Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Dự án Investco Green City rục rịch hồi sinh, Investco muốn huy động thêm hơn 3.500 tỷ đồng
CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco, mã ING) vừa trình cổ đông phương án chào bán khoảng 353,8 triệu cổ phiếu để thu về khoảng 3.538 tỷ đồng. Dòng tiền mới được kỳ vọng giúp doanh nghiệp bổ sung vốn, xử lý nợ và tạo nguồn lực thúc đẩy dự án Investco Green City - dự án “đắp chiếu” gần 20 năm tại khu Nam TP.HCM sớm quay lại đường đua.
CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco, mã ING) đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về phương án chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu. Theo tờ trình, doanh nghiệp dự kiến phát hành thêm khoảng 353,8 triệu cổ phiếu, mệnh giá 10.000 đồng/cp, tương ứng quy mô huy động khoảng 3.538 tỷ đồng. Tỷ lệ chào bán là 1:17, dành cho cổ đông hiện hữu.
Nguồn vốn thu được sẽ được Investco dùng để bổ sung vốn lưu động, thanh toán các khoản nợ và phục vụ nhu cầu đầu tư, kinh doanh trong giai đoạn tới.
Investco là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Investco Green City - khu chức năng số 7 - Khu đô thị mới Nam TP.HCM, tọa lạc tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh với diện tích khoảng 12,5 ha. Dự án được triển khai từ năm 2005 nhưng kéo dài suốt gần hai thập kỷ do vướng mắc pháp lý.
Tháng 3/2021, Investco từng huy động được 7.770 tỷ đồng thông qua hợp đồng hợp tác với 8 doanh nghiệp để phát triển dự án. Tuy nhiên, do pháp lý không đảm bảo, tiến độ chậm, Investco sau đó phải đàm phán dừng hợp tác đầu tư và hoàn trả 5.475 tỷ đồng vốn gốc cùng 1.509 tỷ đồng tiền lãi cho các đối tác.
Theo kế hoạch đầu tư đã được xác định, tổng mức đầu tư của Green City lên tới 8.585 tỷ đồng, gồm 1.906 tỷ đồng chi phí đất, 5.775 tỷ đồng chi phí xây dựng và 903 tỷ đồng chi phí lãi vay. Tính đến cuối năm 2024, Investco đã ghi nhận 2.115 tỷ đồng chi phí đền bù và 561 tỷ đồng chi phí lãi vay liên quan dự án.
Tháng 12/2024, HĐQT Investco phê duyệt khoản vay tối đa 2.520 tỷ đồng từ Him Lam, lãi suất 12,1%/năm, nhằm bổ sung vốn lưu động. Nhờ khoản vay này, doanh nghiệp đã tất toán toàn bộ dư nợ 2.295 tỷ đồng tại các đối tác.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo công ty cho biết ưu tiên của Investco trong ngắn hạn là đảm bảo dòng tiền ổn định để duy trì hoạt động trong khi chờ nguồn thu từ Green City.
Doanh nghiệp đặt mục tiêu trong 1 - 2 năm tới sẽ hoàn thiện toàn bộ pháp lý đất đai và xây dựng của dự án để có thể triển khai và ghi nhận doanh thu.
Trong 9 tháng đầu năm 2025, chi phí dở dang tại dự án Green City ghi nhận thêm 3,3 tỷ đồng chi phí san lấp nền. Đây là tín hiệu hiếm hoi cho thấy dự án từng bị bỏ hoang nhiều năm đang bắt đầu có những chuyển động trở lại tại khu Nam Sài Gòn.
Đọc thêm
Sau gần 20 năm “án binh bất động”, dự án Investco Green City tại khu Nam TP.HCM đã có dấu hiệu hồi sinh khi chủ đầu tư phát sinh chi phí san lấp nền trở lại, cùng thời điểm doanh nghiệp nhận dòng vốn hơn 2.500 tỷ đồng từ nhóm Him Lam.
Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Investco Green City - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (INVESTCO) đang gặp khó khăn về tài chính khi liên tục thua lỗ, vốn chủ sở hữu rơi vào trạng thái âm.
Vướng mắc pháp lý kéo dài tại dự án Green City đã khiến Investco phải hoàn trả toàn bộ 7.770 tỷ đồng vốn góp và 1.724 tỷ đồng lãi sử dụng vốn cho 8 đối tác. Gánh nặng tài chính chưa dừng lại khi doanh nghiệp dự báo tiếp tục lỗ thêm 55 tỷ đồng trong năm nay.
Tin liên quan
Trước diễn biến môi giới trái phép và tình trạng thu tiền ngoài quy định diễn ra tại một số dự án nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu xử lý khẩn trương và siết chặt quản lý trong khâu tiếp nhận hồ sơ.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025, quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Tập đoàn T&T cho biết sẽ nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược tại tỉnh Cà Mau, trong đó có Khu đô thị sân bay quy mô khoảng 1.000 ha, tổ hợp Đô thị Cảng từ 3.000 đến 5.000 ha và tuyến cao tốc Cà Mau – Bạc Liêu dài 81 km.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
