Gần 200 người tham gia đấu giá 47 thửa đất ven Hà Nội, cơn sốt đất liệu đã hạ nhiệt?
Chiều ngày 10/9, buổi đấu giá 47 thửa đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội) thu hút sự tham gia của gần 200 người với hơn 400 hồ sơ tham dự. Lô đất có giá trúng cao nhất đạt gần 70 triệu đồng/m², vượt qua đỉnh cũ 60 triệu đồng/m² được thiết lập hơn 10 ngày trước.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
47 thửa đất này tọa lạc tại ba xã Trạch Mỹ Lộc, Thọ Lộc và Xuân Đình thuộc huyện Phúc Thọ. Diện tích mỗi lô dao động từ 97,1-162,9 m², với giá khởi điểm từ 19,8-25 triệu đồng/m². Để tham gia đấu giá, người mua phải đặt cọc số tiền từ gần 400 triệu đồng - 762 triệu đồng cho mỗi lô.
Trong số đó, lô đất có giá trúng cao nhất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc với diện tích 127 m², đạt mức 69,8 triệu đồng/m², tương đương khoảng 9 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với giá khởi điểm.
Tại phiên đấu giá này, giá trúng thấp nhất ở khu Dộc Tranh rơi vào mức 39,2 triệu đồng/m², trong khi ở 2 xã Thọ Lộc và Xuân Đình, mức giá trúng không chênh lệch nhiều so với giá khởi điểm, dao động từ hơn 23-28 triệu đồng/m².
Như thường thấy trong các phiên đấu giá, ngay sau khi kết quả được công bố, nhiều lô đất đã được các môi giới rao bán lại với mức chênh lệch từ 150-500 triệu đồng mỗi lô.
Đây là lần thứ hai trong chưa đầy nửa tháng, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá đất. Trước đó, vào ngày 29/8, trong phiên đấu giá 39 lô đất, mức giá cao nhất chốt ở mức 60 triệu đồng/m².
Như vậy, phiên đấu giá hôm nay đã phá vỡ kỷ lục giá đất cũ được thiết lập hơn 10 ngày trước.
Tuy vậy, so với các phiên đấu giá đất tại những huyện ngoại thành Hà Nội gần đây, số lượng người tham gia lần này có phần giảm.
Phiên đấu giá thu hút 416 hồ sơ với 180 người đăng ký, cạnh tranh cho 47 lô đất, trung bình mỗi lô có khoảng 4 người quan tâm.
Ngược lại, phiên đấu giá trước vào ngày 29/8 ở Phúc Thọ đã thu hút hơn 650 hồ sơ và hơn 350 nhà đầu tư cho 39 lô, nghĩa là mỗi lô có tới 9 người tham gia đấu giá.
Trong một phiên đấu giá khác, 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã thu hút lượng người tham gia rất đông, với hơn 4.000 hồ sơ từ khoảng 1.600 nhà đầu tư.
Tương tự, phiên đấu giá 19 lô đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, cũng có tới hơn 1.000 hồ sơ với 500 người tham gia.
Mặc dù một số phiên đấu giá đất ở Thanh Oai, Hoài Đức và Hà Đông đã bị tạm hoãn trong tháng 9, nhưng nhiều khu đất ngoại thành Hà Nội vẫn tiếp tục "lên sàn". Đặc biệt, hơn 100 lô đất tại các xã Phúc Lâm, Mỹ Thành và Xuy Xá của huyện Mỹ Đức sẽ được đấu giá vào cuối tháng, với giá khởi điểm từ 3,6 triệu đồng/m².
Còn tại Phú Xuyên, 42 lô đất ở khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ, xã Phú Yên, cùng khu Ao Sau Làng, thôn Nội, xã Châu Can, sẽ "lên sàn" vào ngày 22/9, với diện tích từ 63-105 m² và giá khởi điểm dao động từ 7,4-25,8 triệu đồng/m²./.
Đọc thêm
UBND TP. Hà Nội giao UBND các huyện Mỹ Đức, Ứng Hòa gần 35.000 m2 đất để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Ngày 22/9, UBND huyện Phú Xuyên (Hà Nội) dự kiến sẽ tiến hành đấu giá 42 thửa đất với tổng diện tích lên tới hơn 3.677 m².
Chấn chỉnh việc mua bán trao tay bất động sản nhiều lần; Đấu giá đất nền huyện Phúc Thọ lập đỉnh, cao nhất gần 70 triệu đồng/m2… là những thông tin nổi bật trong điểm tin bất động sản - tài chính hôm nay (11/9).
Tin liên quan
Sau khi đấu giá thành công 39 thửa đất ở, Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội tiếp tục tổ chức đấu giá 50 thửa đất tại 3 xã trên địa bàn. Các lô đất có diện tích từ 85 m2 trở lên, với giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2.
