Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.261 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.917 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 116 Bài viết
Gần 200 người tham gia đấu giá 47 thửa đất ven Hà Nội, cơn sốt đất liệu đã hạ nhiệt?
Chiều ngày 10/9, buổi đấu giá 47 thửa đất tại huyện Phúc Thọ (Hà Nội) thu hút sự tham gia của gần 200 người với hơn 400 hồ sơ tham dự. Lô đất có giá trúng cao nhất đạt gần 70 triệu đồng/m², vượt qua đỉnh cũ 60 triệu đồng/m² được thiết lập hơn 10 ngày trước.
Bài viết này thuộc series Đấu giá đất vùng ven Hà Nội: Điều gì đang diễn ra?
Đằng sau những phiên đấu giá đất ở vùng ven Hà Nội như Thanh Oai, Hoài Đức, Phúc Thọ, Sóc Sơn... đang gây sốt trên thị trường là gì?
47 thửa đất này tọa lạc tại ba xã Trạch Mỹ Lộc, Thọ Lộc và Xuân Đình thuộc huyện Phúc Thọ. Diện tích mỗi lô dao động từ 97,1-162,9 m², với giá khởi điểm từ 19,8-25 triệu đồng/m². Để tham gia đấu giá, người mua phải đặt cọc số tiền từ gần 400 triệu đồng - 762 triệu đồng cho mỗi lô.
Trong số đó, lô đất có giá trúng cao nhất thuộc khu Dộc Tranh, xã Trạch Mỹ Lộc với diện tích 127 m², đạt mức 69,8 triệu đồng/m², tương đương khoảng 9 tỷ đồng, gấp gần 3 lần so với giá khởi điểm.
Tại phiên đấu giá này, giá trúng thấp nhất ở khu Dộc Tranh rơi vào mức 39,2 triệu đồng/m², trong khi ở 2 xã Thọ Lộc và Xuân Đình, mức giá trúng không chênh lệch nhiều so với giá khởi điểm, dao động từ hơn 23-28 triệu đồng/m².
Như thường thấy trong các phiên đấu giá, ngay sau khi kết quả được công bố, nhiều lô đất đã được các môi giới rao bán lại với mức chênh lệch từ 150-500 triệu đồng mỗi lô.
Đây là lần thứ hai trong chưa đầy nửa tháng, huyện Phúc Thọ tổ chức đấu giá đất. Trước đó, vào ngày 29/8, trong phiên đấu giá 39 lô đất, mức giá cao nhất chốt ở mức 60 triệu đồng/m².
Như vậy, phiên đấu giá hôm nay đã phá vỡ kỷ lục giá đất cũ được thiết lập hơn 10 ngày trước.
Tuy vậy, so với các phiên đấu giá đất tại những huyện ngoại thành Hà Nội gần đây, số lượng người tham gia lần này có phần giảm.
Phiên đấu giá thu hút 416 hồ sơ với 180 người đăng ký, cạnh tranh cho 47 lô đất, trung bình mỗi lô có khoảng 4 người quan tâm.
Ngược lại, phiên đấu giá trước vào ngày 29/8 ở Phúc Thọ đã thu hút hơn 650 hồ sơ và hơn 350 nhà đầu tư cho 39 lô, nghĩa là mỗi lô có tới 9 người tham gia đấu giá.
Trong một phiên đấu giá khác, 68 lô đất ở xã Thanh Cao, huyện Thanh Oai đã thu hút lượng người tham gia rất đông, với hơn 4.000 hồ sơ từ khoảng 1.600 nhà đầu tư.
Tương tự, phiên đấu giá 19 lô đất tại khu Lòng Khúc, xã Tiền Yên, huyện Hoài Đức, cũng có tới hơn 1.000 hồ sơ với 500 người tham gia.
Mặc dù một số phiên đấu giá đất ở Thanh Oai, Hoài Đức và Hà Đông đã bị tạm hoãn trong tháng 9, nhưng nhiều khu đất ngoại thành Hà Nội vẫn tiếp tục "lên sàn". Đặc biệt, hơn 100 lô đất tại các xã Phúc Lâm, Mỹ Thành và Xuy Xá của huyện Mỹ Đức sẽ được đấu giá vào cuối tháng, với giá khởi điểm từ 3,6 triệu đồng/m².
