Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.282 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.949 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 21/11: Dự án nhà ở xã hội có giá thấp nhất sắp được mở bán tại Hà Nội
TP. HCM triển khai đồng thời 3 tuyến metro: Gỡ rào cản vốn và thủ tục; Dự án nhà ở xã hội có giá thấp nhất sắp được mở bán tại Hà Nội; Đô thị Kinh Bắc (KBC) và Thái Nguyên dồn lực đưa siêu dự án 675ha vào guồng quay mới... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (21/11).
Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đầu tư dự án nhà ở xã hội hơn 660 tỷ đồng tại Cà Mau
Công ty Hoàng Quân (HQC) vừa được cấp Quyết định số 01739/QĐ-UBND ngày 14/11/2025 để thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại xã Khánh An, tỉnh Cà Mau. Dự án có diện tích sử dụng đất khoảng 15,79 ha, với tổng mức đầu tư sơ bộ hơn 662 tỷ đồng.
Về cơ cấu vốn: HQC sẽ góp vốn chủ sở hữu khoảng 133 tỷ đồng (tương đương khoảng 20 % tổng vốn). Phần còn lại gồm hơn 463,4 tỷ đồng vay từ tổ chức tín dụng và hơn 65,6 tỷ đồng huy động từ khách hàng. Thời gian hoạt động dự án là 49 năm kể từ khi giao hoặc thuê đất.
Lộ trình triển khai: Dự án sẽ thực hiện trong 60 tháng (5 năm), chia thành ba giai đoạn: Giai đoạn 1: 24 tháng, thi công trên khoảng 5,76 ha; Giai đoạn 2: 24 tháng tiếp theo, thi công thêm khoảng 5 ha; Giai đoạn 3: 12 tháng cuối cùng, hoàn thiện toàn bộ nhà ở xã hội, hạ tầng kỹ thuật và xã hội trên phần diện tích còn lại (khoảng 5 ha).
Đây là dự án thứ 2 liên tiếp của HQC tại khu vực Cà Mau được chấp thuận chỉ trong vòng hai tháng (trước đó là dự án tại phường An Xuyên với vốn hơn 1.215 tỷ đồng). Điều này cho thấy HQC đang đẩy mạnh phân khúc nhà ở xã hội.
Về chiến lược dài hạn: HQC đặt mục tiêu phát triển khoảng 50.000 căn nhà ở xã hội trên toàn quốc trong giai đoạn 2022-2030. Hiện nay, công ty đã hoàn thành khoảng 10.000 căn và đang xúc tiến gần 40.000 căn còn lại. Trong năm tài chính 2025, HQC kỳ vọng bàn giao ít nhất 5.000 căn để đóng góp kết quả kinh doanh.
TP. HCM triển khai đồng thời 3 tuyến metro: Gỡ rào cản vốn và thủ tục
TP.HCM đang tập trung triển khai đồng thời ba tuyến metro trọng điểm, gồm: Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Tham Lương), Tuyến Metro số 2 (Bến Thành - Thủ Thiêm) và Tuyến đường sắt Thủ Thiêm - Long Thành. Việc triển khai này nhằm tránh lặp lại các vướng mắc từ dự án trước đó (chẳng hạn như Tuyến Metro số 1 (Bến Thành - Suối Tiên)).
Cụ thể, tuyến Bến Thành - Tham Lương đang trong quá trình điều chỉnh dự án và dự kiến sẽ khởi công vào khoảng tháng 1/2026. Tuyến Bến Thành - Thủ Thiêm đang được nghiên cứu giai đoạn 2025-2030; còn tuyến Thủ Thiêm - Long Thành đã hoàn tất báo cáo tiền khả thi và được Trung ương đồng ý giao TP.HCM làm chủ đầu tư, phối hợp với tỉnh Đồng Nai.
Về nguồn vốn, TP.HCM nhận định rằng ngân sách Trung ương và ngân sách thành phố hiện chỉ đáp ứng phần nào nhu cầu, vì vậy sẽ huy động thêm nguồn lực từ khu vực tư nhân, hợp tác công tư (PPP) và khai thác quỹ đất quanh các tuyến metro. Ví dụ, có doanh nghiệp (như Tập đoàn Trường Hải (THACO) đề xuất tham gia đầu tư tuyến Bến Thành - Thủ Thiêm và Thủ Thiêm - Long Thành theo hình thức PPP.
