Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Điểm tin BĐS - tài chính 6/11: Hà Nội chuẩn bị có hàng loạt dự án khu đô thị lớn ở huyện Đông Anh
Hà Nội sẽ có quy định giám sát chặt chẽ đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội; Nhiều dự án đất nền phía Nam không người ở; Giá bán căn hộ mới tại TP.HCM có mức chênh lệch lớn... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (6/11).
Bài viết này thuộc series Điểm tin BĐS - tài chính
Những thông tin nóng nhất về bất động sản và tài chính được cập nhật sớm nhất trên Home Today vào 6h sáng mỗi ngày cho các doanh nhân, doanh nghiệp, những nhà đầu tư thông thái.
Hà Nội chuẩn bị có hàng loạt dự án khu đô thị lớn ở huyện Đông Anh
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, Nguyễn Trọng Đông, vừa ký Quyết định số 5697/QĐ-UBND điều chỉnh, bổ sung Kế hoạch sử dụng đất năm 2024 cho huyện Đông Anh.
Cụ thể, điều chỉnh danh mục Kế hoạch sử dụng đất của huyện Đông Anh bao gồm 9 dự án với diện tích thu hồi đất bổ sung 74,845 ha. Đồng thời, bổ sung thêm 69 dự án với tổng diện tích 760,04 ha.
Tổng số dự án trong kế hoạch sử dụng đất 2024 của huyện Đông Anh là 585 dự án, với diện tích quy hoạch 5.780,08 ha. Các nội dung khác trong các quyết định trước vẫn giữ nguyên hiệu lực.
Nhiều dự án đất nền phía Nam không người ở
Nhiều dự án phân lô bán nền ở các tỉnh như Bình Dương, Đồng Nai, Long An đang bị bỏ hoang dù đã được chủ đầu tư bán hết nền đất. Mặc dù các dự án này, đã được xây dựng cơ sở hạ tầng và một số tiện ích như trường học, nhưng vẫn không có cư dân sinh sống.
Một số dự án tiêu biểu như Khu đô thị FC Trường An (Bình Dương), Khu nhà ở Toàn Thắng (Bình Dương), Mega City 2 (Đồng Nai), Long Tân City (Đồng Nai), Tân Lân Residence (Long An), và nhiều dự án khác đều trong tình trạng vắng bóng cư dân.
Lý do chính là nhu cầu chủ yếu từ phía nhà đầu tư, thay vì người mua để ở thực. Nhiều nhà đầu tư đã mua đất nền với mục đích đầu tư, chờ giá đất tăng lên để bán lại, chứ không phải để xây dựng nhà ở. Điều này dẫn đến tình trạng đất nền không được sử dụng, gây lãng phí.
Hà Nội sẽ có quy định giám sát chặt chẽ đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội
UBND TP. Hà Nội đang lấy ý kiến về dự thảo Quyết định quản lý bán, cho thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Dự thảo quy định việc giám sát đối tượng mua, thuê nhà ở xã hội.
Cụ thể, đối với nhà ở xã hội sử dụng vốn công, Ủy ban MTTQ Việt Nam TP. Hà Nội sẽ tham gia Hội đồng xét duyệt, và đối với vốn công đoàn, Liên đoàn Lao động TP tham gia giám sát.
Chủ đầu tư nhà ở xã hội không sử dụng vốn công phải báo cáo UBND cấp huyện ít nhất 30 ngày trước khi xét duyệt đối tượng, cung cấp thông tin về số lượng căn hộ và đối tượng đăng ký.
UBND cấp huyện sẽ chỉ đạo thành lập Tổ giám sát gồm khách hàng đại diện và Ủy ban MTTQ cấp cơ sở để theo dõi quá trình xét duyệt và ký hợp đồng.
Giá bán căn hộ mới tại TP.HCM có mức chênh lệch lớn
Theo báo cáo của DKRA, thị trường căn hộ TP.HCM quý III/2024 ghi nhận sự chênh lệch lớn về giá, từ 30 triệu đến 493 triệu đồng/m2.
Nguồn cung căn hộ sơ cấp giảm 17% so với cùng kỳ, chỉ có 13,408 căn mở bán, và lượng tiêu thụ giảm 39% do thiếu dự án mới và tâm lý "chờ" của người mua.
Giao dịch tập trung vào các dự án tầm trung giá từ 40-55 triệu đồng/m2 tại TP.HCM và 30-35 triệu đồng/m2 tại Bình Dương.
DKRA dự báo quý IV/2024 sẽ có khoảng 4.000-6.000 căn hộ mới được mở bán, chủ yếu tại TP.HCM và Bình Dương. Phân khúc căn hộ hạng A dẫn dắt TP.HCM, trong khi các tỉnh giáp ranh ưu thế với phân khúc hạng B và C.
Về nhà phố - biệt thự, nguồn cung quý III tăng 16%, đạt 5,363 căn, nhưng lượng tiêu thụ vẫn thấp. Giá bán nhà phố TP.HCM cao nhất lên tới 700 tỷ đồng/căn. DKRA dự báo quý IV sẽ có khoảng 550-650 căn nhà phố, biệt thự mới.
