Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Dự án Investco Green City rục rịch hồi sinh, Investco muốn huy động thêm hơn 3.500 tỷ đồng
CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco, mã ING) vừa trình cổ đông phương án chào bán khoảng 353,8 triệu cổ phiếu để thu về khoảng 3.538 tỷ đồng. Dòng tiền mới được kỳ vọng giúp doanh nghiệp bổ sung vốn, xử lý nợ và tạo nguồn lực thúc đẩy dự án Investco Green City - dự án “đắp chiếu” gần 20 năm tại khu Nam TP.HCM sớm quay lại đường đua.
CTCP Đầu tư và Phát triển Xây dựng (Investco, mã ING) đang lấy ý kiến cổ đông bằng văn bản về phương án chào bán cổ phần cho cổ đông hiện hữu. Theo tờ trình, doanh nghiệp dự kiến phát hành thêm khoảng 353,8 triệu cổ phiếu, mệnh giá 10.000 đồng/cp, tương ứng quy mô huy động khoảng 3.538 tỷ đồng. Tỷ lệ chào bán là 1:17, dành cho cổ đông hiện hữu.
Nguồn vốn thu được sẽ được Investco dùng để bổ sung vốn lưu động, thanh toán các khoản nợ và phục vụ nhu cầu đầu tư, kinh doanh trong giai đoạn tới.
Investco là chủ đầu tư dự án Khu dân cư Investco Green City - khu chức năng số 7 - Khu đô thị mới Nam TP.HCM, tọa lạc tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh với diện tích khoảng 12,5 ha. Dự án được triển khai từ năm 2005 nhưng kéo dài suốt gần hai thập kỷ do vướng mắc pháp lý.
Tháng 3/2021, Investco từng huy động được 7.770 tỷ đồng thông qua hợp đồng hợp tác với 8 doanh nghiệp để phát triển dự án. Tuy nhiên, do pháp lý không đảm bảo, tiến độ chậm, Investco sau đó phải đàm phán dừng hợp tác đầu tư và hoàn trả 5.475 tỷ đồng vốn gốc cùng 1.509 tỷ đồng tiền lãi cho các đối tác.
Theo kế hoạch đầu tư đã được xác định, tổng mức đầu tư của Green City lên tới 8.585 tỷ đồng, gồm 1.906 tỷ đồng chi phí đất, 5.775 tỷ đồng chi phí xây dựng và 903 tỷ đồng chi phí lãi vay. Tính đến cuối năm 2024, Investco đã ghi nhận 2.115 tỷ đồng chi phí đền bù và 561 tỷ đồng chi phí lãi vay liên quan dự án.
Tháng 12/2024, HĐQT Investco phê duyệt khoản vay tối đa 2.520 tỷ đồng từ Him Lam, lãi suất 12,1%/năm, nhằm bổ sung vốn lưu động. Nhờ khoản vay này, doanh nghiệp đã tất toán toàn bộ dư nợ 2.295 tỷ đồng tại các đối tác.
Tại ĐHĐCĐ thường niên 2025, lãnh đạo công ty cho biết ưu tiên của Investco trong ngắn hạn là đảm bảo dòng tiền ổn định để duy trì hoạt động trong khi chờ nguồn thu từ Green City.
Doanh nghiệp đặt mục tiêu trong 1 - 2 năm tới sẽ hoàn thiện toàn bộ pháp lý đất đai và xây dựng của dự án để có thể triển khai và ghi nhận doanh thu.
Trong 9 tháng đầu năm 2025, chi phí dở dang tại dự án Green City ghi nhận thêm 3,3 tỷ đồng chi phí san lấp nền. Đây là tín hiệu hiếm hoi cho thấy dự án từng bị bỏ hoang nhiều năm đang bắt đầu có những chuyển động trở lại tại khu Nam Sài Gòn.
Đọc thêm
Sau gần 20 năm “án binh bất động”, dự án Investco Green City tại khu Nam TP.HCM đã có dấu hiệu hồi sinh khi chủ đầu tư phát sinh chi phí san lấp nền trở lại, cùng thời điểm doanh nghiệp nhận dòng vốn hơn 2.500 tỷ đồng từ nhóm Him Lam.
Chủ đầu tư dự án Khu dân cư Investco Green City - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Xây dựng (INVESTCO) đang gặp khó khăn về tài chính khi liên tục thua lỗ, vốn chủ sở hữu rơi vào trạng thái âm.
Vướng mắc pháp lý kéo dài tại dự án Green City đã khiến Investco phải hoàn trả toàn bộ 7.770 tỷ đồng vốn góp và 1.724 tỷ đồng lãi sử dụng vốn cho 8 đối tác. Gánh nặng tài chính chưa dừng lại khi doanh nghiệp dự báo tiếp tục lỗ thêm 55 tỷ đồng trong năm nay.
Tin liên quan
Trước diễn biến môi giới trái phép và tình trạng thu tiền ngoài quy định diễn ra tại một số dự án nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đã có văn bản gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương yêu cầu xử lý khẩn trương và siết chặt quản lý trong khâu tiếp nhận hồ sơ.
Chính phủ vừa ban hành Nghị định 302/2025/NĐ-CP ngày 19/11/2025, quy định chi tiết về Quỹ nhà ở quốc gia và biện pháp thi hành Nghị quyết 201/2025/QH15 của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.
Tập đoàn T&T cho biết sẽ nghiên cứu đầu tư nhiều dự án chiến lược tại tỉnh Cà Mau, trong đó có Khu đô thị sân bay quy mô khoảng 1.000 ha, tổ hợp Đô thị Cảng từ 3.000 đến 5.000 ha và tuyến cao tốc Cà Mau – Bạc Liêu dài 81 km.
Bài mới
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Từ The Peak của Hong Kong đến Costa Smeralda của Italy, những bất động sản được giới danh gia gìn giữ qua nhiều thế hệ đều chung giá trị cốt lõi: vị trí không thể tái tạo. Với lợi thế địa thế độc bản bên Vịnh Nam Chơn, Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng đang được kiến tạo thành biểu tượng vị thế mới tại châu Á.
