Đăng nhập qua Zalo
Đăng nhập qua Google
- Cộng đồng
-
Đáng chú ý51 Thành viên · 2.284 Bài viết -
Thị trường Hôm nay45 Thành viên · 1.950 Bài viết -
Mở bán - Đấu giá - Sự kiện bất động sản43 Thành viên · 619 Bài viết -
Review Dự án44 Thành viên · 123 Bài viết -
Nội thất - Trang trí nhà cửa34 Thành viên · 32 Bài viết -
Nhà đẹp - Kiến trúc hay31 Thành viên · 205 Bài viết -
Diễn đàn Cư dân27 Thành viên · 61 Bài viết -
Tâm sự Mua nhà32 Thành viên · 47 Bài viết -
Pháp lý Bất động sản - Vấn đề số 129 Thành viên · 43 Bài viết -
Kiến thức- Kinh nghiệm Đầu tư Bất động sản30 Thành viên · 8 Bài viết -
Dịch vụ Gia đình25 Thành viên · 8 Bài viết -
Rao vặt Nhà đất32 Thành viên · 36 Bài viết -
Cùng Thảo luận27 Thành viên · 136 Bài viết
Hà Nội điều chỉnh quy hoạch, thu hồi hơn 35.000 m2 đất tại dự án An Lạc Green Symphony
TP. Hà Nội vừa có quyết định điều chỉnh quy hoạch, cắt giảm hơn 35.000 m2 đất thuộc dự án Khu đô thị An Lạc Green Symphony. Trong đó, hơn 10.700 m2 dành cho dự án đường Vành đai 3,5 và hơn 24.000 m2 để triển khai một dự án riêng theo quy định.
Phó Chủ tịch UBND TP. Hà Nội, ông Nguyễn Trọng Đông, vừa ký Quyết định số 3820/QĐ-UBND ngày 16/7/2025 về việc điều chỉnh một số nội dung trong Quyết định số 959/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây (trước đây), đồng thời giao bổ sung 7.690 m2 đất tại xã Sơn Đồng cho Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc để tiếp tục triển khai dự án Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony.
Theo quyết định mới, diện tích đất giao cho Công ty Cổ phần Đầu tư An Lạc (nay là Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc) để thực hiện dự án Khu đô thị Đại học Vân Canh (hiện nay là Khu đô thị mới An Lạc Green Symphony tại xã Sơn Đồng) được điều chỉnh từ "597.902,6 m2" xuống còn "562.831,5 m2", giảm 35.071,1 m2. Phần đất giảm bao gồm 10.735,1 m2 nằm trong quy hoạch tuyến đường Vành đai 3,5 và khoảng 24.336 m2 để triển khai dự án riêng theo quy định.
Bên cạnh đó, thành phố giao bổ sung 7.690 m2 đất đã được UBND huyện Hoài Đức xác nhận hoàn tất giải phóng mặt bằng cho chủ đầu tư. Diện tích này sẽ được cộng dồn với 562.831,5 m2 đất hiện có để triển khai dự án An Lạc Green Symphony.
Tổng diện tích dự án sau điều chỉnh và bổ sung là 570.522 m2. Trong đó, 243.261 m2 đất được giao có thu tiền sử dụng đất, gồm: 150.668 m2 đất xây dựng nhà ở thấp tầng, 12.688 m2 cho nhà ở chung cư và 79.905 m2 đất hỗn hợp (thương mại, văn phòng, khách sạn và nhà ở). Chủ đầu tư được sử dụng trong thời hạn 50 năm kể từ ngày 17/4/2008; người mua nhà sẽ có quyền sử dụng đất ổn định lâu dài.
Ngoài ra, dự án còn bao gồm 14.337 m2 đất xây bãi đỗ xe được nhà nước cho thuê trả tiền hằng năm, thời hạn thuê đất cũng là 50 năm tính từ ngày giao đất. Tiền thuê sẽ được tính theo bảng giá đất hiện hành.
Về phần đất xây dựng các công trình giáo dục, gồm 34.084 m2 dành cho trường THPT, THCS, tiểu học và mầm non, chủ đầu tư được thuê đất trả tiền hằng năm và được hưởng các chính sách miễn, giảm theo quy định. Thời hạn thuê cũng kéo dài 50 năm tính từ năm 2008.
Những nội dung khác vẫn sẽ thực hiện theo Quyết định số 959/QĐ-UBND ngày 17/4/2008 của UBND tỉnh Hà Tây cũ.