Còn tại Phú Xuyên, 42 lô đất ở khu Đồng Dọc Dưới, thôn Giẽ Hạ, xã Phú Yên, cùng khu Ao Sau Làng, thôn Nội, xã Châu Can, sẽ "lên sàn" vào ngày 22/9, với diện tích từ 63-105 m² và giá khởi điểm dao động từ 7,4-25,8 triệu đồng/m²./.
Đọc thêm
UBND TP. Hà Nội giao UBND các huyện Mỹ Đức, Ứng Hòa gần 35.000 m2 đất để thực hiện dự án Xây dựng hạ tầng kỹ thuật khu đấu giá quyền sử dụng đất ở.
Ngày 22/9, UBND huyện Phú Xuyên (Hà Nội) dự kiến sẽ tiến hành đấu giá 42 thửa đất với tổng diện tích lên tới hơn 3.677 m².
Chấn chỉnh việc mua bán trao tay bất động sản nhiều lần; Đấu giá đất nền huyện Phúc Thọ lập đỉnh, cao nhất gần 70 triệu đồng/m2… là những thông tin nổi bật trong điểm tin bất động sản - tài chính hôm nay (11/9).
Tin liên quan
Sau khi đấu giá thành công 39 thửa đất ở, Trung tâm phát triển Quỹ đất huyện Phúc Thọ, TP. Hà Nội tiếp tục tổ chức đấu giá 50 thửa đất tại 3 xã trên địa bàn. Các lô đất có diện tích từ 85 m2 trở lên, với giá khởi điểm 19,8 triệu đồng/m2.
Huyện Phúc Thọ (TP. Hà Nội) vừa đấu giá thành công 39 thửa đất, giá cao nhất 60 triệu đồng/m2, gấp 2,6 lần mức khởi điểm.
Chấn chỉnh việc mua bán trao tay bất động sản nhiều lần; Đấu giá đất nền huyện Phúc Thọ lập đỉnh, cao nhất gần 70 triệu đồng/m2… là những thông tin nổi bật trong điểm tin bất động sản - tài chính hôm nay (11/9).
Bài mới
Phú Quốc bước vào giai đoạn chuyển mình lịch sử trước thềm APEC 2027. Khi quỹ đất đô thị ngày càng hữu hạn và những tiêu chuẩn quy hoạch được nâng tầm khắt khe, các dự án được phát triển theo chuẩn mực mới, đáp ứng chuẩn sống hiện đại và đồng hành cùng tầm nhìn dài hạn của địa phương đang trở thành lựa chọn ưu tiên trên thị trường.
Việc thay đổi bộ nhận diện của doanh nghiệp, ngân hàng không chỉ là câu chuyện về hình ảnh, thiết kế “hợp thời” của logo mà còn chứa đựng định hướng chiến lược và tầm nhìn của tổ chức trong tương lai.
Thị trường bất động sản vừa chứng kiến cột mốc bùng nổ tại Vinhomes Sài Gòn Park khi toàn bộ 1.059 căn nhà phố thuộc giỏ hàng đầu tiên đã được “khớp lệnh” thành công ngay trong đợt bàn giao quỹ căn từ chủ đầu tư tới các địa lý, ngày 6/6.
Đô thị ngày càng phát triển, càng nhiều nhiều cư dân Hạ Long gốc nhận thấy những bất cập của các tuyến phố trung tâm, đặc biệt là mô hình nhà ống chật chội, tiềm ẩn nhiều rủi ro. Với không ít người dân bản địa, lựa chọn Vinhomes Global Gate Hạ Long chính là bước chuyển cho cả chất lượng sống lẫn chiến lược tài sản của gia đình.
Sau khi mở rộng địa giới hành chính, Hải Phòng đang đón làn sóng dịch chuyển dân cư và chuyên gia mạnh mẽ từ Hải Dương cũ và các tỉnh lân cận, kích cầu lớn cho thị trường nhà ở và bán lẻ.
Thị trường bất động sản luôn có những cột mốc vàng son và thường chỉ xuất hiện một lần sau hàng chục năm. Đó là khi một dự án hội tất cả những lợi thế đắt giá nhất, từ thiên thời, địa lợi lẫn nhân hòa.
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
