở bán tại Hà Nội thời điểm này.
Cần Thơ được tăng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, đường vành đai phía Tây vẫn ì ạch
Dự án Đường vành đai phía Tây TP. Cần Thơ (kết nối Quốc lộ 91 và Quốc lộ 61C) khởi công năm 2022, dài khoảng 19,26 km, tổng mức đầu tư ban đầu hơn 3.800 tỷ đồng.
Ngày 26/8/2025, Hội đồng Nhân dân TP Cần Thơ đã thông qua điều chỉnh kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2026-2030, trong đó nâng tổng mức đầu tư của dự án này lên hơn 6.100 tỷ đồng, tức tăng gần 2.300 tỷ đồng so với số đầu tư ban đầu.
Mặc dù vốn được điều chỉnh tăng, tiến độ dự án vẫn rất chậm: đến nay mới thực hiện 4/7 gói thầu, khối lượng thi công đạt khoảng 36%, mặt bằng bàn giao mới đạt khoảng 50%, và giải ngân vốn năm 2025 chỉ hơn 31 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,8% kế hoạch.
Nguyên nhân chính kéo lùi tiến độ gồm: vướng mắc công tác đền bù, giải phóng mặt bằng; nhiều khu tái định cư chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa có giá nền nên chưa giao đất được; nguồn vật liệu như cát khan hiếm, chi phí vật liệu tăng mạnh; thủ tục di dời hạ tầng điện, cấp thoát nước bị chậm.
Đọc thêm
Quảng Ngãi đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công vùng Đông; Vùng ven - Hạ tầng mở lối, bất động sản vùng ven ‘cất cánh’; Toàn cảnh khu đô thị 1,4 tỷ USD ven biển ở TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/11).
Người nhà lãnh đạo SeABank muốn bán 5 triệu cổ phiếu SSB; Khánh Hòa: Hơn 4.800 tỷ đồng đầu tư Khu đô thị mới Diên Thạnh; TP.HCM cấm doanh nghiệp bất động sản ủy quyền thu tiền đặt cọc, mua bán... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/10).
Dự án Sân bay Gia Bình: Hơn 100ha đất được giải phóng mặt bằng chỉ sau 4 ngày; Bỏ đề xuất thu 20% thuế chuyển nhượng bất động sản, giữ nguyên mức 2%; Luật Xây dựng (thay thế) tạo thuận lợi hoạt động đầu tư xây dựng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/9).
Hơn 30 tỷ đồng cải tạo, sửa chữa hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Hòa Khánh; Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội: Cần cơ chế mạnh và thực chất hơn; Bất động sản Việt Nam lọt ‘tầm ngắm’ giới tỷ phú toàn cầu... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (2/9).
Tin liên quan
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa giao 6 ha đất tại thôn Ngang Na, xã Hiên Vân (nay là xã Liên Bão), huyện Tiên Du cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kiến thiết Toàn Cầu 86 để triển khai hai dự án khu nhà ở mới. Động thái này nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển các khu dân cư hiện đại, đồng thời hoàn thiện quỹ đất ở theo định hướng đô thị hóa của tỉnh.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, giao Tập đoàn Phú Mỹ triển khai dự án mở rộng Khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, quy mô 120 ha.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19, tỷ lệ 1/500 với tổng mức đầu tư gần 2.183 tỷ đồng. Khu vực hơn 26 ha tại xã Thiên Lộc dự kiến phát triển khu dân cư mới khoảng 5.300 người, nằm sát trục đường Hoàng Sa và gần khu Thành phố Thông minh BRG tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô.
Bài mới
UBND TP.HCM yêu cầu hoàn tất công tác giải phóng mặt bằng đối với hai dự án quy mô lớn là Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa và Khu liên hợp thể dục thể thao quốc gia Rạch Chiếc trước ngày 31/10.
Hà Nội, ngày 02/06/2026, tại lễ trao Giải thưởng Quốc gia lần thứ 2, Công ty Cổ phần Vinhomes (Mã CK: VHM) đã được vinh danh đặc biệt - Doanh nghiệp bất động sản dẫn đầu Việt Nam, đồng thời chiếm vi thế áp đảo với 8 dự án thuộc các hạng mục “nhất Việt Nam”, khẳng định tầm vóc vượt trội của một doanh nghiệp tiên phong kiến tạo thị trường.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư và lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án khu nhà ở công nhân tại xã Yên Trung với tổng vốn đầu tư dự kiến hơn 2.236 tỷ đồng.
Trước số lượng hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội tại dự án CT3 Kim Chung tăng đột biến, gấp gần 4 lần so với số căn hộ dự kiến phân phối, chủ đầu tư buộc phải triển khai hình thức bốc thăm trực tuyến nhằm bảo đảm tính minh bạch, đồng thời giảm áp lực trong công tác tổ chức.
