Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.256 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.911 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án43 Thành viên · 122 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 60 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 46 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 128 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản29 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình24 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận26 Thành viên · 110 Bài viết
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch, thu hồi hơn 35.000 m2 đất tại dự án An Lạc Green Symphony
TP. Hà Nội vừa có quyết định điều chỉnh quy hoạch, cắt giảm hơn 35.000 m2 đất thuộc dự án Khu đô thị An Lạc Green Symphony. Trong đó, hơn 10.700 m2 dành cho dự án đường Vành đai 3,5 và hơn 24.000 m2 để triển khai một dự án riêng theo quy định.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, ông Nguyễn Trọng Đông, vừa ký Quyết định số 3820/QĐ-UBND ngày 16/7/2025 về việc điều chỉnh một số nội dung trong Quyết định số 959/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây), đồng thời giao bổ sung 7.690 m2 đất tại xã Sơn Đồng cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc để tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony.
Theo quyết định mới, diện tích đất giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc) để thực hiện dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh (hiện nay là Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony tại xã Sơn Đồng) được điều chỉnh từ "597.902,6 m2" xuống còn "562.831,5 m2", giảm 35.071,1 m2. Phần đất giảm bao gồm 10.735,1 m2 nằm trong quy hoạch tuyến đường Vành đai 3,5 và khoảng 24.336 m2 để triển khai dự án riêng theo quy định.
Bên cạnh đó, thành phố giao bổ sung 7.690 m2 đất đã được UBND huyện Hoài Đức xác nhận hoàn tất giải phóng mặt bằng cho chủ đầu tư. Diện tích này sẽ được cộng dồn với 562.831,5 m2 đất hiện có để triển khai dự án An Lạc Green Symphony.
Tổng diện tích dự án sau điều chỉnh và bổ sung là 570.522 m2. Trong đó, 243.261 m2 đất được giao có thu tiền sử dụng đất, gồm: 150.668 m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng, 12.688 m2 cho nhà ở chung cư và 79.905 m2 đất hỗn hợp (thương mại, văn phòng, khách sạn và nhà ở). Chủ đầu tư được sử dụng trong thời hạn 50 năm kể từ ngày 17/4/2008; người mua nhà sẽ có quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.
Ngoài ra, dự án còn bao gồm 14.337 m2 đất xây bãi đỗ xe được nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm, thời hạn thuê đất cũng là 50 năm tính từ ngày giao đất. Tiền thuê sẽ được tính theo bảng giá đất hiện hành.
Về phần đất xây dựng các công trình giáo dục, gồm 34.084 m2 dành cho trường THPT, THCS, tiểu học và mầm non, chủ đầu tư được thuê đất trả tiền hằng năm và được hưởng các chính sách miễn, giảm theo quy định. Thời hạn thuê cũng kéo dài 50 năm tính từ năm 2008.
Những nội dung khác vẫn sẽ thực hiện theo Quyết định số 959/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây cũ.
Để thực hiện quyết định mới này, UBND TP. Hà Nội giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc chủ động làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có), ký hợp đồng thuê đất và thực hiện thủ tục giao đất thực địa theo quy định.
Doanh nghiệp cũng cần liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để làm thủ tục cấp, đăng ký biến động quyền sử dụng đất, cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai. Đồng thời, làm việc với Sở Xây dựng để xin cấp Giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành.
Cuối cùng, phối hợp với UBND xã Sơn Đồng để hoàn tất thủ tục thu hồi, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phần diện tích 35.071 m2 đất bị điều chỉnh; bàn giao lại cho cơ quan có thẩm quyền phục vụ đầu tư xây dựng công trình giao thông, kết nối hạ tầng kỹ thuật và các dự án khác theo quy định.
Đọc thêm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) với số tiền 85 triệu đồng do chậm công bố thông tin liên quan đến trái phiếu theo quy định.
Trong nửa đầu năm 2025, thị trường Hà Nội ghi nhận hơn 2.500 căn biệt thự và nhà liền kề được tung ra, tăng gấp 9 lần so với cùng kỳ năm 2024. Dù nguồn cung tăng mạnh, giá bán vẫn "neo đỉnh", nhiều dự án cao cấp chạm mức 400 triệu đồng/ m2.
Nhằm giảm áp lực chi phí cho doanh nghiệp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị điều chỉnh tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất xuống còn 0,25-0,75%. Đề xuất này được cho là cần thiết trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với khó khăn kéo dài.
Theo đánh giá từ VARS, cơn sốt bất động sản theo tin sáp nhập đã hạ nhiệt, nhà đầu tư không còn "tất tay" như trước. Tuy nhiên, ở thời điểm đỉnh sóng, đã có sản phẩm tăng giá đến 40%, thậm chí một số chủ đầu tư tranh thủ tung hàng và nâng giá bán thêm 10% chỉ sau một đêm.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội vừa đề xuất bổ sung 72 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2025, với tổng diện tích hơn 1.006 ha. Đáng chú ý, huyện Đông Anh dẫn đầu với 38 dự án, chiếm gần một nửa tổng số được bổ sung.
Theo rà soát bước đầu của Sở Nông nghiệp và Môi trường, tỉnh Hà Tĩnh dự kiến sẽ thu hồi hơn 764 ha đất để triển khai dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo tại xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình (Bình Thuận) vừa chính thức bị thu hồi đất sau nhiều năm không triển khai như cam kết, dù đã được gia hạn tiến độ. Việc xử lý cứng rắn của tỉnh không chỉ nhằm lập lại trật tự trong quản lý đất đai, mà còn là lời cảnh báo nghiêm khắc đối với những nhà đầu tư thiếu năng lực và trách nhiệm.