Sau lãi kỷ lục, Tập đoàn xây dựng Hòa Bình trúng thầu dự án gần 1.900 tỷ đồng
Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình vừa trúng thầu gói thầu trị giá gần 1.900 tỷ đồng cho dự án Eaton Park, do Công ty Cổ phần Địa ốc Tâm Lực (thuộc Tập đoàn Gamuda Land) làm chủ đầu tư.
Dự án tọa lạc tại vị trí đắc địa trên đường Mai Chí Thọ, TP.HCM, gần khu đô thị Thủ Thiêm, với tổng diện tích hơn 3,7 ha, bao gồm 6 tòa tháp cao từ 29-41 tầng.
Eaton Park cung cấp các căn hộ từ 1 đến 3 phòng ngủ, cùng các shophouse thương mại, được thiết kế thông minh với nhiều tiện ích đa dạng, mang đến không gian sống hiện đại và gần gũi với thiên nhiên.
Tập đoàn Hòa Bình đã vượt qua nhiều đối thủ lớn để giành thắng thầu gói thầu phần thân, hoàn thiện và cơ điện cho giai đoạn 1 của dự án.
BIDV đại hạ giá khoản nợ của chủ siêu dự án Kenton Node
Ngân hàng BIDV vừa ra thông báo bán đấu giá khoản nợ của Công ty TNHH Xây dựng Sản xuất Thương mại Tài Nguyên, với tổng dư nợ lên tới 5.720 tỷ đồng, bao gồm 2.506 tỷ đồng nợ gốc và 3.215 tỷ đồng nợ lãi.
Tài sản bảo đảm cho khoản nợ này gồm quyền sử dụng đất và tài sản hình thành trong tương lai của dự án Kenton Node (nay là Grand Sentosa) tại Nhà Bè, TP.HCM, và quyền khai thác mỏ đá tại Hà Nội.
Giá khởi điểm cho lần đấu giá này là 4.419 tỷ đồng, thấp hơn 500 tỷ đồng so với mức giá khởi điểm 4.904 tỷ đồng thông báo vào đầu tháng 10./.
Đọc thêm
Giá đất “ăn theo” đường sắt cao tốc Bắc - Nam; Khu đô thị hơn 3.200 tỷ đồng ở Mê Linh tiếp tục tìm chủ đầu tư; Kết thúc đấu giá đất Hoài Đức: 2 lô đắt nhất 15 tỷ đồng/lô, gấp 14 lần khởi điểm... là những thông tin nổi bật của điểm tin BĐS - tài chính hôm nay (5/11).
Chứng khoán hôm nay 5/11 ghi nhận phiên phục hồi nhẹ của nhóm bất động sản. Đáng chú ý, mã CIG có ngày giảm sàn.
Theo nhận định của lãnh đạo UBND thành phố, thị trường bất động sản TP.HCM trong những tháng qua của năm 2024 đã ghi nhận nhiều dấu hiệu khởi sắc.
Tỷ lệ nhập cư tăng cao tại Hà Nội và TP.HCM đang tạo áp lực lớn lên hạ tầng đô thị. Mô hình TOD đang được triển khai mạnh mẽ tại hai thành phố lớn, nhằm giải quyết ùn tắc giao thông và tạo ra các cộng đồng sống bền vững.
Sở Xây dựng Hà Nội vừa bổ sung 5 dự án nhà ở mới đủ điều kiện kinh doanh trong năm 2024, tính đến ngày 24/10/2024. Các dự án này chủ yếu nằm tại các quận Nam Từ Liêm, Bắc Từ Liêm và các huyện Gia Lâm, Đông Anh.
Tin liên quan
Theo nhận định của lãnh đạo UBND thành phố, thị trường bất động sản TP.HCM trong những tháng qua của năm 2024 đã ghi nhận nhiều dấu hiệu khởi sắc.
Có 8 trên tổng số 64 dự án bất động sản tại TP.HCM gặp vướng mắc pháp lý được tháo gỡ hoàn toàn. Trong đó có những dự án nổi bật như The Metropole Thủ Thiêm, Celadon City, Metro Star...
Trong 9 tháng đầu năm, TP.HCM ghi nhận 1.051 doanh nghiệp kinh doanh bất động sản đăng ký thành lập. 3 tháng qua, trên địa bàn thành phố có hơn 1.600 giao dịch nhà đất.
Theo dự thảo quy định về tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất, giá thuê đất thương mại dịch vụ tại TP.HCM dự kiến sẽ tăng trung bình từ 18-53%.
Bài mới
Khu đô thị mới Bình Quới - Thanh Đa do liên danh Sun Group đầu tư được đề xuất xây dựng thêm 4 cây cầu vượt sông Sài Gòn cùng 11 cầu nội khu nhằm tăng cường kết nối giao thông, từng bước khai thác tiềm năng của bán đảo Bình Quới - Thanh Đa, TP.HCM.