Để thực hiện quyết định mới này, UBND TP. Hà Nội giao Công ty Cổ phần Tập đoàn Đầu tư An Lạc chủ động làm việc với Sở Tài nguyên và Môi trường để rà soát, xác định nghĩa vụ tài chính bổ sung (nếu có), ký hợp đồng thuê đất và thực hiện thủ tục giao đất thực địa theo quy định.
Doanh nghiệp cũng cần liên hệ Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội để làm thủ tục cấp, đăng ký biến động quyền sử dụng đất, cập nhật hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu đất đai. Đồng thời, làm việc với Sở Xây dựng để xin cấp Giấy phép xây dựng theo quy định hiện hành.
Cuối cùng, phối hợp với UBND xã Sơn Đồng để hoàn tất thủ tục thu hồi, bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng phần diện tích 35.071 m2 đất bị điều chỉnh; bàn giao lại cho cơ quan có thẩm quyền phục vụ đầu tư xây dựng công trình giao thông, kết nối hạ tầng kỹ thuật và các dự án khác theo quy định.
Đọc thêm
Ủy ban Chứng khoán Nhà nước vừa ra quyết định xử phạt hành chính Công ty CP Tập đoàn Đầu tư Địa ốc No Va (Novaland, mã chứng khoán: NVL) với số tiền 85 triệu đồng do chậm công bố thông tin liên quan đến trái phiếu theo quy định.
Trong nửa đầu năm 2025, thị trường Hà Nội ghi nhận hơn 2.500 căn biệt thự và nhà liền kề được tung ra, tăng gấp 9 lần so với cùng kỳ năm 2024. Dù nguồn cung tăng mạnh, giá bán vẫn "neo đỉnh", nhiều dự án cao cấp chạm mức 400 triệu đồng/ m2.
Nhằm giảm áp lực chi phí cho doanh nghiệp, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) kiến nghị điều chỉnh tỷ lệ phần trăm tính đơn giá thuê đất xuống còn 0,25-0,75%. Đề xuất này được cho là cần thiết trong bối cảnh nhiều doanh nghiệp bất động sản đang đối mặt với khó khăn kéo dài.
Theo đánh giá từ VARS, cơn sốt bất động sản theo tin sáp nhập đã hạ nhiệt, nhà đầu tư không còn "tất tay" như trước. Tuy nhiên, ở thời điểm đỉnh sóng, đã có sản phẩm tăng giá đến 40%, thậm chí một số chủ đầu tư tranh thủ tung hàng và nâng giá bán thêm 10% chỉ sau một đêm.
Tin liên quan
UBND TP. Hà Nội vừa đề xuất bổ sung 72 dự án vào danh mục thu hồi đất năm 2025, với tổng diện tích hơn 1.006 ha. Đáng chú ý, huyện Đông Anh dẫn đầu với 38 dự án, chiếm gần một nửa tổng số được bổ sung.
Theo rà soát bước đầu của Sở Nông nghiệp và Môi trường, tỉnh Hà Tĩnh dự kiến sẽ thu hồi hơn 764 ha đất để triển khai dự án đường sắt tốc độ cao Bắc - Nam.
Dự án Khu du lịch nghỉ dưỡng Phương Thảo tại xã Hồng Phong, huyện Bắc Bình (Bình Thuận) vừa chính thức bị thu hồi đất sau nhiều năm không triển khai như cam kết, dù đã được gia hạn tiến độ. Việc xử lý cứng rắn của tỉnh không chỉ nhằm lập lại trật tự trong quản lý đất đai, mà còn là lời cảnh báo nghiêm khắc đối với những nhà đầu tư thiếu năng lực và trách nhiệm.
Bài mới
Leo đèo nhẹ nhàng, ôm cua ổn định, kết hợp cùng chi phí năng lượng gần như bằng 0, VinFast VF MPV 7 đang được nhiều gia đình ưu tiên cho những chuyến du lịch đường dài trong mùa hè.
Nghe thì đơn giản nhưng phía sau là một tư duy marketing rất hay.
Hệ sinh thái Vingroup “gánh đỡ” nhiều khoản chi phí cố định, cư dân Vinhomes Ocean Park 2-3 lợi đơn lợi kép khi về ở sớm
Tại cửa ngõ biển phía Nam TP.HCM, siêu cảng trung chuyển quốc tế Cần Giờ quy mô đầu tư gần 5,5 tỷ USD và siêu đô thị biển Vinhomes Green Paradise đang kiến tạo một mô hình “Đô thị Cảng - Giải trí” vươn tầm khu vực. Lực đẩy kép này không chỉ thay đổi diện mạo đầu tàu kinh tế của cả nước, mà còn mở ra chu kỳ tăng trưởng bứt phá cho thị trường bất động sản.