TP.HCM đã được trao một số cơ chế đặc thù để đẩy nhanh tiến độ các dự án metro, như quyền chỉ định thầu, phân cấp mạnh cho UBND TP trong phê duyệt điều chỉnh thiết kế và tổng mức đầu tư. Điều này nhằm tháo gỡ thủ tục, rút ngắn thời gian so với trước.
Đô thị Kinh Bắc (KBC) và Thái Nguyên dồn lực đưa siêu dự án 675ha vào guồng quay mới
Lãnh đạo UBND tỉnh Thái Nguyên vừa có chỉ đạo quyết liệt đối với hai dự án hạ tầng trọng điểm, trong đó nổi bật là dự án Khu công nghiệp Phú Bình do KBC làm chủ đầu tư với quy mô 675 ha, đây là dự án chiến lược nhằm đón đà làn sóng đầu tư vào khu vực.
Công tác tạo quỹ đất sạch đang được xúc tiến mạnh, các xã liên quan đã hoàn thành phần lớn việc kiểm đếm và chi trả bồi thường, ví dụ đã tạm ứng kinh phí cho 355 hộ dân và tỉnh yêu cầu bàn giao mặt bằng sạch sớm để chủ đầu tư có thể triển khai thi công.
Khu công nghiệp Phú Bình được định hướng là khu công nghiệp tổng hợp đa ngành, tập trung thu hút công nghệ cao, tự động hóa, điện tử và công nghiệp hỗ trợ nhằm nâng giá trị gia tăng và thân thiện môi trường. Dự án cũng có vốn đầu tư rất lớn (hơn 11.492 tỷ đồng).
Dự án có thời hạn hoạt động lên tới 50 năm kể từ khi được giao đất và thực hiện trong vòng 60 tháng kể từ khi giao đất. Tỉnh Thái Nguyên cũng giao các sở ngành, đơn vị hạ tầng kỹ thuật phối hợp chặt chẽ với KBC để hoàn thiện hạ tầng điện nước và thủ tục pháp lý, nhằm đảm bảo khởi công đúng kế hoạch.
Dự án nhà ở xã hội có giá thấp nhất sắp được mở bán tại Hà Nội
Tổng công ty Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị (HUD) vừa được chấp thuận triển khai hai tòa nhà ở xã hội CT-05 và CT-06 tại Khu đô thị mới Thanh Lâm - Đại Thịnh 2, xã Quang Minh, khu vực Mê Linh cũ. Dự án nằm cách trung tâm Hà Nội khoảng 30 km, thuộc nhóm nguồn cung nhà ở xã hội mới được kỳ vọng sẽ giải tỏa phần nào áp lực nhu cầu còn rất lớn hiện nay.
Theo hồ sơ, dự án có tổng diện tích sử dụng hơn 15.400 m² với hai tòa nhà cao 6 tầng. Mỗi tòa gồm 89 căn hộ để bán và 33 căn cho thuê, đáp ứng đa dạng nhu cầu của người dân có thu nhập trung bình, thấp tại khu vực ven đô.
Điểm đáng chú ý là mức giá bán được đưa ra được đánh giá là khá thấp so với mặt bằng chung nhà ở xã hội tại Hà Nội. Tại tòa CT-05, giá khoảng 14,88 triệu đồng/m² (đã gồm VAT và phí bảo trì), tương ứng căn dưới 56 m² khoảng 835 triệu đồng, còn căn hơn 68 m² có giá trên 1 tỷ đồng. Tòa CT-06 có mức giá xấp xỉ 14,79 triệu đồng/m²; căn nhỏ nhất khoảng 831 triệu đồng, căn lớn nhất quanh ngưỡng 1 tỷ đồng.
HUD dự kiến bắt đầu nhận hồ sơ đăng ký mua từ tháng 12 và đặt mục tiêu bàn giao nhà vào quý IV/2026. Với mức giá dễ tiếp cận và tiến độ triển khai rõ ràng, đây được xem là một trong những dự án nhà ở xã hội “giá mềm” nhất sắp mở bán tại Hà Nội thời điểm này.
Cần Thơ được tăng vốn đầu tư hơn 2.300 tỷ đồng, đường vành đai phía Tây vẫn ì ạch
Dự án Đường vành đai phía Tây TP. Cần Thơ (kết nối Quốc lộ 91 và Quốc lộ 61C) khởi công năm 2022, dài khoảng 19,26 km, tổng mức đầu tư ban đầu hơn 3.800 tỷ đồng.
Ngày 26/8/2025, Hội đồng Nhân dân TP Cần Thơ đã thông qua điều chỉnh kế hoạch đầu tư công giai đoạn 2026-2030, trong đó nâng tổng mức đầu tư của dự án này lên hơn 6.100 tỷ đồng, tức tăng gần 2.300 tỷ đồng so với số đầu tư ban đầu.