Huyện Phúc Thọ (TP. Hà Nội) vừa đấu giá thành công 39 thửa đất, giá cao nhất 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần mức khởi điểm.
Chấn chỉnh việc mua bán trao tay bất động sản nhiều lần; Đấu giá đất nền huyện Phúc Thọ lập đỉnh, cao nhất gần 70 triệu đồng/m2… là những thông tin nổi bật trong điểm tin bất động sản - tài chính hôm nay (11/9).
Bài mới
Giá đất tại khu vực Đông Anh, đặc biệt là Cổ Loa, đang khiến giới đầu tư bất động sản xôn xao với mức giá dự kiến cho biệt thự Vinhomes Cổ Loa lên tới 730 triệu đồng/m². Sức hút này không chỉ đến từ vị trí đặc biệt mà còn là những biến động mạnh mẽ của thị trường đất nền ven đô, khi Đông Anh dần chuyển mình thành khu vực trọng điểm phát triển đô thị mới.
Chỉ số VN-Index tăng 6,37 điểm (0,5%) lên 1.271,27 điểm, nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu tăng điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 19/9.
Bộ Xây dựng vừa có Công văn 5297/BXD-QLN gửi UBND các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc triển khai thực hiện Luật Nhà ở năm 2023, Nghị định số 98/2024/NĐ-CP của Chính phủ về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư.
DIC Corp lên kế hoạch triển khai 3 dự án nhà ở xã hội tại các tỉnh Vĩnh Phúc, Hà Nam và Hậu Giang, với tổng vốn đầu tư lên đến 9.390 tỷ đồng, cung ứng 6.615 căn hộ ra thị trường.
UBND TP. Hà Nội vừa triển khai Kế hoạch số 271/KH-UBND nhằm thực hiện kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất năm 2024 trên địa bàn thành phố.
Chiều ngày 18/9, Công ty Đấu giá Hợp danh Đấu giá Việt Nam đã tổ chức phiên đấu giá quyền sử dụng đất cho các thửa đất thuộc thôn Bạch Đa, xã Kim Hoa, huyện Mê Linh, TP. Hà Nội (đợt 6). Thửa đất trúng giá cao nhất là 48,9 triệu đồng/m2.
Chốt phiên hôm nay 18/9, chỉ số VN-Index tăng 5,95 điểm (0,47%) lên 1.264,9 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản quay đầu giảm điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 18/9.
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà vừa ký Quyết định số 996/QĐ-TTg ngày 17/9/2024 chấp thuận chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu Công nghiệp Mỹ Xuân B1-CONAC mở rộng, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu.
UBND TP. Cần Thơ vừa ra Quyết định số 2023, chính thức thông qua kế hoạch và danh sách các khu đất sẽ được đưa ra đấu giá quyền sử dụng đất trong năm 2024.
Dù nhiều bất động sản được ngân hàng rao bán với mức giảm giá lên đến hàng chục tỷ đồng, thị trường vẫn trầm lắng, khó tìm người mua. Vậy nguyên nhân chính là gì mà khiến nhà đầu tư dè dặt và không mặn mà với các cơ hội giá hời này?
Chốt phiên hôm nay 17/9, chỉ số VN-Index tăng 19,69 điểm (1,59%) lên 1.258,95 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản ghi nhận phiên tăng mạnh với hơn 60 điểm là thông tin nổi bật nhất của điểm tin chứng khoán ngày 17/9.
Trong phiên đấu giá ở huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội vừa diễn ra, mức trúng cao nhất là 75 triệu đồng/m2, trong khi 2 phiên trước chỉ ở mức 60 và gần 70 triệu đồng/m2.
Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hà Nội vừa công bố mở hồ sơ đăng ký lần thứ hai để triển khai dự án Khu đô thị thông minh - sinh thái tại các xã Tàm Xá, Vĩnh Ngọc và Xuân Canh, thuộc huyện Đông Anh.
Trong tháng 10, huyện Thanh Oai sắp đấu giá 58 thửa đất có diện tích từ 76,55 m²-189,73 m². Giá khởi điểm là 5,3 triệu đồng/m², tương đương từ gần 406 triệu đồng đến hơn 1 tỷ đồng mỗi thửa.
Khu vực phía Tây Hà Nội và hai bên Đại lộ Thăng Long thường xuyên ngập lụt mỗi khi trời mưa nhưng giá bất động sản tại đây vẫn được quan tâm và không ngừng leo thang.
Chốt phiên hôm nay 16/9, chỉ số VN-Index giảm 12,45 điểm (-0,99%) xuống 1.239,26 điểm. Nhóm chứng khoán bất động sản có phiên giảm điểm.