Không chỉ mang đến cảm giác lái mạnh mẽ, VinFast VF 7 còn giúp những chuyến đi xa trở nên nhẹ nhàng hơn nhờ hệ thống ADAS toàn diện, giảm áp lực cầm lái trên mọi cung đường.
Báo cáo Nghiên cứu Thị trường Bất động sản Việt Nam quý II/2026 của Avison Young Việt Nam cho thấy thị trường đang bước vào giai đoạn tái cân bằng sau thời kỳ tăng trưởng nóng. Trong bối cảnh thanh khoản điều chỉnh, dòng vốn FDI, đầu tư công và hạ tầng liên kết vùng được kỳ vọng trở thành động lực dẫn dắt chu kỳ phát triển mới.
Từ khung gầm đầm chắc đến ADAS “mượt như nhung” và sức mạnh vượt chuẩn phân khúc, VinFast VF 8 đang được chuyên gia và người dùng xem là “lá chắn thép” đồng hành cùng các gia đình Việt trên mọi cung đường.
Quá trình phát triển của nhiều thành phố lớn cho thấy, dòng sông thường là trục không gian tạo nên các khu đô thị và quỹ bất động sản giá trị. Tại Hải Phòng, trọng tâm phát triển đang dịch chuyển về Bắc sông Cấm với hạt nhân là Thủy Nguyên. Đây cũng là nền tảng để đảo Vũ Yên và Vinhomes Royal Island trở thành tọa độ an cư và đầu tư hàng đầu đất Cảng.
Thay vì những mặt bằng bị đóng khung cố định, giới đầu tư ngày càng ưu tiên các sản phẩm có thể linh hoạt chuyển đổi công năng. Tọa lạc tại vị trí tâm điểm khu đô thị Happy Home Tràng Cát phía Nam Hải Phòng, Boutique Home có lợi thế để khai thác nhiều mô hình kinh doanh, tạo nền tảng duy trì dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị tài sản theo thời gian.
Không gian rộng, khoang xe yên tĩnh và hệ thống hỗ trợ lái xe nâng cao giúp VinFast VF 8 đáp ứng đồng thời nhu cầu tiếp khách, đi công tác lẫn di chuyển cùng gia đình.
Nút thắt suốt nhiều năm trong giải phóng mặt bằng tại Đông Ngạc và Ô Diên đã chính thức được tháo gỡ, đưa đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long bước vào giai đoạn thi công nước rút. Lợi thế kết nối nội đô chỉ trong 15 phút cùng không gian sinh thái hoàn thiện, tiện ích đẳng cấp đưa Vinhomes Wonder City thành điểm đến an cư và tích sản sáng giá bậc nhất phía Tây Hà Nội.
Việc liên tiếp đưa các tiện ích vào vận hành trước thời điểm bàn giao góp phần định hình diện mạo của một đại đô thị all-in-one hiện đại Vinhomes Golden City (Hải Phòng), đồng thời gia tăng sức hút của dự án trên thị trường. Trong đó, khu Thiên Hà nhận được sự quan tâm nhờ tiến độ thi công thần tốc và dòng nhà phố đa công năng đáp ứng cả nhu cầu an cư lẫn kinh doanh.
Trong bối cảnh mặt bằng giá bất động sản Hà Nội đã thiết lập quỹ đạo mới, cùng một dòng vốn, lựa chọn nhà phố xa trung tâm hay căn hộ 2 phòng ngủ ngay vùng lõi trở thành bài toán đáng cân nhắc về hiệu quả đầu tư, khả năng khai thác và chất lượng sống dài hạn.
Thông tin quá hấp dẫn theo website của Vinhomes thông báo: Chương trình Hỗ trợ đồng hành dành cho khách hàng đã mua bất động sản tại các dự án Vinhomes là chương trình tri ân được triển khai trong năm 2026.
Từ ngày 01/07/2026, SHB chính thức triển khai tính năng “Cảnh báo tài khoản nhận tiền có dấu hiệu nghi ngờ gian lận, lừa đảo” trên các kênh giao dịch điện tử, nhằm tăng cường an toàn giao dịch, hỗ trợ khách hàng chủ động phòng ngừa rủi ro trong bối cảnh các hình thức gian lận, lừa đảo tài chính ngày càng tinh vi.
Từ The Peak của Hong Kong đến Costa Smeralda của Italy, những bất động sản được giới danh gia gìn giữ qua nhiều thế hệ đều chung giá trị cốt lõi: vị trí không thể tái tạo. Với lợi thế địa thế độc bản bên Vịnh Nam Chơn, Đảo Ngọc tại Vinhomes Hải Vân Bay, Đà Nẵng đang được kiến tạo thành biểu tượng vị thế mới tại châu Á.