Mặc dù vốn được điều chỉnh tăng, tiến độ dự án vẫn rất chậm: đến nay mới thực hiện 4/7 gói thầu, khối lượng thi công đạt khoảng 36%, mặt bằng bàn giao mới đạt khoảng 50%, và giải ngân vốn năm 2025 chỉ hơn 31 tỷ đồng, tương đương khoảng 2,8% kế hoạch.
Nguyên nhân chính kéo lùi tiến độ gồm: vướng mắc công tác đền bù, giải phóng mặt bằng; nhiều khu tái định cư chưa hoàn thiện hạ tầng, chưa có giá nền nên chưa giao đất được; nguồn vật liệu như cát khan hiếm, chi phí vật liệu tăng mạnh; thủ tục di dời hạ tầng điện, cấp thoát nước bị chậm.
Đọc thêm
Quảng Ngãi đẩy mạnh giải ngân vốn đầu tư công vùng Đông; Vùng ven - Hạ tầng mở lối, bất động sản vùng ven ‘cất cánh’; Toàn cảnh khu đô thị 1,4 tỷ USD ven biển ở TP.HCM... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (17/11).
Người nhà lãnh đạo SeABank muốn bán 5 triệu cổ phiếu SSB; Khánh Hòa: Hơn 4.800 tỷ đồng đầu tư Khu đô thị mới Diên Thạnh; TP.HCM cấm doanh nghiệp bất động sản ủy quyền thu tiền đặt cọc, mua bán... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (13/10).
Dự án Sân bay Gia Bình: Hơn 100ha đất được giải phóng mặt bằng chỉ sau 4 ngày; Bỏ đề xuất thu 20% thuế chuyển nhượng bất động sản, giữ nguyên mức 2%; Luật Xây dựng (thay thế) tạo thuận lợi hoạt động đầu tư xây dựng... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/9).
Hơn 30 tỷ đồng cải tạo, sửa chữa hạ tầng kỹ thuật Khu công nghiệp Hòa Khánh; Tăng tốc phát triển nhà ở xã hội: Cần cơ chế mạnh và thực chất hơn; Bất động sản Việt Nam lọt ‘tầm ngắm’ giới tỷ phú toàn cầu... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (2/9).
Tin liên quan
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa giao 6 ha đất tại thôn Ngang Na, xã Hiên Vân (nay là xã Liên Bão), huyện Tiên Du cho Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng và Kiến thiết Toàn Cầu 86 để triển khai hai dự án khu nhà ở mới. Động thái này nhằm đẩy nhanh tiến độ phát triển các khu dân cư hiện đại, đồng thời hoàn thiện quỹ đất ở theo định hướng đô thị hóa của tỉnh.
UBND tỉnh Bắc Ninh vừa chấp thuận chủ trương đầu tư, giao Tập đoàn Phú Mỹ triển khai dự án mở rộng Khu công nghiệp Hòa Phú giai đoạn 2, quy mô 120 ha.
UBND TP. Hà Nội vừa phê duyệt Quy hoạch chi tiết Khu đô thị mới G19, tỷ lệ 1/500 với tổng mức đầu tư gần 2.183 tỷ đồng. Khu vực hơn 26 ha tại xã Thiên Lộc dự kiến phát triển khu dân cư mới khoảng 5.300 người, nằm sát trục đường Hoàng Sa và gần khu Thành phố Thông minh BRG tại cửa ngõ phía Đông Bắc Thủ đô.
Bài mới
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
Những căn biệt thự được quy hoạch “phố trước, sông sau”, nằm trên hòn đảo biệt lập với không gian sống riêng tư và hệ tiện ích thượng lưu đồng bộ. Mô hình này gợi nhắc những cộng đồng ven biển nổi tiếng như Palm Jumeirah (Dubai) hay Fisher Island (Miami), nay được phát triển tại Vinhomes Royal Island, trở thành biểu tượng vị thế mới của giới tinh hoa Hải Phòng.
Sở hữu lợi thế kép từ nguồn khách nội khu quy mô lớn và lực cầu gia tăng mạnh mẽ tại các khu công nghiệp, cảng biển kế cận, Boutique Home Tràng Cát đang tạo nên sức hút mạnh mẽ trên thị trường bất động sản Nam Hải Phòng. Nhiều nhà đầu tư đã nhanh chóng đặt chỗ để đón đầu dư địa tăng giá và cơ hội tạo dòng tiền bền vững.