Ngày 28 và 29 tháng 5 năm 2026 tại Bangkok/Singapore, Công ty Cổ phần Vinpearl đã công bố loạt hợp tác và thỏa thuận chiến lược với Agoda, AirAsia MOVE, BeMyGuest và GlobalTix – các đối tác hàng đầu khu vực trong lĩnh vực du lịch trực tuyến, hàng không và phân phối sản phẩm trải nghiệm.
Liên danh Công ty CP Đầu tư địa ốc Đại Quang Minh - THACO - Hòa Phát vừa có văn bản gửi UBND TP Hà Nội đề xuất đẩy nhanh tiến độ triển khai Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng, trong đó kiến nghị hoàn tất thẩm định, phê duyệt phương án vị trí hướng tuyến quy hoạch tỷ lệ 1/500 trước ngày 15/6/2026 để làm cơ sở triển khai các bước tiếp theo của dự án.
UBND Hà Nội vừa ban hành quyết định phê duyệt đề án phát triển khu đô thị đa mục tiêu trên địa bàn thành phố. Theo đó, người mua nhà ở thương mại tại các khu đô thị này sẽ không được chuyển nhượng trong vòng 3 năm kể từ thời điểm thanh toán đủ tiền mua hoặc thuê mua nhà ở.
“Chính sách hỗ trợ khách hàng chuyển hóa nguồn lực vàng sang bất động sản của Vinhomes cho thấy nỗ lực đưa tài sản nhàn rỗi tham gia vào nền kinh tế thực theo cơ chế thị trường, và là bước đi thiết thực trong việc “chống vàng hóa” nền kinh tế”.
Xu hướng tiêu dùng gắn với trải nghiệm văn hóa đang thúc đẩy sự xuất hiện của nhiều mô hình bán lẻ mới tại Việt Nam. Trong bối cảnh đó, ngày 19/05/2026, Vincom Retail ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MOU) với K-Box Global nhằm phát triển các tổ hợp mua sắm – giải trí mang phong cách Hàn Quốc tại hệ thống Vincom.
Trong bối cảnh mặt bằng lãi suất vay mua bất động sản vẫn duy trì ở mức cao và thị trường địa ốc bước vào giai đoạn tái cơ cấu mạnh mẽ, nhiều ngân hàng thương mại đang có xu hướng chuyển dịch dòng vốn sang nhóm khách hàng mua nhà để ở thực.
UBND thành phố Hà Nội vừa ban hành quyết định giao thêm gần 5,9 ha đất cho Công ty cổ phần Him Lam để thực hiện dự án Khu nhà ở xã hội Him Lam Phúc Lợi tại phường Phúc Lợi, tiếp tục hoàn thiện quỹ đất phục vụ phát triển nhà ở và hạ tầng đô thị khu vực phía Đông Thủ đô.
Vincom Retail và Central Retail Việt Nam vừa ký kết Biên bản ghi nhớ hợp tác chiến lược (MoU), đánh dấu việc Đại siêu thị GO! – thương hiệu bán lẻ chủ lực của Central Retail – lần đầu tiên hiện diện trong hệ thống trung tâm thương mại Vincom. Điểm đến đầu tiên của mô hình hợp tác này sẽ là Vincom Plaza Đan Phượng, dự án trung tâm thương mại mới tại khu vực phía Tây Thủ đô.
Sở Xây dựng TP Đà Nẵng vừa công bố danh mục 34 khu đất đã được quy hoạch để phát triển nhà ở xã hội nhưng chưa lựa chọn chủ đầu tư.
Có dịp về các xã Ngọc Hồi, Thường Tín hay Thượng Phúc,… những ngày giữa tháng 5, không khó để nhận ra nhịp sống miền quê phía Nam Hà Nội đang hối hả chuyển mình. Bên chén nước chè vốn bàn chuyện thời tiết, mùa vụ, người ta rôm rả nhắc về chuyện “nộp hồ sơ”, “đi làm công trường”, “lĩnh lương hàng chục triệu”.
Ngày cuối tuần, bất chấp cái nắng như đổ lửa của TP.HCM, hàng trăm khách hàng vẫn đổ về sự kiện “Nắm bắt vận hội - Đón đầu kỷ nguyên xanh” tại Cần Giờ. Và đúng như tên gọi sự kiện, Vinhomes Green Paradise đã “mở đường” cho hàng trăm khách hàng đón vận hội, nắm thời cơ, chốt đơn nhanh cho những sản phẩm Top 1 thị trường.
Chỉ 1 ngày sau khi Vingroup thông báo tuyển dụng 20.000 lao động cho dự án Khu đô thị Thể thao Quốc tế Hà Nội, hàng nghìn người dân các xã gần dự án đã đổ về đăng ký việc làm. Cơ hội người dân được “đổi đời” trên chính quê hương cũng là minh chứng cho trách nhiệm xã hội của Vingroup, khi không người dân nào bị bỏ lại phía sau trong quá trình đô thị hóa.