Bài mới
Làng Đại học rộng 200ha được xem là tiện ích hiếm có, đưa Vinhomes Global Gate Hạ Long trở thành bến đỗ an cư lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm môi trường giáo dục hoàn hảo cho con em. Tại đây, những thế hệ kế cận được thừa hưởng hệ sinh thái tri thức tinh hoa ngay ngưỡng cửa, mở ra lộ trình phát triển bền vững giữa một cộng đồng văn minh và hiện đại.
Giá nhà tăng nhanh vượt xa thu nhập, nguồn cung vừa túi tiền khan hiếm cùng áp lực chi phí sinh hoạt khiến giấc mơ an cư của nhiều người trẻ ngày càng xa tầm với.
Từ sáng tới giờ có rất nhiều tranh luận bùng nổ về việc này, dưới vô cùng nhiều khía cạnh. Mình đã tham khảo và tổng hợp thành 1 số nhóm vấn đề để mọi người tham khảo:
Trong vài năm gần đây, “workcation” (làm việc từ xa kết hợp với du lịch, nghỉ dưỡng) dần trở thành lựa chọn của cộng đồng trí thức trẻ thế hệ mới. Khi công việc không còn bị giới hạn bởi văn phòng cố định, nhu cầu sở hữu một không gian vừa ở và tận hưởng, vừa đủ tiện nghi để làm việc đang trở thành xu hướng.
Thay vì chạy theo lợi nhuận ngắn hạn, khách hàng phía Bắc đang hướng sự quan tâm vào những dự án có khả năng tạo ra giá trị ổn định, lâu dài.
Một thành phố mà hàng trăm nghìn căn hộ tối om vì chủ nhà chỉ chờ tăng giá thì về bản chất đang bị “đông lạnh thanh khoản sống”.
Cái điểm dừng của những giấc mơ nghèo năm xưa nay đã thành "siêu giao lộ" của sự thịnh vượng Masterise Homes đang dựng lên một "kỳ quan" mới: Lumière Hanoi Seasons Garden.
Ngân hàng Sài Gòn – Hà Nội (SHB) công bố kết quả kinh doanh quý I/2026 với nhiều chỉ tiêu tăng trưởng tích cực. Trong đó, lợi nhuận trước thuế đạt 4.656 tỷ đồng, tăng gần 7% so với cùng kỳ và hoàn thành 26% kế hoạch năm.
Từ thiết kế bề thế, nội thất cao cấp cho tới chi phí vận hành tối ưu hơn hẳn xe xăng cùng phân khúc, VinFast VF 9 đang được nhiều người dùng Việt xem là một khoản đầu tư thông minh cho cả công việc lẫn gia đình.
Ngày càng nhiều người dùng Việt đang chuyển đổi từ xe xăng sang xe máy điện VinFast. Không chỉ giúp giảm áp lực tiền nhiên liệu và bảo dưỡng, xe điện còn mang đến trải nghiệm di chuyển nhẹ nhàng, tiện lợi hơn và phù hợp với xu hướng giao thông xanh tại các đô thị.
Ngày 07/05/2026 - Công ty Cổ phần Phát triển Trạm sạc Toàn cầu V-Green và Tổng Công ty Dầu Việt Nam - CTCP (PVOIL) công bố thỏa thuận hợp tác chiến lược nhằm hướng đến mục tiêu triển khai hơn 3.000 tủ đổi pin xe máy điện tại chuỗi cửa hàng xăng dầu của PVOIL trên toàn quốc.
Khi thị trường xe máy điện Việt Nam tăng trưởng nhanh, hậu mãi và hạ tầng hỗ trợ trở thành hai yếu tố quan trọng trong quyết định mua xe.
Nhờ chính sách hỗ trợ từ Green SM, nhiều tài xế có thể bắt đầu công việc ngay cả khi chưa có vốn, từng bước ổn định thu nhập và hướng tới làm chủ phương tiện. Song song đó, cơ chế phân bổ cuốc xe hằng ngày, đồng thời bù tiền cho các cuốc chưa đạt mức tối thiểu, giúp tài xế duy trì nguồn thu và chủ động hơn về tài chính.
Ban ngày là dòng khách trên đại lộ, buổi tối là không gian lưu trú phía sau, và theo thời gian là giá trị được bồi đắp cùng hạ tầng. Tại Vinhomes Wonder City, shophouse không vận hành theo một dòng tiền, mà theo ba lớp giá trị song hành.
Tập đoàn Sun Group hôm nay (23/4) đã chính thức khánh thành Bệnh viện Mặt Trời Phú Quốc - bệnh viện chất lượng đẳng cấp 5 sao, cũng là công trình đầu tiên trong chuỗi dự án phục vụ APEC 2027.
Xu hướng “Tropical Urban Living” đang tái định nghĩa chuẩn sống đô thị, khi đưa thiên nhiên vào trung tâm của mọi thiết kế và trải nghiệm. Đón đầu dòng chảy này, The Sentosa tại Vinhomes Star City (Thanh Hóa) được quy hoạch với không gian sống xanh rộng lớn, tiện ích đồng bộ, kết hợp hài hòa giữa nhu cầu an cư và trải nghiệm nghỉ dưỡng, thu hút các gia đình trẻ.