Theo chuyên gia, việc bất động sản gia tăng giá trị sau các cuộc “đại tái thiết” là kết quả của chất lượng sống được nâng cao và chính đô thị đó được tối ưu hóa giá trị, chứ không phụ thuộc vào việc mở rộng cơ học diện tích. Đó là lý do giá nhà tại Thượng Hải tăng khoảng 13 lần sau 25 năm tái quy hoạch, Hà Nội được dự báo không nằm ngoài quy luật này.
Với nhiều gia đình trẻ có nền tảng tài chính tốt, của hồi môn không còn nằm trong két dưới dạng vàng hay sổ tiết kiệm mà được chuyển hóa thành bất động sản gắn liền với đất. Green Garden Homes tại Vịnh Xanh (Vinhomes Ocean Park 3) đang trở thành lựa chọn của nhiều gia đình muốn vừa nâng tầm chất lượng sống, vừa tích sản cho thế hệ sau.
"Làm thì lỗ, không làm thì vi phạm hợp đồng" là nỗi lo của rất nhiều nhà thầu xây dựng hiện nay khi mà chi phí vật liệu tăng chóng mặt, nhân lực khan hiếm, đi kèm áp lực "nuôi quân". Trong bối cảnh đó, ngày càng nhiều người quyết định gia nhập VinCons.
Trong đợt cao điểm 100 ngày về chuyển đổi số, Hà Nội sẽ thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại 126 xã, phường nhằm đánh giá hiệu quả trước khi xem xét triển khai chính thức, đồng thời từng bước chuyển sang phương thức quản lý dựa trên dữ liệu và tăng cường hậu kiểm.
Với mức giá chỉ từ 15,8 tỷ đồng, Harmony Villas tại khu compound Vịnh Xanh (Ocean City) hướng đến nhóm khách hàng muốn nâng cấp từ căn hộ cao cấp lên một không gian sống rộng rãi và riêng tư hơn. Thiết kế biệt thự song lập ba mặt thoáng, nhiều tầng, sân vườn riêng cùng hệ tiện ích khổng lồ của Ocean City đáp ứng nhu cầu an cư của các gia đình nhiều thế hệ.
Bể bơi 4 mùa tại Vinhomes Golden City (Hải Phòng) chính thức khai trương ngày 11/7, trở thành tiện ích cao cấp tiếp theo được đưa vào vận hành trước thời điểm bàn giao nhà. Không chỉ mang đến không gian rèn luyện thể thao, chăm sóc sức khỏe và thư giãn cho cư dân, công trình còn đánh dấu thêm một bước tiến trong quá trình hoàn thiện chuẩn sống “all in one” tại Nam Hải Phòng.
Ngày 9/7/2026, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố triển khai chương trình 'Đặc quyền cư dân về ở Vinhomes Ocean Park 2 và 3' với loạt quyền lợi hấp dẫn nhất và thời gian áp dụng dài nhất (đến hết năm 2031).
Khi sức khỏe và tuổi thọ trở thành thước đo mới của sự viên mãn, giới tinh hoa ngày càng ưu tiên những ngôi nhà có khả năng chăm sóc thể chất, tái tạo tinh thần và gắn kết gia đình đa thế hệ, như tại phân khu Lam Ngọc của Vinhomes Pearl Bay Nha Trang.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Được phát triển theo mô hình bất động sản thương mại đa công năng, Boutique Home Tràng Cát đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, kinh doanh, đặt văn phòng và tạo dòng tiền. Trong bối cảnh Nam Hải Phòng bước vào chu kỳ tăng trưởng mới, sản phẩm trở thành lựa chọn đáng chú ý của giới đầu tư và doanh nghiệp.
Hàng nghìn lượt khách đã đổ về VinPalace Cổ Loa, Hà Nội ngay trong ngày đầu khai màn The Vietnam Grand WeddX 2026, biến nơi đây thành một trong những điểm hẹn sôi động nhất Hà Nội ngày cuối tuần.
Trước thời điểm đón những cư dân đầu tiên, Vinhomes Golden City liên tiếp đưa vào vận hành các tiện ích trọng điểm, tạo sức hút mạnh mẽ trên thị trường. Điểm nhấn là bể bơi bốn mùa dự kiến khai trương trong tháng 7, góp phần định hình chuẩn sống đẳng cấp tại đại đô thị hơn 240 ha ở trung tâm mới phía Nam Hải Phòng.
Vận hành mạnh mẽ, đổi pin tiện lợi và chi phí sử dụng thấp, VinFast Evo đang trở thành “trâu cày” đắc lực được giới tài xế công nghệ săn đón.
Với Hà Nội, vươn cao không chỉ là câu chuyện của các tòa tháp, mà là cách thành phố tổ chức lại tài nguyên không gian trong một giai đoạn phát triển mới. Khi không gian ngầm, mặt đất và tầng cao được quy hoạch đồng bộ, đô thị có thêm dư địa để vừa đáp ứng nhu cầu sống hiện đại, vừa gìn giữ những lớp di sản đã làm nên bản sắc Thủ đô.
Qua đợt xác minh, Công an Hà Tĩnh mời làm việc, răn đe và giáo dục 135 người có hành vi tương tác với các trang mạng phản động của Lê Trung Khoa, Nguyễn Văn Đài.
